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Posts Tagged ‘不動産投資専門の富士企画’
完璧は求めない方がいい
投資物件を購入する上で、大切な事は沢山あります。
そんな中でやっぱ希望物件の拘りが強すぎて１００％の物件を求めてしまう事です。
人間でもなかなか完璧な人は居ません。
仲の良い友達でも嫌な部分はあったりしますが気が合うし楽しいから一緒にいると思うんです。
恋人でも夫婦でもご自身の理想を１００％叶えるなんてあり得ないと思います。
そう言うのもひっくるめて大好きってなると思うんです。
それと同じ感覚である程度妥協できる部分は目をつむり
買うことによって始まる家賃収入という収入源。
結局買わない事には家賃収入は増えません。
なので買えない時間とういう時間がもったいないんです。
利回り１０％の物件を求めていて、数年も探している人を何人も出会います。
あの時妥協して９％の物件でも買っていたら
その１年分は増えているし、借り入れをしていれば返済も進んでおります。
こういう時間軸があるという事を理解して投資物件を探すといいかもしれません。
本気で探して３ヶ月以内には買う！
きっとこの位の感覚で探されている方の方が
営業マンも頑張ったりするもんです。
来年買いたいんだよね！って言われる人より
３ヶ月以内に買う！と言っている方の方をどうしても優先してしまうもんです。
来年買いたい人はその買うという時になったら紹介しますね( ^ω^ )
ってなるもんですからね。
ってことで不動産投資でご相談があればどうぞ僕らを頼って下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
皆んなの守護神になろう！
生きる過程において色んなメンターに出会ったり
相談相手がいたりするもんだと思うんですが
不動産投資部門に於いての守護神になろうかなと( ^ω^ )
不動産投資部門の守護神になるって事は
お金の部門でサポートする事になります。
そして仕事を辞めてしまえば時間は手に入れられます。
時間を手に入れたら何をするのか？
毎日日曜日ってどんな感じなのか？
この辺の経験をしてきた人たちを身近で沢山みてきております。
だからこそ色々とアドバイスが出来るんです。
このままだとこうなりますけどいいですか〜を
沢山見てきたんです( ^ω^ )
セミリタイヤだけが全てではありません。
毎日日曜日がどれだけ詰まらないか？
そんな話も色々な角度からお話が出来ますので
守護神的な存在になろうって今朝思いました。
だから沢山の人を見守って参ります。
これが僕らの役割なんだなと思いましたので社内でも共有していこうと思います。
僕らの仕事はただ投資物件を紹介して買ってもらうってだけでなく
その人の人生に不動産投資を通じて色々と知って欲しいというか
色々と学んで欲しいんです。
こんな志を内側に秘めながら皆様とお話をさせていただきますので
どうぞ出来る限り頼ってみて下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
そんな相談希望の方は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
決めた事はSNSなどで公開するようにしている
僕はこのブログは３６５日毎日書くと決めたから毎日書いてるんです。
こうやって言うだけでもプレッシャーになり当たり前になるんです。
先日インスタで柔軟をやる！って呟いたんですが
体が硬いので、軟らかくしたいと何十年も思っているけど
なんにもやらないので、SNSで公開すればいいんだ！って思ったんです。
そうする事によって、周りから受難やってる？やってる聞かれんですよね。
サハラ砂漠マラソンを決断した時も公開しました。
死ぬまでやりたい事も公開しました。
そして最近ではChat GPTに聞けば分かりやすいイラストを描いてくれます。
ボブすれーやってみたいんです。
これを文字より絵をつけた方がイメージが付きやすいと思うんです。
チャリで山下りをしてみたいんです。
あと瓦割りをやってみたいんです。って
やりたい事をこうやって公開する事によって
誰かに誘われたりするんですよね( ^ω^ )
不動産投資も同じです。
投資物件を買ってどうしたいのか？
それをできる限り詳しく教えて欲しいんんです。
内側に秘めていても全く伝わりません。
ちゃんと共有するからあーなるほどってなるもんですからね。
瓦割りなんて浅草でやってるんです。
誰かマジで一緒に行きましょ〜年内に必ずやりたいんです( ^ω^ )
なのでChat GPTに将来の夢の話をして絵を描いてもらったりするのもいいと思います。
数分で出来たりしますからね。
AIは本当に便利です。
AIに仕事を取られます。というかAIができる事はAIにやらせるべきです。
そして人間しかできない事を僕らがやればいいんです。
まだ投資物件を選ぶ事はできませんし、
不動産投資に正解はいくつもありますので( ^ω^ )
まだまだ僕らの出番は必要だと思っております。
なのでどうぞ僕らを頼りながら、皆様の夢をお聞かせくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
出版記念なんとか延期します。
書籍の出版を記念して出版記念セミナーや
ランチ面談や伊豆ツアーなど
書籍の購入数に応じて色々な特権があるんです。
リアルセミナーはもう終わってしまったので
次はオンライセミナーを９月１２日の１９時から開催します。
オンラインなので見ると言うより、聞く感じで入って来て下さい。
そしてランチミーティングです。
一応ランチと言ってますが別に夜でもいいんです。
どちらかお互いが空いている時間で調整したいんです。
飲食代は勿論僕が出します。
これを書籍２冊で出来るのでそれなりにお得感はあると思うんですよね。
そして伊豆へツアーです。
こちらは１０冊で招待なんですが、
宿泊代、アクティビティ大も含めたり、ご飯代も交通費も含めるので
こちらもめちゃくちゃお得感はあるはずなんです。
少人数での参加なので参加者同時の繋がりも生まれます。
そんな出会いもあるので面白いと思うんですよね。
そんな出版記念なんとかの締め切り期限を延期します。
詳細は下記リンクから確認くださいませ。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa10th/
色々と楽しいお話ができると思います。
なのでまだ手元に持ってない方は下記を買って下さいまし〜
我ながらいい内容になっていると思うんですよね( ^ω^ )
いいなと思ったらぜひどっかにエントリーでもして下さいませ
不動産投資からワクワクをお届けしたいと思っておりますので
ちょっと本日は忙しすぎて力尽きましたのでまた明日。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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お客さんたちと飲み会
次で２５回目になりますが、夢がモリモリ会（仮）を
１１月２１日（金）１９：００乾杯（１８；３０〜受付開始）で開催致します。
場所はいつもの場所ではありません。
開催場所は新宿歌舞伎町なのでエリアは一緒です。
申込いただいた方に詳しい場所はお知らせ致しますので
会費は４，０００縁になり２時間飲み放題と言う形になります。
モリモリ会（仮）がなぜ生まれたのか？
もう１０年以上前の話になります。
社内でどんなお客さんが買えているんだろう？なんて話をしていた時に
各営業のお客さんとの共通点は仲良くなっている人だなと
じゃあ仲良くなりにはどうする？
仕事だけの話よりプライベートの話は勿論するし
一緒にゴルフに行ったりとしていたりして
手っ取り早いのが、飲みに行くことだなってなり
不動産投資家さん達を集めて飲み会でもやろうか？
それで簡単にできる飲み会をやろう！って決めて
やるなら飲み会の名前を考えよう！ってとこから
不動産投資家さんたちが集まって夢をモリモリ話をして盛り上がるから
夢がモリモリ会で行こうか！！
いや、会の名前を公募しようだから一旦は夢がモリモリ会（仮）にしたんです。
って事で第一回がスタートして次で２１回めになるんです。
不動産投資家さんだけでなく、金融機関さんも来てもらって
お酒を飲みながら色々とつながってもらうと言うそんな飲み会です。
とにかく皆さんが繋がってももらう会です。
僕ら営業マンも参加しますので、
僕らとも仲良くなり、金融機関さんとも仲良くなり
みんなが繋がり幸せの輪が大きくなっていけばいいかな〜
なんて思っております。
個人的にはサハラ砂漠マラソンに一緒に参加してくれる仲間の勧誘もしますが( ^ω^ )
大勢集まると数人が行く！！って言うもんなので
そんな出会いもあるので僕も楽しみにしております。
って事で参加希望の方は営業までお知らせください。
もしくは取り敢えず予定でも押さえといて下さい。
その内メルマガでも飛ぶと思いますので( ^ω^ )
そして不動産投資の相談があればいつでもいらして下さいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
こんなメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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喜寿のお祝いをしました
両親が７７歳になったので喜寿のお祝いです。
僕も５３歳になっているので両親もこんな年齢になっております。
２人の笑顔を見てたら泣けて来ました。
ずーーーーーっと一生生きていてほしんです。
そして沢山の幸せをこれからも感じて欲しいですね。
孫たちに囲まれて幸せそうでした。
その場にいた家族全員が幸せな気分でいっぱいになってたと思います。
今日はそんな幸せいっぱいの状態なのでいい夢が見られそうです。
今朝SNSでクレヨンしんちゃんのお父さんの名言！って動画を見たんですが
うんこする事と努力することは同じだと
①踏ん張ること
②毎日すること
③水に流すこと
④全体的に人に見せないこと
気付いたらやっている
無意識にやっている
地味でいい
誰にも言う必要ない
本物は静かに積み上げている事
人生は突然変わる事はない
日々の当たり前が未来を変える
楽に勝ちたければ無意識の領域を
習慣化させて動くだけ
との事。
無意識に人に優しく。
無意識に誰かの為に。
自分の生きる意味を模索しながら今できることを全力でやろうと思います。
会社内でもトップと言う事もあり、
常に所作は誰かに見られております。
だからこそ正しく生きなければなりません。
不動産投資と言うワードを通じて僕らを頼ってくれた人たちを
幸せにしてお金儲けだけじゃない別の何かを一緒に届けられたらいいなと
そんなことを本気で思ったりしておりますので
どうせなら不動産投資で成功するのは当たり前で
その先にある何かも一緒に求めてくださいませ( ^ω^ )
って事でどうぞいつでもいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
そしてみんな長生きして下さいねーーーーーーーー！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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限界値は上がる
僕は５３歳のおっさんですが、体力はそれなりにある方だと思っております。
バランスボールの上に立てる５０代の人はどの程度でしょうか。
多分サーフィンというスポーツを日常的にやっているので
体幹が自然と鍛えられてまして、それでできたと思うんですが
果たして全てのサーファーができるの？って考えると出来ない気もするんです。
僕は筋肉を付けるための筋トレはしておりません。
動かせる体であり続けたいと思っているので
動ける体作りをしております。
これが僕のジムへ通う理由です。
不動産投資にも必ずそれに取り組む理由があると思います。
なぜ不動産投資をするのか？
その理由をちゃんと明確にして下さい。
僕ベンチプレスはあげなくていいんです。
不動産投資を通じてどうなりたいのか？
金持ちになりたい？金持ちになってどうする？寄付でもしますか？
なんをしたいのか？
そもそもそんなにやりたいことがちゃんとあるんですか？
僕はやりたいことがめちゃくちゃあります。
ここ最近の死ぬまでやりたいことを書き出してみました。
これをやるのに時間もお金もかかります。
だから僕はお金が必要なんです。
なのでまずはどうしたいか？何をしたいのか？
そこをご自身で明確にしてから取り組んだ方がやり方が変わって来ると思います。
ご自身がどうしたいのか？です。
そこから逆算して、じゃあこうしましょう！って
物件選びが始まるんです。買い方も融資の組み方も色々あるんです。
この辺りの段階からどうぞ相談しにいらして下さい。
自己資金、年収、勤め先、家族構成や性格によっても
色々と正解はバラバラですからね。
どうしたらいいのかを導かせることができます。
その方向性を決めてから進めて行く方が無駄がないと思います。
プロと一緒にする意味を理解してください。
お寿司屋さんに行って、今日のおすすめはなんですか？
なんて会話はあると思うんです。
それと同じ感じで僕らに聞いてください。
お寿司屋さんは美味しいものをちゃんと出します。
それと僕らも一緒です。
お客さんの好みに合わせて物件を紹介しているだけです。
でもお勧めって聞かれると、こちらなんかどうでしょう？ってなるんですよね。
そんな個別の相談会に参加したい方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
物件紹介ライブやります！
明日は月に一回の物件紹介ライブです。
物件紹介ライブとは？
営業マンがその時のテーマに沿って投資物件を紹介するライブです。
オンラインでやっているんですが、こちらから一方的にやるものなので
基本的に皆様は顔を出す必要はありません。
ラジオ的な感覚で耳を傾けるだけでもいいと思います。
テーマは営業マンの一押し物件です。
僕自身も営業の時はありました！
その価格帯ならこの物件です！
そんな営業マンがこれはいいです！って物件を紹介するんです。
それが誰にもピンポイントで刺さるかどうかといえば違うかも知れませんが、
いい物件と出会える可能性もあるんです。
この物件紹介ライブのライブのいいとこは、
その物件の良さを聞けるというか、その良さの中には
なぜこの物件がいいのか？この説明が役に立つんです。
実はイオンが出店予定があるんです！とか
その物件がなぜいいのかを説明してくれるんです。
僕がよく茨城県の境町はいいよーって話をしてるんですが
その理由を知ると物件を探すエリアが広がったりするんですよね。
僕らは基本的に皆さんからこんなエリアでこんな物件を探して！
そうお頼まれて日々探しております。
ただそう上手くお探しの条件に出会うことがやっぱ少ないんですよね。
そのお探しの条件が広ければ広いほどいい物件が紹介できたりするんです。
確率の話ですが、狭いエリアより広いエリアの方がいい物件に出会う確率上がると思うんです。
そんな色んなエリアの話が聞ける時間です。
しかもライブでやってますので、質問があればチャットで質問をぶつけてください。
質問がなければライブでやる意味がなくなってしまいますので( ^ω^ )
参加希望の方は会員登録している方全てにリンクを送りしてますので
メルマガをチェックしてくださいませ。
まだ登録してなかったって人はメルマガの登録からしちゃってください。
ご自身のレベルを上げるには学び続けるしかありません。
毎回参加している人としてない人では情報量が変わってくると思いますので( ^ω^ )
営業マンが交代で出ますので、営業マンの人柄もチェックする事も出来ると思います。
って事で不動産投資でお悩みがあればオンラインでもどうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの誰かが登場して来ますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
恒例の富士登山へ
世界遺産に登録されたりして、外国人が沢山来るようになり
色々な問題がニュースで流れてくるようになり
昔みたいに弾丸で富士登山をするのが出来なくなった富士登山。
もう１０年以上毎年９月の第一火水にアタックをしているんです。
今は山小屋の予約が必須なので、山小屋が予約出来ると同時に毎年抑えているんです。
昨年は台風が直撃で他の山を登りました。
そんなこんで本日は奇跡的にも晴れて雨も全く降りませんでした。
本日は都合のついた8人でアタックです。
そして今回も僕はサーファーらしく登山用のサーフボードを持参です。
これは風が強いと本当に邪魔なんですが、
僕らしさなんでしょうがないんですよね。
そしてこのボードを持っていると色んな人に話しかけられるんです。
すれ違う人は殆どの人が見てくるし
えっ？サーフボード？富士山に？
こんな奴がいたら気になりますよね〜
このサーフボードを持って行ったのはこれで２回目でして
前回持って行った時も会って、今回も偶然会えた人もいたりと
サーフボードはコミュニケーションツールです( ^ω^ )
これは僕だけの特別なコミュニケーションツールです。
初対面の人と一気に仲良くなるにはこういう道具があると便利です。
結局はコミュニケーションが取れた人同士がうまく行きし
そこがうまく行かないと、いい取引をしてもうまく行かない事もあったりします。
ってことで営業マンも色々であるように
お客さん側も色々なタイプの方がおります。
お客さんとちゃんと話をして、
どの営業マンが一番合うのか？
そんな事も僕はしておりますので
まだこの人と言う営業マンが決まってなければ
僕とお話をして、僕が一番相性の良さそうな営業マンをご紹介します。
結構こう言うのって大事だったりするんです。
僕自身も営業をかけられる事もあるんですが、
そんな相手に求めるのはサーファーであって欲しいっていつも思ったりしてます。
なので僕に営業をかける時はサーファーであると成約率は上がったりするもんです。
そう言うのを僕が判断してお客さんと営業をお繋ぎします。
そんな事を希望される方は新川の携帯までご連絡くださいませ。
o9o-46o1-65o1です。
きっといいお手伝いが出来ると思っておりますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ある銀行と提携しました。
僕らが銀行と提携するということは
不動産投資家さんが借り入れをする時に
借入をする金融機関の選択筋が増えると言うことです。
提携してないと使えない銀行があるんです。
そういう窓口は多い方がいいと思ってますので
そういう窓口は増やせるだけ増やす努力を日々している感じです。
どの金融機関をどんな順番で利用するのかは
とっても大切なことだと思います。
そんな皆様の選択筋が増えたらなと日々僕らも金融機関を開拓しております。
お陰様で僕らとの子には投資物件が比較的集まってくるようになっております。
後はどんな感じで融資を利用するかが大切なことだと思っております。
そして本日は投資家さんたちとキャンプ勉強会です。
キャンプ場で小さな勉強会です。
美味しい食事をしながらサウナに入りながら勉強です。
外で会うからまた距離感も縮まります。
毎年恒例の明日は富士登山です。
来年行きたい人は覚えといて下さい。
毎年９月の第一火・水でアタックします。
来年も再来年もこの日を決めてアタックします。
一緒に登りたい人は行きたい旨を営業かぼくに伝えといて下さい。
一度も登ったことないなら一度はチャレンジしてもいいんじゃないでしょうか。
その道中世間話をしながら不動産投資談義です。
基本的に不動産投資家さんだらけですので( ^ω^ )
何度も言いますが、卓上でお話をするより
外でお話しをした方がきっといいお話ができたりするし
何より長時間一緒にいると言うことが、お互いにとって
色んなことが把握出来るのでいいと思うんですよね〜
って事で不動産投資の事でご相談事があればどうぞお気軽に相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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