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Posts Tagged ‘不動産投資セミナー’
相続を考えた不動産投資セミナー
本日は、横浜の税理士さんのセミナーで
【相続と不動産投資】の話をしてきます。
その税理士さんを紹介致します。
小池先生です。
【相続財産を守りたければ不要な土地は片付けなさい】
同じ出版社つながりで、
小池先生から幻冬舎さんへ
『いい不動産会社いないの？』
ってことで選ばれて、セミナーで話をすることになりました(￣▽￣)
相続のことであればきっといい相談相手になってくれると思います。
税理士は次の世代の味方ですよ～
物件を沢山購入すると、
当然ですが、資産が増えて来ます。
そうしたら、どうするか？
考えなければなりません。
実際にご自分で所有されている
相続評価額って知ってます？
基本的な計算方法
土地：路線価価格
建物：固定資産税の評価額
実際はこれから色々と変動することありますが、
大まかに相続評価額を知る上ではこれで十分だと思います。
それで計算して、どうなるか？
基礎控除は３０００万です。
それに法廷相続人１人につき６００万が控除されます。
相続税を納めなければならないのか？
とにかく、ある一定以上の資産をお持ちの方は
相続のこともちゃんと考えてみませんか？
そんなことを改めて考えさせられました。
我々は投資物件を専門に取り扱っており、
ただ物件を買ってもらって終わりと考えておらず、
１棟、２棟と増やしながら、
関東圏であれば管理も受けたり、
タイミングをみて物件を入れ替えたりと
トータル的にサポートをしております。
長年の経験があるから出来る
フォロー体制が整っております(￣▽￣)
そんな富士企画と仲良くなってみませんか？
仲良くなると、結構いいパートナーになれると思います！
こんな我々ですが、心の優しいメンバーです(￣▽￣)
いつでもお気軽にお立ちより下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしておりまーす(^_^)v
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
■■フルローンでキャッシュフローを残す一棟投資セミナー■■
不動産投資専門の富士企画では
毎月様々なセミナーや相談会を行っておりますが
今回は【フルローンでキャッシュフローを残す一棟投資セミナー】
になります。
一言で不動産投資といっても一棟か区分か
新築か築古かなどいくつかに分かれています。
例えば都心のワンルームマンション投資などもございますが
あまりキャッシュフローはでません。
不動産投資ではやはりキャッシュフローが
最重要だと思います。
不動産投資をやるにはまとまった資金が必要と
思われている方もいらっしゃいますが
金融機関によってはフルローンで融資をしてくれる
銀行もございます。
フルローンで借入が出来るのはどんな物件なのか、
どんな融資が組める可能性があるのか、
具体的にお話しさせていただきます。
開催日時：２０１５年１２月１１日（金）１９時３０分～２０時３０分（１９時受付開始）
会場：不動産投資専門の富士企画セミナールーム
住所：東京都新宿区四谷一丁目１９番１６ 第一上野ビル６階
定員：５名
今回のセミナーはどちらかというと
何棟ももっている経験者よりも初心者向けの
不動産投資セミナーになりますのでご了承ください。
お申込みは下記よりお願い致します↓↓
![seminar_btn[1]](https://www.fuji-plan.net/wp-content/uploads/seminar_btn1.jpg)
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１２月の不動産投資セミナー
もうすぐ１２月に入るとお酒を飲む機会が増えて来ると思いますが、
セミナーは相変わらず、忘年会の合間をみて開催いたします。
今月も色々なセミナーを開催致します。
タイミングが合うセミナーや気になるセミナーがあれば
どうぞ知識でもつけに来てください。
富士企画では、セミナーに参加したからといって
ガンガン営業はしません。
物件を探してくれと言われなければ
当たり前ですが紹介すらしません。
セミナーに出ると、ガンガン電話が掛かってきそう・・
そう思っている人はいいと思います。
そんな感じの営業スタイルではありません(^_^)v
物件を探している人は、セミナー後の個別にちゃんと租談してください。
この個別に話をしなければ、誰も物件は紹介しません。
そんなスタイルの営業です(^_^)v
１２月のセミナーをまとめてみました！
１２月５日（土）【反省会】 年収め不動産投資初心者向け相談会
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4220
１２月７日（月）相続対策は節税だけじゃない! 大家のための納税資金対策セミナー
http://www.gentosha-mc.com/seminar/seminar_151207/
１２月８日（火）『静岡銀行のフルローンで物件を買い進める方法』セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4212
１２月１１日（金）フルローンでキャッシュフローを残す一棟投資セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4222
１２月１４日（月）★新しい銀行融資の勉強会★
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4223
１２月１５日（火）【家賃収入＞給与収入】にする投資物件の買い進め方セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4224
１２月１７日（木）『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9052
【１，０００円のQUOカード対象】
１２月２２日（火）『区分マンション』vs『一棟物件』
～今ならまだ軌道修正できる！？～セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4227
スタッフ一同、どこかでお会い出来るのを心よりお待ちいております(￣▽￣)
いつも笑顔ばかりですが、たまには真面目な表情で登場です(^_^)v
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コラボセミナー満載の富士企画
投資物件を専門に取り扱っていると、
一緒にセミナーやりましょう！
お陰様でそんな声が増えて来ております。
まだ内容を打ち合わせ中が多いですが、
これからやるセミナー情報です。
１２月７日（月）【相続対策は節税だけじゃない! 大家のための納税資金対策セミナー】
http://www.gentosha-mc.com/seminar/seminar_151207/
１月２３日（土）【題名は未定ですが・・・】
楽待でコラム掲載中のななころさん
http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/nanakoro
不動産投資専門の税理さん 叶先生
とても有名なお二人と行うセミナーになります。
公募は１２月末から行います。
１月３０日（土）【題名はまだ未定ですが・・】
昨日、日本赤十字社さんと話をしていて決まった内容です。
不動産投資とは一切関係はありませんが、
自分でも出来る人命救助方法になると思います。
２月１４日（日）【幻冬舎主催で投資物件を高く売却する方法セミナー】
２月２０日（土）【スルガ銀行さんと共催で行います】
その他、まだ日にちが確定していないですが、
色々なコラボセミナーを考えております。
不動産投資に関するセミナーが中心ですが、
何か役に立てるセミナーを開催する予定です。
そんなコラボセミナーを一緒にやってみませんか？
実際に不動産投資をしている方の話なんてとても聞きたい！
こんな声も多いです。
セミナーの講師デビューとかしてみませんか？
ご自身の体験談、失敗、成功両方聞きたいですね～
人前で話すと、色々と準備をしなければなりません。
改めてご自身を見つめなおすことが出来るいい機会です。
そんな方大募集です！！
ぜひ、お話ししてください！
セミナーコラボ担当の新川です。
o9o-46o1-65o1
o3-638o-678o
会社へでもいいですが、外出いていることも多いので、
直接ご連絡下さいませ(￣▽￣)
一緒に楽しいことしましょう！
〒１６０-０００４
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【大家さんの為の納税資金対策セミナー】開催します！
【相続財産を守りたければ、不要な土地は片付けなさい】
著者の税理士の小池先生のセミナーに、
投資物件部門の担当として話をすることになりました。
税理士の先生とも仕事柄ご一緒する機会は沢山多いですが、
とても気さくで素敵な先生でした。
噂の小池先生です。
HPも上記からチェックしてみてください！！
幻冬舎さんからの紹介で、『いい不動産会社いないの？』
ってことで選ばれました<(｀^´)>
なので、今回はあくまでもお手伝いです。
でも、大家さんの為の話になります。
物件を沢山買われていくと、必ず気づくのが、【相続】の事です。
課税価格の合計－相続税の基礎控除＝課税遺産総額になります。
この基礎控除額が平成２７年１月１日から下記のようになりました。
３０００万+６００万×法定相続人の数
これによって、相続税を納めなければならない人が沢山増えてきます。
不動産投資家にとっては他人ごとではないですよね。
そんな沢山資産をお持ちの方は相続のことを考えなければなりません。
不動産会社も色々ですが、税理士さんも色々なんです。
得意、不得意分野が実はあるんです。
今回は相続問題を得意とした小池先生と
投資物件を得意とする富士企画の新川が共同でセミナーを開催することになりました。
平成２７年１２月７日（月）１３時３０分（開場）
詳細は上記ボタンより確認して申込してください(^O^)／
平日の昼間に開催致しますので、
タイミングが合う方はどうぞお気軽に参加下さいませ。
タイミングの合わない方で、
相続を考えた不動産投資に興味ある方は、
いつでもお気軽にお越しくださいませ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡いただければ何時でもどうぞ
１棟、２棟と買い進めていくうちに、相続も考えましょう～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
Amazonの『不動産投資部門１位』獲得！！
先日無事書籍が販売されまして、
気になってアマゾンランキングを見たら『不動産投資部門で１位』になってました(^O^)／
しかも、売り切れておりました(>_<)
どんだけ少ないんだよ(+o+)って突っ込みたいとこでしたが、
そこは、数日で入荷するようですが・・・
さらにビックリしたのが、
定価１５００円（税別）が２倍の３０００円（税別）で中古品として売りに出てました(＠_＠;)
希少人気書籍の為、定価超えしております。って
本当なら、嬉しいですが・・・
アマゾンでは売り切れなので、希少なのかもしれませんが、
全国の本屋さんにも置いてあるようです。
物件をお持ちの方には、
知っておいてほしい知識です。
楽天ブックは売り切れてませんでしたので、
ぜひ、買って下さ～い(^O^)／
こちらのボタンで楽天のサイトに飛びます。
でも、やはり書籍には書けないことも沢山あったので、
書きたいけど、書けない・・・
そんなぶっちゃけ売却セミナーを開催致します。
１１月１８日（水）１９時（受付）１９時３０分（開始）
書籍に書けなかった話をさせていただきます(^O^)／
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/8450
タイミングが合う方は、どうぞ上記より申込下さいませ。
物件をまだお持ちで無い方は、参加しない方がいいです。
それと、知っている人は直接お伝えしますので・・
直接、担当スタッフにご連絡下さい。
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不動産投資セミナー人気ベスト３へランクイン！！
楽待新聞って知ってますか？
そのまんまですが、楽待さんが運営している不動産投資新聞（サイト）です。
昨日発行（メール）の号外で申込の多いセミナーをピックアップしておりました。
そんな中で、富士企画のセミナーがベスト３にランクインしておりました。
楽待のみ掲載セミナーは８０件以上とのこと
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/?rakumachi_only_flag=1&uiaid=newsextra
その数ある中でベスト３はまあまあですよね～
なので、ちょっと自慢です<(｀^´)>
次は１位を狙えるセミナーを考えます！
ちなみに１位は
【賃貸ビジネス革命宣言！Airbnbセミナー】
Airbnbは最近話題ですもんね～
エアビーで興味のある人は、
下記協会を訪ねるといいかもですよ！
https://www.facebook.com/jhfta
そして２位は
【決めては資金調達】
やはり、融資は知りたいとこですよね。
富士企画の融資関係のセミナーもやはり人気です。
そして、第３位に富士企画のセミナーが食い込みました！！
【専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法】
でもお陰さまで定員に達しているので、もう参加出来ません(＠_＠;)
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/7808?uiaid=newsextra
（今回のセミナーです）
このセミナーは満員になっているので、
同じ内容で１１月１８日（水）１９時（受付）１９時３０分（開始）で行います。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/8450
こちらも、定員になり次第締め切りとさせていただきます。
まだ来月の話なので、まだまだ空きはありますよ～
投資物件を購入したら、いつかきっと売却すると思います。
そんな時に知っておいた方がいい知識です。
投資物件をお持ちの方は是非ともお気軽にご参加下さい(^O^)／
富士企画では、色々なセミナーを開催しておりますので、
こちらもちょこちょことチェックして下さいませ(^O^)／
もう我々と仲のいい人は、セミナーに参加しなくて大丈夫です。
個別にお伝えしますので、そんな方は個別にどうぞ(^O^)／
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日もアパート経営のセミナーを開催中です。
本日は、アパート経営をする上で誰もが悩むであろう空室対策の実践編です。
管理会社任せにしては行けない！
大家さんが一番自分の物件を売りこめる営業マンだ！
今回お話頂くのは、伏見さんです。
『１ヶ月で１２室！短期間で満室にする方法』
今回もボリューム満点で６９ページの資料になります。
何度か話を聞いておりますが、
本当に中身のある話だと感じております。
１０人程の少人数を希望されておりますが、
知っている人は知っていて、毎回定員を軽くオーバーしてしまっております。
伏見さんとは、定期的にセミナーを開催する予定いです。
次回のセミナーは１０月２４日（土）に
『まり先生のインテリアコーディネート入門』
～少しの投資で部屋は化ける～
インテリアコーディネーターのまり先生にお話していただきます。
先日、富士企画内で打ち合わせ時に記念にパシャリと一枚です。
私もリフォームが好きなので、色使いとか気にしておりますが、
やはりプロには全く敵いません。
このセミナーはまだ公募してませんが、
HPをチェックしている方へ先行告知です(^O^)／
有料になりますが、とても勉強になると思いますよ～
私もちょこっとだけお話をさせていただきます<(｀^´)>
ご希望の方は連絡下さいませ。
０３－６３８０－６７８０
昨日も、りそな銀行のセミナーの告知を、
メルマガで書いたらあっという間に定員オーバーになってしまいました(>_<)
沢山の申込をいただき有難うございました。
事前にHPには告知しておりますので、
どうぞ毎日チェックしてみて下さい。
風邪でぶっ倒れてなければ、毎日頑張って更新しておりますので<(｀^´)>
毎日チェックして下さい！
んで、良かったら、いいね！ボタンを押して下さい(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
■■富士企画・都市銀行共催不動産投資セミナー■■
今回は某都市銀行の担当者をお迎えして
某都市銀行を利用した不動産投資セミナーを行います。
会場：富士企画セミナールーム内
会場住所：東京都新宿区四谷１－１９－１６第一上野ビル６階
日時：２０１５年１０月７日（水）１９時～２１時
都市銀行の中でも某銀行は
積極的に投資物件への融資をしております。
都市銀行からの融資はハードルが高いと思っている方もいるかと思いますが
当日は実際にはどんな物件をもっていけばいいのか。
どんな条件で融資をだしているのか、
融資金額はどうなのかなど、より具体的な内容でお話しさせていただきます。
セミナー後は、銀行担当者とのご面談の時間も設けております。
ただ、人数に限りがございますので、
某都市銀行を利用した不動産投資に興味のある方は是非、お申込みください。
また、今はまだ考えていない方でも話しを聞く価値はあると思います。
融資先の選択肢は多いほうが良いので(^^)/
セミナーのお申込みは下記よりお願い致します。
富士企画一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
■■１か月で１２室！短期間で満室にする方法セミナー■■
今回は当社管理物件のオーナー様を講師に迎えてのセミナーになります。
何度か同セミナーを開いておりますが、
毎回大盛況なので今回も開催いたします！
今回は普段の富士企画セミナーとは違い有料になりますが
価格以上に濃い内容になっておりますので
参加された事が無い方は是非ご参加下さい。
開催日時：２０１５年９月２６日（土）１３時１５分（受付）１３時３０分（開始）
会場：東京都新宿区四谷１－１９－１６第一上野ビル６階
富士企画セミナールーム内
料金：３，２４０円
定員は１０名 程を予定しております。
今回の講師であるオーナー様より当社が管理を受けた当初、
５０世帯中約半分空いていた物件を
半年で満室にした経験を基にお話ししていただきます。
もちろん当社も精一杯満室に向けて動きましたが
それ以上にオーナー様が行動されていました。
満室になった時期も繁忙期というわけではない、
それなのになぜそんなハイスピードで決まっていったのか。。。
きっとためになるお話が聞けると思いますよ(^^)/
人気のあるセミナーですので
すぐに定員に達して閉め切らせていただく可能性がございます。
気になる方は早めに下記よりお申込みください。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
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