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Posts Tagged ‘不動産投資セミナー’
毎月定期的にリアルセミナーやってます！
コロナも落ち着いたと言うことで
物件紹介ライブの数を一回にして
その変わりに毎月定期的にリアルセミナーを開催しております。
次は１１月２０日（火）１９時からの富士企画３階で開催致します。
題名は『クリスティ&富士企画で仲介した新築物件&融資解説セミナー』です。
実際に過去どんな物件をどんな金融期間で融資をしたのか？
過去の事例を見ながら融資も合わせて説明するので
具体的にご理解できると思います。
中古物件ばかり扱っているイメージをお持ちの方もいるかもですが
実は新築物件もそれなりに仲介はしているんです。
中古物件への融資と新築物件へのアパートローンは
融資する物件対象の築年が違うので、取り組んでくれる金融機関も違って来たりするんです。
小数でセミナーを考えておりますので、
１１月２０日（火）１９時から時間が空いている方はぜひお越しくださいませ。
参加希望者は事前に申込してくださいませ。
０３−６３８０−６７８０
ご予約はメールか会社まで直接ご連絡くださいませ。
初めての目論見ですが、このように色々な種類のセミナーを開催しております。
基本的な告知はメルマガでしておりますので、メルマガの登録をぜひ！
セミナーの後には個別相談会も開催しております。
せっかくセミナーに来るなら営業と仲良くなって帰ってくださいませ。
物件紹介は顔が見えている人が優先になるもんですからね。
タイミングが合わない方は個別にお話しもできるかもです。
ご要望があれば担当営業に相談して見てくださいませ。
本日僕自身引っ越しをしているので、新居からブログを更新しております。
引っ越しは大変ですね( ^ω^ )
明日は雨模様です。
雨は嫌だなーなんて思わず、恵の雨と捉えられるといい一日の始まりになると思いますので
引っ越しで少し疲れているのでこんなとこで！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資には正解は幾つもある！
不動産投資の成功者から学べる話は沢山ある。
富士企画も基本的には一棟物件を扱うことが多いんですが、
これは僕らが仲介手数料がメインの収入だったりするのも大きく影響しているかも知れません。
売買価格が大きくても小さくても、
やる事は同じだし、仲介責任はどの取引も同じなんです。
なので少額物件の取引は嫌がる傾向があるんです。
でもはじめるには小額から、スタートしたいという人もいると思います。
少額となると、ボロ戸建か小さな区分マンションへの投資になります。
金額は５００万以下といった金額でしょうか。
では、戸建てと区分マンションどっちがいいのか？
これは安ければどっちでもいいが結論です！
不動産投資において安い物件を買っていれば失敗はあり得ません。
高く買ってしまうから失敗するだけなんですよね。
でも区分マンションへより戸建ての方が人気がある感じなんです。
区分マンションには管理費と修繕積立金が発生するんです。
これが空室になると重荷になるから戸建ての方がいいんじゃないかなと！
こう考える方が多いんです！
そんな区分マンションだけで年間家賃収入２９００万になっている
芦沢晃さんをゲストにお呼びして、
出版記念セミナーの最終を富士企画で開催致します。
１１月１８日（土）１４時からセミナー予定です。
出版記念セミナーなので、新刊の書籍を購入している方のが参加出来る感じです。
セミナー終了後には親睦会を開催致しますので
芦沢さんも参加してくれるとの事でしたので
タイミング合う方はどうぞ下記より申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S395522378/
僕からも不動産投資を通じて幸せになれる方法を
持ち時間の限りお話をしたいと思っております。
親睦会には富士企画メンバーも参加してくれると思いますので
最新の融資の話など含め色々と情報交換も出来ると思います。
少人数での開催なので、じっくり話も聞けると思います。
タイミング合う方はどうぞいらして下さいませ。
区分マンション投資に興味がない方こそ聞いてみると
選ぶ物件の基準が広がっていい物件に出会える確率も上がると思います。
そういう幅を広げるという事も大切な事ですからね。
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
増刷記念セミナーを開催します！
今年の７月３日（波の日）に8冊目の書籍を出版したんですが、
お陰様で今年も増刷をしたそうでして、
それを記念して四谷で出版記念セミナーを開催する事になりました。
そして今回は区分マンション投資で成功されている
芦沢晃さんをゲストんいコラボセミナーを開催させていただきます。
芦沢さんは区分マンションを現金でコツコツ買い続け
３０年以上コツコツ買い続けたので、家賃収入が凄いことになっているんです。
借入金がないから丸々の家賃収入です。
そして気になる区分マンションには修繕積立金と管理費が発生しております。
その数も６０室以上ありますので、年間６００万以上の支払いになっているそうです。
この修繕積立金や管理費が気になって区分マンションへの投資に目が向かない人が多いんですが、
僕はこの区分マンションへの投資は全然ありだと思っております。
なんせ管理組合があるし、綺麗な物件が多いですし、
共有部分は管理組合が直してくれますからね( ^ω^ )
区分マンションは投資物件の対象じゃない人こそぜひ話を聞いて欲しいです。
区分マンションもいいんだよーって話なって
投資対象が増えた方がいいですからね。
そんなセミナーと終わったら、その場で親睦会です。
セミナー会場です。
富士企画があるビルの３階で行います。
親睦会もこちらの部屋で行いますので、いつもと違った感じになると思いますので( ^ω^ )
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa8th/
参加希望者は上記リンクから申込下さいませ。
これで出版記念セミナーは最後になると思いますので！
親睦会には営業マンも参加してもらいますので
最新の融資情報とか色々と情報交換もできると思いますので！
１１月１８日（土）１４時より２時間程度行う予定です。
現金でコツコツ行えばしっかりコツコツ増えていくもんですからね。
その答えがこのセミナーに出ればわかりますよ( ^ω^ )
あっ、これは出版記念セミナーになるので
参加条件は新刊を１冊購入された方限定になるので
まだの方はぜひ買ってくださいまし〜
購入する時からどうやって売却しよう〜？
なんて事も想像してくださいね〜
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資仲間と出会う大切さ
僕らは不動産投資家さんの強い味方であったり、相談相手だったりしております。
でもその相談相手が僕ら不動産会社という立場の人だけより
同じ環境のサラリーマン投資家さんであったり同じ物件を買っている人と出会う事ってとっても大切です。
僕らは物件を買って貰ったり、売って貰ったりすることで
仲介手数料というお金をいただいております。
そういうお金をいただいていると、どんなに仲良くなっても
どっかでお客さんとして接したりする事があるんです。
そういうお金の関係もなにもないフラットな状態の仲間というか友達みたいな人が身近にいるだけで
色々と悩みを相談しあえたりするもんです。
そういう仲間作りって色々な大家さんの会に行くのが手っ取り早いんですが、
どの大家さんの会がいいのか？ってとこなんですが
仕事柄僕は色々な大家さんの会に顔を出したことがあります。
そんな僕が自身を持ってお勧め出来るのが
『ライフデザイン実践会』という会がありまして
こちらのサイトです。
久しぶりにサイトを見たらかっこよくなってました(*‘ω‘ *)
ここの代表は嘉手納さんという方で通称ななころさんと呼ばれております。
そのななころさんは不動産投資に限らず、
人生を豊かにする情報を色々と発信してたり
ななころさんの影響もあり、そこに集まっている方がこれまたいい感じの人が多くて
毎年年末にやっている皆の発表会がこれまた熱くめちゃくちゃいいんです！
なのでまだどの大家の会にも属してないとか
大家さんの仲間が欲しいと思う方はどうぞななころさんを訪ねてみて下さいまし～
そして９月２３日（土）にそんなななころさんとこでセミナーを開催することになりました！
だから進めているのではなく、いきなり行くよりこういうセミナーを通しての方が
きっと行きやすいと思いまして(*‘ω‘ *)
申込や詳細は下記リンクから見て頂きたいんですが、
https://my75p.com/p/r/k2z2tViP?fbclid=IwAR2iONdeEzxIBd_k0W16TTfLkmTDdwxp5ESZ6EuHEjjtjlGaHOahAu4uZQU
当日は株式会社コンパスさんの社長さんからも
ITを利用した管理方法などのお話もあったり
大家さんにとって知っトクべき情報満載のセミナーになると思います。
僕からは最近売却を中心とする書籍を出版したので
売却を中心に不動産投資のことをを色々と脱線しながらお話をさせて頂く予定です。
来遊の土曜日が空いているなら、たまにはいらして下さいませ～
ななころさんと出版記念BBQの時の写真です。
親睦会もありますので、そちらもぜひぜひ(*‘ω‘ *)
不動産投資の学びは常にしていかないとダメですからね～
参加者の方には『わくわく』してもらいたいという意味を込めて
こちらの書籍をプレゼントさせていただきますので(*‘ω‘ *)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
静岡で不動産投資セミナー
初静岡で初セミナーでした。
ご参加下さいました皆様有難うございました。
また司会をしてくださった岩崎えりさんいつも遠くまで感謝です。
そして特別ゲストの沢孝史さん学びのあるセミナーを昨年に続きりがとうございました。
またごゆっくりと静岡で食事でもしたいですね。
遠い方で栃木から来てくれてました。
わざわざこの時間を使ってきてくれるこういう人は特に大切にしたいですよね。
近いから行くって人と、距離は関係なく行く！
こういう生き方の方がちゃんと得る物が多い気がします。
こういう行動力を身に着けたいと改めて僕も学べました。
セミナーを開催したりすると、自然と沢山の方と触れる機会が増えます。
僕自身も参加してくれた方にはなにか心に残るようなお話をしたいと思ってます。
その反面、出会った方からも何か吸収しようとの向上心的なのもまだあるんですよね。
なので僕はまだまだ成長出来ると思ってます。
出版記念セミナーはこれで一旦は終わりです。
とはいえせみなーは色々と行っているのでこのHPやメルマガをチェクしといてくださいまし。
やっぱセミナーの後の親睦会がいいですね。
楽しすぎて写真を撮り忘れましたが、セミナーは一方通行ですが
親睦会はお互いのお話が出来るので飲み会形式の集まりだけでも面白そうな感じです。
どのセミナーもそうですが、親睦会があったらそこもちゃんと出て
そこに集まっている人達との交流をした方がさらに学びがありますからねー
僕もお酒は飲まないし、人見知りだしですが交流会が大としっているから必ず出席しております。
僕のセミナーは沢山脱線してしまいますが
元気になれてこれから頑張れます(*‘ω‘ *)
なんて声をよく聞きますので元気のない方はぜひとも会いにいらして下さいませ。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
新川を指名してもらえれば僕も顔出しますので(*‘ω‘ *)
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクからどうぞー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
静岡市で不動産投資セミナ―＆親睦会やりまーす！
今度の土曜日９月９日に静岡でセミナーをやるんです！
東京から新幹線に乗り込めば１時間程度で着けますよ
そこで大家会の重鎮の沢孝史とのコラボセミナーです。
こちらの著者さんです。
僕はご縁がありまして昨年も都内でコラボセミナーをしたんですが、
業界に長くいるから伝えられる話が沢山あるので
いつもいいお話をしてくれております。
沢さんとは滝行をご一緒したり
７時間耐久ママチャリレースにご一緒したりと
結構ハードなお付き合いをさせてもらっているんです。
年代は違えど、長年この業界にいるから伝えらる話をぎゅっと時間のある限りさせて頂きます。
地元の方はぜひ、都内からの人もぜひ！
出版記念セミナーとしては最後のセミナーになりますので
セミナー参加条件としては、新刊を１冊買っていただければ誰でも参加可能です。
まだの方はぜひ手に取って下さいませ。
そして親睦会も開催致しますので、少人数での親睦会になると思いますので
ゆっくりと色々とお話するチャンスです。
富士企画からの営業には来てもらいますので
最新の融資の話などは親睦会の席で色々と聞いてみて下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S395522378/
申込先は上記からになりますので、タイミング合う方は静岡で美味しいもの食べにいらして下さい。
僕も営業もその日は泊まるので、体力の続く限りお付き合いしますので～
親睦会は事前にお店を予約する関係があるので
もしこれそうな方はお早めにお願いします。
たまには静岡で会いましょ～
当日は白鳥さんも来ま～す！
沢さんと白鳥さんも仲良しなんです(*‘ω‘ *)
当日参加出来る方はどうぞ宜しくお願い致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
実際に投資物件を購入された方体験談を聞くセミナー
僕らは定期的に社内にてセミナーを開催しておりまして
８月３１日（木）１９時からYOTUYA BASE７３で開催致します。
そして今回は実際に富士企画から物件を買った人をゲストでお呼び致しまして
実際にどうだったのか？そんなお話をしていただく事になりました。
僕らがするセミナーより実際の先輩投資家さんからのご意見を聞いてもらって
より具体的なことが伝わればいいかなと
これまでご自身が経験された融資の話や
金融機関の開拓方法などを経験に基づきお話をしていただく予定です。
その後に僕らの方から最新の融資のお話をさせて頂きます。
アパートローンは日々進化しております。
定期的に融資はアップデートしていかないと
投資物件を買い進める上ではとっても大切な情報です。
僕らだからお伝えられるお話もあります。
アパートローンを知ってりうと知らないでは組み立ても大きく変わります。
セミナー終了後には個別相談会も開催しております。
こういう機会にちゃんと営業マンと仲良くなってもらえるといいかと思います。
投資物件を紹介するのは結局は営業マンです。
その営業マンとの距離感は離れているより近い方がいいと思います。
参加希望の方は下記メールにて申込下さいませ。
題名に８月３１日セミナー申込と記入してくださいませ。
２４時間以内に返信がない場合は、こちらで気付けてない可能性もありますので
再度メールをするか、お電話いただけると助かります。
０３（６３８０）６７８０
こちらになります。
こんな感じの僕らがお待ちしておりますので(^O^)／
まだ一度も来てない方はぜひお越しくださいませ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を上手に売却する方法のセミナーやりま～す！
投資物件を購入したらそのまま持ち続ける人と
途中で売却して資産を入れ替えたりとする人がおりますが、
どちらが正しいのかというとそれは個別になるのでなんとも言い難い話なんですが
ひとつ正しい情報としては
減価償却が出来ない投資物件を持っているのであれば
原価償却出来る物件と入れ替えをした方が税務上お得になる。
こういう観点からいうと入れ替えをするなり
違う物件を買うなりの行動をしなければいけない感じになります。
一度投資物件を買うと、こういう税金と向き合わなければなりません。
売却をする時の注意点なども含め
どのタイミングがベストなのか？
どういう状況がベストなのか？
そんなセミナーを９月９日に静岡市で開催致します。
時間のある限りお話をさせて頂きます。
そして今年もスペシャルゲストとして沢孝史さんが来てくれます。
来てくれるというより、沢さんの地元は静岡なので
僕が静岡でセミナーをすると言った方が正しいですね。
そしてセミナー終了後には親睦会を開催致します。
静岡の美味しい物を食べなら飲みながら、
ワイワイと不動産投資談義に花を咲かせることが出来たらと思っております。
静岡までは新幹線であれば１時間程度です。
お時間の空いている方はぜひ、静岡へお越しくださいませ(*´ω｀*)
沢さんとは一緒に滝行に行ったり
富士スピードウェイで７時間耐久ママチャリレースを一緒に出たり
しかもこの白いママチャリは沢さんからの贈り物なんです。
なので、滝行に巻き込まれるかもしれません。
ママチャリレースに巻き込まれるかも知れません。
不動産投資セミナーに参加したら、変な物件を買わされると思ったら
まさかの滝行なんて事は僕のセミナーであればよくある話なんです。
これはしょうがない事なんです(*‘ω‘ *)
沢さんという大物投資家さんからの学びは沢山あります。
不動産投資の方法だけでなく、あのやさしさに包まれた人柄
そういう感じだから成功されているのかも知れません。
セミナーは勿論、親睦会で沢さんとお話が出来る時間がいいと思ってるので
ぜひ親睦会もご参加下さい。
https://ws.formzu.net/fgen/S395522378/
申込先はこちらからお願いします。
静岡の不動産会社さんも参加してくれるとの事でしたので
静岡で物件をお探しの方はご紹介もしますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ランチミーティングやってますよー
ご飯でも食べながら不動産投資について色々相談してくださいまし〜ってやつです。
これは毎年この時期に期間限定でやっている物なんでが、
ご存知の方も多いかも知れませんが、出発記念キャンペーンの一貫なんです。
本を買ってくれた方にセミナー招待とかBBQ行こうぜーとかの一つで
新刊２冊を買ってくれた方をランチにご招待というやつです。
一応定員は設けてますが、期間中に申込してもらった方は
全て対応しようと思っております。
基本的に僕は飯でも行こうぜーって言われれば行きますが、
とは言っても流石に面識のない人とは言ってませ。
ただ、仲のいい人でも最近は気軽にご飯んとか誘いずらくなって来た。
そんな声が聞こえてくるようになって来ました。
なんか忙しそうだし、どんどん有名になってあちこちで名前を聞くようになってきたし
そんなだとちょっと誘いづらいんだよねー( ^ω^ )
そう言われながらランチミーティングに申し込んでくれる方が増えております。
わざわざすみませんと思いますが、そういうのもしょうがないのかも知れません。
どちらにせよ僕は昔のまんま何にも変わってません。
そして僕にできることは、不動産投資のことであればそれなりに
お手伝いが出来ることがあったりします。
１１時ごろに四谷に来ていただき少しお話しをしてから
ランチに移動する感じです。
四谷には美味しいお店が沢山ありますので、お好みに合わせたお店に連れて行く感じです。
とは言っても8月は結構いっぱいなので、
ご希望は９月以降でご希望をお伝えください。
勇気を出して行って良かったなー！と思ってもらえるような時間を提供いたします。
不動産投資に関する悩みは全て解消して帰ってもらえると思いますので！
8月いっぱいで募集は終了しますので、久しぶりでもはじめてでも
ぜひ会いにいらしてくださいまし〜
申込は下記リンクからお願いいたします。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa8th/
この新刊を２冊買った人の特権になりますので( ^ω^ )
２冊買ってどうすんねん！なんて思うと思いますが、
誰かお友達にでもあげちゃってください。
では、いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
出版記念セミナーを開催致しました。
１年に数回しかセミナーをしてないんですが、
そんな出版記念セミナーを開催致しました。
司会は同じ出版仲間でもあり滝仲間でもある岩崎さんが司会をしてくれましたm(__)m
こちらの著者さんです。
お花まで頂きありがとうございました。
普段お花を頂くという事はほぼないのでちょっと照れくさいですが
嬉しいもんですね(*’ω’*)
そして編集をしてくれている夢パブリッシングさんからと
脇田さんからもお花を頂きました(*‘ω‘ *)
僕もこういう心使いが出来る大人になりたいと改めて思った次第でございます。
そして次のセミナーは静岡駅周辺で９月９日（土）に行います。
１５：００～１７：００で終わったら親睦会です。
なので僕はお泊りします(*‘ω‘ *)
東京から静岡駅まで新幹線で１時間です。
１時間の移動なんて対して事ありません。
しかも座って行けるんです多分。
そして今回は静岡が地元の沢孝史さんがゲストとして参加してくれます。
沢さんは本当に気さくな方で、
一緒に滝行に行ったり、７時間耐久ママチャリレースに一緒に出たり
しかもそのママチャリは沢さんからの贈り物なんです！
そんな沢さんは大昔からこの業界にいる方で
めちゃくちゃ分析してくれるので勉強になるんです。
東京から静岡は遠いと考える方は多いと思いますが、
新幹線に乗ってしまえば１時間しないで着いてしまうんです。
なので９月９日（土）１５時から空いているならぜひ
静岡までお越しくださいませ(^O^)／
ご興味のある方は下記リンクから申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S395522378/
出版記念セミナーなので新刊を１冊買った人が参加出来る感じのセミナーですので
こちらの書籍を読んでからいらして下さ～い！
明日はサーファーの為の不動産投資セミナーを非公式で開催です。
サーファーの方で興味のある方はどうぞ～(*‘ω‘ *)
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
そして親睦会では静岡の美味しい何かを食べましょ～
そんな出版記念セミナーです。
静岡でセミナーをするのは初めてなので静岡方面の方は
ぜひ時間調整してきてくださいまし～(*‘ω‘ *)
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