セミナー | 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門

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収益物件を売却する前に伝えたいこと

2014-01-16

『収益物件を売却する前に伝えたいこと』の小冊子を作りました。

収益物件を保有するといずれ入替が必要になると思います。

購入して終わりでなく、売却や入替が必要になると思います。

そんな売却を必要とする人の為のプラスの情報を纏めてみました。

まだ進化中ですが、完成いたしましたので、ご希望の方には直接お渡し致します。

不動産投資専門の富士企画では、全国各地の収益物件を取り扱えるのと、

長年収益物件ばかりを取引しているので、

事前に準備する物

事前に行うこと

など、取引上買主様が求めてくることが解ります。

駄目な個所は事前にチェックして修正した方が、高く売却出来るかも・・・

そんなお手伝いをする会です。

収益物件の売却をお考えの方など、

まだ売却を考えていないが、いずれは入替をしなければ・・・

なんて思っている方には、お伝えしたいので

お時間ある時にお気軽にご来店しませんか？

きっといいアドバイスが出来ると思います。

冊子もプレゼント致しますので、参考にして頂ければと思います。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも、事前にご連絡頂ければご調整致します。

仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。

収益物件を売却する方に必要情報を日々更新しております。

http://www.fuji-baikyaku.net/

よろしければコチラもご覧下さい。

きっとお役にたてる情報もあると思います。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

明日から使える収益物件の見分け方

2014-01-15

長年の建築業界の知識を生かして

『本当にいい建物の見分け方』のレポートを作成しました。

建築のプロでなければ、正直建物の良しあしなんて解らないと思います。

建築のことさっぱり解らなくても誰でも理解出来る様に作成致しました。

それを見ながらポイントを説明致します。

他ではなかなか聞けない話です。

３０分位いただければ、ポイントは説明致します。

理解するまで、何度でもご説明致しますので、お気軽にご利用下さいませ。

その他、沢山のセミナーなどで使った

『アパート経営を始める前に伝えたいこと』

『日本政策金融公庫を利用した不動産投資』

などいろいろな冊子がありますので、

こちらもご希望の方にはプレゼント致します。

どうぞこの機会にご利用下さいませ。

仲間や家族にする本気のアドバイスをさせていただきます。

ご希望の方は事前にご連絡下さいませ。

セミナーや勉強会、個別相談会を実施しております。

2014-01-15

不動産投資専門の富士企画では、定期的にセミナーを開催しております。

今月のセミナーは２回行いますが、すでに満席となっているため

次回のセミナーか個別相談会にご参加下さいませ。

今後確定しているセミナー

３月１日（土）１３時３０分より　『スルガ銀行さまと共同でセミナー』を開催致します。

２月のセミナーはまだ日にちが確定しておりませんが、

どこかの土曜日と平日の夜に開催する予定です。

富士企画のセミナーはまだまだ人気がある様で

セミナーを開催する度に満員になっております。

スルガ銀行さんとのセミナーはまだ先ですが、

ご希望の方は早めのご予約をお願い致します。

またＨＰの左上部にセミナー情報欄があります。

その中には沢山の勉強会や、相談会の実施をお知らせしております。

https://www.fuji-plan.net/p16/

こちらも伽藍下さいませ。

不動産投資専門の富士企画では、

仲間や家族にする本気のアドバイスをしております。

きっとお役にたてると思いますので、お気軽にご利用下さいませ。

仕事帰りでも寄れる様に夜は遅い時間でも大丈夫です。

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でもご対応致します。

公庫を利用した不動産投資セミナーを開催します。

2014-01-08

日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナーを開催致します。

※日本政策金融公庫のコトを公庫（コウコ）や国金（コッキン）と呼ぶ方が多いです。

公庫を利用した不動産投資が増えております。

実際はどうなんだ？

自分にでも出来るのか？

どこの支店がいいのか？

色々とご不明な点や不安なことがあると思います。

公庫は一般的な銀行が融資をしてくれない方

腕や知識はあるが資金力がなくて商売を始められない・・・

そんな方の見方です。

商売を始めたい・・・

不動産投資のコトをアパート経営といい方を変えます。

変えることに依って公庫でも一つの事業とちてみてくれます。

その事業に投資をしていいのか？

ちゃんと返済出来るのか？

最終的には経営する方の人柄も確認致します。

飲食業を始めたいが、資金が足りなくて・・・

美容院を始めたいが、資金が足りなくて・・・

アパート経営をしたいが、資金が足りなくて・・・

上記は同じように受け付けてくれます。

では実際にどの様な人の方が借りやすいのか？

どの位、貸してくれるのか？

そんなイメージをきっちりお伝え出来るセミナーです。

仕事帰りでも聞ける様にと１９時３０分から開催致します。

日時：平成２６年１月１６日（木）　　１９時１５分（受付）　１９時３０分スタート

場所：不動産投資専門の富士企画　セミナールーム

残り数席ですが、空きがありますのでもしお時間が合う方で、

ご興味のある方は、ご連絡下さいませ。

予約制とさせていただきますので、早めのご連絡をお願い致します。

[email protected]

０３（６３８０）６７８０

メールでも電話でも構いませんので、

公庫のセミナーを受けたいとお伝えお願い致します。

また日程が合わない方には、個別でお伝えすることも出来ますので、

ご自分のご都合をお聞かせ下さいませ。

不動産投資専門の富士企画では、沢山のセミナーや勉強会を実施致しますので、

不動産投資に興味のある方や、ベテランの方まできっといい感じの情報をお伝え出来ると思います。

まだ、不動産投資専門の富士企画へご来店したこのと無い人は

是非とも遊びにいらして下さいませ！

非公開　収益物件情報を手に入れる方法

2014-01-06

不動産投資専門の富士企画では、不動産投資がブームになる１０年以上前から、

不動産投資専門の会社に勤めていたスタッフで立ち上げた会社です。

不動産投資専門でずっと仕事をしてきたので、沢山の人脈があります。

そのお陰で、市場に出る前の物件情報が集まる様になりました。

不動産買取業者や投資家様から

『市場に出す前の物件を紹介して欲しいと』の声が多いです。

それにお答えして基本的には水面下で動いている物件がほとんどです。

その全ての物件がいい物件とは言いませんが、、、いい物件もあります。

富士企画のお客様は一般の投資家様もいれば、不動産会社様も沢山おります。

まず、物件を私共から紹介するには、知り合いにならなければなりません！

そして仲良くならなければなりません！

メールだけのお問い合わせもあれば、

何度も足を運んでくれる方もおります。

何度もとは思いませんが、メールでお探しの条件を伝えるより、

直接お会いして、いろいろとお伺い出来た方が、

印象に残るので、正直物件を紹介しやすいです。

この機会に不動産投資専門の富士企画にご来店しませんか？

きっといいパートナーになれると思います。

仲間や家族にする本気のアドバイスをさせていただいております。

仕事帰りでも、夜でも、朝でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

お気軽にどうぞ！

2013年　不動産投資セミナー情報

2013-12-30

スルガ銀行様＆富士企画の共同セミナー

日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー

本当にいい建物の見分け方

オリックス銀行様＆富士企画の共同セミナー

９月ごろから月１回、議題を変えて行ってきました。

セミナーは全て満員御礼になりました。

当日、時間の都合が悪くご来店出来なかった方の為に、

改めて時間を頂ければ、個別にいろいろとお伝え致します。

沢山の資料がありますので、

聞きたい内容や興味のある内容をお伝え下さい。

来年も沢山のセミナーや勉強会を実施してまいります。

２０１４年度　決まっているセミナー

１月１６日（水）　『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』

１月１８日（土）　『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法セミナー』

３月１日（土）　　『スルガ銀行＆不動産投資専門の富士企画共同セミナー』

上記３つは日程も確定しております。

今年も沢山のセミナーや勉強会を開催してまいりますので、

お好きなセミナーや、勉強会にお気軽に参加下さいませ。

たまには日光浴しながら不動産投資の話でもしませんか？

2013-12-25

不動産投資専門の富士企画は６階にありまして、全面道路が広くてしかも窓が南向きなので

日当りはバッチリいいんです。

その窓辺にはカウンターを設置しているのです。

本日は天気もいいので、緑達と一緒に日光浴をしながら仕事をしています。

同じ、事務所内でも気分を変えるだけで仕事がはかどったりします。

暗い事務所で、不動産投資の話してもきっと普通の話しか出て来ません。

たまには、日光を浴びながら不動産投資の話でもしませんか？

たまには気分を変えるといいですよ！

なんてったって今日はクリスマスですしね。

いい物件を購入するには、いいパートナーに出会うことだと思います。

私達が普段取引している収益物件は市場に一切出していない不動産が圧倒的に多いです。

これは、ご縁があってお会い出来た方にしか紹介出来てません。

このページを見つけたのもきっと『縁』だと思います。

どうぞこの機会に日当りのいい富士企画へ遊びに来ませんか？

ポカポカして気持ちいいですよ~

きっと太陽の下だといいお話が出来ると思います。

不動産投資専門の富士企画には沢山伝えたい情報があり

仲間や家族にする本気のアドバイスをしております。

仕事帰りでも、クリスマスの夜でも、早朝でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

お気軽にどうぞ！

『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー

2013-12-23

収益物件を売却する時期って年間を通していつがいいかご存知ですか？
売却するには買主さんが、どの時期に多いのかがポイントになります。

本音では、少しでも高く売却したいですよね？
それならば、大前提として私共の様な収益物件を専門に取り扱いしている会社に依頼するべきです。
不動産屋さんは沢山あります。
一般住宅を取り扱いしている会社や、投資も両方扱う会社など様々です。
収益物件であれば、専門の会社や、自社で投資家のお客様を沢山いる会社に依頼した方がいいです。

収益物件の売却を専門に扱っている富士企画だから出来る

『専門家だから収益物件を高く売却する方法』をお伝え致します。

日時：平成２６年１月１８日（土）

時間：１３時１５分（受付）１３時３０分から

場所：不動産投資専門の富士企画　セミナールーム

住所：新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階

ＪＲ四谷駅　徒歩２、３分

四谷駅から新宿方面に向かって１つ目の信号角のビルです。
本題に戻りますが、１年間を通して一般的に収益が動く時期は３月、９月、１２月この辺りです。
上記の中でもが２月から３月辺りが一番動くのので、その時期に合わせて市場に出すやり方がいいと思います。
それに今年は、消費税増税の影響で、３月末までに購入したいと言う方が実際に増えています。
いずれ売却するのであれあば、少しでも高く売却出来る可能性のある時期に売却しませんか？
収支の悪い物件も手放していい物件と入替ませんか？

せっかく購入したのだから・・・なんてのは駄目です。

投資であれば早めに入替た方が結果儲かるケースが多いです。
収益物件を取り扱い始めて１０００件以上の契約に立ち合い、

どうしたら少しでも高く売却出来るのかといろいろとやってきました。

そんな実践したコトからお伝えしたいコトが沢山あります。
売却する前にお伝えしたいコトを小冊子に纏めています。
収益物件のみを取り扱いしている富士企画だから出来る売却方法があります。
■近隣や管理会社にも内緒での売却
■市場に出さすに売却
■インターネットを利用して幅広く広告しての売却
収益物件であれば全国各地の物件を取り扱い致しますので、お気軽にご参加下さいませ。
入居者や管理会社などの所有者変更の手続きや役所関係の所有者変更手続き全てこちらで行います。

収益物件を専門で取り扱いしているから出来るフォローがあります。
人数に限りがありますので、事前にご連絡の上ご予約をお願い致します。
定員になり次第締め切らさせていただきます。
セミナー終了後には収益物件売却の個別相談を行っております。
どのくらいの価格で売れそうなのか？
売却する前に何をしたらいいのか？
他で売却しているが、まだ売却出来ない方？
そんな疑問をお持ちの方は特に個別相談をお申込み下さい。

一人で悩まず、ネット調べず、数時間で疑問点を解決をしませんか？
不動産投資専門の富士企画は投資家様の強い味方になれると思います。
私達の知識を全て吸収して下さいませ。

また、今年の年末年始には収益物件の売却の無料相談会を実施しております。

普段忙しくて、こういう日しか時間が取れない方の為の売却相談会です。