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Posts Tagged ‘オーナーチェンジ’
チューブに入るには挑戦するしかない
サーフィンの醍醐味の一つとしてチューブに入るというのがあるんですが
これは入ってもなかなか抜け出せなくて怪我をする可能性が結構高いんですよね。
だからこそ入って抜け出せると気持ちがいいんです。
そもそも水の上を滑る行為自体もすごい事だと思うんです。
タイミングを波に合わせてすっと寄り添うんです。
そうするとなんとも言えない空間に入れるんです。
これを上手に抜け出せないから何度も何度も波に揉まれてもチャレンジするんです。
諦めずにチャレンジするからいつかできると思うんです。
だから僕は絶対に諦めません。やってやります。
今回の旅も明日で終わりです。
明日の午後にはにゃんにゃん島を離れます。
ご一緒した皆様本当に有難う御座いました。
あちこち擦り傷だらけですが、大きな怪我もなく帰れそうです。
明日の朝にラストランド入るので
気を抜かず全員無事に帰れるように致します。
僕だけでなく、この旅を通じて沢山の成長ができたと思います。
また来年もメンタワイには戻ってこようと思います。
こういう旅をする間、どうしても収入面が気になります。
だからこそ投資物件を買って、どこにいても安定的にお金を増やすという
不動産投資はめちゃくちゃ相性がいいんです。
やっている人もいればそうで無い人たちも不動産投資はやりたい！ってなってますので
僕は一緒に遊んでくれる方達を不動産投資を通じて
お金持ちになってもらい。一緒にサーフトリップに行ける仲間を増やしたいんです！
物件を売りつけるとかそんな野暮な話ではありません。
僕は寂しがりやなので、一人旅は好きではありません。
やっぱ気心しれてる仲間との旅が楽しんです( ^ω^ )
ってことなのでどうぞ不動産投資を通じて人生を楽しみたい！
遊ぶように働きたい！そう思う方は下記リンクから会いに来てください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
こんな感じのメンバーがいい感じにアドバイスをさせていただきますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ヤシの葉っぱがデカすぎる！
昨晩は嵐が来まして風やら雨がとにかく凄かったんです。
そしていつもの様に朝６時には起きたらヤシの葉が落ちてたんです。
それがこれです。
ぱっと見自分の３倍近くあったんですが
こう言うのを見ると好奇心旺盛の僕はどんだけ重たいのか持ちたくなって
持ってみたのがこれです。
でかく無いですか〜？
重いしデカイし、チクチクするし
もう２度と持たなくていいかなって思いました。
でもこういう小さな好奇心が行動力に変わり
行動するから変化するんです。
こうしたいな〜
あーなりたいな〜って思ったらやるしかありません。
やるから変化するんですよね。
ヤシの葉なんて道に落ちていてもなかなか持ってみたいって思わないと思うんです。
でも僕は５４才なのに思ってしまうんです。
子供の頃は好奇心が旺盛でなんでも興味持ったし
大人になると、それなんの意味があんの？ってやらないし
そもそも大人はこんな事しなくなるんですよね。
だから僕からみたら詰まんない大人だらけに見えるんです。
高校生位の時には、こんな大人になりたくない！って感じる大人ばかり見てました。
実際に自分が大人になって若者から見てどうなっているのか？
ちゃんと楽しんでいるのか？
こんな大人になりたい！って思われているのか？
まー実際はどう思われていてもいいんですが、、
大人になっても好奇心は忘れないほうがいいって話です。
いくつになっても目をキラキラさせていたいんですよね。
不動産投資は何かやりたい事をやる為に必要な手段だと思ってます。
何をしたいのか？その為に不動産投資をやりたい！って方が僕らは応援できます。
どうせならただの金儲けより、そういう物語があった方が頑張れるもんです。
取引としては同じですが、気持ちが全然違います。
気持ちがある方が頑張れるもんです。
やる気が無いとか、モチベーションがとかあるじゃないですか
人それぞれですが、僕はそう言う人を応援してましたし
そんな話をちゃんと聞かせてもらっていたので
頑張れたのかも知れません。
僕らはいい物件を皆様に紹介したいんです！が
どうせなんら仲良しの人にいい物件を買ってもらいたいじゃ無いですかー
今回一緒にメンタワイに来ている人を優先したりとか
一緒にサハラ砂漠マラソンに出た人とか
6時間耐久ママチャリレースに一緒に出た人たちを優先したくなるもんじゃないですか〜
なので、メールだけのやりとりの人より
電話で話をしている人を優先するもんだし
実際に会えている人の方が色々と伝わるので優先してしまう傾向があるんです。
だから僕は毎日、ここで会いましょ〜って言ってるんですよね。
３６５日もう何十年も言い続けているんです。
この話は理解下としても、ここから行動になかなか移せないなのですよね。
ここで動く人だけが、僕らと出会いいい物件に出会う可能性が上がるだけです。
なのででどうぞ会いにいらしてください。
頑張っている人を僕らは全力で応援しますので〜
不動産投資を通じて笑顔になってもらいますす( ^ω^ )
ってことでそこまで言うなら一度は行くか！って思ったら下記からどうぞ
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不労所得がいいよね
本日のメンタワイは雨です。
雨季なのでしょうがないです。
そして島でのネットはスターリンクなので低い位置に雲がいると繋がらなくなります。
ただ毎朝６時には海に出て早朝は波乗りです。
そして腹が減ったら宿に戻っって飯を食って昼寝してまた海に行く。
こんな日々を過ごしてます。
合間で仕事をしている感じですかね。
当然サーフィンの話もしますが、どうやって生きてるのか？
そんな話も沢山してます。
選挙も終わり株価も上がっております。
僕も気になっているので株の動向は毎日見てしまっております。
日本に戻ったら確定してしまおうと思ってます。
ある株が売ろうとした時の金額が一株７２００縁でした。
本日確認したら７８００縁でした。
毎日上がっておりますが、これがどこまで続くのかわかりませんので
早々に利益は確定して、安定的な不動産がいいよねーって
ここにいる経営者たちは言っておりました。
不動産を持っているだけで家賃は入ってくるし
銀行融資が上手に組めればエンドレスにいけるよね〜
なんて会話です。
僕からしたら遊びながら、不動産投資の話をしているので
仕事も遊びも一生懸命ってやつですね。
今週の土曜日にはこちらを出ますので
もう暫く波乗りを満喫したいなと思います。
旅はその人を深掘り出来るからいいですね。
この人はどんな仕事しているのか？
沢山お話しをする時間だけはあるので色々と学べます。
ただ波乗りガッツリしているので
ついお菓子を食べ過ぎてしまっております。
先日３日間、断食して無駄な贅肉を落とせたんですが
自分のお腹を見ていると元に戻ってしまった様です。
サハラに向けてまたやり直しですね。
不動産投資も買って終わりでなく定期的に自分を客観的に見て
アドバイスをもらった方がいいんです。
僕もこの旅で沢山のアドバイスをもらっておりますので
パワーアップして戻りますので
また皆様に色々と情報は共有しながら色々とアドバイスができれば思っております。
ってことで不動産投資で気になることがある方は
下記リンクから相談くださいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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1億円の島を見て来ました
メンタイワイ諸島にある無人島が１億円で売りに出てました。
不動産投資家さんと一緒に物件視察です。
何にもない島なのでのんびりビーチで過ごすもいいし、それ以外はヤシの木しかないので
ヤシの実を採って飲んだりとサバイバルな感じになるのでしょうか。
しかも５年で海面に沈む可能性もあるそうです。
もしそんな島でも買いたい人がいるならお繋ぎしますので( ^ω^ )
因みにこ隣にただの砂だけの島があったんですが
数十年前はヤシの木も沢山生えていたそうです。
やっぱり海面上昇というのは深刻ですよね。
日本で普通に暮らしているとそんな海岸線の話なんて知らないと思いますが
僕らサーファーはずっと同じとこで波乗りをしていると
変化を感じる事が出来るんですよね。
昔はビーチがもっと広かったのに、、
あれ？こんなにビーチって小さかったかな〜？
なんてことも日本でも起こっておりますからね。
一人一地球を合言葉に地球に優しくしていかないと
こう言う自然現象で人間が滅びてしまいますからねって
一応こんな僕でもそう思っております。
自分世代の事だけでなく７世代先まで考える様にって言葉を聞いたことがあります。
その通りだと僕も思っております。
不動産投資もせっかく自分で頑張って沢山増やしたとしても
相続で次の代への引き継ぎが上手くいかないケースも多いんです。
皆さんも相続案件狙ってるじゃないですかー
あれって上手くいってない事が多いからなんですよね。
それ以前にせっかく自分で頑張ったんだから自分で使うべきです。
子供には子供の人生を歩ませるべきだと思うし
魚を与えるより魚の釣り方を教えるべきなんです。
宝くじが当たって幸せになる人は少ないって良く聞きます。
なので子供達がある程度のお金を持っているなら沢山与えても問題ないんですが
これが年収がそんなにも高くなく、資産も特別に多くない方であって
しかも不動産投資に興味がない人も結構いますからね。
なので不動産投資とはこうだ、あーだのレクチャウーをちゃんと元気なうちにして下さい。
興味がなさそうであれば、現金で引き継がした方がいいと思います。
仕事柄、相続案件はよく取り扱っておりますが
なかなか上手くいかないもんですからね。
ぜーーーーーーんぶ使ってもいいと思ってます。
なのでそんなに買い続けてどうするんですか？って
物件を売っている立場からですが投げかけております。
そんな話も含めて不動産投資です。
ただ物件を買うのでなく、不動産投資を通じてちゃんと幸せになって欲しいんですよね( ^ω^ )
僕らはそんな会社です。
こんな僕らをどうぞ頼って見てくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうご相談にいらして下さいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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ホームシックになってます。
まだニャンニャン島を拠点にしてるんですが、
昨年もそうでしたが、長すぎる！！って思ってます。
昨年同様、ホームシックになっております。
別に家に帰りたいのではないですが
やっぱ色々と心配になってしまいます。
なかなかノンビリはできないですね。
気になる事が多すぎます。
なんでホームシックになるのか？
ネットで調べて見たら、大切にしていた生活との分離だそうです。
家族・友達・習慣こういうものの変化があるとそうなるらしいです。
僕は定期的に旅行に行っているのでいつもはこんな感じになりませんが
やっぱ１週間会社を離れると気になってしょうがないです。
ただこれからも旅は度は止めませんが、長期でも１週間以内には戻りたいなと思います。
でもこれが不思議とサハラ砂漠マラソンの時はこんな気持ちにはならなかったですね。
なんですかね。挑戦しているからなのか。冒険しているからなのか分かりませんが、、
どちらにしてもウチの子達には
沢山旅に出て欲しいですね。
海外にいくとこうやって日本の日常の有り難さが痛感します。
海外では色々と信用ならんことが多々あるし
こんなにも日本での生活が安全なのかと見に染みております。
だから不動産投資も外国から見たらめちゃくちゃいいんです。
安心安全です。
そしてまだまだ安いんですよね。
とはいえ僕らが普段取り扱っている中古の一棟アパートや
一棟マンションへの投資ではなく、都心部などの高級エリアの
区分マンションへの投資が支流のようです。
自民党の圧勝により株価も大きく上がったようですね。
株式投資で利益を確定する人も沢山いると思いますが
そんな方達が今後は安定的な不動産投資へ流れてくるんです。
逆でリーマンショックの時も流れて来るんです。
株で損をした人も、もうかった人も
やっぱ不安定な株式投資より安定的な不動産投資がいいって人が多いんですよね。
そんな不動産投資に許味がある方はどうぞ一度はゆっくり話でも聞きにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらしてください。
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〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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雨が降るとネットが繋がらなくなる
晴れていればネット環境は問題ないんですが、
雨が降るとネットが全く繋がらなくなってしまうんですよね。
東京でも今日は雪が降っていると聞いておりますがこちらはすみません。
常夏です。
ただ滝行も6時間耐久ママチャリも一人でやったし
富山で寒中水泳なども色々やって来たので
ほんの少しのご褒美でお願いします。
また戻った２１日には山手線一周走ったり
２８日はまた滝行に行きますので
この落差が溜まりませんね。
毎日が常夏だとそれが当たり前になって
日常に感謝できなくなりますが、
僕は結構自分を痛めつけているので
たまにはちゃんとご褒美をあげないとダメかなと思っております。
いい事も辛いこともあるからこそ日常の幸せに気付きやすくなると思っております。
不動産投資も必ずしも全てが成功するってことも気がします。
やっていくと辛い事もあるかも知れません。
これから金利が上がると言われております。
そういう金利上昇のリスクをどこまで考えていたのか？
その他にも空室リスク、滞納、事件、事故などなど
所有していると色々と出てくるもんです。
そんな中でもそうならない為に僕らなのような営業が役に立つと思うんです。
長年の経験がるから気付けること。
データーでは分からない経験値からフォローできること
長年、不動産投資を営んでいるからできるアドバイスが僕らにはあるんです。
そんな僕らの話を聞いてみるか！って思う方は下記リンクからどうぞ
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暫くニャンニャン島で仕事してます。
インドネシアのメンタワイ諸島の中の
にゃんにゃん島へ暫くおります。
基本的にこのホテル以外は誰も住んでません。
にゃんにゃん島ですので、
ネコがいるのかも？って思う人もいればなーんもありません。
マッサージとかもありません。
なーんもないとこなのですが、ネットは繋がりますので
こうやってブログの更新は普通に出来ます。
なのでオンラインでの打ち合わせも別に可能です。
日本との時差は２時間こっちが遅いので
９時から打ち合わせって言われると、７時から打ち合わせをしている感じですが
全く問題有りません。
のんびりこの景色を観ながらの打ち合わせも出来るし
仕事の合間に波乗りもできます。
毎年１月は6時間耐久ママチャリレースやら
滝行をしたりとどちらかというと辛い系のイベントが多かったので
その頑張ったご褒美として年に一回のメンタイワイトリップです。
ご一緒している仲間もそれぞれ働いている環境もあり
それぞれのご褒美としてきている感じですね。
ここに来るだけでも３日間係るので往復考えると６日間の移動になりますからね。
ってことで僕的な旅の中ではちょっと長い感じの旅になってしまいます。
不動産投資家さん達とも話をしてまして
やっぱこういうトリップしていても安定的に家賃は入ってくるし
投資物件は買えば特にやることもないですし、
ただ現金が増えてくるのでやっぱいいと！
皆んさん商売していた方が多いんですが、
普通の商売であれば時間的に拘束される時間がどうして出てきてしまいます。
どう考えてもやっぱ不動産投資という軸はいいですよね〜って
いろいろな業種の社長さんたちも言っておりました( ^ω^ )
そして僕自身の話でいうと
海外である株式を売却しようとしたらログインができず
売却をする事ができませんでした。
日本に戻るのが、１６日になるのでそれまでいじれません。
この売れないがどうなるのか？
もっと上がってあの時ログイン出来なくて売れなくて良かったってなるのか？
どうなるのか？ちょっと楽しみなんです。
こういうピンチをチャンスに変える能力は僕はあるので
結果売れなくてよかったな〜ってなるんですよね( ^ω^ )
結果は１６日以降で分かるので楽しみですね。
まー株式投資はこんな感じで不安定です。
アパート経営にはないものです。
って考えるとやっぱ不動産投資ですね。
株式投資で利益を出して安定している不動産投資がいいんじゃないかなと
改めて感じた次第でございます。
って事でそんな不動産投資に興味がある方は
下記リンクからどうぞお気軽にご相談くださいませ。
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不動産投資家さん達と旅です
久しぶりの海外です。
今回はインドネシアのメンタワイ諸島に向けての旅です。
月曜日の朝に日本を出てジャカルタで移動して
本日国内線に乗り換えてパダンという都市まで移動して来ました。
そしてここでまた一泊してから
明日船で移動です。
この船の移動が昨年は５時間ほど掛かったんですが
今年はボートが新しくなったので３時間ほどで到着するそうです。
行くだけでこんな大変な思いをするので
明日の到着が楽しみです。
今回で僕は３回目の同じ場所への旅です。
いつもと同じメンバーもいれば色んな投資家さんがいるので楽しいです。
そんな中で２０年ほど前に１棟目はクリスティさんで買った人や
共通の知人がいたりと世間は狭いもんですね。
結局こうやって旅をすれば新しい出会いもあるし
そこから仕事に繋がっていくんですよね。
だって旅って基本的に会話を楽しむ場ですからね。
不動産投資家が集まると最近の融資情報などが自然と飛び交うんですよね。
スタッフのみんなには迷惑を掛けて申し訳ないんですが
ちゃんと遊んでいるようでも結果を出せるように
とにかく僕は何事も全力で頑張ります。
こうやって海外にいてパソコンは使えるし
メールもLINEも使えます。
パダンについたらほぼ全員がパソコンを使って各々仕事をしております。
これができる男達の姿なんだなと
僕以外の人は通常通り国内にいるので
どうぞ僕らを頼ってみてくださいませ。
いい仲間がおりますのでプロに相談する違いを感じてくれると思います。
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礼を尽くす
僕の脳みそは広報的な感じに仕上がっているので
電車の広告や誰かの言った言葉や本に書いてある言葉をメモる習慣があるんです。
そういう言い方っていいね！って言葉だけを無意識に集めてるんです。
冒頭に礼を尽くすも何かで目にしました。
毎日これのくり返しであると、誰に対しても礼儀を大切にして
心を穏やかに過ごせるといいですね。そんな話だった気がします。
この集めてどうするのか？別にどうもしません。
そしてこの作業は特に無理もしてないし、空気を吸うレベルの作業です。
不動産屋なので無意識に売地や売り物件があると目が行きます。
駐車場が１時間幾らなのかも見ます。
この辺りは職業病ですかね。
海を見たら海全体を見ずに僕は波の崩れ方や潮の流れを見ます。
これはサーファーだから自然とそうなるだけなです。
こういう無意識レベルで学べることがどれだけ日常であるのか？
飲食店であーこういう接客っていいなぁ〜とか
それを自分もそうしよう！って取り入れられる人もいれば
ただいいな〜って思うだけの人もいれば
なんとも思わない人もいると思うんですよね。
仕事をする上でも当然上司から教えられて言われたことをやると思うんですが
それは最低限のレベルで、言われたことを軸に自分で考え
先輩をみて学んだりする人の方が圧倒的に伸びは早いんです。
この同じ感じに教えていても
意識レベルがどうなったいるのか？無意識レベルがどうなっているのか？
この辺りによって成長具合は変わってくる気がしております。
だから僕はこの無意識レベルを上げていきたいなと
何もしてないようで、めちゃくちゃ何かをしている
所謂達人ですね( ^ω^ )
達人の領域に成長しなければですね。
そしてこういうのは他人と比べるのでなくて
昨日の自分です。
いつも自分がどの位成長出来たのか？
これを徹底的に意識をして沢山反省をして
それを直しての繰り返しですね。
そうやって仕上がったの今の自分ですからね。
周りが育てたのではなく、自分でそうなっただけの話です。
ってことでクリスティ&富士企画の営業マンは２０名以上おります。
色んなタイプのスタッフがいるので、
一番きの合いそうな人を紹介して欲しいという方は
新川までご連絡下さいませ。
僕と色々と雑談をしながら、あーこんな感じの人なんだな！って僕が理解すれば
その方に一番合いそうな営業マンを紹介することができます。
そんな出会い系みたいなのを望む方は新川義忠までご連絡ください。
連絡方法はfacebookかInstagramで新川義忠を検索して繋がってください。
そこからメッセージをくれればご連絡いたします。
アイコンはこちらです！
２４時間以内に連絡が来ない場合は会社にご一報入れてください。
たまに気付けてない場合もあるんです( ^ω^ )
とはいえウチは優秀な子だらけなので、
変な奴はいないし、全員真冬の滝行を一緒に経験している仲間です。
なので僕をかます必要もないんです。
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アプリを作ってみた
こんなのあったらいいよね！っていうのを遊びで作ってみました。
正直誰でも作れます。
そんな時代です。
Screenshot
どのAIを使えば良いのかを知れば良いだけです。
めちゃくちゃ簡単です。
一昔であればホープページの作成やアプリの制作は
その道のプロにお願いしないと作れなかった物です。
昔流行ったインベーダーゲームも数分で作れます。
英語の学習アプリも作れます。
金融電卓も作れます。
思いつくままに遊んでいたら色々と作れると分かりました。
そんな時代だということを理解するしかないですね。
プログラムもコードなんて必要ありません。
全てAIが作ってくれるし、不具合があればその不具合を話せば
その部分を直してくれます。
ほんとこれから先がどうなるのか楽しみです。
以前も書きましたが、携帯が無くなり
一人１ヒツジが当たり前の時代になるそうです。
ヒツジ同士が約束して本人が出向くとかそんな感じらしいです。
想像出来そうな世界です。
来年の今顔ろがどうなっているのか？
本当に働き方が大きく変わっていくタイミングですね。
相談相手が上司からAIになり、友達からAIになっていっちゃいますね。
いつでも優しく話を聞いてくれるし、割と的確にアドバイスもくれますからね
ペットのロボットもありましたしね。
実際に僕なりにアドバイスをしたことがあったんですが
AIと違う話をしたらしく、結局その人は僕の言っていることは違うってなって
AIの話を第一に信頼している感じでした。
そうなってくると僕はその人にはアドバイスはしません。
する必要がないですしね。
因みに不動産投資の話ではありません。
AIは使った方がいいし、使っていかないとダメだと思ってますが
好きではありません。
なんでも特にAIが作ったであろう動画とかちょっとストレスを感じるレベルです。
なので使い方です。
そして使える側になるべきですが使い方に注意も必要ですね。
ってことで僕らにはデータ化されてない知識が沢山蓄積されております。
僕らのこの経験は全てデーター化にするのは難しいです。
僕もこのブログを１０年以上買いてきたから
僕が考えていること、僕が話をしていることだけはデーターになっているので
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僕自身の分身は作れるかもですね( ^ω^ )
とはいえ全てではないですからね。
まだまだ僕らにしか伝えられないこともあります。
なのでまだまだ僕らを頼っている方がいい物件に出会えると思います。
そんな僕らとの出会いがまだの方は下記リンクからどうぞ相談ください。
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