Posts Tagged ‘老後の収入確保’

年金対策 不動産投資

2014-07-08

005

将来の不安を感じて色々と考えている人も沢山いると思います。

いろいろある中で不動産投資を選択する人もいると思います。

 

不動産投資の中にも、新築マンションに投資をする人もいれば、

中古マンションに投資をする人もいると思います。

 

どちらが正解はそれぞれのライフスタイルに依って異なって来ると思います。

 

個人的には、中古マンションの方がいいと思います。

 

新築区分マンションを買って、仮に赤字になっても

もともと給料で支払っている税金を赤字分を取り戻すことが出来る。

 

しかも、30年後には自分の物になり、そこからは家賃が全て収入となる。

これがいいのかは個人の判断になりますが・・・

 

夫婦二人が老後を豊かに生活するには、毎月35万あれば十分と言われております。

毎月40万で掲載しても480万です。

 

計算上は仕事が出来なくなって死ぬまで年収500万確保出来ればOKとのことです。

 

不動産投資で考えれば年収500万を確保するには、

利回りが10%であれば、5000万位不動産を現金で買えばいいことになります。

 

人の平均寿命で計算すると13800万老後に必要になる計算になります。

13800万を60歳までに貯めることは、一般的には難しいことだと思います。

 

でも、5000万であれば十分出来そうな気がしております。

始めるのが早いに越したことはありません。

 

60歳になる前になにが出来るのか?

なにをするべきなのか?

不動産投資はどうなのか?

 

老後の事を考えて、年金の積立もしている方も沢山いると思います。

ご自身が年金をもらえる年齢になった時にいくらもらえるでしょうか?

いくら不足しているでしょうか?

 

そこから考えてみませんか?

早めに考えていれば、いい案が出てくると思います。

 

我々は、不動産投資の専門会社です。

投資方法は色々でだと思いますが、不動産を利用した年金対策をお考えの方で、

お近くの方は、一度立ち寄ってみませんか?

きっとお役にたてると思います。

https://www.fuji-plan.net/p2/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

 

1回の打合せで全て理解出来ると思っておりません。

2回、3回で何度でも通って下さい。

ゆっくり、じっくり将来のこと考えてみませんか?

 

専門のスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

利回り13%の投資マンションを預りました!

2014-05-27

007

船橋市で区分マンション預りました!

船橋駅から徒歩9分の場所になります。

現況利回りで13.05%です。

クロスの張り替えとIHヒーターとエアコンは交換した後の

平成26年3月末に入居したばかりなので、しばらくは退去しないかと思います。

 

JR船橋駅付近で意外とこの辺りの価格が見当たりません。

船橋市内であればいろいろとありますが・・・

 

詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

不動産投資専門の富士企画には

収益物件を専門に取り扱っているから集まる情報が沢山あります。

 

区分マンションから売りアパート、一棟マンション、一棟ビルまで

賃貸中の不動産であればなんでも取り扱っております。

エリアも全国どこでも飛び回っております。

 

お探しの条件をお伝え頂ければ、それに近い物件をお探し致します!

https://www.fuji-plan.net/kounyuu/

ご希望の方は上記ホームにからお問い合わせして下さい。

 

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスやフォローをしております。

 

また、お近くの方は是非とも一度お立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも

お客様のご都合に合わせることが出来ますので、お気軽に仰って下さいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

老後の為の資産運用 不動産投資編

2013-12-16

これから先誰もが訪れるであろう老後について考えませんか?

老後に毎月必要な生活費って幾らか知っていますか?

夫婦2人で豊かな生活を送るには、毎月35万と言われております。

そう言われておりますので、40万は確保したいもんです。

年金で幾ら負担出来そうですか?

私的年金で幾ら負担出来そうですか?

 

仮に60歳を定年にすると平均寿命まで生きたとして20年以上は収入を確保しなければなりません!

 

一般的なアパートは利回り10%程度あります。

5000万の物件を買えば年間500万の収入があることになります。

月に直せば約40万です。

 

不動産投資で言えば定年までに5000万の収益物件を現金で購入出来れば、

老後の豊かな生活が確保出来ると思います。

退職金は幾ら出るでしょうか?

 

普通に生活していて60歳までに現金5000万貯めるのは難しいと思います。

でも諦めていては何も変わりません。

小さいことからコツコツと何かをしなければなりません。

 

収益不動産は1億のマンションもあれば、200万以下の区分マンションもあります。

始めから1億の物件は買えませんよね。

 

不動産投資に練習はありませんが、小額から始められる不動産投資もあります。

普通の不動産屋さんは、小額すぎる物件は取り扱わないもんです。

正直1億の物件を取引した方が、手数料が多いからです。

 

だから私共は、小額からの不動産投資をお手伝いさせていただいております。

 

まずは、お客様の将来の夢をお聞かせ下さい。

その数字を確保する為に不動産投資でなら何が出来るのかお伝え致します。

今回の勉強会は区分マンションで始めての不動産投資をしたい方向けに行います。

場合に依っては融資の利用も可能です。

 

とにかく一人で悩んだり、本やネットで調べたりするなら、

一度、不動産投資専門の富士企画へいらして下さい。

きっといいアドバイスが出来ると思います。

家族や仲間にする本気のアドバイスを致します!

 

はじめての方には特に丁寧にお伝えいたしますので、

ご希望の日時をご連絡くださいませ。

 

仕事帰りでも、土日でも、基本的に何時でも対応は致します。

お気軽にご利用下さいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

老後の収入確保

2013-11-18

老後の資金が幾ら必要か知っていますか?

なんとなくは知っていても先のことだから・・・

なにもしていない方が沢山います。

 

例えば、60歳で定年したとして夫婦2人で、

定年後にゆとりのある生活に必要な費用として毎月36万と言われます。

仮に毎月40万で計算して、それぞれが、平均寿命まで生きたとした場合トータルで12800万必要になります!

年間で言うと480万です!

この数字が定年後に確保出来ればなんの問題もないと思います。

年金でどの位カバー出来ているでしょうか?

退職金でどの位カバー出来るのか?

 

ちゃんと考えて下さい!

10年後、20年後か解りませんが必ず老後は訪れると思います。

対策は早ければ早いほどいろいろと提案が出来ます。

 

小額でも出来る不動産投資があります!

融資の紹介も出来ます。

『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』も開催致します。

12月4日(水)19時30分から

詳細は下記セミナー情報欄を確認下さい。

https://www.fuji-plan.net/2013/11/06/%e5%a5%bd%e8%a9%95%e3%81%ab%e4%bb%98%e3%81%8d%e6%97%a5%e6%9c%ac%e6%94%bf%e7%ad%96%e9%87%91%e8%9e%8d%e5%85%ac%e5%ba%ab%e3%82%92%e6%b4%bb%e7%94%a8%e3%81%97%e3%81%9f%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e6%8a%95/

 

 

関東圏であれば、200万位からの投資マンションがあります。

経験上から大丈夫だと言えるエリア内での物件紹介が出来ます。

 

普通預金に預けているだけのお金があれば、不動産に変更した方がいいと思います!

不動産投資に練習はありません!

200万でも本番です。

 

そんな気持ちでのお手伝いが富士企画で行っています!

小額からはじめる不動産投資もありますので、お気軽に仰って下さいませ。

 

仲間や家族にする本気のアドバイスを致しますので、

お気軽にご連絡下さい!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/