確定申告 | 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門

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確定申告が終わったと思いますが

2023-03-17

今年の確定申告はどうでしたか？

一般的的に３月１５日までに終わらせている方が多いと思いますが

昨年度の終始がどうだったのか、答えが出る時期だと思います。

その確定申告と向き合い、今年はどうしたらいいのかが答えは出ていると思います。

投資物件を持つことによってどうだったのか？の答えがでて、

そこに改善点があるのか？なかったのか？

それを見直しをする時期です。

改善点がない人は現状維持でそのままやればいいのですが、

そうでなく、改善点が僕らにも見える場合があります。

税金の具体的なアドバイスではなく、不動産投資を利用したお話が出来ると思います。

３月が忙しい人は来月でもいいですし、

税金と向き合えた時期だからこそ出来る事があると思います。

法人はそれぞれ決算期が異なりますが、

個人はこの時期に税金と向き合っていると思います。

そんな確定申告書を持参して不動産投資のお話をじっくりしませんか？

色々と脱線するかもしれませんが、

こういう健康診断的な事はやった方がいいんです。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ〜

https://www.fuji-plan.net/mendan/

不動産投資一筋の僕らだから出来るお話しが沢山あると思います。

基本的に僕ら全員確定申告を自力でしておりますので( ^ω^ )

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

季節を楽しむ

2023-01-25

冬は寒いもん。

日本には四季がありこれは世界的に見ても珍しい事らしく

寒い時には寒さを楽しめるようになると毎日が心地良くなるもんなんです。

寒いの嫌だなーなんて思わず、

寒さを楽しめるといいんですがねー

寒い時だから焚き火が楽しいし

寒いからこそ鍋が美味しいし、焼き芋が食べたくなるもんです。

寒い冬だがこそ富士山に雪が降るんです。

夕陽が沈む瞬間の写真です。

こちらは夕日が沈んだ後の写真です。

こういう冬は寒いと言った定期的に起こることが

不動産投資業界にもあるんです。

これから時期は確定申告で忙しくなる時期です。

大手企業や銀行などの決算期です。

前年度より融資実行金額を上回るのが目標であったりします。

だから３月までの融資であれば若干緩くなることがある気がしております。

逆にそんな忙しい時期に４月以降の相談してもちゃんと相談に乗ってくれないと思います。

そういう相手の都合もちゃんと理解できるといいと思います。

なので、１年を通してアパートローンの融資が出やすい時期になってくるんです。

一度融資が断られた人でも、この時期だけもしかしたら融資がOKになったりするかもしれないんです。

売却したい人はこういう物件が一番動きやすい時期に

売却活動をした方が動きやすいんです。

日本には四季があり、夏は暑く、冬は寒いと言う常識があります。

不動産投資業界にもこんな季節的な話がちゃんとあるんです。

大したことではないですが、知っているか知らないかでは

結果として大きな差になったりする場合もあるんですよね。

こんな話はきっと雑談から学ぶレベルだと思います。

雑談から学ぶには一緒にいる時間を多くするしかありません。

どうぞ雑談しにいらしてくださいませ。

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでも雑談しにいらしてくださいませ。

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こんなメンバーでお待ちしております。

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【令和2年1月の富士企画不動産投資セミナー】最新情報♪♪

2019-12-18

師走を迎え、なにかと気ぜわしい時期になりましたが、

皆様いかがお過ごしでしょうか?

富士企画では今年も様々なセミナーを開催し、

多くの皆さまにご参加をいただきましたm(__)m

来年も今まで以上にご満足いただける情報を、

皆さま提供できるよう努めてまいります。

さて、今の時代、簡単に情報を得られる時代になりましたが、

『ネットではわからない』『教科書にはのっていない』ことを

弊社が培ってきた【知識】と【ノウハウ】を活かし、

貴重な情報として皆さまにお伝えしていきたいと思っています。

令和2年1月のセミナーでは〝時期〟をテーマにセミナーをおこないます。

そんな一発目のセミナーはなにか・・・

『確定申告セミナー』と『某ノンバンクを利用した不動産投資セミナー』です!

すでにアパート経営をしている方はもちろんの事、

これから不動産投資をスタートしようと思われている方にも、

この時期もっとも旬な話題のセミナー内容ではないでしょうか。

『確定申告の時期』

『融資の厳しい時期』

だからこそ是非ご参加いただきたいセミナーです。

特に確定申告セミナーは年に1度しか開催しないセミナーなります。

また、融資のセミナーも富士企画では開催した事のない

金融機関についてのセミナーになります。

この機会に是非ご参加いただければと思います。

《1月のセミナーラインナップはこちら≫⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓

1月18日(土)13:00～

某ノンバンクを利用した不動産投資セミナー

https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/19835

1月24日(金)19:00～

■税理士共催■確定申告セミナー

https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/19805

各セミナーの詳細情報は上記URLからご覧になれます。
それでは、皆さまのご参加をスタッフ一同お待ちしております(^O^)／

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TEL:03-6380-6780
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【1月の富士企画不動産投資セミナー】最新情報♪♪

2019-01-08

◆◆謹賀新年◆◆

明けましておめでとうございます!

旧年中はひとかたならぬお世話になりまして、誠にありがとうございました。

本年も皆さまのご要望にお応えできようなセミナーを開催してまいります!

1月のセミナーは毎年恒例になりました税理士の先生にお越しいただき、

確定申告についてのセミナーを開催します。

税についてのお話しとなりますとなかなか不明な点も多く、

ネットなどで調べても本当にこれで良いのだろうかと模索しながら確定申告書を作成している方も

少なくないと思います。

不動産投資において購入後に重要な事は“高稼働を保つこと”と“節税”です。

年に一度しかないセミナーですのでこの機会にぜひご活用ください。

また、新年を迎え融資の状況や不動産市況も刻々と変化しています。

そんな変化に対応した最新のセミナーも今月は開催いたします。

≪1月のセミナーラインナップはこちら≫⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓　⇓

1月16日(水)19:00~【2019年融資を受ける為に必要な事をお伝えするセミナー】

https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/17124

1月18日(金)19:00~【2019年度版　初心者の為の融資先セミナー】

https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/17125

1月21日(月)19:00~【税理士共催　不動産オーナーのための確定申告セミナー】

https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/17122

各セミナーの詳細情報は上記URLからご覧になれます。

弊社ホームページの方でも随時詳細情報を公開していきますので、

皆さまのご参加をスタッフ一同お待ちしております(^O^)／

〒１６０-０００４

新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階富士企画株式会社

ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３

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1月の富士企画不動産投資セミナー詳細情報第三弾!!

2018-01-07

年が変わり来月からいよいよ確定申告が始まります。

そこで今月のセミナー第三弾は確定申告直前特別セミナー◆◆不動産オーナーの為の確定申告セミナー◆◆を開催します!

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この時期になりますとあちらこちらで確定申告のセミナーが開催されていますが、

今回のセミナーは不動産投資をしている・始めようとしている方向けの確定申告セミナーです。

皆さまもご存じのとおり不動産投資は“いかに物件を稼働させられるか”と

“いかに節税をしていくか”がとても大事になってきます。

昨今では新設法人を立ち上げ不動産投資をされている方も多いと思いますが、

個人での確定申告よりも複雑で知らないこともたくさんあると思います。

法人名義で不動産投資をすることにどういったメリット・デメリットがあるのかをきちんと理解した上ではないと

節税もうまくいきませんし、今後の買い進めにも支障が出る可能性もあります。

個人での確定申告にしても白色申告と青色申告では何が違いどういったメリット・デメリットがあるのか、

今回のセミナーではそういった事を理解していただきうまく活用していっていただければという趣旨で行われます。

講師の方は富士企画㈱ならびに㈱クリスティの税務顧問も担当していただいている税理士の先生で、

税理士試験合格後、相続・不動産中心の税理士法人を経て現在の税務会計事務所へという経歴の税理士の先生です。

いわゆる、税務関係の中でも不動産関連のエキスパートといえる方にお越しいただきます。

税理士事務所でも不動産関連に強い先生にお越しいただきますので、

皆さまの聞きたかったあれやこれやが聞けること間違いなしです!

もう何回目かの開催になりますが、毎回満席でキャンセル待ちが出るような状況ですので、

ご参加希望の方はお早めにお申し込みください。

お申し込みは下記URLもしくは下記連絡先まで直接ご連絡いただけますようお願い致します。

それでは、スタッフ一同心よりお待ちしております。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11209/

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アパート経営の確定申告は早めに！

2016-12-13

確定申告の申告時期は３月１５日です。

これは、税金を納めなくてはいけない人が

確定申告をして税金を納めなければならない日にちです。

還付の人は、別に３月１５日までに出さなければならないなんてのはないんです。

因みに、受付開始は２月１６日からです。

１ヶ月しかないから、その時期は税務署が混んでしまうんですね。

来年の確定申告は、

平成２８年１月１日から平成２８年１２月３１日までの分を申告します。

確定申告は私も自分でやってましたが、

やってみるとそんなに難しくなかったです。

今はネットでも出来るので、数字を打ち込むだけです。

税務署の事前準備リンクですので参考に除いてみて下さい。

https://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tokushu/h28junbi/index.htm

今、この時期は言われませんが、

来年になると平成２８年度の確定申告書を要求されます。

来年の３月までに投資物件を買いたいと思っている方は、

１月になったら、早めの申告を済ませて下さいませ。

受付は２月１６日からですが、

還付の人は事前に受け付けてくれます。

どちらにしても金融機関さん来年になると要求して来ます。

３月は銀行の決算期なので、融資は若干ですがゆるくなります。

その時期に、購入を考えている方は早めに準備して下さいませ(￣▽￣)

それに合わせて考えてもらいたいことが１つありまして

今年はどうしても利益が出てしまう人です。

そんな時には、３０万以下の工事でもして経費を使ってみませんか？

どうせ税金を納めるなら、所有されているアパートに投資をして

付加価値を付けた方がきっといい場合があると思います。

３０万以下であれば一括償却が出来ますので！

例えばインターネットのサービスを導入して、アパートの付加価値をあげるとか

http://buffalo-its.jp/apartwifi/topic/20161116-1.html

バッファローさんに３０万以下の方が投資家さんは一括償却出来るからいいですよ～

そんな話をしたら実際に対応してくれました(￣▽￣)

税金を納めるのか？

工事費として使うのか？

同じ使うでも、使い方によっては大きく変わりますよね。

ただ、普通にアパート経営をするより

色々と知恵を絞りながら、アパート経営をした方がきっといいと思います。

富士企画メンバーは、全員が不動産投資の経験者です。

いわゆる同じサラリーマン投資家です。

同じ投資家だからこそ、気持ちがよく分かると思います。

会社は四谷にありますので、

お近くの方はどうぞお気軽にお立ちより下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ～

https://www.fuji-plan.net/mendan/

専門のスタッフが全力でフォローさせていただきます(￣▽￣)

こんな感じのナイスガイが対応させていただきます(*´▽｀*)

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確定申告の提出期日は３月１５日ですが・・・（アパートローンの話）

2014-02-18

確定申告の受け付けは昨日から受け付けておりますが、

銀行融資が盛んになるこの時期に融資を組みたい方は、早めに仕上げて下さい。

ほとんどの金融機関が昨年の収支がどうだったか？確認してきます。

確定申告が必要な方で、収益物件を今年度中にお求めの方は、

早めの準備をして下さい。

物件を探していない人は、３月１５日までに提出して下さい。

ちなみに還付の人は３月１５日を過ぎても大丈夫です。

銀行融資を利用し不動産投資は人気です。

不動産投資専門の富士企画でも銀行と一緒にセミナーを開催致しますが、

いつも満員になっております。

セミナー当日以外でも、いつでもアパーローンの相談は受け付け致しますので、

仕事帰りの遅い時間や土日でも事前にご連絡頂ければいつでも対応致します。

どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

きっといいパートナーになれると思います。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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