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Posts Tagged ‘本気のアドバイス’
売りアパート 3550万 ２０％ の収益物件預りました！
１Ｋ×２４世帯の木造アパートです。
２４世帯ありますので、入退去によるリスクは軽減出来ると思います。
近隣には群馬社会福祉大学・育英短大に近く学生の需要も見込めると思います。
近くでベイシアも建設中なので、さらに生活は便利になると思います。
群馬県の県庁所在地の前橋市のアパートです。
土地も広く３９３㎡
建物も２棟あり述べ３７４㎡
平成２年８月建築されておりますが、外壁のリフォームは最近行っております。
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
ネットに公開している収益物件はほんの一部です。
公開しないでひそかに取引しております。
あるとこには物件はありますよ！
タイミングや価格がエリアが合えばきっといい物件の紹介が出来ます。
まだの方や、しばらくご来店していない方
お茶でも飲みに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
相談内容にお茶だけの項目も設置しましたので、ぜひともどうぞ！
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
仕事前に聞ける不動産投資勉強会
不動産投資専門の富士企画は、四谷駅から徒歩２，３分の場所にあります。
お近くにお勤めの方が沢山いると思います。
仕事前に、ちょこっと寄ってみませんか？
実は最近、会社付近に引っ越したんです。
しかも早起きなので、早朝から会社でコツコツと仕事しています。
いつもは、仕事帰りの遅い時間に寄ってみませんか？
と言っていたのですが、早朝でも対応出来る！
と思い告知させていただきます。
お陰さまで、ご来店いただく方が増えておりますので、
事前にご連絡だけお願い致します。
特に早朝は、誰も来ないだろうと思い少し油断しているので・・
仕事帰りの遅い時間が難しい人は
仕事前の早朝に、モーニングでも食べながら
不動産投資について真剣に話しませんか？
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
早朝の場合は『新川』が対応させていただきます。
私のプロフィールは下記を参照して下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
仲間や家族にする同じ話をさせていただきます。
心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
路線価以下の物件を預かりました！
神奈川県相模原市中央区で土地を預りました！
この安い土地に新築を建てても９％位で回せると思います。
不動産投資専門だからお伝え出来る色々な不動産投資方法があります。
やり方は色々なので、沢山の経験から出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。
今回は土地の情報ですが、収益物件として検討してみませんか？
相模原市中央区上溝
JR相模線 上溝駅徒歩9分
土地：441.92㎡
用途地域
商業：65% 建ぺい容積80%・400%
住居：35% 建ぺい容積60%・200%
敷地延長長さ：18ｍ
県道に間口4.5ｍ接道
(間口の関係で500㎡までの建築物可)
路線価：110,000円
詳細は担当までお問い合わせ下さいませ。
不動産投資専門の富士企画だからいろいろな情報があります。
まだの方は一度はいらしてみませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
融資の情報も含め、いろいろといいお話が出来ると思います。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
不動産投資を真剣に考えている方の強い味方になれますので
一度はいらして下さいませ！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
スタッフ情報は下記をご覧ください。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
ご興味のある方は
新 日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー
日本政策金融公庫の方針がこの４月から大きく変わりまた！
新しい姿勢だと、どの位の融資が出るのか？
何が変わったのか？
短い時間ですが、中身の濃いお話をさせていただきます。
仕事帰りにちょこっと聞ける様に
１９時３０分から開催致します。
少し先の話ですが開催日は
５月２３日（金）に行います。
詳細は下記アドレスよりご確認下さいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/6942cd0
日程が合わない方や事前に相談したい方は
個別にて対応出来ますので、
下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
お気軽にお申し付け下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
賃貸管理相談会実施しております。
不動産投資専門の富士企画では、収益物件のみを取り扱いしております。
収益物件は購入して終わりではなく、購入してからの方が大変です。
収益物件を保有していれば、管理をしなければなりません。
入退去がありますから、その都度原状回復などのリフォームが発生致します。
知っている方は、
『このリフォーム費用どう？高くない？』
そんな相談もよく来ます。
今回もありましたが、クロスの張り替えは８８０円でまあまあの金額でした。
でも他が高いってもんじゃありませんでした。
そんな時は、優秀なリフォーム会社を紹介しております。
沢山の収益物件を全国各地で取引してきたから出来る
リフォーム会社の紹介が出来ます。
そんな賃貸管理相談会も実施しております。
ご希望の方は、下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間や、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
サーファーの為の収益物件預りました！現況１５％！
千葉の外房で、サーフィンライフを満喫出来るマンションです。
今はそんな方達が、借りております。
週末だけ遊びに来る人もいれば、実際に住んでいる人もいます。
満室賃貸中で、利回りは１６％以上です。
本須賀海岸まで徒歩３分
九十九里は冬でも暖かく、波質も良く、サーファーにとっては天国の様な場所です。
サーファー使用の建物になっているので、
ウエット着たままでも、シャワーを浴びる様に外にシャワーを設置したり、
ロングボードも保管出来る様なボード置場も完備しております。
もちろんウエットスーツを干せる場所もあり
駐車場も１７台分あります。
価格：４５３０万
土地：７２４㎡
建物：６０３㎡
構造重量：鉄骨３階建
間取：サーファーズヴィレッジ×８・１ＬＤK×４・１Ｋ×７
築年数：昭和６３年７月
サーファーや海好きな人には良さが伝わると思います。
そんな私もサーフィン歴２０年以上です。
場所の環境やサーファーの特徴も良く解りますので、
ご興味のある方はどうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。
03-6380-6780
収益物件を専門に取り扱っているから集まる収益物件情報があります。
まだの方は、会員登録でもして下さい。
https://www.fuji-plan.net/kaiin/
その時にお探しの条件を詳しくお書き頂いた方が物件を紹介しやすいです。
また、会社は四谷にあります。
収益物件のみを専門に取り扱っているから出来るアドバイスがあります。
『融資アレンジも』『全国の収益物件入替』『収益物件購入』
収益物件に関する全ての業務が得意です。
直接お会い出来た方がいろいろとお話が出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
サーファーによるサーファーの為の不動産投資 学びの会
私の仕事は、失敗しない為の不動産投資をアドバイスすることです。
趣味はサーフィンです。
高校卒業と同時に始めたのでもう２０年以上です。
今は茨城の大洗を中心に週末通っております。
同じサーファーだからこそ感じれる親近感！
同じサーファーだから出来る不動産投資アドバイスをさせていただきます。
ちなみに営業マンではありませんので、物件を押し付けることもしません！
１７３ｃｍ・６７ｋｇです。
使っていないサーフボードも何本もあるので、似たような体系の方には差し上げます。
ショートボードしかありませんが、まだ使える物から色々あります。
不動産投資専門の会社に１５年～
サーフィン歴 ２４年～
こんな私だから出来るアドバイスをさせていただきます。
サーファーの方は特に心地よい空間と言ってくれると思います。
事務所内にビーチもありますので、、、
サーフィンの腕前は人並みですが、不動産投資に関しては『プロ』だと思っております。
サーファーだけでなく、
サーフィンを始めたい人やサーフボードが欲しい人
海などのマリンスポーツが好きな人（ダイビングもやってます）
そんな人の為にいいアドバイスが出来ると思います。
仕事が終わった遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
ご希望の方は直接ご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
ちょっと黒めです！
ご連絡お待ちしております！
融資アレンジ相談会実施しております。
不動産投資専門の富士企画だから出来る融資アレンジを致します。
収益不動産のみを取り扱っているから出来る『アパートローン情報』があります。
残存期間の切れている木造でも３０年ほど融資出来ます！
いろいろと情報もあります。
今週末も『アパートローンのセミナー』を開催致します。
あまり告知しないでと言われているので、ここでは告知は出来ませんが・・・
融資アレンジで相談に来られた方や、お会い出来ている方にはお伝え出来ます。
正直、久しぶりに『これはいい！』と思えるアパートローンです。
いつまでも続くとも思えません！
利用者が増えれば確実にハードルは上がって行くと思います。
不動産投資専門の富士企画だからお伝え出来る融資アレンジを致します。
不動産投資をする上で融資先はとてもたいせつだと思います。
お客様に合う一番ベストな融資先アレンジを致します。
仕事帰りの遅い時間や土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
物件を探す前に、金融機関から『○○○○万ならＯＫ』との返事をもらってから
探した方が、無駄の無い動きが出来ると思います。
不動産投資専門家だから出来る融資アレンジ相談会に参加しませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
他で聞いてるからいいや！
そんな方もどうぞ！
不動産投資専門家だから出来るアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
誰でも解る本当にいい収益物件の見分け方
収益物件を取り扱い始めてもう１５年程経ちますが、
その前は建築業界に７年程勤めておりまして、
新人の頃は毎日大工さんや現場監督さんに怒られていた記憶があります。
そこで教わった現場のこと、建築業界の流れ、実際に現場に入っていたから解る
収益物件の見方をレポートに纏めてました。
１４ページのレポートですが、
『他では聞けない話で来て良かった！』の声を沢山聞いております。
後輩営業マンやお客様に口頭で伝えて来たことを纏めました。
３０分程度でちゃんと伝わると思います。
知り合いの不動産業者からも好評を頂いております。
時間が無い方は最短で１０分程度でお伝えします。
通常は３０分もあれば十分伝えられます。
本で勉強するより、ネットで調べるより
３０分頂ければ、物件の見方をお伝え出来ます。
『なるほど～』と言わせて見せます！
建築のプロではないシロートでも見抜ける建物の見るポイント！
物件を選ぶ時の参考に必ずなると思います。
綺麗な物件をいい物件と判断するのは間違いです。
ご希望の方は下記フォームより『建物の見分け方の件』とお伝え下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
担当は新川（しんかわ）です。
o9o-46o1-65o1
直接のご連絡でも大丈夫すのでお気軽にどうぞ！
海に入っている時と寝ている時以外は電話に出ます。
この会は物件を紹介する会ではありません。
物件をお探しの方は優秀な担当スタッフを紹介しますので申しつけ下さいませ。
また、過去１５年間、沢山の後輩営業マンやお客様にずーっと同じ話をしてきましたので、
毎回伝えるのが大変なので、小冊子も作ってしまいました。
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
こちらも普段伝えて来た内容になります。
６０ページ程なので、直ぐ読めると思います。
きっとお役に立てると思いますので、ご希望の方は仰って下さい。
事前に準備してお待ちしております。
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門家だから知っているアパートローン
不動産投資専門に取り組んでいるから、入って来るアパートローン情報があります。
積算評価なんて関係ありません！
築年数もそんなに気にしません！
そんな銀行はあったでしょうか？
属性だけで融資致します！
属性がよければ融資を出してくれるのですが・・・
その属性のラインは
年収８００万以上
ある程度の金融資産をお持ちの方
購入物件は
東京都内、神奈川県内とその付近
告知はしないでと言われているのでこの位しか書けませんが・・・
言葉の表現が正しくないかもしれませんが
『すごく使える銀行です』
ただこの手の商品は、広まっていくとハードルが上がっていくと思われます。
まだやり始めのアパートローンなので、しばらくは大丈夫だと思いますが・・・
どちらにしても今はチャンスです。
ご興味のある方で年収８００万以上の方は一度ご説明を致します。
大変申し訳ございませんが、電話やメールでのお答えは控えさせて頂きます。
弊社スタッフと知りあいの方は直接担当までお尋ね下さいませ。
面談希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家だから出来る融資アレンジをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でもお気軽にご利用下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
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