Posts Tagged ‘本当にいい建物の見分け方’

建築業界に勤めていたから伝えられる建物の見方

2014-03-14

002

収益物件を見て何を根拠に『いい』『悪い』の判断をしていますか?

不動産業界に来る前、7年程建築業界にいたから伝えることが出来る

『本当にいい建物の見方』をお伝え致します。

 

物件を紹介する会ではありません。

ただ物件の見るポイントを伝える会です。

始めての失敗しない為の建物選びをお伝えさせていただきます。

 

1時間弱頂ければ、十分に伝えられると思います。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

個別でも、グループでもお伝え出来ますので、

参加人数とご希望日時をお伝え下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

備考欄に『建物の見方の件』と記載お願い致します。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

スルガ銀行&富士企画 不動産投資セミナー

2014-02-04

3月1日(土)不動産投資セミナーを開催致します。

場所:不動産投資専門の富士企画内セミナールーム

時間:13時(受付) 13時30分(開始)

住所:新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階

交通:JR総武線、丸の内線 『四谷』駅 徒歩2、3分です。

四谷駅から新宿方面に向かった1つ目の交差点の角のビルの6階です。

当日はこの看板を1階に出します。

001

 

定員は18名と小規模ですので、いいお話が出来ると思います。

金融機関さんとのセミナーは早期に満員になるケースがありますので、

早めのお申込みをお願い致します。

 

不動産投資をする上で、誰もが利用するであろう

スルガ銀行さんの融資担当者の方も数名いらして頂けます。

前回好評だったので、どうやら増員する様です。

 

セミナー終了後には、

スルガ銀行さんと不動産投資専門の富士企画で個別相談会を実施致します。

こちらも人気ですので、ご希望の方は個別面談希望とお伝え下さい。

 

最新のスルガ銀行さんの融資姿勢や今後の姿勢など具体的な例を元にお話しをして頂く予定です。

 

富士企画からは、『本当にいい建物の見方』をお話致します。

こちらの話は、他のセミナーでは聞けない話で良かったと好評です。

まだ、聞いたことの無い方はこの機会にどうぞ参加下さい。

時間が合わなければ個別にお伝えも出来ます。

個別の相談は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

問い合わせ欄に、建物の話を聞きたいと記入お願いします。

 

またスルガ銀行&富士企画のセミナ―参加希望の方は、

下記メールにスルガセミナー参加希望と記入に上

参加人数、個別相談の希望有無を記入の上、申込をして下さい。

[email protected]

 

お席に限りがありますので、事前に予約をたらさせて頂いております。

また、定員になり次第締め切りとさせて頂きます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

他では聞けない本当にいい建物の見分け方

2014-01-23

014

建物の見極めポイントをお伝え致します。

レポートで言うと10枚程度でになります。

時間は30分程度頂ければ、お伝え出来ます。

そんな短時間で解るものか?と思う方もいると思いますが・・・

30分程度で理解して頂けると思います。

 

いろんなトコでこの話をしていますが、

『他では聞いたことがない内容で良かった』との声を沢山聞いております。

長年の経験からお伝え出来る内容です。

 

物件の紹介は特にしません。

物件の紹介を希望される方は別途仰って下さい。

今回の目的は、建物の見方をお伝えする会になります。

 

仕事帰りに30分寄り道してみませんか?

弊社は四谷駅から徒歩2分程度の場所にあります。

アロマを焚いてお待ちしております。

ちょっとカフェに寄って帰る!

そんな感覚でお立ち寄り下さいませ。

 

建築業界で建物の詳しい方には必要ありませんが、

そうでない方は、建物の見分け方は身につけるべきだと思います。

 

仲間や家族にするアドバイスをしますので、ホントお気軽にご利用下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

 

担当アドバイザー:新川義忠(しんかわ)

担当サーファー

建築業界7年、不動産投資仲介業15年、

サーフィン歴20年以上ですので、人よりちょっと黒いです。

 

ご希望の方は直接ご連絡下さい。

o9o-46o1-65o1

[email protected]

 

ご参加頂いた方には下記小冊子をプレゼント致します。

『アパート経営を始める前にお伝えしたいこと』

これも結構好評頂いております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

収益物件の見分け方 給湯器編

2013-12-19

一般的なアパートやマンションには、給湯器が付いていると思いますが、

給湯器には号数があります。

 

これがなんで収益物件の見方になるかと言えば、

給湯器には号数がありまして、

16号

20号

24号

の3種類のどれかが現場についております。

 

この号数は1分間にお湯の出る量です。

イメージで伝えると

ワンルームタイプタイプには16号か20号

ファミリータイプには24号

これが一般的です。

 

16号だとお風呂場と、台所での同時給湯は難しいです。

20号がと夏場の元の水温が高ければ同時急騰可能です。

24号であれば1年中、同時給湯可能です。

 

入居者は、給湯機の号数を気にする人はあまり居ないと思います。

購入する人も同じです。

 

ワンルームで24号が使っていても、使っていなくても入居にはなんの影響もありません。

購入する人もそんなトコ見る人はいません。

 

そんな誰も気にしないトコをちゃんとしているかどうかがポイントなんです。

いい給湯器も付けても付けなくても、入居率になんの影響もないと言うことです。

建物の中にはこの給湯器の様なポイントが沢山あります。

 

そんな、本当にいい建物の見分け方をお伝えしております。

どうぞお気軽にいらして下さい。

収益物件を購入する前に、お伝えしたいことが沢山あるんです。

 

今回の話は、1時間程度で建物の観るポイントをお伝え出来ます。

お気軽にご利用下さいませ。

 

仕事帰りでも、土日でもいつでもお伝え致します。

事前に予約の上ご来社して下さいませ。

きっとお役に立てると思います。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

Newer Entries »