東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と 事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

お気軽にご利用下さいませ。

収益専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

２０代からこそ出来る不動産投資方法

2014-10-07

２０代の方で不動産投資に気づく人がたまにいます。

若い方だから出来る不動産投資方法があります。

政府系の金融機関『日本政策金融公庫』が融資をしてくれます。

投資なので、無理をして行うことではありません。

多少現金に余裕のある方は２００万位の小さな区分マンションからの投資もあります。

車のローンを組むのであれば、小さな区分マンションでも投資してみませんか？

そんなに数はないですが、いくつかの物件をご紹介出来ます。

公庫で融資を組む場合は、物件価格は１０００万以上と思って下さい。

それ以下だと、事業規模に該当しないと言われます。

現金で行うでもいいですし、公庫を利用するでも

どちらにしてもちゃんと、収益物件のプロに相談しながら行った方がいいです。

富士企画では、収益物件に特化した会社です。

はじめての、失敗しない為の不動産投資のお手伝いをさせて頂いております。

きっといいお手伝いが出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

広尾で収益ビル預かりました。

2014-10-07

港区南青山でちょっと古いビルの紹介です。

場所がいいので、ちょっと位古くても入居は付きます。

利回りは７．６％で価格は１４，０００万以下です。

このエリアでなかなかこの利回りは出て来ません。

そもそも利回りなんて気にしない人達が購入すると思いますが・・

１階が店舗で、２、３、４階は住居で、１Rが３部屋、１DKが３部屋あります。

現況１Rの一部屋が空いておりますので、

入居が決まるまでは、室内を見る事が可能です。

収益物件専門に取り使っているから色々な情報が入って来ております。

タイミングやエリアなど価格などの条件があれば、いい物件をご紹介出来ると思います。

物件だけでなく、いいパートナーにでも出会えると思いますので、

まだの人は、富士企画へ立ち寄ってみませんか？

きっといいお手伝いが出来ると思います。

仕事の始まる早い時間でも

仕事が終わってからの遅い時間でも

仕事中にこっそり抜けた日中でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ、何時でも対応させて頂きます。

http://www.kenbiya.com/seminar/8225a1e

収益専門のいい感じのスタッフが対応させて頂きます。

きっといいパートナーになれると思います(^O^)／

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂いております。

公庫を利用した不動産投資セミナーやります。

2014-10-06

今週末の平成２６年１０月１１日（土）１３時３０分から

政府系の金融機関、日本政策金融公庫（略して公庫）を利用した不動産投資のセミナーを開催致します。

公庫の姿勢が変わった？

融資が厳しくなった？

いろいろな噂も聞いている人もいると思いますが・・・

そんな旬な情報も含め、公庫の考え方

上手な公庫の利用の仕方

などなど、長年、公庫を利用しているから出来る話をさせて頂きます。

よく聞かれますが、

事業計画書の書き方を教えてほしい。

これは富士企画ではお伝えはしません。

理由は、一切必要ないからです。

上手な書き方とか、それ以前に

富士企画経由であれば、基本的には不要です。

口頭で説明出来ればそれで十分です。

特に難しい事でもありません。

普通にしていればなんの問題もありません。

こんな我々だから出来るセミナーを開催致しますので、

どうぞお時間の合う方は、ご参加下さいませ。

お席に限りがありますので、気になる方は早めに下記フォームよりお申込み下さい。

今月も色々とセミナー開催しておりますので、

１０月のセミナー情報もチェックして下さい。

10月7日（火）19：30（開始）『金融機関に直接聞ける融資相談会』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1958

10月11日（土）13：30（開始）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/8225a1e

10月16日（木）19：30（開始）『本当にいい収益物件の見分け方』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1967

10月17日（金）19：30（開始）『積算評価取得済＆融資アレンジ付き勉強会』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1968

10月18日（土）13：30（開始）『収益物件専門家だから伝えられる高く売却する方法』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1969

10月24日（金）19：30（開始）『静岡銀行を利用した不動産投資セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/8234w7c

10月28日（火）19：30（開始）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資勉強会』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1970

それぞれ定員がありますので、お時間の合う方はどうぞお気軽にご参加下さいませ。

時間の合わない方は、いつでも個別に対応させて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、お客様の都合に合わせて仕事をしているから

いつでも対応しております。

お気軽にご希望日時をお伝え下さい。

きっといい出会いが出来ると思いますよ。

仕事が終わった後に不動産投資の相談に来ませんか？

2014-09-25

不動産投資専門の富士企画では、びっくりする位、遅くまで対応しております。

夜に相談出来る不動産会社って意外と少ないと思いますので、

収益物件専門の富士企画が対応させて頂きます。

２１時でも２２時、２３時でも本当に何時でも大丈夫ですよ。

お仕事が終わったら来て下さい。

ただ、ちゃんとした相談などは、事前にご予約をお願い致します。

普段特に何もなければ、本日の仕事が終われば帰ってしまいますので・・

収益専門だから出来る話が沢山あります。

重要事項説明書の見方

売買契約書の見方

など購入をする前に知って頂きたい話が沢山あります(^O^)／

失敗しない為の不動産投資の勉強でもしに来ませんか？

定期的に通って来てくれる人もおりますよ。

お友達や仲間、家族と一緒に相談しに来ませんか？

きっといいアドバイスが出来ると思います。

英会話塾に通うような感じに通って下さい。

本当に何も分からない人にでも５回（１回１時間位）で、

結構いい感じに知識が身に着くと思います。

どうぞ、仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも、

もちろん土日でもご対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

ベテランスタッフが対応させて頂きます。

スタッフ情報を事前にチェックして下さいませ。

ご指名があれば仰って下さいませ(^O^)／

元賃貸営業マンと一緒に見る物件見学

2014-09-19

元賃貸営業マンが、新しく仲間になりましたので、簡単に紹介させて頂きます。

横浜で賃貸営業を３年ほど経験しているから出来るアドバイスがあります。

どうしたら、入居が付けられるのか？

我々の知らない知識も沢山持っております。

融資のことはまだ勉強中ですが、

そんなのは直ぐに覚えてしまいます。

アパート経営をする上で、心配なのは、

買った物件に入居が付かなかったらどうしよう・・・

そこが一番気になると思います。

その入居付けを３年間行って来た実績があるから出来るアドバイスがあります。

転職したばかりだからやる気もまだまだあります。

お客様の懸命行数もまだ少ないので、自然と一生懸命対応させて頂いております。

そんな元賃貸営業マンと一緒に物件を見てみませんか？

元賃貸営業マンの坪井です！

o8o-2o17-o521

坪井の上司は新川です。

https://www.fuji-plan.net/p16/

o9o-46o1-65o1

全力でフォローしておりますので、坪井をどうぞ宜しくお願いします。

坪井に色々と教えていることをお客様にもお伝え出来ます。

新人営業マンと同じレベルになりたい方どうぞ、富士企画まで通って下さい。

１０項目作りました！

詳しくは下記をご覧ください。

不動産投資塾みたいな感じで、

毎週火曜日に通うとか、そんな感じでOKです。

事前に予約をして頂ければ何時でも対応させて頂きます。

ある一定以上の知識を身につけてからアパート経営をしてはいかがでしょうか？

この勉強会は、結構いいと思いますよ~

１０項目全て聞く必要はないですが、必要そうな項目だけ教えて！

そんな感じでお気軽にお越しくださいませ(^O^)／

いつかお会い出来るのを楽しみにしております。

板橋区で木造アパート預かりました！

2014-09-18

板橋区で木造アパート預かりました。

この物件は銀行の評価取得済ですので、金融機関の紹介も可能です。

融資期間２５年として

毎月４０万のキャッシュが残ります。

自己資金を抑えた投資を希望される方で

年収が７００万以上の方限定になってしまいますが・・・

ご興味のある方は、お気軽にご連絡下さいませ。

03-6380-6780

収益物件専門の富士企画だから色々な物件が集まって来ております。

ジワジワですが、『不動産投資専門の富士企画』の名前が浸透しているのか、

知らない人からの売却依頼が増えて来ております。

富士企画に依頼が来た物件は基本的に、こっそり売却するケースが多いです。

今月も、契約している物件の７割以上は非公開の物件を取引しております。

長年の実績があるから

ずっーと真面目に取引してきたから

自然と集まって来ていると思っております。

物件を探している方もそうですが、

最低現の知識を身につけるために、

不動産投資『塾』みたいな感じで勉強しに来るのも大歓迎です(^O^)／

どうぞお気軽にお越しくださいませ。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

きっといいお話が出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

いいメンバーが揃ってますので、どうぞ！

政府系の金融機関を利用したアパート経営方法

2014-09-15

政府系の金融機関ってどこ？

日本政策金融公庫です。

新設法人を利用したアパート経営なども出来ます。

女性でも融資は組めます。

むしろ男性より女性の方が融資を組みやすいです。

日本政策金融公庫と長いお付き合いがあるから出来るアパート経営方法をお伝え出来ます。

毎月コンスタントに公庫を利用しているからお伝え出来る話をさせて頂きます。

公庫セミナーは毎回、定員１８名のとこ、それ以上の申し込みを頂いております。

ちょっと先の話ですが、

お時間の合う方はどうぞこの機会にお越しくださいませ。

http://www.kenbiya.com/seminar/8225a1e

都合が合わない方はお気軽に仰って下さい。

いつでも、都合に合わせて対応させて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも対応出来ます。

お仲間同士の参加でも、夫婦お二人でもどうぞお越し下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

ベテランスタッフが対応させて頂きます。

いいスタッフばかり揃ってます。

駅近の区分マンションを預かりました。

2014-09-04

足立区で区分マンションを預かりました！

駅から徒歩３分です。

３階部分の角部屋になります。

リフォームしてからの入居です。

価格は４７０万です。

現況賃貸中で、利回り１１．４８％です。

詳細は担当スタッフまでお問い合わせくださいませ。

https://www.fuji-plan.net/p16/

03-6380-6780

収益物件専門に頑張っているから、

いろいろな価格帯・種類が入って来ております。

２００万程度の区分マンションから１０億程度の１棟マンション＆ビルまで

全国各地から色々と情報が入って来ております。

本日もこれから勉強会を行います。

９月はセミナーや勉強会を沢山開催しております。

よかったらセミナー＆勉強会情報も確認下さいませ。

仕事帰りに聞けるセミナーや

仕事前に聞けるセミナーや

土日に行うセミナーなど色々とやってます(^O^)／

具体的に色々と聞きたい方は個別にて対応させていただきます。

こちらも、仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

きっといいパートナーになれると思いますので、

どうぞお気軽に、ご都合のいい時間にご来店下さいませ。

仲間や家族にする同じアドバイスを本気でしております。

第１回　握力NO1決定戦　結果発表！

2014-09-01

不動産投資専門の会社ですが、たまに仕事とは一切関係ないイベントを行っております。

８月中に開催していたのが、

『第１回　握力NO１決定戦』

？？

なんのことだか分からない人の為にちょっと説明をすると、

投資の話ばかりだと、単純に楽しくないので、

仕事以外の楽しみも入れながら、真剣に仕事もしたいなと思いついたのが

『握力NO１　決定戦』でした！

仕事も遊びも一生懸命やりたいと思っております(^O^)／

この大会を８月に開催していて、延べで５０人程参加してくれました！

お客さんはもちろん、同業者の方、金融機関の方など８月にご来店いただいた方の

半数位の人が『フンッガ―』って握ってくれました！

意外と盛り上がりましたよ(^O^)／

そんな握力NO１の結果発表です！

日本男児の部　　１位が６４ｋｇ　　平均が４７ｋｇ

大和撫子の部　　１位が３８ｋｇ　　平均が２８ｋｇ

１位になられた方は、富士企画オリジナルTシャツをプレゼントさせていただきます。

どうぞ取りに来てくださいませ！

そして帰りはそのTシャツを着て帰って下さいませ！

罰ゲームみたいな感じですが、ぜひともお願いします(^O^)／

９月のイベントは、

『第２回　夢がモリモリ会（仮）』を行います。

沢山の投資家さんが横の繋がりをちゃんと持てるように、

我々が、お客さんと仲良くなれるようにと思いただの飲み会を開催いたします。

特別なゲストはご用意しておりません。

同じ目的をもった不動産投資家さんが集まって情報交換をする場です。

そこに、我々富士企画や、銀行さん、ポータルサイトさんなどが入って行く感じです。

９月１２日（金）１９時３０分（開始）　新宿にて

こちらも、ご希望の方は事前に申し込みの上、お気軽にご参加ください(^O^)／

03-6380-6780

飲み会の件と仰って下さいませ！

こんな不動産投資専門の富士企画ですが、

きっといいパートナーになれると思います。

収益物件のこと

融資のこと

管理のこと

入れ替えのこと

不動産投資全般なんでもお答え出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも事前にご連絡いただければ何時でも対応出来ます。