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Posts Tagged ‘新川義忠’
不動産投資セミナー大盛況でした(￣▽￣)
本日は、スルガ銀行さんとのコラボセミナーを開催致しました。
本日の講師は、富士企画の中下です！
１８名のところ２０名以上の申込をいただきありがとうございました。
富士企画では、毎月銀行さんとのコラボセミナーを開催しております。
長く投資物件一筋で行っているからこそ色々な話をしております。
本日もスルガ銀行さんの優秀な担当者さんからの話、
とても勉強になりました！
土曜日で本当は休みなのに富士企画まで３人もお越しいただき感謝です(￣▽￣)
本日も沢山の人に支えられて、成り立っていることを認識出来たいい日でした。
９月にも、沢山の不動産投資セミナーを開催致します。
気になるセミナーがある方は、どうぞお気軽に参加
９月１日（木）★静岡銀行東京営業部開催★静岡銀行融資を利用した不動産投資セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5983
９月５日（月）【これから始める方必見！アパート投資で効率的に融資を使う順番】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5940
９月１０日（土）【年収８００万以上限定！初めての不動産投資はこれしかない！！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5942
９月１３日（火）【スルガ銀行を利用してＣＦ多く出す為のセミナ－】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5921
９月１６日（金）【高価格帯のRC物件の買い進め方セミナー！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5943
９月１７日（土）【初心者限定】不動産投資に『今』実際に使える金融機関を全てご説明します！！
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5941
９月２０日（火）【自分に合った投資スタイルを知ろうセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5944/first:firstDummy/#5944
タイミングが合わない人は、個別に対応させていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ～
こんな感じのスタッフが全力で対応させていただきます。
いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件の購入だけでなく、売却のことも視野にいれてください！
購入した津市物件が成功だったのか？失敗だったのか？
これが確定する時って、売却した時にはじめて確定するんです。
物件を購入することは皆さん必死に勉強されたりしておりますが、
物件を購入したら、今度は売却のことを考えなければなりません。
やっといい物件を買ったんだから直ぐに売却はしないからいいんだ！
ごもっともです(￣▽￣)
そんな方にでもぜひ聞いて欲しい話があるんです。
明日の夜になりますが、
【投資物件を高く売却する方法】をお伝えするセミナーを開催致します。
これは、売却しようと決めた時に出来る話でなく、
保有している時からやらなければならないこともあるんです。
だから物件をお持ちの方には、ぜひとも聞いて欲しい話なんです。
他ではきっとしゃべらないであろうことも
色々とぶっちゃけて話をさせていただきます。
明日の夜お時間がある人は、仕事終わりの１９時３０分からですが、
チラッと立ち寄ってみませんか？
セミナー時間は１時間程度です。
きっとお役に立てると思いますので、タイミングが合えばどうぞ(￣▽￣)
今回タイミングが合わない人は毎月１回開催しておりますので次回どうぞ！
ちなみに次回は６月９日です。
投資物件一筋で１８年の経験でお伝え出来る話をぶっちゃけてしまいます。
セミナーでなく個別にお話を聞きたい人は、
事前にご連絡頂ければいつでもお話し致します(￣▽￣)
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、
一緒にサーフィンしながらでも(￣▽￣)
売却セミナー担当の新川です。
個別のお話しを希望される方は直接連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
売却の話をまとめた書籍も出したので、
良かったら読んでくださいませ(￣▽￣)
売却だけでなく、物件を保有している間のことなども
色々と書かせていただいているのできっとお役に立つと思います(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を選ぶ時のポイント！
投資物件を選ぶ基準ってなんですか？
利回り・立地・構造・評価などなど
人それぞれ選ぶ基準は違うと思います。
昔から、よく話していることがありまして
そんな話を少ししたいと思います。
建物を建築する時に、
その現場毎に、必ず予算がありまして
その予算内に建物を建築しなければなりません。
そうです！
予算があれば、いいキッチンを付けたり、いいユニットバスを入れたりします。
逆に予算がなければ、安いキッチンやユニットバスを入れたりします。
キッチンやユニットバスなどは、
みんなが気にする部分なんですが・・・
建築現場には、現場の職人さんが予算に合わせて決めたりする商品があるんです。
全て、お施主さんの要望ではなく、
誰も気にしないどうでもいいとこが建物内には沢山あるんです。
そんなとこに、いい商品を使っているかどうかを見るといいかもです。
キッチンやユニットバスなどは、家賃に反映するかもしれません。
でも、どうでもいいとこに、いい商品を入れても
安い商品を入れてもなんの影響もないんです。
例えばこんなとこ【ウェザーカバーまたは排気カバー】
これの材質の種類は下記の３つです。
プラスチック・アルミ・ステンレス
でもこんな箇所の材質なんて物件を選ぶ時に見ないですよね～
賃貸の時も同じです。
誰も見ないんですこんなとこ！
建物内には実はそんなトコが沢山あるんです。
そんな話をレポートにまとめてみました。
３０分あれば説明出来ます。
他では聞いたことが無いとの声が聞こえております。
ご希望の方はどうぞお気軽にそんな話でも聞きにいらして下さい。
この説明担当は新川です。
物件紹介以外はお力になれると思います。
o9o-46o1-65o1
ご希望の方は直接ご連絡下さいませ(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資の出張セミナーしております。
投資物件を専門に取り扱いはじめて１７年程経過致しました。
大家さんの集まりって結構あちこちにありますよね。
そんな会にちょこちょこと顔を出させていただいております。
沢山の機会を頂けているので、
出来る限り、色々とぶっちゃけて話をしております。
先日は、私の給料まで聞かれました(>_<)
でもいいんです(￣▽￣)
不動産業界は不透明で見えないことが多いです。
そんなちょっと怖い業界をよく知ってもらえて、
本当は怖くないんだよ(￣▽￣)
そんな話が出来ればと思っております。
そんな要望があればお気軽に声を掛けてくださいませ。
テーマを決めてもらえれば、ある程度はお話し出来ると思います。
o9o-46o1-65o1
先日もとても素敵な飲み会に誘われまして、
それは不動産関係の集まりでしかも全員サーファーでした(￣▽￣)
とても素敵な出会いです！
基本的に皆黒くて、黙っていると一見怖そうな人達です。
でも、とてもいい人達でした～
海の話、仕事の話、人生の話とても素敵な出会いでした(￣▽￣)
こんな素敵な出会いを沢山の人としたいと思っております。
関東圏であればどこでも行けます。
しゃべりは上手ではないですが、
ちゃんとした思いは伝えられると思います(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資博士でコラムはじめました！
★★★不動産業界の裏事情★★★
こんなタイトルで、コラムを書き始めました(￣▽￣)
http://www.chintaikeiei.com/column/00000108/
不動産投資博士
実は、雑誌にも毎回書いたり、
サイト内にもちょこちょこと定期的に出没していたのですが、
とりあえず、３ヶ月との機関限定ですが
【不動産投資の裏事情】を限界ギリギリまで書いてみようかと思っております(￣▽￣)
不動産投資専門の仲介業とし１７、８年の経験談から
お伝え出来る話をさせていただこうかと思います。
４月１日（金）からの６月いっぱいの３ヶ月ですが、
毎週金曜日にはUP出来るように頑張ります<(｀^´)>
このHPには書いたことのないこと
富士企画のことより、不動産投資・不動産業界の話を発信してきます。
http://www.chintaikeiei.com/column/00000108/
よかったら上記をチェックしてみてください。
コラムなので、営業的な話は一切含まれておりません。
今月号のどこかに出ております。
そんな関係で富士企画内にもこの雑誌が沢山あります。
ご来店時にはどうぞお持ち帰り下さい。
書籍の売れ行きは好調なのかどうか分かりませんが
物件をお持ちの方であればよかったらどうぞ(￣▽￣)
売却する時の話ですが、
保有している時の話なども書いておりますので！
ちょっと先の話になりますが、
書籍に書けなった話を中心にセミナーも開催致します。
物件をお持ちの方であれば、きっとお役に立てると思います。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/11568
セミナーに参加するとQUOカードももらえるらしいですよ(￣▽￣)
こんな感じに物件紹介以外であれば色々とお手伝いが出来ると思います。
なにか不動産投資で何かあればどうぞお気軽にご連絡下さい。
遠方の方はメールでも大丈夫です！
やり取り上お名前だけは教えて下さい(￣▽￣)
お近くの方は、お気軽に四谷までお越しください。
早朝でも、仕事帰りの遅い時間でもどうぞ
o9o-46o1-65o1
趣味でサーフィンを２０年以上行っております。
なんで会社はそんな雰囲気になっております(￣▽￣)
こんな感じの椅子に揺られながら、
裸足になって話す不動産投資のことっ意外といいかもです(￣▽￣)
お希望の方は【四谷のビーチ希望】と仰って下さい。
物件紹介以外であればお力になれる新川（しんかわ）でした(^_-)-☆
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
思いを込めた部屋作り
不動産投資専門の富士企画では、
リフォームが大好きなスタッフがおります。
センスがあるかはン別として、
クロスの色決めや、床の色を決めたり
そんなことをするのが大好きなんです！
大好きだから、色々とお手伝いをしているんです。
沢山のサンプルが富士企画にはあります。
アパート経営をしていると、どうしても空室が出てしまいます。
特にこの時期は入退去が沢山ある時期です。
入居者は、どんな部屋を好むのか？
ターゲットを決めたリフォームとか
どうせなら、リフォーム屋さん任せでなく、
ご自身で、決めてみませんか？
そんなお手伝いもしております。
沢山のサンプルと、沢山のおしゃれ部屋が乗っているカタログ
そんな物も富士企画にはあります。
物件探しだけで富士企画に来るのは勿体無いです。
そんな使い方も出来るので、
物件をお持ちの方は、どうぞリフォーム担当の人は？って
声を掛けてくださいませ。
きっといいアドバイスをしてくれると思います。
そんなことを担当している新川です。
物件紹介以外であればきっとお役に立てると思います。
困った時にはどうぞお気軽に連絡を下さいませ。
o9o-46o1-65o1
会社にいないことも多いので、直接連絡下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
3月の富士企画 不動産投資セミナー情報
３月は投資物件を扱っている不動産会社は皆忙しいと思います。
なぜなら、各金融機関さんが融資を活発に出してくれるからです(￣▽￣)
毎月定期的に沢山の不動産投資セミナーを開催してきましたが
３月は１つしかセミナーは開催致しません。
物件をお探しの方などは、
どうぞ個別に相談して下さいませ(￣▽￣)
物件を紹介することなどに集中する為です。
３月のセミナー情報ですが、
【専門家だから伝えられる投資物件を高く売却する方法】セミナーです。
３月３日（木）１９時から２０時
場所は富士企画のセミナールームで行います。
書籍に書けなかったことを中心にお話し致します。
今回も人数は少数で考えております。
少数だからこそ伝えられる話があると思っております。
距離が近い方が、いいと思っておりますので(￣▽￣)
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/10736
基本的には、物件をお持ちの方に聞いてほしい内容になります。
投資物件を売却すると時に、どうじたらいいのか？
そんな話になりますので、物件を所有されていない方向きではないです。
３月はこのセミナーだけになりますので、
後は、仕事に集中致します。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/10736
３月３日（木）１９時から
タイミングが合う方は、どうぞ(￣▽￣)
特に物件の紹介はしませんので、
物件も紹介して欲しい人は事前に仰って下さいませ。
担当は、一番黒い新川が対応します(￣▽￣)
小学校６年の音楽の先生に
『いい声してるね～』とそれ以来ちょこちょこと
沢山の人に言われているので、多分いい声だと思います。
かなり、低音でちょっとボソボソしゃべる感じですが、
頑張ってお話しさせていただきます。
新川は、物件紹介意外であればきっとお力になれると思います。
いい相談相手になってくれると思いますよ～
時間が合わない人はどうぞ個別に連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
物件を探している人は、担当スタッフに連絡下さいませ(￣▽￣)
きっといい話が出来ると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
幻冬舎【GOLD ONLINE】不動産の『高値』売却術で連載
幻冬舎のGOLD・ONLNEで連載されてました！(￣▽￣)
あなたの財産を「守る」「増やす」「残す」ための総合情報サイトです。
http://gentosha-go.com/
そういえば、だいぶ前に連載がどうのって
なんか言われてたきもしますが・・・
【GOLD ONLINE】では
万年赤字物件を高値で売る《知識とノウハウ》として紹介されてます。
第１回は２月の１日から毎日連載しておりました。
何回まで続くのかは、分かりませんが・・・
とりあえず、本日の段階で第２０回は連載されてました(＠_＠;)
http://gentosha-go.com/ud/authors/56a6f63477656103ba010000
暇な人はどうぞ、
第１回から読んでみてください(￣▽￣)
基本的に、書籍に書かれていることを抜粋している感じです。
書籍の購入がまだの人は、どおぞ買って下さいませ(^O^)／
久しぶりにアマゾンサイトに行ったら
久しぶりに【ベストセラー１位】になってた(￣▽￣)
目指すはミリオンセラーですから！
よかったら買っちゃってください(￣▽￣)
そして不動産投資での疑問や不安なことがあれば
どうぞお気軽にご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
o3-6380-678o
物件紹介以外であれば、きっとお役に立てると思います(￣▽￣)
仕事帰りの遅い時間でも何時でもどうぞ
お気軽にご連絡下さいませ！！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産屋なのに投資物件を紹介しない相談会
投資物件を専門の不動産会社ですが物件は一切紹介しません！
なんて言ったらウソに聞こえるかもしれませんが、
そんな担当もいるって話なんです。
物件を紹介するのは、別の担当スタッフであって
私はただのアドバイザーみたいな感じです(￣▽￣)
投資物件を専門に取り扱いはじめて、１７年以上の経験があります。
この長い長い間に、色々と経験出来ました(￣▽￣)
あっ！名前は新川（しんかわ）です。
どうぞ宜しくです(￣▽￣)
沢山の経験があるからきっと色々ないいアドバイスが出来ると思います。
不動産投資ってどうなの？
上手な物件の入れ替え方法や、タイミングなどなど
投資物件一筋での経験で色々と相談にのれると思います(￣▽￣)
とりあえず、メールからでもいいですし
直接携帯に電話をくれてもいいですし、
o9o-46o1-65o1
でも時間がある人は、直接お会い出来た方がいいんです。
ちゃんとしたアドバイスなどは、お互い顔が見えた方がいいですからね。
ただ、いい物件を紹介して欲しいとの要望には私はお答え出来ません。
そんな時は、他のスタッフを紹介致します。
不動産投資のことであればきっといいアドバイザーになると思いますよ(￣▽￣)
その他色々と不動産投資とは一切関係ないなんか楽しいことをやっております。
先日は、赤十字さんに来ていただき、【減災セミナー】を開催しました。
ちょっとした知識と、経験で助けられる命があると教わりました(￣▽￣)
今度は、YOGA教室と、
千葉テレビの現役プロデューサーに来てもらって広報の勉強会をやります。
これらは全て不動産投資とは一切関係ありません。
ただやりたいことを行っているだけです。
減災セミナーもYOGAなども主催しているのではなく
ただの受講者として参加しているだけなんです。
富士企画にはそんな秘密の多目的ルームがありまして、
富士企画としては、不動産投資セミナーを月に数回開催するだけです。
多くても月２回の使用ってもったいないですよね～
だからその部屋を上手に使おう(￣▽￣)って思ったんです！
今日は、投資家さん達が集まって何かのセミナーを開催するようです。
場所を提供しているだけなので、詳しくは分かりませんが(￣д￣)
来週も何かのセミナーをやる予定です。
そんな投資家さん同士の集まりでもいいし、
このYOGA教室的な使い方もいいですし(￣▽￣)
もちろん、ちゃんとした先生に来てもらっての教室です。
毎月第２、第４の木曜日に開催します(￣▽￣)
仕事ばかりでは、ダメだと思うので、
時には自分と向き合うリセットをする時間を作ったり、
日々のストレスを手放し心と身体のメンテナンスをしてみませか？
私もただの生徒として初参加です。
バキバキに体は固いですし、
ずっとYOGAに興味があったので、
縁があって定期的に開催できることになりました(￣▽￣)
定員は１０名ですが、すでに７名ほどの方が参加します。
やはり、女性が多いですが、
私のような、男性で初心者の方でも大丈夫です。
不動産投資は一切関係ないので、同業者の参加も全然OKです。
こんなスペースがありますので、どうぞお気軽にご利用して下さい。
セミナーとしては２０名は入ります。
少数の集まりでも、怪しい会でなければ基本OKです。
もちろん費用も別にいりませんし(￣▽￣)
こんなことをしていると全然ガツガツしてないね！
ってよく言われるので、
多分ガツガツしてないんだと思います。
だいぶ話が脱線しましたが、
こんな私だから出来るアドバイスをしております。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもどうぞ(￣▽￣)
全力でアドバイスをさせていただきます。
一度、会ってみるか！
そう思う方はどうぞお気軽にご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
タイミングが合えばこちらから出向くこともしておりますし、
セミナーの講師として呼ばれれば、どこでも出向くつもりです。
不動産投資のことであれば力が発揮できます。
これからも沢山のいい出会いが出来ればと
色んな方からのご連絡をお待ちしております(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
リーダーズスタイルに紹介されました。
カッコいい大人たちに学ぶ、
次世代リーダー応援サイトに取材されました。
http://www.leaders-style.com/detail_316600.html
普段聞かれないことを質問されたので、
ちょっと面白いかも(￣▽￣)
よかったら覗いてみて下さい。
富士企画のスタイルや考え方が
少しは見えてくると思います。
ちょっとでなく、相当変わった会社だと思います(￣▽￣)
取材から感じる雰囲気などもあると思いますよ～
四谷にいらした際にはお立ちより下さいませ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
http://www.leaders-style.com/detail_316600.html
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