Posts Tagged ‘投資物件’
どうせうまくいく!
暗示ってすごい大事だと思ってまして、
週に1回トレーニングをしていまして
普通のジムとは異なり体を動かしながら色んな事をやっているんです。
いや〜これは流石に出来ないだろう!って思ってやると出来なくて
これは出来る!なんてやると出来ちゃったりするんですよね。
どうです鉄棒にぶら下がってフルフープをやってるんですが
出来なさそうじゃないですか?
地上で普通にフラフープをやっている状態でジャンプして
ぶら下がった状態でそのままフラフープをやり続けるってでそうですか?
このさぁどうぞ!やって下さい!って言われた時にどう心が思うのか?
俺はやる!俺は出来る!!なんて暗示は確実に効きます。
しかもこれは何にでも効果はありますからね。
基本的に僕はスーパーポジティブなんです。
言葉には力があります。
この前粗治療で目に純米酒を入れたんですが、
ぐぅぉぉぉぉーーーーーーー!って声が出ちゃうんです。
この声をさいこうーーーーって言葉に変換すれば最高の事になってしまうんです。
そしてそれを見ている人や聞いている人も最高になってしまうんですよね。
不動産投資も同じです。
ちゃんといい物件が買えますようにと強く願っている人には
ちゃんと情報は届くもんなんです。
強く正しい思いなら、周りがちゃんとフォローしてくれるんですよね。
意識をして人の悪口は言わない聞かない
なんて話を普段からしていたら、人の悪口を言わない人だらけになったりします。
周りが自然とそうなるのか、
そういう人が自然と周りにいるのかは分かりませんが
そんなもんだと思います。
投資物件を購入する必殺技なんてなかなかありません。
すごくシンプルに僕ら営業マンにちゃんと探してね!と
ちゃんとお願いすればいいんじゃないかなと
その紹介される物件を判断すればいいだけでして
紹介される前に必ず僕らはなりに精査をしております。
なんでもかんでも紹介なんてしません。
いいと思う投資物件、好みに合うと思うアパートなどを紹介してるんです。
この営業マンからの紹介でいい物件を買えれるようになるといいんです。
なのでこのそもそもの紹介がないとしたら
そこの改善をする必要があるんです。
なかなかいい物件がないんですよ〜
なんて営業が言ってるとしたら、
もしかしたらその裏には、
いや〜お客さんの望んでいる物件は流石にないですよー
なんて思っている場合がありますからね。
仮にそう思われていたら、物件の紹介なんて待てど来るわけないんです。
この辺りがなんで来ないのか?
そもそもまだ営業とは繋がってないとか
仕事の話しかしてないなーとか
こういうのを見直したほうが、いい物件と出会える機会が増えると思うんです。
ってことでどうぞですか?
四谷まで来てみませんか?
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ご希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らがいい感じにお手伝いをさせて頂います。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
9冊目の出版記念セミナー
本日は9冊目の出版記念記念セミナーでした。
ご参加してくれた方、本当にありがとうございました。
今回も同じ出版仲間でもあり、滝仲間でもある
岩崎えりさんが司会をしてくれました。
こちらの著者さんです。
こういう時間を頂戴するのは本当いつも恐縮してしまいますね。
いつかいい物件を紹介して恩返しをしようと思います。
そして僕の時間です。
ちょっとレジュメをパワポを使っていたので部屋を暗くしたら
暗闇に同化して良く見えなくなってしまってます。
1時間不動産投資の話を中心にサハラ砂漠や滝行などの話をしながらさせていただきました。
そして今回は地方高利回り絶対主義の中島亮さんが登場です。
中島さんとは20年以上前からのお付き合いでして
結構いい感じの仲良しだと思っております。
数ヶ月前にもこちらの書籍を出版してました。
楽待のYouTubeを観ている方は中島さんのことはご存知だと思いますが
とっても気さくな素敵なおじさまです。
中島さんの話は実践を踏まえ楽しいをたっぷりとしていただき
時間のある方での親睦会です。
こちらの写真はすっかり撮るのを忘れてしまいましてこれしかないんですが、
いつも思うんですが、
セミナーは一方的にこちらからお話しをする時間でして
親睦会は隣に座り、直接お話しをするので
この不動産投資セミナーというのは一般的にセミナー後に親睦会があるケースが多いです。
その親睦会こそ一番の魅力だと思います。
セミナーなのでそれなりにちゃんとしたお話をするもんでして
親睦会になるとただの人になるので、
ごく当たり前のように話が出来るし
聞きたいことが直接聞けたりするんです
お酒が苦手な方でも、この親睦会は出るようにした方が
きっといいお話が聞けたりするもんだと思っております。
これはウチのセミナーに限らずの話です。
講師の方との距離感を縮めるのも一つですが、
同じ参加者との出会いも大切であったりします。
同じサラリーマン投資家だったり、
似たような環境の方とお友達になれた方が絶対にいいと思うんです。
何か困った時に助けてくれるのは、
やっぱ仲間であったりしますからね。
そういう仲間が作りが大切なんです。
その仲間には僕らも入れたほうがこれまた強い味方になりますからね( ^ω^ )
そんな感じでまだ僕らとの距離感があったり
面識がない方はどうぞ一度はいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので〜
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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最終テーマは我が人生に一片の悔いはなし!
最終的に息を引き取る時にこう言って死んでやろうと思っております。
これが最終的な目標です。
実際にこうやって亡くなった人を知っております。
めちゃくちゃカッコ良く、俺もそうしよう!!ってその時から決めたんです。
いつ終わるか分からないこの人生を
だから毎日毎日大切に!を意識して楽しく過ごせているんです。
普段から耳にする言葉で、その人の性格が出来上がってくると思ってます。
それは自分で使う言葉、周りで聞く言葉も含め
耳に聞こえてくる言葉がどうなっているかで変わってくるんだと思います。
企業も同じだと思います。
社内で飛び交っている言葉がすごく汚く、
でもお客さんの前では全然違ったとしたら
そんな二面性のある会社は働いている人はどんな感じでしょうか。
決して長く勤める会社ではないと思います。
上司がパワハラ気味でいつも高圧的な言葉や態度だっとしたら
同じような口癖はうつってしまうもんです。
僕自身も当時の社長の言い方がうつっていると自覚しております。
僕の口癖は色々とあります。
そんな中の代表的なのは4つと言えば
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この4つの言葉をよく言うし、
あちこちで目にしているはずです。
僕自身の軸になっている言葉ですが、
これが社内に浸透しているんです。
なのでうちのメンバーは全員仕事も遊びも一生懸命なんです。
社訓ではありません。
ただ僕が言い続けているだけですが、自然と影響されるんです。
誰と仕事する!とういうのはとっても大切な事です。
投資物件なんてどこに仲介してもらっても同じだよ。
いい物件さえ買えばいいんだから!
なんて思っている方はぜひ他の会社で言ってくださいませー
僕らは僕らにしか出来ない専門的な知識があり、フォローをしているので
そう言う目に見えない事を理解するには
他の会社の話も聞いた方がいいんです。
比較対象がないと良し悪しがわかりませんからね。
他も見た結果僕らがいいと!戻って来てくれる方はやっぱ好きになっちゃいますので
そんな話も含め本音で語り合えればと思っております。
不動産投資でどうしたい!こうしたい!と
夢の話を熱く聞かせてくださいませ。
そう言うお手伝いを僕らはしておりますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
面談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じのお話をさせていただきます。
サハラに向けて17km走ってみました
ランチにお友達のキャンプ場に仲間と行ったんですが
そこの距離が17km程でして、帰りは走って帰るから!
なんて言って実際に置いてかれたので走って帰った話をさせてください。
まず、いつも車で走っている道17kmを本日は晴れていたの
ひたすら日向を走ってみました。
サハラ砂漠マラソンに向けて自分確認です。
今の自分がどの程度なのかの認識です。
結論から言うと5kmを1時間のペースです。
10kmを2時間掛かる感じです。
こんなんでサハラ砂漠マラソン完走出来るのか?
分かりませんが、こんな僕でも挑戦していると言う事なんです( ^ω^ )
ここから半年で仕上げてみます。
最初の3キロほどは走ったんですが、早々に限界が来まして
そっからは歩き出しました。
遠くに見える看板まで!今度はあの大きな木まで!
なんて小さな目標を設定しながら足を前に出し続けました。
暑い中を歩くのはなんとか出来たとしても
1時間5kmを歩いただけで、飽きてしまったんです。
誰とも会話せず、ひたすら歩く!ってめちゃくちゃ詰まらないんです。
改めて思いました!
やっぱ俺には仲間が必要なんだなと( ^ω^ )
こんな過酷な物は気心知れている仲間とやるべきだと。
仲間がいれば道中も楽しい話だらけです。
いつも車で走っているとこなので、歩いているだけで発見だらけです。
同じ道ですが、車と歩きではスピードが違うので景色が違います。
職業が売り物件も沢山見つけました。
車だと気付けませんが、徒歩なら気付けちゃうんですよね。
結局残り5kmほどのとこで仲間が迎えに来てくれました!
困った時に助けてくれるのが仲間です!
だから僕も仲間を助けますし、これからも助けてもらいます!
まだ僕のレベルは5kmを1時間と言うレベルです。
こっから来年の4月までもっと走れるように下半身を鍛えて見せます。
今の年齢は52歳です。
あと8年で60歳です。この年でサハラ砂漠を完走できる体を作ったら
60歳になった時の同年代からしたらそれなりに動ける体になってると思うんです。
年は必ず重ねていくので、それに合わせて体力も衰えていくもんです。
不動産投資を通じて経済的な自由を手に入れたとしても
健康でなければなりません。
体を鍛えるというか、動ける体作りを意識してくださいまし。
僕らの仕事は皆様をお金持ちにして経済的な自由を手に入れる為のお手伝いをしております。
それに合わせて体力的な事もフォローできればいいんですが、
実際は出来ておりません。
なので、どうぞ僕みたいのに色々と巻き込まれてください。
僕は60歳になってもバリバリ動ける体である為に
今できる事を徹底的にしております。
その延長上にたまたまサハラ砂漠マラソンに出会っただけなんです。
本日はそんな1日でした。
ってことで経済的な自由を手に入れるために不動産投資どうですか?
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞご相談にいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いさせていただきますので
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
出来ないのでなく、やり方を知らないだけ
出来ないと思う事って沢山ありますよね?
例えばこの写真なんですが、
バランスボールの上に乗ってさらに足でボールを掴んでジャンプしてみたんです。
これ出来る?って聞くと
きっとほとんどの方が出来ない!無理!っていうと思うんです。
確かに難しいとは思うんですが、
ぴょんと乗って足の内側の筋肉でガシって掴めば出来るんです。
半分冗談な例えですが( ^ω^ )
体の使い方や万が一の受け身を取れれば怖さは無くなります。
怪我しそう!危ない!だから出来ないと思うんです。
いきなりはできません。
体にやり方を覚えさせればできるようになっちゃうんです。
不動産投資に関しても同じで
最初の一棟目がめちゃくちゃ怖いんです。
でもそれが何棟も買ったり売ったりしていると
自然とその怖さは無くなるんです。
はじめての時って何もかもが初体験です。
契約書とは?重要事項説明とは?
管理のことや?借り入れする時に準備するものなど
何をどう段取りしたらいいのか?
全く分からないまま事が進んでいくと思うんです。
この経験をなん度もくり返していると
色々と場慣れしてくるので平気になってくるもんだと思うんです。
なので一番最初は誰もが不安でしょうがないんです。
それをフォローするのが僕らの役割なんです。
投資物件の選び方
買い続ける為の一等目の選び方
銀行融資の選び方・物件購入後の管理
全てきっちりとフォローさせていただきますので
ぜひ僕らを頼ってくださいませ。
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不動産投資のご相談がある方は上記リンクからどうぞ〜
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
人に迷惑を掛けているから、人の事も許してあげて
日本での教育は、人に迷惑を掛けてはいけません!
自分の事は自分でやりなさい!
こんな感じが当たり前のように育てられてきたしそう思う自分んもおりますが
でもインドでは、
人に迷惑を掛けて生きているのだから、あなたも人のことを許してあげなさい!
こんな感じの教えらしいです。
人は一人では生きていけません!
いつも一人がいいという人も誰かのお世話になっております。
食べ物はどこかの誰かが畑で育てた物を収穫して
トラックで僕らの町に移動してくれてお店で売っているから僕らが買えたりしてます。
どうやっても一人で生きていることはあり得ません。
だれかの支えがあるから今があるんです。
道路や橋を作っていれた人がいるから今の街があるんです。
流しそうめんを先日やったんですが、
あんなの一人ではやりません。やったとしても楽しくありません。
一人で有れば普通にそうめんを食べればいいんです。
でもそこに大勢いると、竹でそうめんを流しながら食べると
めちゃくちゃ美味しくなるんです。
流す人がいて、食べる人がいるから成り立つんです。
だからそういう人との付き合いが大切なです。
AIがどんどん便利になり
人がやる作業がどんどん無くなると言われております。
人間にしか出来ない事を考えていかなければなりません。
そんな人間力で僕らは仕事をしております。
数字的なシュミレーションなどは機械的な話です。
言葉以上の気持ちで僕らは仕事をしております。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
心から向き合う僕らとの相談を希望の方は下記リンクからどうぞ〜
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不動産投資を通じて沢山の事を学んでくださいませ〜
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台風を交わして茨城まで戻って来ました。
東京にいると雨が降ってないから、台風の存在を知らないと思いますが
東北地方に向けて台風が直撃するんです。
自然の力は脅威です。
人間は自然の前では何もできません。
楽しい部分もありますが、厳しさも沢山あります。
それをちゃんと知っていればいいだけなんです。
海も毎年残念ですが、事故が起こります。
それだけ自然の力は凄いんです。
不動産投資にも似たようなことがあります。
自分の力ではどうにも出来ないこと。
万が一を気にし過ぎてたら何も出来ませんが
保険などでちゃんとカバーしたり
そのリスクに対してどう向き合うかかだけの話なんです。
南海トラフ地震も気になりますよね。
起こらないことを祈っておりますが、
実際に起こったらどうなるのか、ある程度は考えて
万が一に備えとかなければなりません。
東日本大震災の時どうなったか?
その時僕は埼玉に住んでました。
ガソリンを購入するのに2時間並んだりもしました。
不動産投資を買うのを辞めたという人が2週間ほど続きました。
不動産をかっている場合なのか?
もしかしたら暴落するのではないか?
そんな事を思うのかは分かりませんが、、
ガソリンも不動産投資の契約事態も
1ヶ月もしないでいつも通りに戻りました。
大地震なんて起こらない方がいいんですが、
ある程度は想定をしとけば、慌てることもなく過ごせると思うんです。
そういうこんな時はこうした方がいいとかの
アドバイスが僕らには出来るんです。
不動産投資の起こり得そうな事は色々と分かりますので
その都度ご不安なことがあればどうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
相談希望な方は下記リンクから申し込みくださいませ。
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こんな感じの仲間がいい感じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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青森に来ております。
昨日から青森に車で入っておりまして、
今夜は大きな湖畔の脇でキャンプです。
夏ですから夏を満喫しております。
青森の夏は関東に比べて少し涼しいです。
夏の東北初めてですが、気温は本日28度でした。
ジメジメしてなくとっても過ごしやすい感じです。
売り物件も色々とあります。
安いと感じる物もあれば、ちょっと高いかな〜なんて思う物もありました。
ちょうど台風も発生して、いい感じにウネリが届いておりまして
物件を見る前の早朝に波乗りです。
朝は風もなく最高でした。
こんなに最高という言葉を何度も何度も繰り返し言うほど
とにかく最高の波を当てることが出来ました。
そして今夜はキャンプです。
語るには最高です。
サハラ砂漠マラソンについてもいいしとは言っても
やっぱ不動産投資の話が中心になってしまいますけどね( ^ω^ )
関東より1000kmはしないです。
時間は12時間あれば来ます。
一人では無理ですね、仲間がいるからこれた話です。
そんな投資家さんでもあり、仲間でもある
そんなメンバーとご一緒出来て幸せです。
ちょっと今日は青森を色々と動いてたら少し疲れたので、
また明日色々と情報をお伝えできればと思っております。
青錘にお住まいの方でタイミングが合えばぜひ声掛けてくださいませ。
青森からお届けでした。
地震が気になりますので、皆様ご安全に。
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サハラ砂漠マラソンの締め切りは9月末
僕は来年4月のサハラ砂漠マラソンにエントリーしております。
普段から走ってないからきっとエントリーできたんだと思います。
日本人での参加する人は走って完走を目指す人が多いんですが
250kmを7日間かけてやるんですが、
流石にシローとがそんなの出来ないと思ってたんですが
歩いてでも完走できると言うので、やろうと決めました( ^ω^ )
東京マラソンとかでも本気でタイムや順位を意識している人もいれば
ただ楽しんでいる人たちもいると思うんです。
その後者で楽しむための挑戦です!
しかも参加資格は必要ないんです。
定員は1200人で定員になり次第終わりです。
確か9月末で締め切りだった気がします。
こんなの考えていても結論は出ないし
えい!!ってエントリーしてした後に考える位の気持ちがないと出来ないですね。
これができる人はきっと色々と乗り越えられる気がします。
サハラ砂漠マラソンへエントリーしたら
実際に走っている人たちがフォローしに来てくれたりと
自然と周りが助けてくれ出してます。
なので、勇気を出してご一緒にどうですかー( ^ω^ )
サーフィンはしてますが他は全くもってです。
まだ半年以上あるのでどうにかなると思います。
不動産投資もきっとこんな感じだと思います。
色々考えてしまって決断出来ず、他の人に買われてしまったりして
もっと早く決断しとけばよかったとか思っている人を沢山見かけてます。
同じ物件は1つしかないです。
そう何度もいい物件には出会えないもんです。
それと他人と比べる揉んでもないです。
SNS上に沢山転がっているこんな投資物件を買いましたー
それはその人だから出会えたり、その人の行動力で出会えたりと
その人ならではの物件だったりすると思うんです。
僕も同じような物件を!って探してみてもないし、、
あっても他の人に買われてしまって買えない、、
なんて日々を過ごしている人にもよく出会います。
もっといい物件もっといい物件と思っていると買えません。
あの人はもっといい物件を買ったとか、、
利回りが8%なんですとか
借地物件なんですとか、ボロなんですとか
そんな他の誰かの物件と比べたとこで意味がないんですよね。
大切なのは自分の中にある目標だけでよくて
他人の物件は、ふーーんって程度に聞くくらいでいいと思います。
そもそもスタートラインも年収も性格も自己資金も住んでいる場所も
目指しているゴールも何もかもバラバラですからね〜
物件を買えない人には必ず理由があり
物件を買えている人にも必ず理由がありますので
自分を見つめ直し、どうしたらいいのかを現状がダメなら
行動の変化をさせてください。
日々のちょっとしたあ変化が大きな変化になりますからね
今ままで物件に出会えなかったとしても
急にいい物件に出会えるようになったりすることもありますからね( ^ω^ )
ってことでよかったら
サハラ砂漠マラソンへご一緒しましょ〜( ^ω^ )
大会中、不動産投資の話をずっーーーとお話し出来るし
僕自身の全てをお話ししても、時間が余るほどご一緒できるので
確実にお互いの見えない絆で結ばれると思うんですよね( ^ω^ )
仕事も遊びも一生懸命の人たちだらけだと思いますのでー
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サーフィンの大会で優勝しました!
本日はcitywaveでサーフィンの大会がありました。
色んな部門がありまして、仮装部門で優勝しました( ^ω^ )
こんな感じの恐竜でサーフィンです。
多分プラキオサウルスです。
きっとこんな格好で波乗りをしているのは僕以外知りません。
全員がこんな感じで現場を盛り上げ、
沢山の人に笑われ、元気を振りまいて来ました。
そしてどうしても僕は優勝がしたかったんです。
優勝すると、優勝者インタビューがあると思ったからです。
Citywaveにいる人たちは、ちょっと面白い人たちが多いんです。
そんな仲間がいる前でマイクを握って全員に語りかけることが出来るチャンスがあるんです。
勿論そこで何をするのか?
サハラ砂漠マラソンの勧誘だけです( ^ω^ )
どうしてこれがしたかったんです。
んでちゃんと優勝したんですよね。
そして一人のおじさんが、行きたい!!って声を掛けて来てくれたんです。
最高じゃないですかー
結果行けなかったとしても、
こういう大人ってやっぱ何か自分で人生を変えることが出来る人だったりすると思うんですよね。
普通のクラスではファイナルまでは行けたんですが、
もう仮想部門で全力で戦った後だったので全くダメでした( ^ω^ )
でもとっても楽しめました。
優勝賞品も色々ともらいました。
茨城県境町で使える商品券と野菜一箱!
あと、スキー場のチケットなどなど
それとこのトロフィーです。
何でも優勝はいいですよね〜
詳しくは僕個人インスタを覗いてみてくださいませ。
新川義忠で検索をすると出てくると思います。
このアイコンです。
@surfrider.yoshioでも検索してみてください。
普段何をして何を考えているのか?
そんなのが伝わるのではないかと思っておりますのでー
不動産投資の相談がある方は下記リンクからご相談くださいませ。
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仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ〜
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