Posts Tagged ‘投資物件’

キッチンカーが来てくれました。

2024-06-22

本日はキッチンカーが一宮のアパートに来てくれました。

そして沢山のお仲間が遊びに来てくれて楽しい時間を過ごせました。

たまたま波も良かったので、

サーファーさんも多く来てくれたりして

 

楽しい時間を過ごすことが出来ました。

色んなご縁もありプロサーファーも来てくれたり

勿論、不動産投資家さんたちも来てくれました。

 

裏路地で基本的に車通りがあるとこではないんですが

ご近所さんも沢山来てくれたりもしたんです。

そう、田舎だとこういう近所付き合いがちゃんとあるんですよね。

 

都心にはない感じのお付き合いです。

なんなんですかね。海でいつも顔を見る人が実は近所だったりしたり

どんどん色んな人と繋がって来るんですよね。

 

そして暗くなりましたが、まだやってます。

このまま投資家さんたちは自宅に泊まってくそうです。

 

そして本日来てくれたプロサーファーですが、

先日のニアスでの大会で見事3位を収めた伊藤リアルくんが来てくれたんです!

こんな凄いチューブの波に入ってしまう子です。

そんな凄い子がこの後ろの波の絵にサインを書いてくれました。

サーファーでなければきっと誰も知らないと思いますが、

世界で戦っている凄い人なんですよねー

 

こんなキッチンカーですが、不定期ですがまたやる予定です。

事務所で会うのと外でお会いするのは全然違います。

ちゃんとした相談は事務所の方がいいんですが、

 

距離感を縮めるにはこう言う、外の方が良かったりもするんですよね。

このHPや僕個人的のインスタでは色々と告知はさせていただきますので

ブログのチェックも忘れずに〜

 

そんなこんなで、不動産投資の相談ごとがあればどうぞ下記より申込くださいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

こんな感じの僕らが、仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

仕事も遊びも一生懸命の日ですよ!

2024-06-20

明日は仕事も遊びも一生懸命の日です。

知ってますか?

仕事も遊びも一生懸命と言う記念日を取得してるんです。

だから明日の夏至の日は仕事も遊びも一生懸命やらなければならないんです。

誰だよ!こんな変な記念日作ったのは?

 

はい!富士企画で取得しているので僕らです!

夏至の日は1年を通して一番長く日が昇っている日です。

そんな日を有効に使おうと、仕事も遊びも一生懸命の日に認定をもらってるんです。

 

朝は4時には明るいんです!

4時に海に入って3時間海に入ったとしてもまだ7時です。

そこから出勤しても、富士企画は10時なので十分間に合うんです。

 

そして日中は仕事します。

夜は19時でもまだ明るいんです。

なのでまた遊べます。

 

なので仕事終わりでもまた遊びます。

本当の意味でクタクタになるまで徹底的に遊びます。

そして夜布団の中に入った時に

 

あー今日は朝から晩までよー遊んだな~

なんて思いながら眠りにつくんです。

明日はそんな日ですよ。

 

僕らが勝手にやってるのではなく

ネットで調べてみてください。

もう世の中の常識になってますので( ^ω^ )

 

当然、僕らも早朝から遊んで仕事しまくってまた遊びます。

悪いことではないと思いますので、

1年に1回位はそんな一生懸命の日があってもいいと思いますので

 

不動産投資の相談も早朝でも深夜でも

この日は何時でも対応致しますので、

どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

皆様のハートにもしっかり刺されるようなお話をさせていただきますので( ^ω^ )

 

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ご飯は外で食べる!

2024-06-16

もう夏ですね!

梅雨は全く来ないですね〜

って事で外で日常敵にBBQをしちゃうんです。

 

東京都内ではそんなこと簡単にできないでしょうけど

田舎にいるとそれが日常的にできるんですよ。

基本的に周りに人が居ないですからね。

 

家の中で食べるより外の方がなんか好きなんですよね〜

って事で本日もずっと夜まで外におりました( ^ω^ )

波があれば海にも入ったりするんですが

 

基本的にサーファーなので色が黒いんですが

こうやって外で遊んでいたり草刈りしているから

一年中黒かったりするんですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

しかも暑いのでつい裸で過ごしてしまいます。

だから黒くなってしまうんですよね。

そんな千葉のアパートにどうぞ近くくる時があればどうぞいらしてください。

 

色々な不動産投資投資家さん含め

楽しい方が遊びに来てくれるケースが多いので

そこから沢山の刺激も受けることがありますので

 

そしてそんなアパートで来週の土曜日の22日には

友達がキッチンカーを出してくれるので

お昼頃遊びに来ませんか〜

 

千葉県一宮にあるサンライズというサーフィンポイントの側です。

本当に来たいと思うかたには、住所をお知らせ致しますので

お気軽にご連絡くださいませ。

 

何にも飾らない僕と、周りの投資家さんにも聞けると思いますので

いつもと違った感じで学びもあると思いますので

 

こんな感じで仕事をしているのか?

遊んでいるのか?よく分からない!というか

ずっと遊んでいるようにしか見えないとよく言われます。

 

そんなこんなで本日も限界まで動いたので

眠くてしょうがないのを頑張り場がらパソコンと向き合っております。

 

ということで、今日は限界なので

ちょっと短い内容ですが、おやすみなさいませ。

 

明日からは20までは沖縄へ社員旅行ですので

沖縄方面の売却依頼や面談希望があればどうぞお気軽に声をかけてくださいませ。

隙間時間で色々と対応させていただきますので( ◠‿◠ )

 

こんな感じのメンバーで沖縄へお邪魔いたします。

 

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メルマガ会員数は35000人を超えております。

2024-06-11

クリスティと富士企画ではメルマガの配信を合同で行なっております。

その会員登録数は35000人を超えております。

これは物件を紹介したらそこで売れてしまう事がまあまああったりするんです。

 

そんな売却の流れを少しお伝え致します。

投資物件を売りたい人はその気持ちで

買いたい人はその気持ちで読んでくださいませ。

 

僕らが売主さんから投資物件の売却依頼を受けたら

まずは役所にてその物件調査を行います。

その結果を基に販売図面を作成致します。

 

そして各営業にその情報を共有します。

ここでその物件を買ってくれそうな人に対して連絡します。

電話やラインメールなどで情報をお伝え致します。

 

この時に買主さんは、市場に物件を出す前に教えて欲しいと

そういう要望があるので、こういう物件は営業は積極的に紹介いたします。

そしてメルマガを流す感じでしょうか。

 

このメルマガの開封率がまあまあ高いんですよね。

そして買主さんの要望はネット公開する前の紹介を望んでおります。

そんな時にこのメルマガの力を発揮するんですよね。

 

とは言っても相場からかけ離れている物件が売れるとは思ってませんが

それなりに破壊力はあったりするんです。

 

なので投資物件をこっそりと売却したい方は

どうぞ僕らのこの力を利用くださいませ。

 

メルマガは枠が限られているので

専任媒介、専属専任媒介を優先させていただきます。

一般媒介は申し訳けありませんが、乗せられない場合もあるので

 

そこはご了承下さいませ。

こんな影響もあると思いますが、全体の8割程度は

ネットに掲載されていない物件ばかりになっております。

 

どうぞこんな僕らの販売力をお試しくださいませ。

売却希望の相談もどうぞお気軽に相談くださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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ご希望の方は上記リンクから申込くださいませ。

写真は早起きしてサップをした時の写真です。

6月21日は夏至の日です。

朝4時にはこの時期明るいですからね〜

 

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AIに触れる

2024-06-10

普段からコンピューター業界にいる人達は色々と知っていて

その人たちの常識と不動産業界にいて全くコンピューターのことを理解してない人だと

情報処理能力が違いすぎるんです。

最近では作詞作曲もできますからね〜

そんなAIの話も含めて色々なお話をさせていただきますので

 

仲間や家族にする同じアドバイスでお伝え致します。

 

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耳にしたことは流石にあると思いますが

Chat-GPTって聞いたことあると思うです。

じゃあこれをどの位仕事に取り入れることができているのか?

 

基本的にネット上に出ている話を纏めてくれるんです。

その作業がどんなに楽なのか?

基本的になんでもできます!

 

僕はパソコンは基本的に苦手です。

ただ好奇心だけは人一倍あるんです。

なのでよく分からない状態でも使ってみるんです。

 

やりながら学んでいるんです。

まだ触れたことのない人は是非とも触れてください。

そしてご自身の仕事で活用してください。

 

僕は定期的にセミナーをしています。

そのレジュメなんかも作ってと言えば作ってくれます。

この作ってももらった物を手直ししたほうがいいものを弄った方が

 

効率も上がるもんなんです。

そしてこれは自分からの支持でしか動いてくれません。

的確に正確に伝えなければなりません。

 

自分の考えた通りの物が仕上がらないのは伝え方が悪いだけです。

これは通常の仕事上でも、誰かに何かを頼んで

頼んだ以上の場合もあればそれ以下の場合があると思います。

 

それ以上の場合は相手が気を遣ってそれ以上の物を作ってくれたりすると思うんですが

頼んだことが出来てない場合は、

これこそ相手の問題でなく、伝え方の問題だったりすると思うんです。

 

そい思えれば今度自分が成長できます。

相手を成長させるのでなく、自分の成長させると言うことを意識するべきなんです。

そんな思いを持ちながら僕はAIに触れております。

 

AIができることはAIにお願いをして

人間しか出来ないことを僕らは感情を乗せてお手伝いをさせていただきます。

不動産投資のことであればどうぞお気軽に頼ってくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

 

 

仕事以外の自分を持とう

2024-06-09

自己紹介する時に、僕であれば不動産投資会社のクリスティ&富士企画の代表です。

なんて自己紹介をしますが、

そんな肩書きでなく、自分個人の自己紹介を

 

新川義忠という人間は何者なのか?

仕事抜きにした場合の肩書きはなんなのか?

何を考えて生きているのか?

 

勇気と希望や大人だって子供のように目をキラキラさせることをしてもいいんだよ〜

なんてことを思いながら、僕はインスタを弄っております。

不動産の話はほぼしておりません。

 

インスタで新川義忠と検索して見てください。

こんな感じでサーファーの新川義忠として弄っております。

ただのサーファーです。

いやちょっと変わったサーファーです。

サーファー目線での投稿です。

 

この下記のリンクは530万回っております。

https://www.instagram.com/reel/C1X3JXHSfs2/?igsh=ZnZjbXh3dzdlNHJ1

回転数がどうこうではないですが、まあまあ凄いと思うんです。

 

なのでサーファーさんとインスタで繋がると

あっ見たことある!とかフォローしてましたー!

なんて人に最近よく会うようになってきました。

 

不動産業界のまま人に会うと、僕はクリスティと富士企画の看板を背負って会うことになります。

そうすると、偉い人って決めつけられてしまうんです。

対して偉くもないし、たまたまご縁があって社長をやっているだけの話でして

 

新川義忠という個人の話じゃなくなってしまうんです。

だからそういう肩書きの無いところで僕はちゃんと結果を出したいというか

個人としてどうなのか?というのを貫き通しているんです。

 

結局、クリスティ&富士企画の名前を出すと

この業界ではそれなりに名前が通っていたりするんですよね。

Facebookなども色々な方から友達申請が来ますが、

 

実際に普段はfacebookはほぼ弄ったりしてません。

だけど勤め先などは公開してるので、そういうのを分かって友達申請が来ると思うんです。

サーファーさんもいますが、基本的に不動産投資に関する人が多いでしょうか。

 

実際に肩書きがあるのでどうにも出来ませんが、

新川義忠という肩書きなしの状態で、

どんな職業でどんな地位でとか関係なく、ただの人間とし接しながら生きたいんですよね。

 

おかしなこと言っている気もしますが、

海で出会って仲良くなる人は、人の肩書きなんて見ないし関係無いですからね〜

相手がどっかのお偉いさんとか一切関係なく、一人のサーファーとして

 

接することができるのでこういう生き方をしたいんですよね。

そんなことを思っておりますので

上助企業の社長さんだろうと、芸能人だろうと、著名人だろうと

 

普通の人であろうと、そんなことは一切関係なく

全力で僕らはフォロー致しますので

どうぞ思いっきり頼ってくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じにお話しをいたしますのでー( ^ω^ )

 

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年を重ねるとそうなる

2024-06-07

年齢を重ねていくと、体が思うように動かなくなってくる。

そう思っているからそうなるだけの話。

大抵のことはやってみると意外と出来ちゃたりすんもん

出来ないと思う心がブレーキがかかり、体が動かなくなるん

僕は昨年の4月から週に1回ハードなトレーニングを始めました

 

重いものを上げたりとかそういう筋トレではなく

見た目の筋肉をつけるというより

いくつになっても動ける体であり続ける為にというテーマで

 

色んな格好をしながら体を動かしたりしている感じです。

トカゲのように地を這いつくばったり、お相撲さんの様な四股を踏んだり、

そして日常的に波乗りをしているだけなんです。

 

本日の年齢は52歳です。

実際に同じ年齢の方にお会いする場合も結構あります。

そんな時に明らかに先輩だと思っていたら

 

えっ?そんなことないやろう?と思える年の重ね方をしている人が

ちょいちょいおります。

なんでこんなに若いのか?

 

共通しているのは多くにサーファーであること

サーフィンは結構ハードなスポーツです。

特にそれ以外何もしてなくても自然と体が鍛えられてると思うんです。

 

なのでサーフィンをやった方がいいんですが、

そこには色々とハードルがありますので、日常に運動をちゃんと取り入れてください。

 

僕はサハラ砂漠マラソンに出る!と決意したので

ちょこちょこと走り出しておりますので、また体力が上がって行きます。

52歳でまだまだ体力を上げることができると思ってます。

 

一般的的には52歳はまあまあなおっさんです。

運動もしてなければ初老です。

僕の周りにはサーファーが多いので若い人たちが多いですが

 

仕事上で会う方はこれまた運動してない人たちがいるので

エレベーターを使わないとか、歩く歩道は乗らないとか

日常にちょっとした運動を入れるだけでも変わってくると思います。

 

人間は下半身からダメになると聞くので、歩くだけでもいいと思います。

って皆んな知っているけど出来てない人だらけです。

 

こういう当たり前のことをやればいいだけです。

不動産投資にも色んな当たり前があります。

当たり前のことを当たり前にやればいいんです。

 

ちょーーーーー簡単なんです。

でもこれが出来ないしやり続けることが出来ないから問題なんです。

なのでそういうのをちゃんとサポートしてもらうために

 

ライザップとかそういうトレーナーにちゃんと支えてもらう人もいると思うんです。

それのお金バージョンが僕らだと思っております。

お金に働いてもらう。稼いでもらう。

 

このシンプルなことを実践する為に必要なことを

ちゃんとお伝えいたし、丁寧にフォローをさせていただきますので

どうぞ四谷まで遊びにいらしてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

ご来店希望の方は下記リンクから事前に申込ください前。

 

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不動産投資を通じていい年の取り方をしましょ〜

僕らはいい感じの年を重ねておりますので〜( ^ω^ )

 

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不動産投資は面白いですよ~

2024-06-06

世の中には沢山怪しい話が沢山転がっております。

そんな簡単に儲かるなら、自分でやればいいじゃん!

なんで俺に教えるの?なんて野暮な質問をする方がいたりもします。

 

それは僕らは仲介会社なので、投資物件を紹介して

それで制約が出来れば仲介手数料という名のお金をもらっているんです。

だから皆さんに紹介をしているだけなです。

 

そして長年この業界で沢山の営業マンをみていると

投資物件を持ちたい!って思う人と、

そこにはそれほど興味は持たないのタイプがおります。

 

僕自身は完全に後者のタイプです。

一応持っておりますが、規模拡大したいとか

セミリタイヤしたいとか、そんな感じの思いは持ったことは有りません。

 

なので、自分でやればいいって話には

そもそも投資とかに興味がないんです。

お金は労働力で稼げば十分と思っているのか

 

そんなに稼いだとしても使う場所がありませんからね。

僕はお酒を飲まないので、ごはんを食べに行っても1時間程度で終わってしまうし

サーフトリップは定期的に行くけど、いつもショートばっかりですし

 

泊まる宿もいつも安宿なんですよね。

そういうメンバーが周りにいるから僕は居心地がいいんです。

なのでそこそこでいいんですよね。

 

お金が余って使いきれず亡くなっていく姿をよく聞きます。

せっかく不動産投資を通じてお金持ちになっても

将来の不安からほぼ使うことも出来ず終わってしまうケースが増えております。

 

お金の使う時期は本当に難しいと思うんです。

病気になったりしたら治療費も莫大にかかります。

お金があれば治る病気なら治したいですしね。

 

だからエンドレスに稼がないとならないんですよね。

一生遊んで暮らすにはいくら必要なんでしょうか。

 

例えば毎月100万入ればいいのか?

200万なのか、300万なのか?

これは家族構成などによっても異なるし

 

やりたいことも人それぞれですからね。

でも年間100億はいらないですよね?

とてもじゃないけど使いきれないですよね。

 

じゃあ50憶は?10憶は?

って下げていけばどっかでラインが決まると思うんですよね。

そこに向かって頑張るのと、

 

現実を見つめて、再現性がある話になるのかどうか?

その辺りを徹底的に修正してそこに向かって

今何をすればいいのか?そんな戦略をちゃんと立てる必要があります。

 

これを人生設計のプランの中にしっかりと軸をたてて

お子さんがいればお子さんの入学などにあわせて

ある程度お金が掛かる時期もあります。

 

そういうライフプランをなんとなくでも作ってみてください。

理想と現実を観なくてはならないし

改善点も見えてくると思います。

 

僕らが出来るのは生きてく上でとっても大切なお金の部分です。

そんなお金を増やす為の方法で投資物件を買ってちゃんと支えることが出来ると思っております。

そう思い続けもう12年目です。

 

これだけ長く続けられているのは、それなりにちゃんとやっているからだと思っております。

むりやりやる話でもありません。

株式投資の方が向いている人もいると思います。

 

そういう意味では色んな投資先があります。

なんでもいいんですが、労働力だけでなく

お金に稼いでもらうということをなんでもいいのでして欲しいんです。

 

僕らは不動産投資を通じてお金に動いてもらうということをお伝えしております。

沢山の方がはじめての1棟目があります。

そんなサポートをしっかりとさせてもらっておりますので

 

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

ご相談希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。

面談希望(無料) – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)

 

不動産投資に特化した僕らだからこそ出来る提案が沢山ありますので(*’ω’*)

 

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2✖️4材でサーフボード作ってます。

2024-06-02

今んとここんなとこまで仕上がってきてます。

まだまだですが、サーフボードぽく見えますかね。

ただの木だとめちゃくちゃ重たいので穴を開けて軽くしてみました。

 

穴を開けてそもそも水に浮くの?

このままだと浮かないのでクロスを巻いて防水をかけていく感じになります。

ただこれが大変というかめちゃくちゃ難しいんですよね。

 

これを仕事の合間にやったり、寝る前にやったり、

仕事前の早朝にやったりしてるんので

これがなかなか進まないんですよね〜

 

でも取り掛かってしまったらやるしかない!

そんな状態になっております。

こっからは一気に出来る作業は限られてくるんですがコツコツと

 

遊び道具は作る所から始めるってことで

隙間時間を見つけてはちょこちょことやってまいります。

 

不動産投資をする一つの理由として

やりたい事をやる為に不動産投資をしてそこからお金を稼ぐ

こういう方も沢山おります。

 

そのやりたい事が出来るようになったらもう不動産投資は一旦終わりです。

終わりと言っても終わりは全部売らないと終わりません。

所有している間は運営もあるし、いつかは物件の入れ替えをする感じになります。

 

この安定期に入るまでやっぱ頑張らないとダメだし

その明確な目標をきっちり持つといいと思います。

そんな目標設定からお手伝いもできます。

 

目標を共有できた方が一緒に頑張れたりするもんです。

なのでただこんな投資物件が欲しいって話だけでなく

ちゃんとその理由から教えてくださいませ。

 

そしてそう言うのはちゃんとお会いして直接お聞かせください。

言葉の方がちゃんと伝わってきますからねー

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でも何時でも大丈夫です。

 

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こんな感じの僕らがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )

 

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6月に入りましたね

2024-06-01

6月は梅雨の時期ですね。

とは言ってもまだ関東は梅雨入りしてないですね。

雨が降ると、色々とおっくうになる人が増えると思いますが

 

特に朝起きて雨が降ってたりしたり

出掛けようと思ってた日が雨だったりすると

ちょっとがっかりするもんですよね。

 

そこを今日は『恵の雨』か!とそう思えれば

ちょっと気持ちが変わるかもです。

僕はそれで雨が降って嫌な気持ちをありがとう!って変換するようにしてるんです。

 

なのでこの時期は恵の雨の日が多くなります。

投資物件を見るときに、雨なので物件を見に行くのを

先延ばしにする人がいますが

 

投資物件に限らず、物件を買うときは

色んな時間、朝、昼、晩の3回と

晴れている日、雨の日に見た方がいいんだよ。って話を聞いたことがあります。

 

これは、場所でも景色が違うんです。

朝は出勤する人たちが多いですが

昼間は人の動きがないので静かに感じてしまいます。

 

そして夜にならないと街灯がどんな感じなのかには意識が行きません。

晴れている日には分からない事が

雨が降ると水たまりの場所、雨の通り道が分かるんです!

 

なので、雨の日こそ物件を見た方がいいんです。

雨樋に穴が空いているなとか、土間の勾配とか

ここに水たまりができるのか?

 

どちらかと言うと欠点が見えてきます。

買ってから知るより、知って買うのでは違いがありますからね。

 

なので恵の雨の時期をちゃんと楽しんでくださいませ。

いい投資物件は梅雨の時期でも、いつでも出てききます。

雨の日は全員の動きが鈍くなるからこそ、チャンスですからね( ^ω^ )

 

そんな物件をお探しの方は、定期的にその情報を僕らに伝えに来てください。

日々沢山の方が来てくれるので、悪気はなくても

会ってない人は忘れていってしまうので、、、

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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物件を探しの方は上記リンクから申込くださいませ。

 

富士企画だけに富士山です。

晴れると遠くからでも富士山が見れるんで晴れた日の方が大好きですな僕らです。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

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