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Posts Tagged ‘投資物件専門’
投資不動産の融資が変わる時・・・
不動産投資における融資が変わる時・・・
時にはそれは、大きな転換期を迎えることを意味することもあります。
例えば、今まで融資が全く使えなかったエリアに、融資が使えるようになった場合・・・
例えば、融資期間が今まで２０年くらいしか使えなかったのに、
３０年の融資期間が相談できるようになった場合・・・
このような変化が起きると、今までなかなか売れなかったような投資不動産も、売買が
活発となり、不動産価格が値上がりする可能性があります。
逆に、融資条件が悪くなると今まで、売買できていた不動産が売買されなくなり、
価格が下がる可能性があります。
融資が変わるという事は、いろいろなケースが考えられますが、融資条件一つで
不動産価格の流れは大きく変化する事もあります。
現在、ある地銀の融資が大きく変わる可能性があります。
はっきりとは、まだ決まっておりませんので、明確に記載することはできませんが、
もし、この融資ができるようになると、投資不動産の売買が活発となり、
値上がりする可能性が考えられます。
近いうちに、この融資を対象としなセミナーも開く事もあると思いますが、
ご興味ある方は、ぜひ富士企画もしくは営業担当へ直接お問い合わせください。
富士企画では、ご出勤前の早朝でも・・・
仕事帰りの遅い時間でも・・・
平日でも、休日でも、いつでもご予約頂ければ相談可能です。
お気軽にいつでもご来社ください(*^。^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画は新しい事に挑戦し続けます
１２月も半ばに差し掛かり、みなさん、何かと忙しい毎日をお過ごしなのではないでしょうか？
不動産業界も１２月は何かと忙しくなるのですが・・・
富士企画もおかげさまで例外なく、日々忙しい毎日を送らせてもらっております。
富士企画は新しい事に挑戦するということを心掛けており、毎月いろいろなイベントを開催したり、
時には本を出版してみたり、ＴＶ出演をしたり、滝行に修行に行ったりしておりますが、
また今回、新しい事に挑戦しようとしているものがいます。
富士企画の営業部長である新川は、現在、ハワイにいます！
ご存知の方もいらっしゃると思いますが、目的は、ホノルルマラソンです。
以前から、一度はホノルルマラソンに参加して、完走したいというのが夢だったようですが、
いよいよ現実となろうとしています。
同じような毎日を過ごすより、新しい事に挑戦し続け、日々成長したい人間が富士企画には集まっています。
一番、挑戦しているのは、新川かもしれません・・・が、その新川に続くものたちが、日々成長しております。
ぜひ、富士企画の新しいイベントや挑戦にみなさんもご一緒に参加してください！！
社員だけではなく、お客様もみなさんで、新しいことに挑戦できるような会社にしていきたいと思います。
Ｐ．Ｓ
新川のホノルルマラソン挑戦の記録はご紹介していきますが、
実は彼はヒザに爆弾を抱えており、途中棄権をするかもしれません・・・
そんな時に、温かく迎えてやってください！
宜しくお願いいたします。
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画の会員登録で不動産投資情報をゲット
投資物件を専門に取り扱いはじめて、
もう１７、８年経ちますが、
お陰様で沢山の方とちゃんとした取引が出来ましたので、
沢山の方とのパイプが増えました(^O^)／
なので、市場に出す前の物件情報を定期的に
配信することが出来ております。
そんなメルマガに登録してみませんか？
フリーメールでも大丈夫です。
メールを配信している側の意見として、
メールで投資物件が売れる時代が来たんだ～と
実感しているこの頃です。
https://www.fuji-plan.net/kaiin2/
メルマガを受け取るには、
富士企画の会員登録をしなければなりません。
大変面倒でしょうが、ご登録お願い致します。
登録してもらえれば、
毎週金曜日の晩に発行しております。
メルマガでも富士企画がどんな会社なのか
分かってもらえると思います。
いきなり訪問はハードルが高ければ
まずは、会員登録でもして富士企画をそっとみといて下さい(￣▽￣)
このホームケージでも、
感じていることや、物件情報など公開出来ることは公開しております。
投資物件専門で、ちゃんと仕事をしているから、
色々な金融機関さんの、商品開発をしている人と
よく話をしております(^O^)／
商品を開発している人達は、
簡単にいうとアパートローンのエリアとか
金利とか、市場がなにを望んでいるのかを
調査して銀行としてリスク回避をしながら
アパートローンの商品を開発しているんです。
そんな部署の人たちに、
お客さんの声や、我々の思いを届けております。
なので、新しいアパートローンの商品など
色々な金融機関の情報も多く入ってきております。
アパートローンは投資物件を専門に
取り扱っている不動産会社に相談した方が
きっといいと思いますよ～
富士企画は投資物件のみを専門に
取り扱っているからこそ出来る
アパートローンのアレンジをしております。
専門家にアレンジしてもらう違いをきっと感じてくれると思います。
アパートローンのアレンジは、
メールだけでは、難しいので、
一度お会い出来る時間を頂けた方がいいです。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ(^O^)／
専門のスタッフに相談する違いを感じて下さい(￣▽￣)
スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにお待ちしとります。
こんな我々です(^O^)／
不動産投資しながらクリスマスを楽しませんか？
家族のいる人も、恋人のいる人にはとても楽しそうな季節ですよね。
彼女・彼氏がいなくても、クリスマスを楽しみませんか？
富士企画には、普段からサンタクロースがあちこちにいるのですが、
この時期は、もっと増えてしまうです(￣▽￣)
ちなみに一部のサンタを集めてみました(＠_＠;)
そんなサンタクロースがあちこちに隠れております(^0_0^)
社内も完全にクリスマス使用になっております。
四谷で噂の中サンタです(￣▽￣)
サンタさんだけではありません！
これが四谷で噂の中トナカイです(^0_0^)
そんなこんなで、クリスマスを楽しんでおります(￣▽￣)
音楽もすっかり、クリスマスソングに変わっております♪
先日、投資物件売却の本を出したのですが、
そんな影響で、売却の依頼が徐々にですが増えて来ております。
よかったら読んでみてください(^O^)／
そんな投資物件は、まずは富士企画への
お問い合わせいただいたお客さんへ紹介しております。
そこで、誰も買わなければ、ネットなどに掲載したりしております。
なので、物件をお探しの方はまずは会員登録をして下さい！
下記より
https://www.fuji-plan.net/kaiin/
メルマガで物件情報も配信しておりますので(￣▽￣)
長年の経験があるから集まる情報が多くなっております～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
自分らしさを追い求めた投資物件専門の富士企画
投資物件を販売しているというと、
ガンガン電話を掛けていると思う方が多いですが、
同じ不動産を売却するのですが、
販売方法、営業方法は色々あります。
投資物件を専門に取り扱っている富士企画は、
ガンガン営業するタイプが少なく・・・
どちらかと言えば、買いたいって人が沢山集まっているので、
その方の要望を聞いて、それに合う物件を紹介しているだけなんです。
なので、ガンガン電話はしてないんです(^0_0^)
ガンガン電話をしないから、自分らしい営業スタイルで出来るんです。
自分らしさ・・・
人それぞれ違いますよね。
それは大切にしなければならない事だと思っております。
不動産を買ってもらう事が仕事でなく、
１棟、２棟と買い進めて頂き、
心から『ありがとう！！』って言ってもらう事が
仕事と思っております。
この『ありがとう！！』って言われると
この仕事をしていて本当に良かったな～と感じます。
こんな我々だからこそ出来る物件紹介や
アパートローンアレンジなどがあると思います。
自分らしさを大切にしている富士企画の
融資アレンジやアパート経営のアドバイスを受けてみませんか？
きっと好印象を持ってくれると思います(￣▽￣)
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ！
一人で悩むなら、専門家に相談して解決してみませんか？
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
年末は投資物件・収益物件は動く時期なんですよ～
もう早いもんで、もうすぐ年末ですね。
実は投資物件って、１２月は動くんですよ。
年内に買いたい！
年内に買わなければならない！
そんな人が実は毎年沢山いるんです。
どうしても、買わなければならない人、
担当スタッフにどうぞ理由も合わせてどうぞ教えて下さい！
たまには酒でも飲みながらそんな話でもしませんか？
いつもは会社でお会いしていますが、
たまには、酒でも飲みながら、そんな話をするのもいいかも(￣▽￣)
ちなみに、私は一切飲めません。
でも、そんなことはいいんです。
会社だけでお会いするより、
一緒に食事でもしながら、
なんで不動産投資をするのか？
将来の夢とか、そんな楽しい話をしてらとても楽しいと思うです！
ごちそうはしませんよ～
仲間として、酒でもかわしたい！
そう思っているだけです!(^^)!
はじめての方はまだあれですので、
もう、富士企画の担当がいる人はどうぞたまにはいいんじゃないですか(￣▽￣)
もちろん、会社でも大丈夫ですよ～
仕事帰りの遅い時間に立ち寄って下さい。
２０時でも２１時でも２３時でも
何時でも大丈夫ですよ～
２４時過ぎに来た人もいました(＠_＠;)
でもいいんです。
来たい時間、来れる時間にどうぞお越し下さい。
メールより、電話より、
確実に会えてお話しをしている方の方が、
お互いにちゃんと色々と伝わりますよ！
物件探しも大切ですが、それを紹介してくれる担当スタッフも
とても大切だと思っております。
全員男ですが、いい感じのメンバーですよ(^_-)-☆
スタッフ一同心よりお会い出来る日を楽しみにお待ちしております。
ご希望の方は、下記フォームよりどうぞ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件探しだけでなくDVDレンタル始めました！
富士企画から物件を購入している人で、
共通していることがありまして、それは仲のいい人なんです。
仲良しになるには、
一度や二度会ったくらいでは、中々仲良くはなれません。
何度も会って、むしろ仕事以外の話をしなければ仲良くなんてなりません。
そこで、家にあるDVDをとりあえず持参しました(^0_0^)
なので、DVDを借りては、返してなんて繰り返している内に
いい物件に巡り会えると思いませんか？
もちろん費用は頂きません！
信用でお貸します。
いつか返しに来てください！
希望があれば用意するかも？
いい映画は見たいので教えて下さいませ！！
ア●ル●は置いてませんので、自分で借りて下さい。
投資物件情報は色々と増えて来ておりますヽ(^。^)ノ
これから、年末にかけて年内に投資物件を購入したい！
そんな人達が増えて来ます。
投資物件を売却するには、
そんな時期も知っていくことが大切です。
買主さんが動く時期は、
銀行決算期の３月と９月と同じなんです。
それは、単純に銀行が融資を出しやすくなるからなんですが・・
それを知っているのと知らないのでは、きっと色々と変わってきます。
実は、投資物件を売却するには、色々と知ってほしいことがあるんです。
投資物件を専門に取り扱っているからこそ伝えられることが沢山あります。
投資物件の売却を考えている方はどうぞお気軽にご相談下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でもいつでもどうぞ！！
縁があってそんな話をちょとまとめてみました。
売却だけの話でなく、保有している間に何を考えたらいいのか？
そんな売却を頭に入れた保有方法も書いてあります。
物件をお持ちの方はぜひ読んで下さいませヽ(^。^)ノ
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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大家さんの為のリフォーム応援会！！
先日から、ちょこちょことHPに出てきている
自分でやってみるリフォーム実践会！！
これ、ゆっくりですが始まってますよ～
沢山の人には体験出来ませんが、タイミングが合う人と、
自分のリフォーム技術をあげたい人は、お気軽にご参加下さい(^O^)／
てな感じで、まずは照明器具の交換です。
これは、シロートは触っては危ないので、職人さんにお願いして、
ショップライトを組んでもらいました。
そこに、かなりレトロな照明器具をぶら下げてみました。
ん～
ん～
暗い！！
まだ半分にしか着けてませんが、とにかく暗いです(>_<)
この普通の照明器具よりかは、いいと思いますが・・・
とりあえず、この普通の照明器具は気に入らないので、
ショップラインを入れてもらえれば、
後は、おしゃれな照明器具を探すだけです(^O^)／
この探す作業が楽しんです（*^_^*）
んで、３０日（金）から床の張り替え工事を行います。
はじめての作業ですので、どんな感じになるか分かりませんが・・
何事も経験ですよね！
やってみて、駄目であれば次考えればいいんです！
とりあえず、他人の物件体験してみよう！！
そんな感じで経験してもらえればと思います(^O^)／
タイルカーペットを剥がして・・
接着剤を塗ってから、タイルカーペットを貼ってもらいます。
大丈夫です！安心して下さい。
失敗してもいいですから！
床が終わったら、今度は、クロスを体験しちゃって下さい！
天井とかは、プロにお願いしますが、
簡単な壁面だけでもやってもらおうと思っております。
職人さんにただお願いするだけでなく、
職人さんのありがたさを、実感してからリフォームを発注するのだと
色々なことがきっと変わってくる気もしますので(^O^)／
仕事の合間で行いますので、
時間が合えばの参加になりますが、お気軽に担当スタッフまで！
リフォーム担当は新川です。
新川は、緑とフグとアフロです！
今月はハロウィンなので、こんな感じです。
月末には、この沢山のグッズを着込んで飲みにいっちゃいますよ～
ただの飲み会ですが、
１９時から会社の目の前にあるサルバトーレで飲んでます！
よかったら、ご参加下さ～い(^O^)／
変身グッズ沢山買いこんで来ましたので！
今年のハロウィンは、四谷で盛り上がっちゃいましょう<(｀^´)>
あっ、お店の都合もあるので、ご希望の方は事前にご連絡下さい！
数人であれば当日でも大丈夫だと思いますが・・
恥ずかしがらずにどうぞ(^O^)／
時には、こんなことしてもいいでうよね！
って言い聞かせて遊んでおります。
もちろん、ちゃんと仕事も行っております<(｀^´)>
そちらの相談もお気軽にどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
一人で悩まず、アパート経営の経験者に相談しませんか？
投資物件を専門に取り扱っている富士企画では、
アパート経営を実践しております。
経験があるからこそ、皆さんの不安な気持ちもよく分かるんです。
本当にこの物件を買っていいのか？
入居は大丈夫か？
変な入居者はいないのか？
もう気になりだしたら、止まりません。
その気持ちよーく分かります。
その不安を取り除き、背中を『ポンッ！』と押してあげます(^O^)／
強引には押しません。
チョン！と背中を『これで大丈夫ですよ！』って押すだけです。
押す必要のない人は押しませんが・・・
はじめての物件購入は、不安で不安で仕方がないですよね。
買ってもらうのが仕事ではなく、
１棟、２棟、３棟と買い進めていただく為の１棟目購入です。
なので、金融機関の選び方、自己資金の使い方など
物件選びは当然、購入後の管理も当然ですが、
アパート経営をトータル的にサポートしております。
ただ、最近は融資だけの相談が極端に増えてきております。
なんでこんなに増えているのか？
そう考えると、ただ物件を売ればいいと考える不動産会社と
ただいい物件を購入出来ればいいと考えるお客さんが増えているから？
だからいい物件があっても、融資を組めないから、買えない・・・
きっとそんなことなのかな？と感じております。
投資物件を専門に取り扱っている富士企画では
物件の紹介＋アパートローンの紹介もワンセットです。
それを当り前のように行っておりましたので、
気づきませんでしたが・・意外とそうでない不動産会社もいるようですね。
ただ大変申し訳ございませんが、
いい金融機関だけ紹介して欲しい・・これはすみませんがお断りをしております。
基本的には富士企画で投資物件を購入する人限定のサービスとさせていただきます。
長年投資物件のみを取り扱ってきたので、
アパートローンの情報は色々と入って来ております。
そして、強引な営業はしないです。
背中を軽く、チョン！って押す位の営業です(^O^)／
会社のスタイルがそんなスタイルです。
行け行けドンドンの会社ではないんです！
こんな感じの部屋で、メローな音楽と、天然のアロマの香りで癒されながら
ゆっくり、じっくりとお話をしてみませんか？
仕事中に抜け出してきてもいいですし、
もちろん仕事前の早朝でも
仕事が終わってから遅い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です(^O^)／
なんで何時でも大丈夫かと言えば、
すごくシンプルで簡単なことなんです。
それはお客さんに合わせて仕事をしているからなんです<(｀^´)>
これって簡単そうで、なかなか出来ないことの気もしますが、
こんな感じで仕事をしております。
スタッフ全員で、お客さんに合わせた仕事をしておりますので、
どうぞご希望日時を２、３お聞かせ下さいませ！
投資専門家だからお伝え出来る話をさせていただきますので
きっとお役に立てると思います(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を色々と預かっております。
投資物件を専門に取り扱っている富士企画では、
色々な投資物件が集まって来ております。
５００万以下の区分マンションから
こちらは、日本政策金融公庫で借りたり出来ると思います。
静岡銀行で融資可能です。
どちらも、一般に公開しておりません。
このHPを見た人限定になります。
ご興味のある方はどうぞお気軽にご連絡下さい。
投資物件一筋で、長年営んでいるので、
いろんな物件が入って来ております。
今回はほんの一部を紹介しております。
非公開物件を皆さんが好むので、非公開にしている物件が多くなっております。
そんな物件を探しに、富士企画にいらしてみませんか？
朝活って言葉もありますし、
早朝からでも、ちょっと頑張ってみませんか？
一緒にモーニングコーヒーでも飲んで、
アパート経営の極意とか相談してみませんか？
仕事前とかに、頑張るのは大変だと思います。
忙しい人の為にそんな事も行っております。
もちろん、仕事帰りの遅い時間でも大丈夫です<(｀^´)>
２２時でも２３時でも何時でもどうぞ！
平日が厳しければ、土日でも大丈夫です。
こんな話をしていると、いつ休んでいるの？と聞かれますが、
お客さんの都合に合わせて仕事をしているので、
お客さんがいない時に休ませていただいております。
アパート経営で成功してほしいので、
出来るアドバイスを真剣にしたいだなんです<(｀^´)>
一人で悩むのであれば、我々に聞いて頂ければきっとスッキリすると思います。
こんな我々が、真心込めて対応させて頂きます(^O^)／
ご希望あれば、下記フォームよりどうぞ
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