Posts Tagged ‘投資物件専門’

副業が認められて、不動産投資が注目されております。

2020-11-20

投資物件って1件購入して終わらなくて、

2棟、3棟って買い続けていくんです。

 

だから僕らは1件1件を大切にするんです。

 

次の為の1棟になるんです。

 

基本的に儲からなければもう1棟という話にはなりません。

だから皆さんが思っている以上に僕らは同じ目線になれていると思っております。

 

コロナが気になるところですが、

ちゃんと換気や消毒をしながら対策をしていれば問題ないと思っております。

 

ZOOMでもいいのですが、

やはり、直接会えている人の方が肌でも色々と感じる事が出来ております。

 

今夜もZOOMセミナーを開催致しますが、

一方通行なので、後日でもちゃんと担当スタッフとやり取りをして下さい。

 

行動すれば、何らかの結果が現れます。

 

この3連休を利用して四谷まで来てみませんか?

いい物件に出会うのはタイミングですが、

いい担当には出会えると思いますよ。

 

土日祝日は僕らも、それなにり予定が入っておりますので

もしお越しに来られる際は、事前に下記より申込下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

家族や仲間にする同じ話をさせて頂きます。

早朝でも遅い時間でもご希望を仰って下さい。

 

一人で悩んだりして解決出来なかったことが

全部すっきりすることが出来ると思いますよ(^O^)/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

十年目に突入してました(^O^)/

2020-11-14

不動産の免許をしたのが平成23年11月2日でした。

 

もう10年目に突入しておりました。

 

会社を起業して10年残る確率は全体の5%程度らしいです。

会社を継続させるのって本当に大変なんですよね。

 

そんなこんなでとりあえず10をやってみました。

 

これも結構難しいんですよね(^_-)-☆

 

ただお蔭様で僕は沢山の仲間に恵まれているから

その5%に入ることが出来そうです。

 

これが当たり前ではなく、

周りに支えられているから実現できること

 

スタッフ、銀行さんやお客さんなどなど沢山の人のお陰です。

 

人は一人で生きて行くのは大変です。

誰かに助けられたり、助けたり

 

人という字と同じでこれからも徹底的に

支え合って生きて行こうと思っております。

 

僕は沢山の人に助けられておりますので

自分の出来るところは徹底的に助けていこうと思います。

 

僕らが得意なのは不動産投資の事です。

 

だからどうぞ頼って下さいませ。

いい感じに助ける事が出来ますので(^O^)/

 

ほとんどの人が責任感があるので、

全部自分でやろうとしてます。

 

誰かに手伝ってもらうとすぐに終わるのに

なんでも自分でやろうとしている人が多くいる感じです。

 

何でもかんでも人を頼るのもどうかと思いますが

全部自分で抱え込んでやるのもどうかと思っております。

 

バランスの問題なので考える必要はありますが、

人に頼れるようになると、色々と楽になりますよ(*^_^*)

 

 

 

 

ヒデさんの出版記念パーティに参加して来ました。

2020-11-08

斉藤英志さんの出版記念パーティに参加して来ました。

斉藤さんはこの出版と合わせてなんと結婚も決まったそうで

ダブルでhappyな出来事です。

 

出版するだけでもいい事なのに、

なによりパートナーが見つかったのは本当に良かったです。

 

写真をクリックするとAmazonページに飛びます。

 

コロナの影響で人が集まりにくくなっておりますが、

斉藤さんの人柄でしょうか沢山の方が集まってくれてました。

僕自身は出版社がおなじという事でお祝いに駆けつけました。

 

同じ思いを持った人たちが沢山おりまして

いい出版記念パーティでした。

 

 

司会は古川美羽さんと金子みきさんです。

お二人も同じ出版仲間です。

 

ケンジも満室王子もいました(^O^)/

 

全員ごま書房仲間なんです。

 

改めて思いました。

仲間っていいな~

 

そんな出版記念パーティでした。

斉藤英志さん出版おめでとうございました(^O^)/

 

そんな本を富士企画に遊びに来た人で

必要そうな人にはプレゼントしております。

 

担当スタッフに声かけて下さい。

限定3名なので無くなり次第、終了させて頂きます。

 

 

人は一人では生きていけません。

僕は誰かに支えて生きて行くと決めております。

 

辛い時はつらい、

出来ない時はできない

無理なもんはむり

 

そう言って周りの人達に支えられて生きております。

 

不動産投資に関しても同じです。

沢山の書籍を読み学んでください。

 

そして行動してください。

行動すれば何か変化があります。

 

例えば僕らに会いに来るだけで大きな変化があります。

 

会うことが出来れば色々な提案が出来ます。

 

コロナで色々気になるとも思いますが、

換気をしてお互いマスクをして話をしていれば

問題ない気もします。

 

やはりZOOMより直接お会い出来ている方の方が

営業との距離はその方が縮まる気がしております。

 

仕事終わりの遅い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論、土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

きっといい出会いが出来ると思います。

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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地方高利回りの物件の興味がある方へ

2020-09-10

都心部がいいのか?

地方がいいのか?

 

これはその人の考え方によって異なります。

 

高利回り物件を求めるなら地方に行くしかない。

 

高利回りを求めるが入居が心配…

 

でも都心部だと利回りが低い…

 

何を基準で選ぶかによってそのエリアが決まってきます。

 

都心部で成功している人もいれば

地方で成功している人もおります。

 

そんな地方で成功されている中島さんが

ZOOMセミナーを開催致します。

手取り「年収1000万円」を目指すサラリーマン不動産投資術~絶対地方高利回り主義! ~ | 中島 亮 |本 | 通販 | Amazon

9月18日(金)20:00~22:00

料金は3000円です

 

ご希望の方は中島さんのメールへ直接ご連絡してください。

ryokrsa@yahoo.co.jp

 

書籍を読んでからセミナーに参加すると

いいかもしれませんね。

 

僕は地方も都心もどっちも一長一短があると思っております。

購入される方の考え方や性格によってどっちがいいのか違ってくると思います。

 

ただ最初から地方はダメだよねとか

都心はダメだよね!なんて決めつけるのはよくないと思っております。

 

どちがご自身に合っているのか学んでから

スタートさせるのがいいと思います。

 

知らなかった…こんな話をよく聞きます。

 

ちゃんと知った上で選んでみて下さいませ。

僕は中島さんと15年以上お付き合いしているので人柄は素敵な人です。

 

中島塾という勉強会も開催しておりますが、

実際にそちらで結果をだしている人も沢山おります。

 

地方が怖いと思う方こそ、

このZOOMセミナーに参加してみて下さいませ。

 

地方のメリットデメリットの両方が分かると思います。

 

 

 

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生きて帰ると思う大切さ!

2020-09-07

当たり前のことですが、

玄関を一歩出たら、無事に戻ってくるぞ!!

 

そう思って家を出る方って少ないですよね。

 

先日、川でSUPをして遊んでみました。

こういう奴です。

 

海のサーフィンは30年以上やっているので

海での怖さは知っております。

 

川でのちゃんとした遊びは初めてです。

その時の先生に言われたのが、

「生きて帰るぞ!」と思う気持ちを持って下さい。

 

外で遊んでいる時って

実は沢山の危険が潜んでおります。

 

川の流れ、、

見た目は緩くても実際に泳いでみると、結構流れが強いって事もあります。

 

山にキャンプに行っても、沢山の危険があります。

今回の様な台風が来ている時の海は本当に危険が沢山あります。

 

この「生きて帰る!」という思いがあれば

色々と安全確認をするし、

無茶をしませんし、冷静に判断が出来ます。

 

海の危険は、自然に染みついているので

色々と回避出来ております。

 

潮の流れを読んだり、風を感じたりしながら遊んでおります。

 

不動産投資にも色々と危険が潜んでおります。

 

僕は川に行けば、指導員に従います。

 

サーフィンの初心者が僕と一緒に海に行ったら、

僕に従ってもらいます。

 

理由は簡単です。

海には沢山の危険があるからです。

 

一歩間違えてしまえば死んでしまいます。

だから僕は真剣に伝えます。

 

そしてほとんどの人は

僕が川の指導員に従ったように

海では僕の言うことを聞いてくれます。

 

これは僕は海で30年以上遊んでいるから

海の事であれば、僕の言うことを聞かないと危ないと理解出来るからだと思います。

 

 

不動産投資に関しても僕は同じ気持ちで行っております。

 

20年以上仕事として不動産投資事業に取り組んで来ました。

沢山のお客さんの夢を叶えたりしてきました。

 

全ての人が成功したかといえば、

20年以上ありましたので、沢山の失敗も経験致しました。

 

なので今の僕は海での僕と同じ力があると思います。

危険を回避する方法。

やってはいけないこと。

 

沢山の経験があるから個別に色々とアドバイスが出来ます。

 

不動産の押し売りなんてそんなことしません。

全ての人が富士企画に合うとも思いませんし、

色んな不動産屋さんがあるので

お気に入りの人をパートナーに選ぶべきなんです。

 

そんなお気に入りのパートナーになれるかどうかは

合わないと分からないと思うので

どうぞ会いにいらして下さい。

川の楽しさ怖さ、海の楽しさ怖さ

不動産投資の楽しさ怖さ

色々とお伝え出来ると思います。

 

そして今日もちゃんと

「生きて帰りましょう!」

 

無料個別相談

ちゃんとした相談がある人は

上記リンクより申込下さいませ。

 

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9月は銀行決算期です。

2020-09-05

毎年のことですが銀行の決算期は少し融資が出やすくなる時期です。

 

9月は上半期決算です。

 

今期の前半はほとんどの銀行さんのアパートローンに実行額は

昨年度と比べるとコロナの影響で下がっております。

 

9月になると、銀行さんの挨拶周りが普段より活発になります。

 

4、5月は確かに宜しくなかったのですが

今はだいぶ、復活してきております。

 

コロナで色々と世の中が変化しております。

飲食業が閉めたり、沢山の企業も倒産しております。

 

そんな中でもアパート賃貸事業に関しては

大きな影響はいまだありません。

 

融資が厳しくなったということで

物件を買うという部分に関しては良くないですが

もう実際にお持ちの方であればほぼ影響はありません。

 

先にも言いましたが、

飲食業などに賃貸で貸していたビルやテナントなどは

大きな影響があると言えると思います。

 

僕らはほぼ、通常の住居を取り扱っているので

大きな影響がないといった感じです。

 

とは言ってもこれからどう変化するかは分かりません。

これからも色々と大きく変化していく時代だと思います。

 

今年から5Gの時代に突入です。

銀行さんの融資条件も結構変化しております。

 

僕らには常に最新の情報は入ってきております。

どうぞそんな僕らを頼ってみて下さいませ。

 

お陰様で物件も色々と集まってきております。

 

物件と合わせた融資アレンジが出来る僕らをどうぞ頼って来てくださいませ(^O^)/

特に9月内に物件を買いたい!!

そう思っている方は一度時間を作って下さいませ。

 

なかなか全員が揃いませんが、こんな感じのメンバーが対応させて頂きます!

 

仕事後の遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)/

 

ご希望の方は下記フォームより申込下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

不動産投資一筋の僕らが全力で対応させていただきます。

 

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急激に物件を増やすとダイエットと同じで…

2020-08-27

最近僕の周りでダイエットをしている人が増えております。

 

好きなものを好きなだけ食べていると

人によっては太ってしまうから食べ過ぎは良くないですもんね。

 

僕自身も10月にトライアスロンに出場するので

そこまでに3キロは体重を落としたいと思っております。

 

もともと68キロ前後なのですが、

ちょっと油断していたら70キロを超えておりました。

 

少し前の僕の体の中に鉄アーレ3キロ分があると思うとぞっとします…

 

そんなこんなで僕自身も含め富士企画ではダイエットブームです。

 

でも過度なダイエットをすると後でリバウンドがきてしましいます。

 

不動産投資も同じです。

 

急激にやりすぎると、どこかで歪が出てきます。

お金が潤沢にある人であれば全く問題ない話ですが

そうでない方は、ある程度ゆっくり行うもんだと思っております。

 

僕は最近ウクレレを練習し始めました。

2週間ほど経過しましたが、まあまあ上手になってきております。

 

コツコツと毎日何かをやれば必ず結果は出ます。

 

でも一気に進めたすると色々と問題が発生する場合もありますので

ちゃんと地に足をついた事をやっていけるといいなと思っております。

 

毎日笑顔で過ごせるように生きたいもんですよね。

海上がりにはちゃんとありがとうございました!

 

サーフィンが出来ること

仲間と同じ時間を共有出来たこと

海がきれいであること

天気がいいこと

 

毎日感謝の連続です。

 

沢山感謝の気持ちを持って生きている人は

自然と笑顔が素敵になっております。

 

そんな不動産投資専門の会社になれたらいいなと思って

日々笑顔で頑張って仕事をしております(^O^)/

 

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浅井佐知子さんとコラボYouTube対談を致します!

2020-07-23

 

こちらの著者さんでもある浅井佐知子さんから

オファーを頂きまして、YouTubeにてコラボ対談を行うことになりました。

 

浅井佐知子さんは不動産鑑定士の観点から

不動産投資のオンラインスクールなども開催されている方で

以前ラジオ番組にも出て頂いた方なんです。

 

昨年の7月20日放送されていたので

ちょうど1年前の出来事でした(^O^)/

この時はラジオ番組なので声だけのお届けでしたが

今回は映像のお届けになります。

 

7月25日(土)13時スタートです。

 

上記写真をクリックするとYouTubeページに飛びます。

 

時間になったらぜひ除きにいらしてみて下さいませ(^O^)/

 

YouTube対談は僕自身は初のチャレンジです。

しかも生配信なので変な事を言わないようにしなければなりません。

 

編集した動画とは違った感じで

失敗した時の表情なども全て面白い気がします。

 

下記の質問に答える感じです。

・どういう視点で物件を選びますか?

・融資戦略は?

・今まで一番多い不動産投資で失敗した事例は?

・業者さんと上手く付き合うには?

・いい物件を手に入れる方法

・現在の融資状況

 

生配信なので、その時に僕自身が感じていること

伝えられる話を全部しようと思っております。

 

時間の限りがあるのでどうなるかは分かりませんが

タイミングが合う人はぜひ除きにいらしてくださいませ(^O^)/

 

それでは土曜日の午後お会いしましょ~

 

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毎朝、誰かと遊ぶ

2020-06-15

週に何度も日の出と同時に海に入っていると

色々な人が訪ねて来てくれる。

日の出を浴びながら、一緒に波乗りをして

不動産投資の話をしたり、コロナの話をしたり

色々とヒントをもらっている。

 

先日、一宮にある不動産会社に勤めている方にも話を聞きました。

その時に言っていたのが、一宮周辺で預かっている物件が

100%入居になりました!

 

コロナの影響で、もともと都心部に住んでいた人達が

都内から海沿いの街に引っ越しをしてきているとのことです。

 

テレワークが導入されて働き方が変化してきて

知り合い運営がしている一宮の民泊は自粛期間中も利用が結構ありました。

 

利用する人にも話が聞けました。

 

やはりIT関連の方が多かったですが、

IT関連の人は特に仕事する場所なんて関係ない人が多いらしくて

この様な働き方が出来ることに気付けて良かったと

 

そう言った声を耳にします。

 

仕事前にサーフィンしていると

色々と生の情報が入ってくるし、

 

仕事前の朝にサーフィンをしている人達って

『仕事も遊びも一生懸命』な人達です。

 

住んでいる環境にもよるのかもしれませんが、

やりたいことはやればいいだけで、

本当にやりたければ、やりたい環境をつくればいいだけなんです。

 

出来ない理由を並べるのは、

売れない営業マンと同じですね。

 

朝、太陽の光を浴びて、

朝から遊んでいる人は日中も一生懸命、働いております。

 

だから話をしていても、前向きな話ばかりです。

 

ポジティブな考えの人達と一緒にいるから

ポジティブになれると思うし、

日の出前から遊んで働いているから

 

何事も一生懸命になれている気がする。

 

時には我慢も必要ですが、

やりたいことは我慢せず出来るようになれる人生になるといいですよね。

 

僕らは、不動産投資を通じて

幸せになれる生き方などのお手伝いが出来ていると思っております。

 

 

直接の面談を希望されるのであれば下記をクリックしてください。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

ZOOM面談を希望される方は別途ご希望を仰ってくださいませ。

 

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不動産投資専門のクリスティと一つになります。

2020-02-21

富士企画を昔から知っている人は今更?

なんて思うかもしれませんが、クリスティと富士企画の営業部をちゃんと1つにしようと思います。

 

僕はもともと、クリスティを立ち上げ2年後から入社して

14年間勤めて富士企画を立ち上げました。

 

富士企画を立ち上げて5年ほど経った春に

クリスティの先代社長が亡くなってしまい…

不思議なご縁がありまして一度辞めたクリスティを引き継ぐことになりました。

それから3年経過しまして、

売り物件の情報共有はしていたのですが、

その他はそれほど共有しておりませんでした。

 

同じことやっている会社が2つあって

富士企画とクリスティの何が違うの?

 

そんな質問を沢山受けておりましたが、

 

令和2年2月22日に営業部を1つにしてしまおうかと決めました。

 

それぞれの事務所はいい感じに仕上げているので

しばらくは事務所はそのままにしときますが、

見た目的にはそんな変わらないかも知れませんが

 

大きく内部では変わっていくと思います。

 

お客様にとってのメリット

・富士企画に問い合わせをして登録してもらえれば

クリスティから物件紹介される場合があると思います。

 

・富士企画とクリスティが一つになれば取り扱い件数も増えて来るので

数の力で少し力を持ってくると思います。

 

・いままで以上に物件情報が集まって来るので

水面下での取引数が増えると思います。

 

・融資情報も共有しているので、富士企画&クリスティならではの提案が出来ると思います。

 

その他システムも共有したりしますので

色々といい感じになると思います。

 

どうぞこれからの富士企画&クリスティをお楽しみくださいませ

 

そんなこんなんで富士企画に相談しにいらして下さいませ。

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

ちゃんとした相談がある人は下記フォームより申込下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

 

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