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不動産投資専門のYouTube

2021-05-28

不動産投資専門の会社が作る不動産投資を始める為のコツを

YouTubeで配信しておりました。

 

昨年の7月3日(波の日)に5冊目の書籍を出版致しました。

そちらの記念動画として全部で11話まで収録致しました。

 

じっくりゆっくり編集していたので先日最終回が完成致しました。

 

不動産投資を始めるには行動するしかない。

そんな話を含め纏めの話です。

 

僕ら会社の雰囲気がちゃんと伝わると思います(^O^)/

 

なぜ7月3日に発売したのか?

ラジオを辞めたてどうしてた?

白鳥さんと少し話を致しました。

 

僕らはパワーがありますので、

笑顔と元気を届けられると思います。

 

そしてチャンネル登録もしといて下さい。

 

不動産投資を始める方もクリスティ&富士企画と取引をお考えの方

どんな会社なのかがきっと分かってくれると思います。

 

いい物件を探すのも大切ですが、

いい会社、いい営業マンに出会うことはとっても大切なことです。

 

まだまだ自粛中なので、ZOOMでも対応しております。

いい物件を買うには行動しなければ買えません。

 

行動するからいい物件に出会えたりするもんなんです。

どうぞお気軽に連絡してくださいませ。

 

いつでも対応出来ますので(^O^)/

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

こんな感じのメンバーが対応させていただきます(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

投資物件売却するなら何から始める?どうする?

2021-05-27

投資物件は一般住宅とは異なり

ある一定期間を過ぎると売却する人が多いです。

 

投資物件を買った事はあるけど、

売却はまだしたことが無いな。

 

なんて人の為に動画を撮ってみました。

 

今回は少し長い動画で20分ほどありますが、

 

不動産は知識という武装をしなければなりません。

売却する時は買主さんに全ての情報を伝えなければなりません。

 

うっかり伝え忘れてしまうと、

買主さんから苦情が出てきます。

 

聞かれなかったとか、そんなんでは逃れることはまず無理でしょう。

 

なので、ちゃんと学んで下さい。

 

不動産投資を成功させるにあたって、

いい物件を購入する為の勉強は沢山しているのですが、

売却する時の方法を学ぶ人って少ないんですよね。

 

物件を購入している時のご自身の気持ちが

買主さんの気持ちです。

 

その気持ちを思い出しながら売却活動をすればいいだけなんですが、

立場が変わるとその辺りを忘れてしまいがちです。

 

売却するにあたって、5つに分けてお話をしましたので

時間のある時に物件をお持ちの方はチェックしてみて下さいませ。

 

富士企画ではそんな投資物件の売却であれば

基本的にどのエリアも対応しております。

 

投資物件を専門に取り扱っているからこそ出来る売却方法のお手伝いをしております。

 

一般住宅は力不足の気もしますが、

投資物件であればどうぞお気軽にご相談下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞご相談にいらして下さいませ。

 

勿論ZOOMなどでも面談はしております。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ナイスガイなメンバーが対応させて頂きますので(^O^)/

 

そして明日は契約書、重説の見方を説明するセミナーを行います。

こちらもタイミングが合う方はご参加下さいませ。

 

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1棟アパート投資のメリット・デメリット

2021-05-17

YouTubeを更新しました。

 

昨年の出版を記念しまして収録した動画です。

 

10分程度で見れる動画です。

不動産投資をお考えの方は是非とも聞いてみて下さい。

 

そして数人の友から顔が疲れていると連絡が来ました…

そうなんです。疲れてるんです。

もうっと遊ばないとダメですですね。

 

動画は1棟アパート、マンションのメリットデメリットをお話をしております。

 

正解は色々あります。

 

1つではありません。

ご自身にあった投資方法を見つけて行うべきです。

 

そもそも投資方法という表現が間違っているかもしれません。

 

色々なやり方があるという話です。

 

新築の区分マンションもあれば中古の区分マンションもあります。

 

スタート時に現金の有無によっても出来る事が変わります。

年収勤め先などの個人背景によっても出来る事が変わってきます。

 

家族構成も異なれば、目的や夢も異なります。

 

なので正解は沢山あるんです。

 

中古アパートだけにしても

都心だけで考える人もいれば

地方の高利回りがいいと思う人もおります。

 

どちらも正解があって不正解もあります。

 

僕らがやっている事は、そんな方向性を出すことからお手伝いしております。

 

じっくりお話をしてから、

じゃあこういう方向で行きましょう!

 

その方向性を決めてから色々と物件紹介をしていきます。

 

それで一緒に物件を見ながらいい物件を一緒に探す作業をしております。

 

その第一歩がお会いさせて頂くことから始まります。

 

コロナが気にならない方はぜひ、

お時間を取ってお越しくださいませ。

 

勿論ZOMなどを利用した面談も行っております。

 

どちらにしてもお会いすることから始まりますので

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞお越し下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

写真と本文は何にも関係ないですが、僕自身がレジンで作ったビーチです。

部屋の中にこういうポイントを付けると家賃を上げる事が出来るかもしれませんね。

レジンアートでした。

 

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コロナも気になりますが、不動産投資は動いております。

2021-05-07

コロナだから動いているのか?

本業が不安だから別の収入が欲しいと思う方が多いのか?

そんな理由な気もしますが、

問い合わせ件数や実際の取引件数はお陰様で伸びている感じです。

 

昨年はあまり宜しくなかったですが、

3月が過ぎてもそこそこ動き続けている感じです。

 

ゴールデンウィークも特に何処も行けないので

沢山の方からご連絡を頂き、色々とお話をすることが出来ました。

 

コロナだからこそ出来ること

コロナのお陰で気付けたこと

 

色々な事を感じる事が出来たと思います。

 

どう受け止めるかは人それぞれであり

僕らはいつの時代も不動産投資を通じて

お金や時間の自由を手に入れる方法をお手伝いしております。

 

なにか始める時の一歩って勇気がいると思います。

そして始めて見ると大したことのないという話も沢山あります。

 

長年の経験を基に皆さんの背中をポンと軽く押すことをやっております。

ドンとは押しません。

 

そして普段取引をしている物件は

一般市場には出していない案件が7割以上を占めている状態です。

 

今はお客さんが多い状態なので、

お探しの条件をちゃんと僕らに伝えて下さいませ。

 

僕らはただ物件を買ってもらったりしているのではなく

 

数年後にこうなっていたい!

そんな話をちゃんとお伺いしてそこに向かって一緒に物件を探したりするだけです。

 

2棟目3棟目を考えた1棟目を購入してもらっております。

 

どうぞお気軽に僕らを頼って下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

勿論ZOOMでの面談でも対応しております。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

面談希望の方は上記リンクより事前に予約をして下さいませ。

 

不動産投資専門のスタッフが全力でお話をお伺いいたします。

 

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不動産投資専門の営業マンはどんな物件を買っているのか?

2021-04-24

久しぶりの投稿です。

ちょと忙しくしておりまして休んでおりました。

 

3月も過ぎて少し落ち着くと思っていたのですが、

今年はそんな事はなく、まだまだ大忙しな感じです。

 

さて、題名にあるように

僕ら不動産投資専門の不動産営業マンがどんな物件を買っているのか?

 

とってもきに忙しくしておりまして休んでおりました。

 

 

 

3月も過ぎて少し落ち着くと思っていたのですが、

 

今年はそんな事はなく、まだまだ大忙しな感じです。

 

 

 

さて、題名にあるように

 

僕ら不動産投資専門の不動産営業マンがどんな物件を買っているのか?

 

とっても気になる事だと思いますので、

今回、担当スタッフに聞いてみました(^O^)/

 

飛び入りで、クリスティの管理部責任者と営業スタッフが

全部で5人出てもらい僕が、ガンガン質問をぶつけてみました。

 

1時間ちょっとですが、

それなりに楽しく話を聞き事は出来たので

ご覧になれなかった方はぜひ上記YouTubeを確認してみて下さいませ。

クリスティの管理部責任者(中将)

富士企画の中下先生

クリスティの秋山

クリスティの店長

富士企画の西井

 

こんなメンバーの不動産投資状況を確認させて頂きました。

 

このYouTubeチャンネルは

クリスティ&富士企画のサブチャンネルです。

 

こちらのチャンネルにはこんな感じに

オープンなセミナーは収録をしてどんどんアップしております。

(月に2本程度)

 

色々と伝えたいことを勝手にテーマを決めて話をしております。

 

こちらのサブチャンネルの方もチャンネル登録をお願い致します。

そうすると色々な情報を見流さないと思います。

 

そんなこんなで本日も沢山の方がお越しに来てくれております。

いつも有難うございます。

 

 

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少額からはじめられる中古マンションの話

2021-03-06

不動産投資って怖いと思っている方は沢山いると思いますが

その理由の一つとして

よくわからないからだと思います。

 

投資=ギャンブルと感じている人もおると思います。

 

でもそれは単純に学ぼうとしてこなかったからだったり

不動産投資というものを知らないからこそ、

どっかで怖いと感じたり、騙されないぞ!

 

そんな思いがどっかにあるのではないでしょうか。

 

そんな反面、将来に対する不安はきっとあると思います。

どの位のお金が必要なのか?

 

ちゃんと計算した時ってありますか?

 

いくら欲しいとかの欲もあると思います。

 

その数字にが確保出来ているのであれば特に問題はありません。

そうでなければ何か労働以外でお金を増やす作業をしなければなりません。

 

色々な投資があると思いますが、

僕には不動産が一番合っているので

不動産がいいと思っております。

 

でもそれは不動産しか知らないから

他の投資はちょと怖いと感じたりしております。

 

これと同じ感覚が不動産投資をしようと思った方にもあるのだと思います。

 

むやみに勉強しても、間違った方向に行く可能性もあります。

 

不動産投資に今一歩を踏み出せない方へいい本の紹介です。

 

同じ出版社ということもありますが、

それ以上に僕はこの芦沢さんが好きなんです。

 

めちゃくちゃいい人です!

 

僕らの会社での取引は一棟物件が多いです。

 

が、

 

この本は読んだ方がいいです。

 

区分マンションでも全く問題ありません。

新築の区分マンションはいまいちですが…

 

中古であれば正解です。

なぜ正解なのかは書籍を読めば分かる事です。

 

まだ始めたことのない人はぜひこちらの本を手に取ってみて下さいませ。

 

写真をクリックするとAmazonページへ飛びますので(^O^)/

 

僕らは日々、不動産投資に関する相談業務を行っております。

一人で悩んだり、ネットで調べてみたりしても

いまいち解決は出来ないと思います。

 

どうぞ勇気を出して僕らに会いにいらして下さいませ。

いい感じのメンバーが揃っておりますので

きっといいお力になれると思いますよ

 

無料個別相談

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでも対応しておりますので(^O^)/

 

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5万円の投資物件が欲しい

2021-02-07

不動産屋を何年も営んでいると色々な不動産に出会う事があります。

 

もう何冊目なのでしょうか。

普段から激安の戸建てを購入して、

上手に投資をしている人がおります。

 

同じ出版社仲間の脇田雄太さんです。

とある場所に特化しておりまして、

本当にそんな物件があるようです。

 

その内容をしりたい人は是非とも本を手に取ってみて下さい。

下記写真をクリックするとAmazonページに飛びます。

僕もこんな格安の物件が欲しいです。

 

そんな脇田さんが出版記念キャンペーンを行います。

 

「脇田雄太13作目出版記念セミナー&パーティ」

3/27(土)東京駅近辺にて

  • セミナー=15:30~17:00過ぎ予定(受付15時より)
  • 懇親会(出版パーティ―)=17:30~19:30予定

 

<お申込>

以下のキャンペーン特設ページからお申込ください。

↓↓↓

http://gomashobo.net/bookcam/wakita13th/

 

親睦会には僕も出席予定しております。

当日はサーフィンの大会があるのでもしかしたら少し遅れるかもしれませんが、

必ず出席致します。

 

直接お会いする機会が少し減っているので

少し楽しみにしております。

 

早くコロナが落ち着くといいですね。

 

不動産投資は注目されてきております。

よく知らなかったではダメだと思いますので

物件は色んな種類があると知って下さい。

 

知った上でご自身に何が合うのか?

新築がいいのか?中古がいいのか?

アパートがいいのか?戸建てがいいのか?

 

これは本当に人それぞれなんですよね。

 

この辺りをはっきりさせた方がいいので、

ご自身の中ですっきりしないのであれば

ぜひ一度は僕らに会いにいらして下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

勿論、直接四谷に来るでも、ZOOM面談でも対応しております。

 

一人で悩むより、どうぞプロの意見を聞いて下さいませ。

 

副業が認められて、不動産投資が注目されております。

2020-11-20

投資物件って1件購入して終わらなくて、

2棟、3棟って買い続けていくんです。

 

だから僕らは1件1件を大切にするんです。

 

次の為の1棟になるんです。

 

基本的に儲からなければもう1棟という話にはなりません。

だから皆さんが思っている以上に僕らは同じ目線になれていると思っております。

 

コロナが気になるところですが、

ちゃんと換気や消毒をしながら対策をしていれば問題ないと思っております。

 

ZOOMでもいいのですが、

やはり、直接会えている人の方が肌でも色々と感じる事が出来ております。

 

今夜もZOOMセミナーを開催致しますが、

一方通行なので、後日でもちゃんと担当スタッフとやり取りをして下さい。

 

行動すれば、何らかの結果が現れます。

 

この3連休を利用して四谷まで来てみませんか?

いい物件に出会うのはタイミングですが、

いい担当には出会えると思いますよ。

 

土日祝日は僕らも、それなにり予定が入っておりますので

もしお越しに来られる際は、事前に下記より申込下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

家族や仲間にする同じ話をさせて頂きます。

早朝でも遅い時間でもご希望を仰って下さい。

 

一人で悩んだりして解決出来なかったことが

全部すっきりすることが出来ると思いますよ(^O^)/

 

 

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十年目に突入してました(^O^)/

2020-11-14

不動産の免許をしたのが平成23年11月2日でした。

 

もう10年目に突入しておりました。

 

会社を起業して10年残る確率は全体の5%程度らしいです。

会社を継続させるのって本当に大変なんですよね。

 

そんなこんなでとりあえず10をやってみました。

 

これも結構難しいんですよね(^_-)-☆

 

ただお蔭様で僕は沢山の仲間に恵まれているから

その5%に入ることが出来そうです。

 

これが当たり前ではなく、

周りに支えられているから実現できること

 

スタッフ、銀行さんやお客さんなどなど沢山の人のお陰です。

 

人は一人で生きて行くのは大変です。

誰かに助けられたり、助けたり

 

人という字と同じでこれからも徹底的に

支え合って生きて行こうと思っております。

 

僕は沢山の人に助けられておりますので

自分の出来るところは徹底的に助けていこうと思います。

 

僕らが得意なのは不動産投資の事です。

 

だからどうぞ頼って下さいませ。

いい感じに助ける事が出来ますので(^O^)/

 

ほとんどの人が責任感があるので、

全部自分でやろうとしてます。

 

誰かに手伝ってもらうとすぐに終わるのに

なんでも自分でやろうとしている人が多くいる感じです。

 

何でもかんでも人を頼るのもどうかと思いますが

全部自分で抱え込んでやるのもどうかと思っております。

 

バランスの問題なので考える必要はありますが、

人に頼れるようになると、色々と楽になりますよ(*^_^*)

 

 

 

 

ヒデさんの出版記念パーティに参加して来ました。

2020-11-08

斉藤英志さんの出版記念パーティに参加して来ました。

斉藤さんはこの出版と合わせてなんと結婚も決まったそうで

ダブルでhappyな出来事です。

 

出版するだけでもいい事なのに、

なによりパートナーが見つかったのは本当に良かったです。

 

写真をクリックするとAmazonページに飛びます。

 

コロナの影響で人が集まりにくくなっておりますが、

斉藤さんの人柄でしょうか沢山の方が集まってくれてました。

僕自身は出版社がおなじという事でお祝いに駆けつけました。

 

同じ思いを持った人たちが沢山おりまして

いい出版記念パーティでした。

 

 

司会は古川美羽さんと金子みきさんです。

お二人も同じ出版仲間です。

 

ケンジも満室王子もいました(^O^)/

 

全員ごま書房仲間なんです。

 

改めて思いました。

仲間っていいな~

 

そんな出版記念パーティでした。

斉藤英志さん出版おめでとうございました(^O^)/

 

そんな本を富士企画に遊びに来た人で

必要そうな人にはプレゼントしております。

 

担当スタッフに声かけて下さい。

限定3名なので無くなり次第、終了させて頂きます。

 

 

人は一人では生きていけません。

僕は誰かに支えて生きて行くと決めております。

 

辛い時はつらい、

出来ない時はできない

無理なもんはむり

 

そう言って周りの人達に支えられて生きております。

 

不動産投資に関しても同じです。

沢山の書籍を読み学んでください。

 

そして行動してください。

行動すれば何か変化があります。

 

例えば僕らに会いに来るだけで大きな変化があります。

 

会うことが出来れば色々な提案が出来ます。

 

コロナで色々気になるとも思いますが、

換気をしてお互いマスクをして話をしていれば

問題ない気もします。

 

やはりZOOMより直接お会い出来ている方の方が

営業との距離はその方が縮まる気がしております。

 

仕事終わりの遅い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論、土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

きっといい出会いが出来ると思います。

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