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Posts Tagged ‘売りアパート’
現況利回り２０％の収益物件預りました！
場所は埼玉県内です。
ただし、１年契約なので、１年間限定の話です。
売買価格は４５００万 年間の収入が９００万 現況利回り２０％ 木造です。
圏央道の工事関係者に借りて頂いております。
その工事は工期がありますので、来年９月ゴロまで終わらせなければなりありません。
でもその工事は橋げたの工事なので、次の工事部隊も来る様です。
上手く行けば、別の部隊が借りてくれるかもです。
部屋数が５０室以上ありますので、いっぺんに沢山の人が入れる施設はなかなか有りません。
今現在、その寮で食事を用意して頂いている方の紹介で決まりました。
次の工事の人達も何とかこの建物を利用して頂きたいとは言われております。
ただまだ先の話なので、、、
その人いわく３年は使いたいと言っておりますが、、、
仮に３年借りて頂ければ、９００×３＝２７００万の収入があります。
そこで２０００万以上で売れれば、十分利益は出ると思いますがいかがでしょうか？
ご興味のある方は担当営業までお問い合わせ下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門の富士企画へ遊びに来ませんか？
沢山の雑誌がありますので、時間調整にでも是非寄って下さい。
お菓子やらジュース、お茶位お出し致します。
（ご希望であればプロティンもあります）
私達も含めいつも忙しく働いてる皆様に安らぎを与えられる空間にしたくて
みんなで考えて事務所をカフェ風にしました。
夜は、仕事帰りの個別相談会を行っていることが多いので、昼間であればは誰も使っていない事が多いです。
せっかくの空間なので、何か利用したいと思っていますので、ご希望があれば本当にお気軽に利用して下さい。
無線ランで誰でも使える様にしてあります。
たまには気分を変えて富士企画でお仕事して下さい。
不動産をお探しの方には市場に出していない情報を提供致します。
富士企画には広告掲載が一切出来ない不動産が多数ありますよ！
タイミングが合えば誰にも言っていない情報がもらえるかも・・・
一応事前にご連絡下さい。
ホントお気軽に遊びにいらして下さいませ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
リフォームの相談も受けております。
リフォームはずばりセンスです！
金額を安くするだけでは、他との差別化が出来ません。
少し高くても、ちゃんと選んだ方がいいと思います。
弊社の事務所も天井、壁、床全て張り替えました！
意外と評判はいいです。
私達は沢山の１棟アパートや１棟マンションを購入して頂きました。
その数以上に部屋数があり、沢山のリフォームをした部屋を見て来ました。
そんな経験から入居が決まりやすいリフォームの仕方があります。
クロスが㎡９００円とか８００円とか数百にこだわるのは止めて、
センスのいいクロスで仕上げて１日でも早く決めた方がいいと思います。
そんなノウハウを全てお伝え致します。
入居で困っている方などはお気軽にご相談下さい。
富士企画ではお時間の頂ける限り全ての知識をお伝え致しますので、
知りたいこと、疑問に思っていること全て解決して下さい。
富士企画には沢山の経験がありますので、不動産投資全般はお任せ下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件専門の売却サイト
あまり宣伝してませんでしたが、収益物件売却専門サイトがあります。
今見ているサイトは購入する方向けのサイトで、
売却を考えている人向けのサイトを作ってました。
詳細はhttp://www.fuji-baikyaku.net/をクリックして下さい。
コチラのサイトでは売却する人の為のコラムを書いたりしています。
買った収益物件はいずれ売却すると思います。
そんな方達への少しでもアドバイスが出来ればと思っております。
収益物件などの賃貸物件の売却はお任せ下さい。
通常の不動産は他社をご紹介致しますよ！
収益物件などの賃貸物件は弊社の様な専門家に任せた方がいいですよ！
富士企画では全国各地に収益不動産を売却出来る力があります。
売却や入替の際は富士企画の販売力をお試し下さい！
きっとお力にれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門の富士企画の特徴
富士企画には不動産投資専門の会社に長年勤めた新川、西井、中下の３名と
富士銀行（今のみずほ銀行）～東京建物不動産販売～富士企画設立の弊社社長の４人の人脈と経験で
市場に出回らない物件情報を集める事に成功しました！
今月契約した全ての物件がレインズ等に一切掲載していない不動産になります。
これから４本の契約予定もありますが、この物件も全て公開していない物件です。
お陰さまで、富士企画には沢山の収益不動産が集まる様になりました！
これも沢山の人達に助けれている証拠です。
心から感謝しております。
タイミングと価格が合えばきっといい物件をご紹介出来ると思います。
出来ればお会いさせて頂いた方が物件も紹介しやすいので、一度お時間を頂ければ幸いです。
私達は、不動産投資のプロです。
プロとして恥じない様に日々勉強しております。
物件紹介だけに限らず、購入後のフォローが大切だと思っております。
不動産は購入してからの方が、大変だと思います。
過去１０００件以上の収益物件を取引した経験がありますので、その数以上に管理上での問題点を解決して来ました！
管理の相談も受け付けております。
弊社でも管理は出来ますが、地元のいい不動産屋のご紹介も致しております。
また、富士企画では様々なセミナーを開催しております。
今週末にはスルガ銀行と共同セミナーを行います
こちらはすいませんが満員なので、次回での出席をお願い致します。
１０月１９日（土）日本政策金融公庫を利用したセミナーを開催致します。
詳しくはホームページ左上のセミナー情報を確認下さいませ。
その他、様々なセミナーや個別相談会や勉強会を実施しております。
本気で不動産投資を成功させる為に全ての知識をお伝え致します。
沢山の経験からきっと的確なアドバイスが出来ると思います。
こちらもお気軽にご利用下さいませ。
追伸
不動産投資全般に関しては友達にする本気のアドバイスと同じアドバイスを
お客様にもしておりますので、この物件は止めた方がいいとお伝えする事もあります。
本気でアドバイスしますので、時にはお客様を怒ることもあります。
でもそれは、友達にする本気のアドバイスをお客様にしているからです。
僕らは常に本気で働き、本気で遊んでいます！
不動産投資で本気の人はぜひ一度遊びに来て下さい！
それではお会い出来るのを楽しみにお待ちしております！
ご連絡はお気軽に下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
松戸市で１５％の売りアパートを預かりました！
場所は千葉県松戸市六高台３丁目の公園が目の前のアパートになります。
駅で言うと
東武野田線『六実』駅徒歩１６分
新京成線『五香』駅徒歩２９分
駅は近いと言う場所ではないですが、
近隣にはスーパーやコンビニもあるので、生活には問題ないエリアでと思います。
利回りも満室字には１５％になります。
首都圏でこの利回りはなかなかないと思います。
しばらくは広告掲載は致しませんのｄ、
ご興味のある方は直接営業までお問い合わせ下さいませ。
富士企画には公開していない収益物件が多数あります。
その様な物件をご希望の方はぜひ一度ご来社下さいませ。
余談ですが、このエリアは千葉の海にも茨城の海にも両方の海に下道でも２時間以内でいけるので、都心に通うサーファーなんかは住みやすいと思います。
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