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Posts Tagged ‘収益物件’
区分マンションだけで買い続けた
本日は同じ出版社の芦沢晃さんが富士企画でセミナーをしておりました。
芦沢さんは顔出しNGなので僕の話をしている姿ですみません。
足元はちょっと怪我しているのでビーサンスタイルです。
いつもではありません( ^ω^ )
セミナーですし、流石にビーサンではお初ですが
きっとあんま違和感は無かったと思います。
サーファーで良かったぁ( ^ω^ )
そんな芦沢さの本はこちらです
区分マンションを買い続けて家賃年収３０００万までの道のりです。
芦沢さんは思いっきり理系なので数字やデーターや分析力が半端ないです。
話を聞いててめちゃくちゃ勉強になります。
そんな芦沢さんと１１月３０日（金）午後に大宮で開催予定です。
本日決まりました！
不動産投資だけでなく、世界情勢から緻密なデーター分析をして
めちゃくちゃ学びになるので、予定しといてくださいませ。
これからその申込フォームを作りますますので
申込はもう暫くお待ちくださいませ。
区分マンションも戸建も一棟アパートも全て考え方は同じです。
区分マンションなんか駄目だよと思っている方こそ
ぜひ聞いてほしいもんです。
聞いた上でやっぱ一棟物件がいい！って感じになるといいんです。
区分でもいいや！ってなれば物件探しの幅が広がって
結果いい物件に出会える確率は上がりますからね！
本日参加された方も仰ってましたが、
やっぱ大切なのは、仲間と出会うことです。
不動産投資セミナーに参加して、そのまま帰ってしまうと
仲間と出会うことはありません。
必要ない！と思っている方には必要ないことですが
やっぱその後の親睦会が大切だったりします。
その親睦会には、同じ不動産投資家さんが参加しております。
同じサラリーマン投資家さんであったり、同じ悩みを持っている方もおると思います。
そういう仲間との出会いが大切だったりするんです。
１１月３０日（金）にそんな出会いの場を予定しておりますので
一旦は予定をしといてくださいまし〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ファイヤーしたいなら貯金するな
早々にリタイヤしたいと思うなら貯金はするなって思ってますが
皆さん貯金してませんか〜
毎月定期預金に積立とかしてたりしてませんか？
そんなことしてどの位増えているのでしょうか？
毎月のお酒の飲み代にいくら使ってるんでしょうか？
僕はお酒もタバコもやらないので、そういう出費というのはありません。
飲み物も基本的には水ばかり飲んでおります。
だから別に水道水でもいいんです。
基本的な費用が僕自身は安めなんです。
冷静に自分が毎月いくらあったら何も気にせず
欲しいという物を買ったり食べたりしても
僕レベルは毎月１００万も使えません。
今の立場にいるから、人にご馳走する機会が多いだけで
引退してしまったら、そんな立場でもなくなるので
割り勘になる気もするんです。
そうなると、自分で使った分だけのお金です。
そんな頃には住まいの返済も終わっているので
住居の確保も出来ております。
なので本当に毎月の食費と旅の費用程度です。
独り身だと５０万もあれば十分でしょうか。
贅沢というのは人それぞれです。
本日もハマグリを少し海で拾いました。
これだけで幸せです。
採って直ぐ酒蒸しにしてくれました。
魚釣ったり、栗を拾ったりとかそんな生活がいいんです。
冒頭に銀行にお金を預けるな！
そんな話をしましたが、銀行に１００万預けたらどうなるのか？
銀行意外の株式投資に１００万投資したらどうなるのか？
銀行にお金を預けていては増えません。
なんでもいいんですが、お金がお金を稼ぐ仕組みを考えましょう。
何もしなければファイヤーなんて簡単には出来ませんからね。
そんな中で不動産でとお考えの方はどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
いつかお会い出来るのをお待ちしております( ^ω^ )
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覚悟を決めて取り組めば、道が開かれるもん
サハラ砂漠マラソンのことを調べたある人は
きっと僕の周りには結構いるん思うんですよね。
これは僕自身がサハラ砂漠にチャレンジするから！と
しょっちゅう言っているからだと思うんです。
どんなレベルなんだろう？って
でも全く調べない人も沢山いると思うんですが
この何か自分のよく知らない情報と触れた時にどうご自身が動くのか？
これを観察するといいと思っております。
自分観察です。
動く人と動かない人では成長具合が全然違います。
この本いいよ〜って聴いたら、取り敢えずAmazonで買う！
そういう事をして隙間時間に本を読む習慣を付けたりとか
なんでも貪欲に吸収している人がやっぱ成長していきます。
のほほんと時間を無駄に過ごしては勿体無いなといつも思います。
暇つぶしにするゲームアプリとか
そんなのやるならChatGPTとかのAIに触れて遊んでる方がいいと思います。
遊びながらでも学べます。
不動産投資を始めようと思っている人はやっぱり学んでおります。
その学ぶ姿勢と時間を作るから出来るだけです。
忙しくて時間が無いなんては出来ない言い訳であって
出来る方法だけを常に考えていたらなんでもできるもんです。
そういう思考になれば出来るもんなんです。
僕らは日常的に色々と選択をしております。
サハラ砂漠マラソンをやる！やらない！
こういうのは覚悟を決めないと出来ません！
でも覚悟決めた人は全員カッコ良くなるんです！
キリっとするんです！
これはやらない！という覚悟を決めた人も同様です。
どっちつかずより、はっきりと心で決めるといいんです。
この決める事ができたらそこに向かっていけばいいだけなんです。
何も全てがやる！という選択ではありませんからね！
とはいえ不動産投資に関しては一人でやるもんでは無いので
どうぞ僕らを頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
そんな相談希望の方は下記リンクから申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
こんな感じのメンバーがいい感じにお話しをさせて頂いますので
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どうせうまくいく！
暗示ってすごい大事だと思ってまして、
週に１回トレーニングをしていまして
普通のジムとは異なり体を動かしながら色んな事をやっているんです。
いや〜これは流石に出来ないだろう！って思ってやると出来なくて
これは出来る！なんてやると出来ちゃったりするんですよね。
どうです鉄棒にぶら下がってフルフープをやってるんですが
出来なさそうじゃないですか？
地上で普通にフラフープをやっている状態でジャンプして
ぶら下がった状態でそのままフラフープをやり続けるってでそうですか？
このさぁどうぞ！やって下さい！って言われた時にどう心が思うのか？
俺はやる！俺は出来る！！なんて暗示は確実に効きます。
しかもこれは何にでも効果はありますからね。
基本的に僕はスーパーポジティブなんです。
言葉には力があります。
この前粗治療で目に純米酒を入れたんですが、
ぐぅぉぉぉぉーーーーーーー！って声が出ちゃうんです。
この声をさいこうーーーーって言葉に変換すれば最高の事になってしまうんです。
そしてそれを見ている人や聞いている人も最高になってしまうんですよね。
不動産投資も同じです。
ちゃんといい物件が買えますようにと強く願っている人には
ちゃんと情報は届くもんなんです。
強く正しい思いなら、周りがちゃんとフォローしてくれるんですよね。
意識をして人の悪口は言わない聞かない
なんて話を普段からしていたら、人の悪口を言わない人だらけになったりします。
周りが自然とそうなるのか、
そういう人が自然と周りにいるのかは分かりませんが
そんなもんだと思います。
投資物件を購入する必殺技なんてなかなかありません。
すごくシンプルに僕ら営業マンにちゃんと探してね！と
ちゃんとお願いすればいいんじゃないかなと
その紹介される物件を判断すればいいだけでして
紹介される前に必ず僕らはなりに精査をしております。
なんでもかんでも紹介なんてしません。
いいと思う投資物件、好みに合うと思うアパートなどを紹介してるんです。
この営業マンからの紹介でいい物件を買えれるようになるといいんです。
なのでこのそもそもの紹介がないとしたら
そこの改善をする必要があるんです。
なかなかいい物件がないんですよ〜
なんて営業が言ってるとしたら、
もしかしたらその裏には、
いや〜お客さんの望んでいる物件は流石にないですよー
なんて思っている場合がありますからね。
仮にそう思われていたら、物件の紹介なんて待てど来るわけないんです。
この辺りがなんで来ないのか？
そもそもまだ営業とは繋がってないとか
仕事の話しかしてないなーとか
こういうのを見直したほうが、いい物件と出会える機会が増えると思うんです。
ってことでどうぞですか？
四谷まで来てみませんか？
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ご希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
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こんな感じの僕らがいい感じにお手伝いをさせて頂います。
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サハラ砂漠マラソンの話
サハラ砂漠マラソンと聞いただけで、自分には無理〜って決めるじゃないですか。
僕自身もマラソンは今だに大嫌いだし
なんでこんな感じになったのかは分かりません。
ただ一つ大きな勘違いをみんなしていると思うんですが
まず走らないんです。
２５０kmを７日間掛けて走るんですが、
この走るという言葉をどうしても使ってしまうんですが
基本的には歩くんです！
四国のお遍路さんと似たようなもんです。
そして感想率は９０％なんです。
参加者の平均年齢も僕は５２歳ですが、
僕よりも上なんです！
この夏休みに東北に６日間行っておりました。
気心知れている仲間との旅です。
色々と写真を見返していたら、いい笑顔で笑ってました。
朝７時頃から川で遊んでいた時の写真です。
腹の底から笑ってました( ^ω^ )
こういう心の友と一緒にサハラ砂漠マラソンに参加出来たら
きっと全員が楽しいと思うんです。
当然長い距離を歩くことになるので
それなりに辛いこともあると思うんですが、
その日のゴール地に行けば仲間が待っている！
そういう思いが足を前に出してくれるだろうし
励まし合い、支えてもらいながら、
とっても楽しいサハラ砂漠マラソンが待っていると思うんです。
絶対に僕は一人では出来ません！
沢山の人に助けてもらおうと決めているんです。
出来ないこと、苦手なことは、それが得意な人がやり
僕自身は得意なことをやり皆んなを支える！！
こう生きようって決めてるんです！
これって凄く大切なことだと思うんです。
みんな何でもかんでも自分でやるんです。
だった自分のことだから！
そう育てられていると思うんです。
でも僕は苦手なことは、誰かに甘えます。
それに対してありがとう！という気持ちを忘れなければいいし
他の部分でフォローすればいいんです！
この役割を理解出来ると楽なんです。
僕はご飯は作りません。
僕の周りの得意な人が作ってくれます。
そこに甘えてもいません。それが役割だと思っております。
仮に料理が得意な人が、あいつはいつもなんもやらないな！
なんて思っていたら、そんな感情ではなくこれが自分の役割なんだと思ったらなんもなくなります。
それぞれ発揮する場所が違うだけなんです。
サハラ砂漠マラソンなど、こういう物を発見して
人を巻き込む力は僕にはありますが、
その後が僕には無いんです
だからしっかりとした人が必要なんです。
仕事でもそういう役割分担をされております。
営業が得意だから営業をしていたり
自分の得意な分野の仕事をちゃんと選んでいると思うんです。
まだまだサハラ砂漠マラソンへチャレンジはできます。
歩いて楽しんで完走する７日間です。
参加しなくてもいいので、ぜひサハラ砂漠マラソンを楽しんでください！
サハラ砂漠マラソンに比べたら！を日常に入れると
色んな事が楽になりますので～
そして僕らが得意なのは不動産投資の分野です。
今回行きたいけどお金がねーなんて人も沢山おります。
やっぱ労働力で稼ぐには限界があります。
不動産投資というのに触れると、物件がお金を稼いでくれるんだという事に気付かされます。
始めるのに遅いはありませんので、
どうぞお気軽に何でもかんでもご相談下さいませ。
全力でフォローさせていただきますので( ^ω^ )
相談事がある方は下記リンクから申し込み下さいませ。
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仕事後の遅い時間でも
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全力でフォローさせていただきますので( ^ω^ )
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青森に来ております。
昨日から青森に車で入っておりまして、
今夜は大きな湖畔の脇でキャンプです。
夏ですから夏を満喫しております。
青森の夏は関東に比べて少し涼しいです。
夏の東北初めてですが、気温は本日２８度でした。
ジメジメしてなくとっても過ごしやすい感じです。
売り物件も色々とあります。
安いと感じる物もあれば、ちょっと高いかな〜なんて思う物もありました。
ちょうど台風も発生して、いい感じにウネリが届いておりまして
物件を見る前の早朝に波乗りです。
朝は風もなく最高でした。
こんなに最高という言葉を何度も何度も繰り返し言うほど
とにかく最高の波を当てることが出来ました。
そして今夜はキャンプです。
語るには最高です。
サハラ砂漠マラソンについてもいいしとは言っても
やっぱ不動産投資の話が中心になってしまいますけどね( ^ω^ )
関東より１０００kmはしないです。
時間は１２時間あれば来ます。
一人では無理ですね、仲間がいるからこれた話です。
そんな投資家さんでもあり、仲間でもある
そんなメンバーとご一緒出来て幸せです。
ちょっと今日は青森を色々と動いてたら少し疲れたので、
また明日色々と情報をお伝えできればと思っております。
青錘にお住まいの方でタイミングが合えばぜひ声掛けてくださいませ。
青森からお届けでした。
地震が気になりますので、皆様ご安全に。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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出版記念BBQ開催致しました～
天気予報は昨日まで雨模様だったんですが、
僕は晴れ男なんで自分のイベントは晴れるんです！
そう何度も言ってるんですが、まだまだ天気予報を信用している感じです。
BBQなので曇りが一番いいんですが、すっかり晴れてしまいました。
そして沢山の方に沢山のお花をいただきまして
お気遣い本当にありがとうございました。
夏らしく僕らしくひまわりだらけです(*’ω’*)
年にこの時期だけお花をいただけるんですよね。
花があるというのはこういう事なんですね。
その場に花があるだけで、明るくなるし元気になる気がするんです。
そして誰かと目が合うと、どうしてもサハラ砂漠の勧誘をしてしまいがちです。
絶対一人くらいはと心の中でひそかに強く思ってましたが
なんと２人ほどの若者が来てくれると言ってくれました！
お酒の力を使ってのことなのですが
気軽に行くとは言えませんよね。
でもとりあえず、一緒に行きたいと決断してくれた方男気に感謝です。
もしかしたら、お酒の力があったかもしれませんが
でもそんな事はいいんです。
それでも決断出来ないという人が通常ですからね〜
こうやって人と会うのが楽しみです。
どんな仲間が集まるのか？ワクワクが止まりません。
そんなサハラ砂漠への扉を僕が開けました！
ここから一歩踏み出すのは皆さんの問題です。
心よりエントリーをお待ちしておりますので( ^ω^ )
投資物件の紹介と同じです。
僕らは物件を紹介しますが、最終的には皆さんご自身で判断しなければなりません。
僕らができるのは背中をぽんっと軽く押す程度です。
思いっきり押すことは出来ませんし、やりませんので( ^ω^ )
不動産投資もサハラのことでもお話しだけでもどうぞいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
面談希望の方は上記リンクから事前に申込ください。
本日参加してくれた全ての人、ありがとうございました( ^ω^ )
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株が好調だと不動産投資も人気出るんっす！
また日経平均株が過去最高を出したそうですね。
株価が上がると、株で儲けた方が安定的な不動産へって
連絡が増えるんです。
株は儲かる時はいいけど、一気に下がる恐れがあるからね〜
なんていいながら一部を不動産投資へ資金を移動する感じでしょうか。
なので僕らの仕事は景気が良くなると、合わせて忙しくなるんです。
そして株価が下がってくると、やっぱ株より不動産だよね〜って
不動産投資に目が向くんですよね〜
なので景気が悪くても不動産投資は注目されたりするんですよね〜
結論は景気が悪くても不動産投資に目が向き
景気がいいとやっぱ不動産投資は注目されるもんなんです。
僕はこの不動産投資業界に２５年ほどいるので
サブプライムも経験したんですが、
あの時も問い合わせは増えたんです( ^ω^ )
ダメだったのは震災の時だけですね。
地震が起きた２週間ほどは物件が動かなかったです。
それとコロナの自粛が始まった月だけですかね。
これ以外はどの時期もそれなりに動いてるんです。
最近はいい物件が少ないなんて言われていたりもしますが
そんな今でもそれなりに動いておりますので
どうゲットするかは、やっぱある程度は営業マンとの距離感を縮めるということも
意識はした方がいいと思いますので
そんな営業マンとは定期的に連絡を取るようにしてくださいませ。
そんな営業マントのパイプがまだない方は下記リンクから相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも対応しておりますので
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせて頂きます( ^ω^ )
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仕事も遊びも一生懸命
【仕事も遊びも一生懸命】
上記の写真はスーツを着ながらサーフィンをしているので
仕事中なのか？遊んでいるのか？わからないと思うんです。
いや、遊んでいるのが分かりますよね。
でも実際は不動産投資家さんたちと交流を深めるためにやってるので仕事中ですかね。
サーフィンの話もしますが、不動産投資の話ばかりです。
一見遊んでいるようで仕事をしている。
これが僕の理想です。
このブログを毎日書き続けるのも、地味なことですがそれなりに大変だと思います。
地味に自分の言いたいことを好き勝手に発信続けていれば
ゆっくりですが、じわじわと広がっていくのかとも思っております。
一気に広がらなくてもいいんです。
このじわじわ感はちゃんと僕にも伝わって来てるんです。
定期的にブログ観てます！なんて言われるだけで嬉しいんです。
なんにせよ継続しているから結果が出るだけなんですよね。
不動産投資物件を探すときにどうやって買うのか？
もうネット上に出ているのは駄目だよね～
なんて声も聞こえますが、普通にネットで買ってます！という強者もおります。
僕自身も普通にアットホームをチェックしたりもしています。
それはそこにいい物件がたまにあるからです！
この作業を毎日やり続けることで相場感も身につくし
これは色々な成功している大家さんが共通して言っております。
毎日欠かさずチェックすること！
地味だけど見つけられるんです。
これはほとんどの人が継続出来ないんです。
仕事が忙しいとか、色んな理由で出来ない。やらない。を選択しているだけなんです。
これが出来る人が結果いい物件に出会う確率があがっていくもんなんです。
ダイエットしようと思い健康器具を買っても結局使わなかったり、
事務に通っても長続きしなかったりと
それと同じことがよく起こるんです。
これは自分という者の性格を理解して
どうしたら継続出来るのか？自分一人で出来ないなら第三者に絡んでもらえればいいんです。
そこで不動産投資の部門では僕らがお役に立てます。
僕らは沢山の不動産投資をやりたいという方とお会いして
はじめての一棟目のお手伝いをしております。
そこでどういう心配事がどうなるとか、色々とこうなるだろう！が理解出来るんです。
だからそうならないように色々とサポート出来たりするんですよね。
仕事も遊びも一生懸命の僕らだからこそ色々と出来ちゃうんです。
不動産投資は普通にやればお金は増えます。
その増えたお金をどうするか？ここも課題であったりします。
お金が増えても使い方をしらない人が多かったりするので
ただ投資物件を買ってもらうだけでなく、
お金の使い方考え方なども一緒にお伝えいたしますので(*’ω’*)
どうぞ仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも、仕事中でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じに
仲間や家族にする同じお話をさせていただきますので(*’ω’*)
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仕事も遊びも一生懸命の日ですよ！
明日は仕事も遊びも一生懸命の日です。
知ってますか？
仕事も遊びも一生懸命と言う記念日を取得してるんです。
だから明日の夏至の日は仕事も遊びも一生懸命やらなければならないんです。
誰だよ！こんな変な記念日作ったのは？
はい！富士企画で取得しているので僕らです！
夏至の日は１年を通して一番長く日が昇っている日です。
そんな日を有効に使おうと、仕事も遊びも一生懸命の日に認定をもらってるんです。
朝は４時には明るいんです！
４時に海に入って３時間海に入ったとしてもまだ７時です。
そこから出勤しても、富士企画は１０時なので十分間に合うんです。
そして日中は仕事します。
夜は１９時でもまだ明るいんです。
なのでまた遊べます。
なので仕事終わりでもまた遊びます。
本当の意味でクタクタになるまで徹底的に遊びます。
そして夜布団の中に入った時に
あー今日は朝から晩までよー遊んだな~
なんて思いながら眠りにつくんです。
明日はそんな日ですよ。
僕らが勝手にやってるのではなく
ネットで調べてみてください。
もう世の中の常識になってますので( ^ω^ )
当然、僕らも早朝から遊んで仕事しまくってまた遊びます。
悪いことではないと思いますので、
１年に１回位はそんな一生懸命の日があってもいいと思いますので
不動産投資の相談も早朝でも深夜でも
この日は何時でも対応致しますので、
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様のハートにもしっかり刺されるようなお話をさせていただきますので( ^ω^ )
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