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Posts Tagged ‘収益物件専門’
名刺代わりにカレーを(^O^)／
名刺代わりにカレーをお渡ししております。
昨年でしょうか。
遊んでいる時に名刺を渡された時がありまして
手持ちに名刺が無かったのですが、
カレーを持っていたのでカレーを渡したのですが
その時の相手の印象が良すぎたので
名刺が無くなったらもうカレーにしようと、、
そんなことで名刺代わりにカレーを渡してるんです。
先日、全国賃貸住宅新聞さんに取材を受けた時に
カレーをお渡ししたらめちゃくちゃ喜んでくれてまして
それがまた記事に取り上げられておりました。
受けを狙ってやっているのではなく
実際自分を見つめ直すと、どこの誰だか分からない名刺が沢山増えてしまいまして
やっぱ印象付けないと相手は忘れるな！
名刺ですと言われカレー渡されたらなんか嬉しくないですか？
このカレーです。
勿論、電話番号も会社名も書いてあります。
インスタ＠surfrider.yoshioだと書いてあります。
が！！
肝心の名前を書き忘れてましたΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ
名前は忘れても
カレーの人
仕事も遊びも一生懸命の人
明日やろうは馬鹿野郎の人
そんな感じにきっと覚えてくれますよね。
覚えてもらえれば、そこから何かが始まりますからね。
そんなことでアイデアマンの僕らだから提案できる
不動産投資があると思います。
提案力は結局は引き出しの多さです。
どれだけの知識がちゃんと身についているかどうかだと思います。
不動産投資一筋２０年以上の僕らだからこそ出来る提案をさせて頂きます。
仕事終わりの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞお立ち寄りくださいませ。
ご希望の方は事前にちゃんと時間を空けてお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのメンバーがいい感じに対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ママチャリレースやりますよ～
第１４回スーパーママチャリグランプリ（ママチャリ日本GP）
昨年はコロナの関係で開催されませんでしたが、
今年は開催出来そうな感じです。
２０２２年１月８日（土）開催です。
寒い、きつい、辛いは当たり前です(^O^)／
コースは富士スピードウェイをママチャリで走るので気分はめちゃくちゃいいです。
天気が良ければ富士山も見れて絶景です。
ちなみにこのママチャリは下記の著者の沢さんからプレゼントしてもらいました(^O^)／
そんな沢さんとも７時間耐久ママチャリでした。
でも今年は６時間耐久になるそうです。
そして前回は富士スピードウェイ内の駐車場でキャンプをしたのですが、
今回はそれはNGなようなので
前日は山中湖付近でキャンプをする予定です。
１月なのでめちゃくちゃ寒いと思いますが、
テントサウナを持っているのそちらも持参します。
参加希望の方は担当スタッフまでご連絡を
滝に比べると大したことないですよ(^O^)／
詳細は下記リンクをチェックしてみて下さい。
http://www.japan-racing.jp/fsw/22/mama_s.html
チーム名は『明日やろうは馬鹿野郎』です。
結構おもろいですよ～
こんな来年の話をしていると
当たり前ですがもう今年も終わりますね
不動産投資の方は如何でしたか？
年内に買いたい人、売却したい人色々といると思いますが
不動産投資の事はどうぞ僕らを頼って下さいませ。
きっといいお力になると思いますので(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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ちゃんとした相談がある人は上記リンクより事前に申込してくださいませ。
いい感じのメンバーがいい感じに対応させて頂きます。
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カレーのパッケージを新しくしました。
中身は同じなんですが、
外見をリニューアルしてみました。
前回の作品はこんな感じです。
『明日やろうは馬鹿野郎』
『仕事も遊びも一生懸命』
この言葉を軸にしたカレーです。
中辛と甘口があります。
レトルトカレーですが、これが意外と美味しいんです(*^^)v
作ってくれたのは僕のマブダチの会社なんです。
このカレーは僕らと取引をしてくれた方への感謝の意を込めてプレゼントしております。
前回の黒いパッケージは販売していたのですが、
今回の奴は販売は致しません。
なので商品のバーコードに僕の携帯番号を入れときました。
ぱっと見は分かりませんが、よーく見ると分かると思います。
前回のカレーはめちゃくちゃ大好評でした。
両方で３５００個をほど作ったのですが、
販売もしていたからなのか分かりませんが、
とにかく在庫が無くなりましたので、
パッケージもリニューアルをしてみました。
社内では７３０縁で販売しておりますので
ご興味がある方は購入してやって下さいませ。
僕自身は甘口を好きです(*^^)v
そんなカレーを僕自身は名刺代わりに使っておりまして、
名刺って沢山受け取ると、名刺を見ても顔がない人もいると思うのですが、
カレーを渡されると、きっとそんな奴はいないと思うので
ちゃんと覚えてくれるもんなんです。
そんなカレー名刺をご希望される方は、
この食品メーカさんをご紹介致します。
そこの社長とは出会ってまだ２、３年ですが、
サーファーで同じ年で色々とノリが合ってしまい
いわゆるマブダチのレベルまで達しております。
これは出会ったからこういうカレーを作ることが出来たんです。
名刺カレーに出会ったのではないんです。
不動産投資についても同じ気がしておりまして
物件に出会うより、いい担当営業に出会うと
その営業がどんどんいい物件を持って来てくれるはずです。
富士企画にはいいメンバーが揃っております。
グループ会社のクリスティのいいメンバーが揃っております。
仕事帰りの遅い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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不動産投資に関するお話をたっぷりとさせて頂きますので(^O^)／
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久しぶりの伊豆ベース７３へ行って来ました。
伊豆ベース７３ご存知ですか？
富士企画のスタッフで作り上げた貸別荘です。
詳しくは下記YouTubeをチェックしてみて下さいませ。
そんな伊豆ベース７３へ定期的に行っておりまして
昨日ちょっと行って来ました。
玄関入ったら正面に海が見えます！
因みに壁に掛かっているサーフボードはマキクロードさんが乗っていたサーフボードです。
和室からはこんな感じで見れます。
写真では伝わりずらいですが、早起きするとこんな景色が見れます。
鳥のさえずりがなんともいえなく心地よいのでぜひ早起きしてください。
今回は一泊して次の日はゴルフです。
普段の行いがいいから天候にも恵まれました(^O^)／
富士企画のゴルフ部部長の中下です(*^_^*)
一緒にゴルフ行きたい人は中下までご連下さいませ！
伊豆ベース７３は大勢の人が泊まる事が出来る貸別荘です。
不動産投資家目線で見ると、どう運営するか？
この辺りが肝になると思いますが、
それと一緒に場所や環境も、とっても大切です。
そしてなにより大切なのは、購入価格です。
購入価格が安ければ売上が少なくても
不動産投資としては成功すると思います。
不動産投資が失敗する大きな要因は
購入価格が高い場合です。
どんな不動産でも相場で買えばいいのに
相場より高く買ってしまう人たちがたまにおります。
それだけは、本当注意をして欲しいですし、
その部分だけ抑えとけば色々と回避出来ますので(^O^)／
不動産投資は知れば簡単ですが、
全て完璧にご自身で判断するのはきっと時間が掛かります。
なおで信頼できるパートナーを見つけることが
一番大事なことなのかも知れませんね。
なんなら僕自身も物件を買う時には
身近なスタッフの意見を聞いております。
当然自分でも現場を見たりしますが、
信頼できるパートナーに確認するだけでいいんです！
ちょっと違った感じで仕事しているので
一般的な不動産会社とは異なります。
そんな僕らにどうぞ会いにいらして下さいませ(^O^)／
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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いいパートーなに出会えると
いい物件に出会えると思いますので
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四季を楽しみましょう。
世界的に見ても同じ国内で春夏秋冬を味わえるのって少ないらしいです。
急に寒くなって来ましたので、寒いのはやだな～なんて
僕も思ってますので、同じ感覚の人は沢山いると思います。
でもその寒い季節だからこそ、お鍋やなどが美味しく食べれるような季節です。
雨が降ったら恵みの雨をありがとう！
そう思えればいい１日になりますし、
うわっ雨だと思えばどんよりした１日になると思います。
どんな季節も物事も全て受け止め方です。
ご飯を食べる時にいただきま～す！って言いますが、
誰に頭を下げているのか？
そういう所作から見直すと色々と感じる事が出来ます。
日々忙しいと色々な事に流されてしまう事が多々あると思います。
不動産投資も同じで、
誰かの本を読めばその人から学んだやり方で不動案投資をすると
その人のやり方に似てきます。
それがダメだと言う話ではありません。
不動産投資に正解は沢山あります。
沢山あるので、どんな種類の物件があるのか？
地方がいいのか都心がいいのか？
新築がいいのか？中古がいいのか？
利回り重視なのか？積算重視なのか？
全て理解した上で
その次にやり方です。
いくら現金を出すのか？
最終的ゴールもちゃんと決めて進むべきです。
一番残念なことは、方向性がご自身と違うのにやってしまう人が沢山いるという事です。
それは本人も悪い気もしますが、
それを支えている不動産会社達がお客さんの声をちゃんと聞かずに
自分達の都合のいい物件を買ってもらっているのではないか
そういう風に感じております。
僕らの仕事は世の中にある物件の中から
その人にあう物件を探してくるだけです。
その中にたまたま会社が売主の物件もあるだけです。
売主物件だけを扱うと言うことは
基本的に自社の物件を買ってもらう人を探すだけだと思いますし
僕らは自社の物件もありますが、
タイミングが合えば買ってもらうだけで、
基本的に仲介物件でいいと思っておるんです。
一見同じ様な不動産会社に見えても
この辺りの事情から提案される内容も異なりますし、
導き方も変わってくると思います。
どうぞ沢山の意見をちゃんと聞いて
メンターと言える人にちゃんと出会いその人から色々と学べるといいと思います。
僕らの仕事はそんな支えにもなれるメンター的な仕事をしております。
ただ物件を紹介するだけに終わらず、
心の支えにもちゃんとなれると思いますので
どうぞちょいちょいと顔を出しにいらして下さいませ(*^_^*)
ある一定距離を保ちながらお互いマスクをしてお話をするれば
それほど問題ない気もしますので
気にならない方はぜひ会いにいらして下さいませ。
気になる方はZOOMで会いにいらして下さい。
大切な事は定期的に会う事なんですよ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
会いに来られる方は事前に上記リンクより申込下さいませ。
いい感じのメンバーが色々とお話をさせて頂きますので
昨晩は一三夜です。
昔から日本独特の月を見る習慣の日です。
十五夜は中国からの文化だそうです。
なので昨晩はドラム缶風呂をテントサウナを出して
サウナをしながら月見をしてました。
こうやってちゃんと季節を感じながら、
生きるという事を楽しめるとなんかいい感じになると思います。
そんな僕がどんな遊びをしているかは
ほほインスタで配信しておりますのでよかったら
フォローチェックして下さいませ(*^_^*)
@surfrider.yoshio
ストーリが多めですが、日常を触れることで考えている事とか
分かってもらえる気がしております。
不動産の話をほぼしておりません。
富士企画の公式インスタもあります。
@fuji-plan
こちらは社内の風景が分かると思いますので
どうぞこちらも～
では、いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資の話だけでなく元気パワーもお届け致します。
僕は日々不動産投資家さん達とお会いして
色々なお話をしたりしております。
基本的には雑談からはじまり不動産投資の話をしたりしております。
雑談力があるのではなく、
多分生きたが僕は変わっているので
興味を持ってくれるのではないでしょうか。
自分と違った生き方をしている人って刺激を受けれると思います。
定期的に滝に打たれているとなんかいい感じになるんです(*^^)v
だから僕は運がめちゃくいいんです！
だからパワーを与える事が出来るんです。
本当なら握手をしてちゃんとパワーを送りたいとこですが、
握手すらやりずらい時期になってしまっているので
空気と言葉でパワーをちゃんとお届け致します。
勿論不動産投資のお話もしっかりとさせて頂きますし
そちらの方向性もしっかりと導かせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事も前の早朝でも
土日でも四谷まで来てもらえればいつでもお話をさせて頂きます。
o9o-46o1-65o1
物件紹介は担当スタッフと行って下さい。
僕は不動産投資に関す方向性や生きて上で必要なパワーを色々とお伝え致します。
物件紹介をご希望の方は下記リンクより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こちらもいいメンバーが揃っておりますので(^O^)／
長崎ボロ戸建て不動産投資ツアー
長崎でボロ戸建てを格安に手にいれ上手に不動産投資を成功させている
脇田さんと長崎ボロ物件見学ツアーを行って来ました。
長崎は初上陸です。
長崎と言えばカステラですかね。
長崎は想像していた通り坂の多い町でして
車も通れないエリアに沢山の人が住んでおりまして、
それが当たり前の人達には当たり前な事でして
それほど問題にすることは無いそうです。
関東で不動産投資をしていると
千葉県には井戸水がいまだに沢山あり、
神奈川には長崎と同じで起伏があるエリア
これがそのエリアの普通な事です。
こういう普通を理解出来ないと地方での不動産投資は辞めた方がいいと思います。
写真では伝わるか分かりませんが、
この急な感じ分かりますでしょうか？
結構辛かったですが、
わりと年配の方も普通に沢山住んでおりました。
こんな感じの物件です。
坂の途中にあるので、殆どの物件が見晴らしがいいです。
接道はこんな感じです。
足腰は鍛えらそうなので、そういう意味では
健康な人達が多く感じます。
一般的な道路では、安い物件は買えません。
安く買うにはボロで接道がこんな感じでなければ意味がないと思います。
こんなエリアなので、基本的には再建築はほほ出来ないエリアです。
でも建築確認はとれるとか・・・
地域毎に色々なルールがありますので、そういう事なのかも知れません。
リフォーム後の物件も見せてもらいました。
物件見学は色々と学びがあります。
地域のこと、物件のことなんでもそうですが
現場に行かないと分からないことは沢山あります。
総勢８人の方が遠くから参加してくれました。
物件見学をして最後に脇田さんと僕でダブルセミナーです。
とっても勉強になりました。
そして最後は全員で親睦会です。
やはり直接お会いしてる方が色々と伝わってくるし、伝える事が出来ます。
こういう機会が普通に出来る状態になればいいですね～
長崎で不動産投資をされたい方はどうぞ脇田さんに連絡してみて下さい。
こんあ脇田さんと今度は大阪でセミナーを開催致します。
１１月２０日（土）１４：００～
セミナー終わったら親睦会も行います！
https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/
僕自身の６冊目増刷出版記念セミナーとして開催致しますので、
参加条件は本を新刊を購入された方とさせて頂きます。
タイミングが合う方はどうぞ上記リンクより申込下さいませ(*^_^*)
あ～来て良かったな～なんて思ってくれる時間に出来ると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
地球を大切に！
普通に暮らしていると色んなことが起こります。
千葉のアパートは海沿いにあるのですが、
海沿いにあると塩害が酷くて、鉄部は直ぐに錆びてしまうんです。
それともう一つ風に乗って砂が飛んで来るんです。
それが長年の年月で側溝などの詰まらせてしまうんです。
そんなアパートの側溝を綺麗にしたんですが、
砂に交じって色々なゴミが出てくるんです。
土に戻る物であればまだいいんですが、
そうでないプラスティックやゴミ系はそのまま残っているんです。
タバコのフィルターも沢山ありました。
麻袋に１００袋以上で大人が５，６人で２日間
体を泥まみれにしたり、体をボロボロにしながら
たまたま来たサーファーさん達と身近な側溝を綺麗にしました。
そんなゴミを見ながら、誰が捨てるんだよ！
そう思う事もありました。
いつも思います。
何処で捨てようと、最終的には海に流れるくんだと。
たまにおっさんが市街地の側溝にタバコを捨てる姿を目にします。
道端には捨てる事は出来ないけど、
側溝など目に見えないとこならいいだろう。
そんな事を思っているんだと思いますが・・・
自分だけの事を思って生きる事は難しいです。
側溝の掃除を手伝ってくれた人達はアパートの入居者です。
しかも頼んだりしてません。
たまたまそこに居合わせてしまったから手伝ってくれるたんですよね。
僕も含め全員サーファーという特殊な関係だから成り立っているのかも知れません。
でもこうやって皆で支え合って生きて行くのはいい気がします。
僕らは不動産投資家さんを支えております。
不動産投資物件を専門に取り扱っているから出来る事が沢山あります。
仕事前の早い時間や
仕事後の遅い時間でも
勿論、土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
全力で僕らが徹底的に不動産投資専門会社として支えていきます。
どうぞ下記リンクより事前に予約していらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
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ちゃんと更新を致します！
何かを決めたときは自分の内側だけで決めるのでなく
他の人にちゃんと報告をした方がいいと思ってまして、
例えば煙草をやめる！！って決めて一人で禁煙してても
仮に失敗しても誰にも何にも言われないから
結局は禁煙できなかったなんて話をよく聞きます。
なので何か新しい事などを始める時には
宣言した方が自分へのプレッシャーにもなるので
自分以外の人にもちゃんと宣言した方がいいと思っております。
なので先月はほぼ１か月このブログも更新しなかったので
本日からちゃんと更新するという事をちゃんと心に誓います！
元気よく、先月は９月だったのでそれなりに忙しくしておりました。
やっと緊急事態宣言が解除されて、
気を付ける事は気を付けならが色々と楽しめたらいいですね。
コロナのお陰でZOOM等での面談が増えたりして、
移動する時間が減ってその点は便利さを感じました。
そんな中でも直接会いに来られる方はおりまして、
ZOOM面談でお会いしているより
直接お会いしている人達の方が結果として物件を買われている方が多い気がしております。
それには明確な理由がありまして
やはり、ZOOMではその人の空気感が伝わる事が
ちょっと難しいと思ってまして、、
そう思っているからそうなのかもしれませんが
まだZOOM面談に慣れてないので、、
やはり直接お会いしている人達の方が色々と把握出来るし
全てではないですが、そう感じるケースが多いんです。
誰かに告白をする時や、大事な話を伝える時に
メールやLINEではしないですよね。
『好きです！！』なんてことは電話でもなく
相手の目を見てちゃんと告白するもんだと思います。
不動産もそれと同じ気がしております。
取り扱う額も大きいし
誰でもいいから買って下さいなんてスタイルじゃないので
どうせなら気が合う人たちと一緒に成長したい
古い考えなのかもしれませんが、そんな事を思ったりしているからそうなもしれません。
とは言ってもコロナは気になる方も沢山おりますし
僕らも気にはしております。
当然ですが換気やマスクなどのコロナ対策はちゃんとしております。
そんな対策をしているならいいか！？と思う方はどうぞ
会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
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名古屋でも出版記念セミナーを開催致します。
名古屋のKENJIさんです。
同じ出版社のKENJIさんのご厚意で
KENJIさんが運営している名古屋のレンタルスペースで
出版記念セミナーとして場を用意してくれました。
先にご案内しました脇田さんとの長崎セミナーはお陰様で満員になりました。
そして次は名古屋で日程は９月１２日の午前中に行います。
昨年のKENJIさんのYouTubeに出させて頂いた時の動画です。
お互い一年前なので若干若いかもしれません。
１年前の会話として聞いてもらえると面白いかもしれません。
セミナー内容は下記になりますのでタイミングが合えばぜひご参加下さいませ(^O^)／
・・・【読者無料】KENJI Presents 新川義忠氏・6冊目出版セミナー＆レンタルスペース見学会・・・
■日時︰２０２１年９月１２日、AM１０時〜３時間予定
※懇親ランチ会あり・・・希望者のみ、会費別途¥２，０００縁（税込）１３時頃より１時間予定
■場所：名古屋駅近辺にある「KENJI運営中のレンタルスペース内」
■当日の内容
1.新川義忠のお話・・・不動産業界20年、不動産物件4,000件売買実績の経験からの
『成功する不動産投資や大家さんに共通する特徴とは』
2.KENJIの話・・・コロナ禍で変わった、１４室のレンタルスペースやボロ戸建ての『高利回り運営術』
3.KENJI運営のレンタルスペース見学・・・
セミナー会場のレンタルスペース、さらに会場近辺にある2箇所（予定）のスペースを見学させてもらいます。
■募集人数：先着６名
■募集対象
新川の新刊『速く、高く、不安なく!トータルで収益を増やす “不動産売却” の極意』
（ごま書房新社刊）を【２冊】ご購入した購読者
写真をクリックするとAmazonページに飛びます。
＜お申し込みは以下フォームよりお願いいたします＞
↓↓↓
【読者無料】KENJI Presents 新川義忠氏・6冊目出版記念セミナー＆レンタルスペース見学会in名古屋【追加・午前の部】 (google.com)
実はこの名古屋セミナーは、２回目の募集となります。
「え？？？ 名古屋なんて初めて見たよ」という方もいらっしゃるかと思います。
実は、先日まずKENJIさんがこのセミナーを募集したところ、わずか２日間で満席になってしまったそうです。
（これは同じ９／１２の午後におこないます）
私の読者さんに告知する時間なんてなかったのです。
ということで、急遽KNJIさんにお願いしてみました。
すると、同じ９／１２の午前にレンタルスペースのアキ都合をつけてもらい、
今回は私の読者さんに先に告知させていただくことにしました。
これが２回目な裏舞台です。
もちろん、KENJIさんも数日以内に告知しますので、その前にぜひお申し込みをされることをお勧めします。
それでは９月に名古屋近辺の皆様とお会いできることを楽しみにしております。
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