利用規約・免責事項
Posts Tagged ‘収益物件専門’
ネット環境がOKならどこでも行ける
旅をしている間ネット環境が整っていたら
メールのやり取りは出来るし、
LINEでのやり取りも出来るし
ZOOMでの打ち合わせも出来るし
電話も通じるので何ら日本にいる時と
変わらず仕事は出来たりするもんです。
サーフィンを始めたのが高校を卒業してから
そこから、波がよければ仕事を調整して
上手に波乗りを中心とする生活が出来てました。
とは言っても波乗りは仕事前にしているだけなので
スーパー朝一の仕事が出来ないというだけで
１０時頃からの打ち合わせであれば出来るんです。
なので言わなければ、まさか海に行ってきたなんてには
誰にもバレません( ^ω^ )
これが僕の生き方でありスタイルでした。
コロナになり、会社に行かなくてもいい時間が増えたり
色々と仕事をする中で変化をもたらしてくれました。
これからもAIが発達してきて
一気に仕事の変化はすると思っております。
この僕自身が毎日パチパチと入力してブログを書いているのも
AIが代わりにやってくれる気もしておりますが
これに関しては、それで意味があんの？ってことで
いまだに誤字脱字がありますが、それも自分らしさと甘い気持ちで捉えております。
AIができることはAIに任せ、上手に使える人間にならなければならないと思います。
僕が学生から社会人になったあたりで
携帯電話やインターネットが出てきた時代です。
そこから３０年経ってこんな感じなので
ここから３０年ってどうなることやら
車なんて自動運転が当たり前になるだろうし
人が運転するから事故が起こるもんらしいです。
特に若い人はこういう変化を敏感に取り入れてほしいもんです。
アパート経営も色々と変化してしまうのでしょうか。
物件選びなんかは、AIが判断するんでしょう。
似たような数値計算式見たいのはありますからね。
今はジャカカルタ空港で日本に帰る便を6時間ほど空港で暇つぶしをしている時間です。
空港のフリーWi-Fiは使える場合とイマイチの場合があるので
旅に出る場合はそういうネット環境を確認しながら行くといいかもです。
その点、大家業という職業はそんな緊急に連絡が取れなければ困るなんてことはほぼありません。
特に管理会社に任せていればほぼないと思います。
なので普通に働きながら、投資物件を取得して
辞める必要はないと思ってますが、
いつでも辞めれる状態であるといい事だらけになります。
会社にしがみつく必要もなければ
意見もちゃんと言えるようになり結果仕事が上手くいってます！
なんて声を結構聞けるんですよ( ^ω^ )
不動産投資を始めて、セミリタイヤだけがゴールではないし
辞めたとこで暇ですからね、誰かのお役に経っている方が
生きていて幸せを感じれたりするもんです。
ありがとう！との言葉が幸せになったりするし
人の笑顔がこちらも笑顔になったりしますからね。
こちらがいつもニコニコしていたら相手もニコニコするもんです。
あの人はいつもムスッっとしてるねーなんて言われるより
いつもニコニコしていて楽しそうだね。
そう言われる生き方をした方がいいし
そうする為にある程度のお金はあった方がいいので
どう考えても最終的にアパートなどの不動産投資が最強なんだと思っております。
僕らの仕事はそんな最強になれるためのお手伝いをしております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
皆様一人一人に合わせた不動産投資方法をお伝えいたしますので！
こんな感じのベテランスタッフがいい感じに対応しております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご相談希望の方は上記リンクから事前に申込くださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
毎月セミナーを開催しております。
富士企画では毎月テーマを決めて不動産投資セミナーを開催しております。
今回のテーマは『新築物件と中古物件の特徴と融資先について』です。
開催日は明日２月１８日（月）１９；００から開催です。
新築がいいのか？中古がいいのか？
元気で購入する場合は気にする必要のない金融機関の話
新築は出すけど、中古はやらない。
このエリアはやるけど、そっちはできない。
年収は◯〇万以上じゃないとやらないとか。
会社経営者はダメだとか。
自己資金は〇〇以上出して欲しい。フルローンできるとか
まー金融機関によって当たり前ですが考え方が違うんです。
まずはどうにもならない今のご自身の現状。
その次にどんな投資物件が欲しいのか？
将来どうしたいのか？
この辺りが現実的にどうなのか？
そうしたい気持ちはわかるけど、現状は無理だからこうしたらどうでしょうか？
そんなことが理解できると思います。
お時間あればセミナー終了後に個別相談会もしますので
どうぞ最新の融資情報の確認やタイミング合えばいい物件にも出会えるかもです。
投資物件情報は、基本的にネット上にはオープンにされてない事が多いんです。
しかも大事な情報なので、ばら撒きたくない！とうい性質の真野だったりするんです。
なので、直接お会いした方にしかご紹介できない物件情報なんかも
あったりするんですよねー
そんな物件がタイミング良くあるかは分かりませんが、
大切なのは営業マンと距離を縮められ仲良くなって
その時はなくても次回いい情報が出た時に連絡が来るようにするという事が
これがまあまあ大事な事だったりするんです( ^ω^ )
てなことでセミナー参加希望の方は
ご連絡ください。
０３−6380−６７８０
セミナーの告知はメルマガで行う事が多いので、
まだメルマガ登録をしてない方はそちらも忘れずにどうぞ( ^ω^ )
セミナー会場はこんな部屋です。
全ての人にいい波に乗って欲しく作っちゃいましたー( ^ω^ )
こんな記念撮影でもして帰ってくださいませー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
もうそろそろ２月に入ります。
３月は年間を通して投資物件が一番動きやすい時期なんです。
その理由は金融機関さんの決算期なのでそれに伴い、
投資物件が自然と活発よく動く感じになるんです。
各金融機関さんは融資実行額のノルマがあります。
そのノルマが達成している銀行さんは別にですが、
未達成でそれがもうちょいなんて状態になれば
融資が通りやすくなったりするんです。
こういうのは自然の流れです。
だからと言ってゆるゆるになる事はないんですが
いつもなら厳しのが、この時期だけは少し緩くなっている気がするんです。
こういう時期に投資物件を買う人も、売却する人も頑張るといいんです！
ポイントは３月に実行ですので
その前から動かないと３月の実行は間に合いません。
なので３月前半が勝負です。
なので３月後半は新規案件の相談なんてしたところで
後回しにされてしまいます。
３月中に決済出来る案件を優先する時期なんです。
なのでこの年度内を狙ってなんとか物件を買いたいと思う方は
３月１０日ごろまで物件を決めなければ３月中に決済は間に合わなくなります。
なので今から、必死に物件を探す必要があるんです。
いままで以上に頑張った人がいい物件に出会うことが出来るだけだと思っておます。
そして、こういう方が増える時期なので
この時期に物件を売りに出すとよかったりするんです。
売却するにも、事前に調査をしなければなりません。
１週間もあれば調査は出来ますが、
早いに越したことは有りません。
こういう流れはちゃんと覚えて行動に落とし込んで下さいませ。
逆にご自身の本業も忙しくなる方は
物件の紹介を受けても見に行けなくなったりとかするなら
営業にはこの時期は忙しいとお伝え下さい。
営業からすると、物件紹介をしたのになんの返事もなかったり
見に行ってくれないのか～なんて思われたら
次の物件紹介が後回しになったりしちゃいますからね～
こんな営業マンの気持ちも知りながら今期内に何とか！
そう思っている方はどうぞ顔をだして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのベテランスタッフがいい感じに対応させて頂きますので(*‘ω‘ *)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を売却する時の注意点！
投資物件を売却する時に高く売れたらいいなーって考えるのが普通だと思うんですが
高く売れることより、トラブルにならずちゃんと物件を引き渡すということに意識をして下さい。
売ったあとに、それ聞いてなかった…なんて話にならないようにしなければなりません。
ご自身が投資物件を買う時は、色々と気になる事があれば
当然色々と尋ねると思うんです。
売主になるとそれを伝えなければならない立場になるんです。
高く売却出来ればいいや！だけではうっかり伝え忘れてしまい
トラブルになるケースがありますので注意してください。
間に仲介会社というプロの不動産会社が入るから大丈夫だろう！
なんて思っていても、仲介会社にも色々なレベルの会社がありますからね。
まず、大前提として一般住宅と投資物件は入居者いたりするので
同じ不動産の取引でも確認する作業が色々と異なってくるんです。
一番気を付けなければならないのが、投資目的でもある収入に関する部分です。
一般的に保証会社がついていて、万が一滞納があったとしても
オーナーさんには保証会社が立替手て支払ってくれるので
滞納がない！物件だと仲介会社に伝えると思うんです。
慣れてないと、管理報告書にもその辺りのことも書かれてないし、
売主さんも滞納なしと言うからそう買主さんに伝えることがあるんです。
ここで実は滞納していて、保証会社が立替ていたというケースが結構あるんですよーーー
そしてこの辺りの情報はちゃんと保証会社に確認しないと分からないことが多いんです。
このひと手間をしないと、買主さんからは聞いてないと言われます。
昔は連帯保証人だったのが、今はオーナーさんの滞納リスクを回避する為に
一般的に保証会社を利用するというのが通常なんです。
この保証会社が当たり前の様になってきているから
このトラブルが多くなって来てるんです。
そしてこのトラブルが多いからと知っている仲介会社さんが間に入っていれば
なにも心配しなくても平気なんです！
これが大手とか中小とかそんあ規模の話でなく
慣れているのかどうかだけの話なんです。
同じ宅建業者でも色々と得意不得意んがあると知っておいてくださいませ。
僕らはそんな投資物件を専門に取り扱っている会社なので
なにを買主さんに伝えなければならないとか、
僕らにとっては日常のことなので特別とは思ってませんが
慣れてない仲介会社と共同仲介をすると細かすぎると言われる感じです。
この細かいがトラブルを未然に防いでいるだけの話なんです。
高く売却出来た方がいいのは当然そう思ってますが
それ以上に正しい情報を正しく買主さんに伝えるという事もしなければなりません。
不動産専門の富士企画だからこそ僕らには出来るサポートがありますので
売却をお考えの方はどうぞご利用下さいませ。
一応会社は冬休みなので、営業は実家に帰ったりどっかにリフレッシュしているかもなので
具体的な話は休み明けになるかもですが、
お気軽にご相談下さいませ。
年始は１月８日からは通常営業しておりますので
https://www.fuji-plan.net/mendan/
購入も売却も不動産投資の事であれば上記リンクからどうぞ
不動産専門の富士企画だから出来るお手伝いをさせて頂きます。
このブログは会社が休みでも関係なく更新しますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
『言霊』で授賞しました！
昨晩は僕が通い続けている
Beastと言うジムのAwardの授賞式がありまして
そこで『言霊』と言う部門で受賞致しました。
僕は元々言葉には力があると思っているので
基本的に弱音を吐きません。
辛いと思った時は、『最高！！』って変換して口に出すようにしているんです。
だから全部最高なんです！
これは筋トレしている時だけでなく、普段から言葉使いだけは意識しているんです。
マザーテレサの名言です。
思考に気をつけなさい。それはいつか言葉になるから。
言葉に気をつけなさい。それはいつか行動になるから。
行動に気をつけなさい。それはいつか習慣になるから。
習慣に気をつけなさい。それはいつか性格になるから。
性格に気を付けなさい。それはいつか運命になるから。
この通りだと大昔から思っているので、無意識に全部出来ているんです。
自分が口に出す言葉もそうですが、耳にする言葉も意識をしております。
なので汚い言葉を使う人は僕は苦手です。
意見はいくらでも聞きますが、悪口は聞きたくありません。
ついでに僕の心の中にある言葉もお伝えします。
意味のないことを全力でチャレンジし続けると
そこには意味がちゃんと生まれます。
そしてその意味を仲間とシェアをすると意義になり
その意義を重ねると美学になり
その美学を追求するとスタイルになる。
これが自分らしさであるんです。
何度も繰り返し、このHP上でも書いてます。
その都度、今の自分と向き合っているんです。
それと僕の中の定番がこちらです。
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
こういう言葉を軸に僕自身が出来上がっているんです。
そして富士企画こんな感じの意識が土台にあり
そこに一緒にいる仲間の意識が乗っかり出来上がっているんです。
僕らは不動産投資専門の会社として
不動産投資を通じてお金儲けのお話をしております。
いくら投資をしてどの位で回収できるのか？
そこを大前提に楽しさを入れたりワクワクを感じてもらえるような事を意識しております。
どうせやるなら楽しいと思ってもらいたいし
つまらないと思っているのならやらない方がいいと思います。
投資先は色々とありますからね。
少しでも楽しいと感じれる商品に投資をした方がいいと思ってます。
不動産投資に少しでも興味がある方は、何なりとご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのパワーと一緒にお話しをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
１２年目でした！
１１月２日で１１周年目に突入と思ってましたが、
１２年目に突入してました！
よくある勘違いですね。
ってことで恒例の１２をやってみました！
なかなか難しいですよね。
月日が経つのはあっという間ですね！
昨日契約した日は２０年以上前に取引した人で
お互い年を重ねてますが、振り返ればあっという間です。
投資物件は購入することが出来れば、その月から返済がどんどん始まります。
買ったばかりの時は借入額が多くても年数が経てば残債がどんどん減っていきます。
どんどん減っていくとそれが資産に変わってくるんです。
そしてその返済原資は基本的に家賃で賄えるんです。
そしてお金も増えるもんなんです。
だからもう一棟って買えちゃうんですよね。
さらに言うとそこにそれほど時間が取られることが少ないんです。
管理会社に任せいたらたまに来るメールのやり取り程度です。
それで購入額にもよりますが何千万という資金を手に入れてたりするもんなんです。
これが借入をして運用して出来るのが凄い事なんです。
そして不動産という現物もありますからね。
ただ普通預金に預けているお金はもったいないです。
なんでもいいので資産運用はして下さい。
その中で不動産投資に興味があるならぜひご連絡下さいませ。
不動産投資一筋の僕らだからこそ提案できる話が沢山ありますからね。
まずは話を聞いてみてご自身でも出来そうなら一歩踏み出してみるとか
難しそうであれば他で資産を運用したりして下さい。
不動産投資は怖い！危ない！で遠ざけるのは勿体ないと思います。
当然ですが向き不向きありますので、向いてない人には
むしろやめた方がいいと！はっきりとお伝えいたしますので
不動産投資は無理して行うものではありませんので
メリット、デメリットを全て理解したうえで進めて下さいませ。
そんな話を全部させていただきますので
一度時間をとっていらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資一筋の僕らだからできる話を
仲間や家族にする同じ感じでお話しをさせていただきます！
まだお会いしてない方こそどうぞー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
部屋の中が丸見えだった(*‘ω‘ *)
最近引っ越しをしまして、カーテンを新調したのですが、
そのカーテンが会社に届いて、そのレースのカーテンだと夜は室内が丸見えだよ！なんて事を言われ、
そんなことないでしょー！
他の人にも色々と聞いてみると、全員が丸見えだと！
そんな丸見えの生活を何年もしてました( ﾟДﾟ)
厳密に言うと今も継続中ですが、、、
今度引っ越しをした窓の先には確実にこちらの部屋を見えてしまう建物が沢山あるので
基本的に裸族ではないですが、おっさんのパンツ姿とか見たくないと思うので
本日カーテンを注文しました。
来週には届くらしいのでそれまでは、家でもちゃんと洋服を着ようと思っております。
僕と同じ感じで勘違いしている人もいるかもしれませんからね！
皆さん、レースのカーテンだけでは夜電気付けると丸見えらしいですからねーーー！
そんなこんなで、思い込みって困ったもんですね。
不動産投資の話でも、僕らからしたらえっ？なにそれ？みたいな話がたまにあります。
正しい情報かどうかの判断って難しいかもしれませんが、
正しい情報をちゃんと掴めるといいですね。
そんなこんなでネットで調べるより
実際の現場で働いている僕らの話でも聞きに来てくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
正しい情報とパワーをお届けしますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ガレージハウスに出店してみた！
カルフォルニア工務店さんの主催しているガレージセールに
僕が日頃作り上げていた作品を出展してみました。
というより出展依頼が来たので預けてみましたー
まずは色鉛筆で作り上げたスケボーです。
こちらは明日やろうは馬鹿野郎と刻まれているサウナハットです。
貝殻に樹脂で海を作りそこにおじさん人魚を入れてみたやつです。
これは、多分明日やろうは馬鹿野郎と書いてある登りです。
そしてこれは段ボールで作ったサーフボードです。
そして最後に廃材で作ったサーフボード型の下駄です。
どれもこれも僕の手作りです。
これが本日カルフォルニア工務店というお洒落な工務店さんで売りにだしていたという(*‘ω‘ *)
はたして売れたのかどうかはまだ分かりませんが
全ての金額に１１７３を入れました。
あるものは１１７３００円。ある商品は１１７３円。ある商品は７３円と
すべてにいい波や波をいれた金額です。
そういう遊び心が分かる人が手に取ってくれると嬉しいですね。
きっと明日には売れなかった～なんて連絡がくると思います。
こうなったら、フリマ―とかで売ってしまおうかと思ってたら
なんとフリマ―に出ないかとのお誘いがありました(*‘ω‘ *)
カルフォルニア工務店への出店は僕のインスタで告知をしたので
ほぼ誰にも気づかれず終わったと思いますが、、
次は１２月３日（日）に千葉県のいすみ市（多分）のキャンプ場でやります！
コロナになった時にキャンプに行きたくてめちゃくちゃキャンプ道具を衝動買いしてしまいして
未使用の道具が沢山あるんです(*‘ω‘ *)
そんなのを愛車の軽トラに乗せて持って行こうかと思ってます！
細かい場所はまだ把握をしてませんので
把握したらインスタとかで告知しますのでー
出るとは伝えたんですが、まだ細かい時間とかなんも聞いてないので
とにかく日程だけあけてなんか買いに来てください(*‘ω‘ *)
全ての金額に１１７３（いい波）を入れて販売しますので
なんか買っていい波に乗って下さいまし～
この際だから、キャンプ好きな人がいれば
ぜひ買付に千葉のアパートへいらして下さい。
とにかくほぼ使ってない道具があるので！
僕の本業は不動産業です。
でもこの普段から変な物を作り上げていたから
誰かの目にとまって出展という流れまで至りました。
何かを自分の技術で作ってそれを売って食べていけるなんて理想ですが
趣味程度で遊んでいる位が僕にはちょうどいいと思ってます。
遊び心が分かる大人になりたいし、そういう人達と楽しく過ごしたいんです。
本日も投資家さん達とサバゲ―をやりに行きました。
色々あって集合場所までは行ったんですが、参加は出来ませんでした。
でも皆の顔を見れたので良かったです(*‘ω‘ *)
そんなこんなで不動産投資物件を持っていると
時間やお金に捕らわれず、好きな事が出来る時間や余裕が増えてくると思います。
そんな魅力のある不動産投資LIFEのお手伝いを僕らは全力でしております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもいいのでどうぞいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのナイスガイが皆様を全力でフォロー致しますので(*‘ω‘ *)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
増刷記念セミナーを開催します！
今年の７月３日（波の日）に8冊目の書籍を出版したんですが、
お陰様で今年も増刷をしたそうでして、
それを記念して四谷で出版記念セミナーを開催する事になりました。
そして今回は区分マンション投資で成功されている
芦沢晃さんをゲストんいコラボセミナーを開催させていただきます。
芦沢さんは区分マンションを現金でコツコツ買い続け
３０年以上コツコツ買い続けたので、家賃収入が凄いことになっているんです。
借入金がないから丸々の家賃収入です。
そして気になる区分マンションには修繕積立金と管理費が発生しております。
その数も６０室以上ありますので、年間６００万以上の支払いになっているそうです。
この修繕積立金や管理費が気になって区分マンションへの投資に目が向かない人が多いんですが、
僕はこの区分マンションへの投資は全然ありだと思っております。
なんせ管理組合があるし、綺麗な物件が多いですし、
共有部分は管理組合が直してくれますからね( ^ω^ )
区分マンションは投資物件の対象じゃない人こそぜひ話を聞いて欲しいです。
区分マンションもいいんだよーって話なって
投資対象が増えた方がいいですからね。
そんなセミナーと終わったら、その場で親睦会です。
セミナー会場です。
富士企画があるビルの３階で行います。
親睦会もこちらの部屋で行いますので、いつもと違った感じになると思いますので( ^ω^ )
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa8th/
参加希望者は上記リンクから申込下さいませ。
これで出版記念セミナーは最後になると思いますので！
親睦会には営業マンも参加してもらいますので
最新の融資情報とか色々と情報交換もできると思いますので！
１１月１８日（土）１４時より２時間程度行う予定です。
現金でコツコツ行えばしっかりコツコツ増えていくもんですからね。
その答えがこのセミナーに出ればわかりますよ( ^ω^ )
あっ、これは出版記念セミナーになるので
参加条件は新刊を１冊購入された方限定になるので
まだの方はぜひ買ってくださいまし〜
購入する時からどうやって売却しよう〜？
なんて事も想像してくださいね〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今日は岩手に行って来ました！
仙台まで新幹線で行ってそこからレンタカーで岩手県の物件を見てきました。
仙台までは新幹線で１時間半ほど、そこから目的地まで片道３時間。
まあまあな道のりでした。
勿論日帰りです。
スタート時間を早くすればこのくらいの事は出来ます。
６時には四谷に戻って来れます。
こう考えると新幹線って便利ですね。
ついでに仙台新港の波チェックもして来ました。
勿論、海に入っている時間はありません。
ただチェックしただけです。
サーファーだからしょうがないんです。
入れる時間がなくても、波は気になるんです。
気になるなら見たほうがいいんです( ^ω^ )
投資物件も同じです。
気になる物件が遠くても、すぐに見に行った方がいいんです。
こうやって行動している人が変化をしていくだけなんです。
岩手の物件って、、ちょっと遠いじゃないですか？
でも投資物件なんてどこでやっても同じです。
いい管理会社に出会えれば上手く行くもんです。
なんでもご自身でやるとダメですが、結局管理会社に任せるなら
エリアは何処でもいい！という方が僕らからいい物件を紹介出来るものです。
基本的なエリアは関東圏です。
その中で日常的に投資物件の取引をしております。
人によっては狭いエリア内で探している方もいると思いますが
ご自身で管理をすると言う事以外であればエリアを広げる努力をするといいかもです。
僕らからすると、探しているエリアは何処でもいい！
こう言う方のほうが、結果としていい物件を紹介している確率は上がるもんなんです。
四谷周辺でって人より新宿区内とか東京都、関東園とかエリアが広がれば
自然と紹介できる投資物件の数は増えていくもんなんです。
そんなエリアの広げる方法ですが、
まずはエリアの特徴を知る事です。
何処でもいいと言っても全く知らない土地だとちょっと怖いと思います。
そう言うのを解消するのが、定期的に行っている物件紹介ライブです。
こちらは毎月第１金曜の２０時から行っております。
このセミナーに参加するだけで、色々なエリアの特徴を知ることが出来ます。
物件を紹介しているセミナーですが、当然そのエリアの特徴も合わせてお話をしております。
そしてこれはオンラインで行っているので
顔を出す必要はないし、耳だけ傾けたりしていればそれでいいんです。
そうやってエリアの幅を広げていくといい物件に出会える確率は上がっていくもんです。
不動産投資をsするのに学びは沢山あります。
沢山の知識を身につけなければなりませんので、移動時間やら不動産投資に関する時間に
全て使って行動してみてくださいませ。
２年後、５年後とか必ず変わって来ると思いますので( ^ω^ )
僕らはそんな初めての不動産投資物件選びからお手伝いをしております。
一緒に現場見たり、徹底的に不安な部分を取り除くためのフォローをいたしますので
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
