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10世帯で12%のアパート預りました!
2014-01-08
10世帯のアパートを預かりました!
価格は3260万です。
この価格帯で10世帯はなかなかないと思います。
アパート経営をしていると入退去は必ずあると思います。
なので世帯数は少ないより多い方がリスクの分散が出来ていいと思います。
3000万前後のアパートだと8世帯が多いでしょうか?
この10世帯の物件と8世帯の物件で同じ利回りであれば、
1部屋退去した時の家賃減収が8世帯の方が大きくなってしまいます。
なので世帯数は多い方がリスクを分散出来ていいと思います。
この物件はそんなリスクを分散出来る物件になります。
所在地:千葉市中央区大森町
交 通:京成千原線『大森台』駅 徒歩9分
構 造:木造2階建て 昭和63年5月築
現 況:10世帯中9世帯賃貸中
間取り:1R×8・1DK×2
道 路:東側幅員4.5M×北側幅員6.5Mの角地
価 格:3260万
利回り:12.03%
別途詳細は弊社担当までお問いあわせ下さいませ。
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