利用規約・免責事項
Posts Tagged ‘勉強会’
会員登録された方にはメールで市場に出していない収益物件を紹介しています。
不動産投資専門の富士企画では、会員様限定の物件紹介を不定期で行っておりましたが、
最近、物件情報が増えて来たので、定期的に市場に出す前の収益物件情報を
富士企画の会員様優先にメールにて配信致します。
市場に出ていない物件全てが全ていい物件とは言いませんが、
市場に出る前よりは競争が少ないので、その点はいいと思います。
当面は毎週金曜日にメール致しますので、
まだ会員登録をしていない方は早めのご登録をお待ちしております！
不動産投資専門の富士企画では、
投資家様のいい相棒になれる様、
仲間や家族にする本気のアドバイスを致します。
きっとお力になれると思いますので、お気軽に遊びにいらして下さい。
同業者の方は直接ご連絡下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
老後の為の資産運用 不動産投資編
これから先誰もが訪れるであろう老後について考えませんか？
老後に毎月必要な生活費って幾らか知っていますか？
夫婦２人で豊かな生活を送るには、毎月３５万と言われております。
そう言われておりますので、４０万は確保したいもんです。
年金で幾ら負担出来そうですか？
私的年金で幾ら負担出来そうですか？
仮に６０歳を定年にすると平均寿命まで生きたとして２０年以上は収入を確保しなければなりません！
一般的なアパートは利回り１０％程度あります。
５０００万の物件を買えば年間５００万の収入があることになります。
月に直せば約４０万です。
不動産投資で言えば定年までに５０００万の収益物件を現金で購入出来れば、
老後の豊かな生活が確保出来ると思います。
退職金は幾ら出るでしょうか？
普通に生活していて６０歳までに現金５０００万貯めるのは難しいと思います。
でも諦めていては何も変わりません。
小さいことからコツコツと何かをしなければなりません。
収益不動産は１億のマンションもあれば、２００万以下の区分マンションもあります。
始めから１億の物件は買えませんよね。
不動産投資に練習はありませんが、小額から始められる不動産投資もあります。
普通の不動産屋さんは、小額すぎる物件は取り扱わないもんです。
正直１億の物件を取引した方が、手数料が多いからです。
だから私共は、小額からの不動産投資をお手伝いさせていただいております。
まずは、お客様の将来の夢をお聞かせ下さい。
その数字を確保する為に不動産投資でなら何が出来るのかお伝え致します。
今回の勉強会は区分マンションで始めての不動産投資をしたい方向けに行います。
場合に依っては融資の利用も可能です。
とにかく一人で悩んだり、本やネットで調べたりするなら、
一度、不動産投資専門の富士企画へいらして下さい。
きっといいアドバイスが出来ると思います。
家族や仲間にする本気のアドバイスを致します！
はじめての方には特に丁寧にお伝えいたしますので、
ご希望の日時をご連絡くださいませ。
仕事帰りでも、土日でも、基本的に何時でも対応は致します。
お気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の紙情報が沢山あります。
収益物件を探す時に皆さんはインターネットで探していると思いますが、
私達には、紙情報を届けてくれる仲間が沢山おります。
メールやＦＡＸが普及しているので、資料の送付が簡単になっておりますが、
ちょっと近く来たからと言って資料を届けてくれます。
ちゃんと会って情報を聞いた方が間違いないですし、
人間関係も構築されます。
信頼関係を築くには何度も通わないとなりませんよね。
そんな表に出せない物件の情報が沢山あります。
全ていい物件とは言いませんが、市場に出ている物件より競争が少ないと思います。
タイミングや、お探しのエリアや価格が合えばきっといい物件はあります。
最近よく問い合わせがあるＲＣで沢山融資がひける物件
それに近い物件もあります。
これから富士企画の会員の方に紹介を致します。
来年早々には商品として紹介出来ると思います。
そんな物件はタイミングよくお会いしている方にしか紹介していません。
毎月沢山の方からお問い合わせを頂いております。
中にはお時間を取ってくれて、四谷に来て頂けるお客様も沢山おります。
どうしても、お会い出来ている方の方が印象に残るので出来れば
お会いさせて頂いた方が、物件を紹介しやすいです。
今回は沢山の収益物件情報のご紹介をさせて下さい。
全国各地から高額の物件から１５０万位の区分マンションからいろいろとあります。
ご来社頂ければ、ご紹介出来る情報は全て、お見せいたします。
ご希望の方はお気軽に事前にご連絡の上いらしてください。
いい物件が見つかるかも・・・
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件で資産形成のお手伝いを致します。
不動産投資専門の富士企画は、不動産投資のプロです！
プロと名乗る以上、プロとしての対応をさせて頂いております。
私共の、お客様は一般の投資家様だけでなく、不動産会社様も購入して頂いております。
同じ不動産さんでも、収益不動産をあまりなれていない方もいたり、
仲介は大変なのでと言って任せてくれる方も多いです。
『収益物件を購入する前に伝えたいこと』
や
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』
長年の経験から伝えたいことが沢山あります！
購入するも売却するも、知っておかなければならない知識や情報が沢山あります。
本やインターネットには載っていない現場の生の声を聞きに来ませんか？
資産を築くには、ちゃんと戦略的に投資をしなければなりません！
不動産投資専門の富士企画では、
毎日、仲間や家族にする本気のアドバイスをしております。
本気のアドバイスなので、不動産投資に向いていない方には止めた方がいいと言わせて頂きます。
買って頂くことが目的でなく、不動産投資をする方へ
本気のアドバイスをしたいだけです！
本気なので、何時でも対応致します。
２３時からでもいいですし、朝４時からでも、
２４時間相談出来る不動産投資アドバイザーです。
土日でも事前に仰って頂ければ何時でもお待ちしております。
一人で悩むより、長年の経験者に聞くと１時間程度でいろいろと理解出来ます。
始めての方かた、セミプロ、プロの方まで対応させて頂きます。
本気のアドバイスを聞きたい方はどうぞご利用下さい！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
日本政策金融公庫の話 不動産投資編
日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法があります。
日本政策金融公庫は支店に依って考え方や、解釈の仕方が異なります。
日本政策金融公庫では、
女性や２０代、５５歳以上の方には融資の優遇があります。
その他いろいろな商品がありますが、
支店に依って解釈の仕方で色々と答えが違っています。
ここには記載致しませんが、同じ質問を同じ日本政策金融公庫にしても
支店が異なれば答えが変わってくる場合があります。
私達には、沢山の収益物件を取り扱っている業者や仲間がおります。
ここの支店がどうのこうの・・・
ここの銀行がどうのこうの・・・
日々、色々な情報が入って来ております。
不動産投資専門の富士企画には、各金融機関や同業者、お客様などから
沢山の情報を頂けております。
日々変化する金融機関の姿勢など、最新の情報をお伝え致します。
３ヶ月前と今ではまた状況は変わっております。
アパートローンに興味のある方は一度ご来店して下さい。
最新のアパートローンのことお伝え致します。
３ヶ月に１回のペースで、最近のアパートローンはどう？
って確認しながら物件を探した方がいいですよ。
急に姿勢が変わる場合がありますので、注意が必要です。
不動産投資専門の富士企画では、沢山の勉強会やセミナーを開催しております。
お気軽にご相談して下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
スルガ銀行・富士企画の不動産投資共同でセミナーを開催致します。
だいぶ先の話ですいませんが、、
３月１日（土）スルガ銀行様と共同セミナーを開催致します。
不動産投資をする上で誰もが利用するであろうスルガ銀行さんの生の声を聞きませんか？
日時：３月１日（土）１３時００分（受付） １３時３０分（開始）
場所：不動産投資専門の富士企画セミナールーム
スルガさんの担当者も数名、来ていただけます。
セミナー終了後に個別相談会も実施致します。
融資担当者の生の声を聞けるチャンスです。
どうぞこの機会にご利用下さいませ。
スルガ銀行さんからはスルガ銀行の活用方法
実際の例から具体的なお話が聞けます。
私どもからは、『本当にいい建物の見分け方をお伝え致します』
長年の経験から伝えたいことが沢山あります。
約４０分程度の時間でお伝え致しますが、
他では聞けない話で良かったと感想を聞いております。
この機会にご参加下さいませ。
また近くなったら告知させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
将来の自分の為に不動産投資を
不動産投資と聞くと、一般的に新築マンションに投資をして
節税対策として行う手法を思い描く方が多いと思いますが、、
このタイプの不動産投資の営業を受けたコトがあります。
新築のマンションが毎月１万の支払いで３０年後自分の所有物になり、
そのマイナスになった分は給料から天引きされている税金が取り戻すことが出来ますよ！
そんな電話を受けた方は沢山いると思いますが、、
私もその一人で、この電話を受けた時にこれはいい！と思ったのを今でも覚えております。
でもこれには、自己資金を０円で始められるのは、新築なので銀行の評価も出たりするので、
沢山融資を引き出すことが出来たりするもんです。
家賃も新築なので、新築プレミアムで家賃が高くても入居してくれます。
でも５年経つとどうでしょうか？
新築時の入居者が退去して、新たに募集したら新築当時の家賃から下がらないと決まらないと思います。
仮に売却しようとしたら、借入金の方が多くて売却した金額だけでは足りなくて
持ち出しをしないと売却が出来ない。なんて話を沢山聞いてきました。
不動産投資専門の富士企画では、沢山の投資家様に沢山の
収益物件を購入して頂いたり、売却して頂いております。
投資ですから、１００％はありません。
リスクは必ずあります。
でも、１歩踏み出せれば、きっと将来がいい方向に向かうと思っております。
不動産投資専門の富士企画では、その１歩を踏み出す為の知識を提供しています。
一人で悩んだり、沢山の書籍を読んだりすることも大切かも知れませんが、
不動産投資専門家の話を聞くのが早い解決の道だと思います。
きっといいアドバイザーになれると思います。
物件を探している方が沢山おりますので、
探していない人には営業の電話は一切致しません。
探している方にもは、いい物件の紹介は致します。
これも別に営業電話ではありません！
いい物件をいい人に購入して頂きたいと思っているだけです。
一人で悩んでいるなら、全て解決致します。
理解するまで、何度でも何度でも、じっくりお話しませんか？
きっといい方向性が見えて来ると思います。
そんな悩みのある方はまずはご連絡を下さい。
仕事帰りでも、土日でも、何時でも対応致します。
お気軽にご希望日時を仰って下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件も人も『縁』です。
不動産投資専門の富士企画では、大々的に広告活動はしておりませんが、
収益物件を調べていたら、御社にたどり着いたとか、
どうやって来たかは解らないが御社のコトを知った
なんてコトも聞く様になりました。
でも本当は一番は知人の紹介で知ったが多いのですが、、
このページにたどり着けたコト自体が『縁』です。
せっかく出会えたのですから、
もう１歩踏み出してみて、不動産投資専門の富士企画へ来ませんか？
僕らは、今幸せです！
人それぞれ幸せを感じる部分は違うと思いますが、
富士企画に来たらなんか『ほっこりしますね』って言わせたいんです！
いい物件を紹介したりするのは当り前ですので、そちらは頑張ります！
実は数日前から裏メニューとして勝手に『ほっこり大作戦』を実施しております。
ほ・っ・こ・り・！ ほっこり！
来社して何かほっこりしたらちゃんと伝えて下さい！
（まだ誰からもほっこりするね~って言われてません！）
これからも、不動産投資専門の富士企画では僕らに出来る精一杯のコトをして行きます。
仲間や家族と同じアドバイスをしますので、
時には怒る場合もありますが、本気だから出来る事なんです。
仕事帰りにでも、土日でも、事前に仰って頂ければ何時でも対応致します。
お逢い出来ることを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の極意 全部しゃべります！
不動産投資専門の富士企画では、長年収益物件ばかりを取り扱っている
投資専門のアドバイザーばかりです。
そんな私達だらお伝え出来るとコトが沢山あります。
収益物件を見つけるのはプロの私達も大変です。
私達も毎日、ネットに張り付いて物件を探してり、
知り合いの業者様や金融機関から物件を集めたりしております。
物件を探すのは大変ですが、
購入してからの方が、本当は大変だと思います。
退去やらなにやらいろいろとあります。
退去させない為に何をしたらいいのか？
滞納があった場合どうしたら？
購入するもだは、物件が見つからず大変ですが、
購入してからは、違う大変さがあります。
何に気を付けて、どうしたらいいのか？
事前に全てお伝え致します。
長年の経験があるからお伝え出来るコトが沢山あります。
投資仲間同士での来社でも、個別でも対応出来ます。
富士企画の接客ルームは心地よい音楽と香りがいい感じになる様心がけております。
私達はきっといいアドバイザーになれると思いますので、
お気軽にご来社下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資のことは専門家に相談するべし！
不動産会社にお勤めの方に収益物件を購入して頂くこともよくあります。
買主様が同業者の場合は、細かい説明はしておりません。
特に融資ご利用の場合は、ご自分で知り合いの金融機関に相談して融資を調達してくるケースが多いです。
『この物件が欲しいと』言われると私達は、
現金で購入するのか、融資を利用するのか確認致します。
融資利用の場合で、相手が同業であれば自分で融資を調達するから大丈夫と言われるケースが多いです。
そしてご自分で融資の調達をして来ます。
不動産投資専門の富士企画では、
長年、収益物件のみを専門で取引して来ました。
銀行とのやりとりは、アパートローンの話ばかりです。
収益物件を何棟もお持ちの方で金融機関とのお付き合いがあっても
私達の紹介する金融機関の方が条件がいい場合があります。
ご自分で融資付けを行う場合でも、私達に一度、聞いて下さい。
もしかしたら、いい条件の金融機関のご紹介が出来るかもしれません。
私達、富士企画の担当者はいい人が多いです。
会社は看板であって結局は担当者によって全然違います。
よく聞きますよね？
前任の担当者はいい人だったのに・・・
富士企画の担当者はお陰さまでいい人が多いです！
自信を持って紹介出来ます！
金融機関さんだけはなく、
沢山の専門家もおりますので、不動産投資絡みのことはお気軽にご相談下さいませ。
きっといいお手伝いが出来ると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
« Older Entries Newer Entries »
