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Posts Tagged ‘個別相談’
株が好調だと不動産投資も人気出るんっす！
また日経平均株が過去最高を出したそうですね。
株価が上がると、株で儲けた方が安定的な不動産へって
連絡が増えるんです。
株は儲かる時はいいけど、一気に下がる恐れがあるからね〜
なんていいながら一部を不動産投資へ資金を移動する感じでしょうか。
なので僕らの仕事は景気が良くなると、合わせて忙しくなるんです。
そして株価が下がってくると、やっぱ株より不動産だよね〜って
不動産投資に目が向くんですよね〜
なので景気が悪くても不動産投資は注目されたりするんですよね〜
結論は景気が悪くても不動産投資に目が向き
景気がいいとやっぱ不動産投資は注目されるもんなんです。
僕はこの不動産投資業界に２５年ほどいるので
サブプライムも経験したんですが、
あの時も問い合わせは増えたんです( ^ω^ )
ダメだったのは震災の時だけですね。
地震が起きた２週間ほどは物件が動かなかったです。
それとコロナの自粛が始まった月だけですかね。
これ以外はどの時期もそれなりに動いてるんです。
最近はいい物件が少ないなんて言われていたりもしますが
そんな今でもそれなりに動いておりますので
どうゲットするかは、やっぱある程度は営業マンとの距離感を縮めるということも
意識はした方がいいと思いますので
そんな営業マンとは定期的に連絡を取るようにしてくださいませ。
そんな営業マントのパイプがまだない方は下記リンクから相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも対応しておりますので
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせて頂きます( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
7月5日（金）物件紹介ライブをやります
物件紹介ライブとは、投資物件を営業がZOOMで紹介する時間です。
毎回テーマを決め、そのテーマに沿って物件紹介を行なっております。
今回のテーマは『新着！営業マンのお勧め物件！』をテーマにお届けします。
新着なので、まだ世に出してない物件とかそんな事だと思います。
普段僕らが取り扱っているエリアは関東圏です。
その中で数名の営業マンが出てきてテーマに沿って物件紹介を行う時間です。
ライブというなですので、生配信で行なっておりますので
ギリギリで物件を変更する場合もあります。
いい物件に出会えるかどうかは分かりません。
それはお探しになっているエリア、価格など色々な物件を扱っているからです。
これのいいとこは、物件紹介と同時にそのエリアの紹介をします。
物件は色々ですが、このエリアの勉強はめちゃくちゃ役に立ちます。
物件を探すエリアって、自宅からの距離とか、昔住んでいたとか
なんとなく知っているエリアで探すと思うんですが
そのエリアを広げるための勉強会t思と、違った学びがあると思います。
ただいい投資物件との出会いだけを求めていると
そういう情報はスルーしがちですが、思考を変えると感じることが変わってきます。
映画でも本でも同じものを観たり読んだりしても感想は人それぞれです。
その違いを作っているのはいつも相手ではなく自分の問題だと思います。
今朝も変なオッさんに絡まれましたが、
僕なりの正義もあったのでちょと怒ってしまいました。
が、そんな事してもなんの意味もありません。
猛烈に反省です。意味が分からないと思いますが、
どうであれ怒りの感情を表に出すのはいい事ではありません。
早急に滝行にでも行って禊をしなければならないと思っております。
ただこの時期はただの水遊びになりそうですが、
雨の降った次の日にでも行ければ水の量が半端ないので禊になるかと思ってます。
反省すれば成長もできると思っているので
興味がある人はどうぞどうにかこうにかして連絡くださいませ( ^ω^ )
不動産投資の相談がある方は営業マンの方へご連絡ください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ〜
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのパワーと一緒に何かをお届け致しますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
７月３日までのプレゼント企画です。
出版記念のプレゼント企画をやってます
やっと梅雨らしく雨が降ってくれました。
僕らは水がないと生きていけませんので、雨は降った方がいいんですよね。
そんな梅雨の時期でもちゃんと外に出たほうがいいと思っているので
出版日は７月３日の波の日ですが、
事前に少しだけ手元に届いておりますので
３日までにご来店頂いた方に新刊のプレゼントをしております。
今回で９冊目なんで先着９名の方とさせていただきます。
そんなチャンスがあった人はどうぞ受け取ってくださいませ。
タイミングが合わない方はぜひ買っちゃってくださいまし。
写真をクリックするとアマゾンページに飛ぶと思いますので
中身は初心者向けなので、これからという方はぜひ手て取って下さいませ。
一応発売というのは本の裏側に記載されてますが
そちらは７月３日ですが、明日位から書店に並ぶかも～って
編集社さんから連絡ありました。
普段僕もAmazonで買う機会が多いですが
本屋さんも残してかないとだめだと思っているので
ご近所の本屋さんで頼んでくださいまし～
そしてもし本屋さんで見つけでもしたら写メでも送って下さい！
本を読めば不動産投資に成功するという事はないと思いますが
何かを売るための本ではありません。
色々ななやり方があるので、色々を知って下さい。という書籍になります。
戸建も区分も一棟でも色々とあるので、ご自身に合っているが何なのかを知るやつです。
不動産投資はいくら勉強しても不安なことだらけだと思いますので
どうぞちゃんと僕らを頼って下さいませ。
この業界で１０年以上営んでこれているので
それなりに大丈夫な会社だと思っております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
相談希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんないい感じのメンバーがいい感じに
仲間や家族にする同じお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
2月21日（火）【地方高利回り物件の買い方をお教えするセミナー】
富士企画では平成29年2月21日（火）18時30分より 【地方高利回り物件の買い方をお教えするセミナー】 を開催致します。
高利回り物件が無い・・・
融資が思う様に出なかった・・・
他の人に先を越されて買えなかった・・・
最近、初めてお会いするお客様からそんな話を良く耳にしますが、
皆様はいかがでしょうか？
そもそも東京を中心とした１都３県では高利回り物件は数が少ないですし、
出ても公開される前に水面下で即日売れる事がほとんどです。。。
ですが、少しエリアを広げて北関東や東海エリア等にも目を向けてみると
無理をして１都３県を狙うよりもむしろ優秀だと思えるような物件がまだまだ出てきてます。
今回のセミナーはそんな地方ですが優秀な物件が出てきた時に即座に判断できる様に、
すぐに融資を受けて取り組めるようにご説明します。
しかも初心者の方向けに開催しますので、これから不動産投資をはじめる方、
又はまだ２棟目位の方にちょうど良い内容となってます。
（もしかしたら当日、おまけで地方高利回りの物件紹介もあるかもしれません・・・）
※こちらのセミナーは過去に何度か開催しておりますが、非常に人気のセミナーですよ！
定員５名の少人数制のセミナーとなっておりますので、お気軽にご質問頂ける雰囲気です。
ご興味がある方は是非お早目に下記よりお申込みください！
2月21日（火）【地方高利回り物件の買い方をお教えするセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7134
スタッフ一同心よりお待ちしております( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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2月13日（月）【キャッシュフロー月100万円を目指す！これから不動産投資を始める方にお伝えしたい方法】セミナーを開催します
富士企画では平成29年2月13日（月）18時30分より
【キャッシュフロー月100万円を目指す！これから不動産投資を始める方にお伝えしたい方法】
セミナーを開催致します。
世の中には非常に様々な物件があり、融資をする金融商品も非常に数が多いです。
不動産投資はそんな数ある中の物件×融資の組み合わせですので、
物件と融資次第では最終的な手残り金額に大きな違いが出てきてしまいます。
今回のセミナーではまずは月100万のキャッシュフローを目指すべく、
物件×融資の「組み合わせ」と2棟目3棟目への「順番」をしっかりとご説明致します。
今回は特定の物件について営業する事は無いですが、これから物件を探す為の
指針と物件検討をする判断基準を身に付けて頂く事が目的です。
初めての方にも分かり易い様にご説明致しますので、お気軽にご参加下さいませ。
尚、今回のセミナーはサラリーマンの方向けですので、申し訳ございませんが、
自営業や専業大家、既に3棟以上物件をお持ちの方は参加できませんのでご了承下さい。
このセミナーが気になる方！セミナー受講ご希望の方は下記フォームよりお申込みください。
2月13日（月）【キャッシュフロー月100万円を目指す！これから不動産投資を始める方にお伝えしたい方法】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7142
スタッフ一同心よりお待ちしています( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
神楽坂で一棟マンションを預かりました！
人気の街、『神楽坂』駅より徒歩６分の場所で一棟マンションを預かりました。
ちょっと古いですが、入居は満室です。
場所柄、退去しても直ぐに入居が付くエリアです。
退去した部屋から順に綺麗にしております。
価格は１３０００万で利回りは８％を超えております！
なかなかこのエリアでこの利回りは少ないです。
収益物件を専門に取り扱っているから色々と収益物件が集まって来ております。
ご興味のある方は、下記までお問い合わせくださいませ。
０３（６３８０）６７８０
昨日、ホームページにはアップしております。
会員登録をしている方はチェックして下さいませ！
https://www.fuji-plan.net/kaiin/
基本的には、非公開の物件ばかりを掲載しております。
独自のルートで集めている収益物件が多いです。
まだの方は、まずは会員登録をどうぞ！
本気で物件をお探しの方はどうぞ一度はお越し下さいませ！
出会えた方の方が、いい物件をご紹介しやすいです。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
専門のスタッフが丁寧に対応させて頂きます(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
名古屋市北区で一棟マンションを預かりました！
名古屋市北区で鉄筋コンクリートを預かりました！
昭和６３年築の６階建てのマンションです。
現況は１部屋空いております。
綺麗な一棟マンションです。
予算は１４５００万になり、利回りは９．５％になります。
駅から徒歩８分と近い立地なので、入居も１室のみ空いております。
このエリアで一棟マンションを検討している方はお気軽にご連絡下さいませ。
０３（６３８０）６７８０
昨日の第３回『夢がモリモリ会（仮）』大変盛り上がり有難うございました！
全部で８２名の方にご参加頂き、大変盛り上がりました！
記念に１枚写真を撮りましたが、半分位の人が枠の外にいました(>_<)
今回も、銀行さんが大人気で、皆に囲まれて忙しそうでした。
４つの銀行さんが、１２名も来てくれてましたので、
投資家さん達も喜んでおりました！
みんな、喜んでくれた様でしたので、とても良かったです！
昨日をきっかけに色々な人が繋がってくれれば嬉しい限りです！
ぜひ、今度は四谷の事務所にでも立ち寄って下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
事務所の中はこんな感じです。
色々な面白イベントをひっそりと開催致しております。
また準備が出来たら告知をさせて頂きます。
前回のが全然盛り上がらなかったのですが、
今回は行ける！思っております(^O^)／
いい感じの思いつきました！！
仕事も遊びも全力で頑張らさせて頂きますので、
引き続き宜しくお願い致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件売却専門だから伝えられる話をさせて頂きます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る話をさせて頂きます。
通常の土地や建物は基本的には取り扱いをしておりません。
取り扱えますが、基本的に取り扱っておりません。
理由は簡単です。
収益物件を専門に取り扱っているからです。
それと、間違った査定をしてしまい迷惑を掛ける可能性があるからです。
その変わり収益物件は、全国各地取り扱いしております。
そんな我々だから出来る収益物件を高く売却するノウハウが蓄積されております。
地方の収益物件を売却希望の方や、入替をお考えの方
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
売却相談の前の段階の
入替した方がいいのか？
どのタイミングで入替をしたらいいのか？
今売ったらいくら位になるのか？
そんなお話でも大丈夫です。
ひっそり売却することも出来ますし、
大々的に広告をして売却することも出来ます。
お客様の売却理由に合わせて売却のお手伝いをさせて頂きます。
お近くの方は、一度お越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
遠くの方は、簡単メールでお問い合わせ下さいませ。
投資専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます(^O^)／
おどぞお気軽にご利用下さいませ。
経験豊富なベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いつかお会い出来るのを楽しみにしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
千葉県の海の方で一棟アパートを預かりました！
場所は千葉県長生郡と言う場所です。
価格もやさしく１２５０万です。
利回りは、１３％を超える感じで、
しまも満室賃貸中です！
この辺りの海は、海水浴もそうですが
サーファーにとってはパラダイスのエリアです。
外洋に面しているので、うねりが直接来るエリアです。
本日も台風のうねりを受けて海は大荒れです。
そんなサーファー向けのアパート経営でもいいですいし、
ご自身が使うでもいいと思います。
銀行融資もご紹介可能です。
ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
０３（６３８０）６７８０
基本的に我々で預かっている物件は余り公開はしません。
色々な物件が色々と集まって来ております。
全ていい物件とは、思っていませんが・・・
たまにいい物件に巡り会えると思います。
こんな我々ですが、一度とは言わず、何度でもお立ち寄り下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
アパート経営の事であれば色々とお手伝いが出来ると思います。
購入、管理、売却でもなんでも対応させてくれます。
不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
そうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
賃貸客付けに強い営業マンだから出来る物件の選び方
不動産投資専門に取り扱っている富士企画には、
元賃貸営業マンがおります。
実際に現場で、３年間入居者と話して客付けを行っていました。
そんな彼だからこそ物件の選び方があります。
結局は投資なので、ポイントは入居が付くかどうかが大切だと思います。
そんなポイントを整理した話をさせて頂きます。
まだまだ若く売買の経験は浅いですが、
賃貸が付くかどうかの判断は、先輩達よりあります。
そんな彼の話を聞きに来ませんか？
担当の坪井です。
o8o-2017-0521
富士企画でたった一人の２０代です！
若いから、素直に物件を探します！
若いからこそ出来る行動力で頑張っております！
坪井を指名下さるお客様はどうぞ直接ご連絡してみて下さいませ。
上司は、私新川です。
裏ででフォローをしております。
坪井が連絡とれない時は、直接ご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
もう４０代なので、体力的にだいぶしょぼいですが・・・
その分過去の経験と知識でフォローしております。
お気軽にご連絡下さいませ。
お時間のある方は、どうぞお気軽にお越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいアドバイスが出来ると思います。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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