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アパートローンの融資アレンジ致します。
不動産投資をする上で、アパートローンを低金利で、長期間引っ張ること。
これって結構重要だと思います。
金利が高い方がいいなんて望む人はいません。
融資機関も長く取ってバランスを良くしたいと思う人が多いです。
僕らは収益物件を専門に取り扱っております。
普段、金融機関とのやりとりもアパートローンのみの取り扱いです。
金融機関も様々です。
収益物件は、１棟購入して終わりではありません。
もう１棟、もう１棟と購入致します。
だから、収支のバランスは良くしたいのは僕らもお客様と一緒です。
収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来る
融資アレンジが出来来ます。
銀行に融資の相談に行けば、その銀行の話しか出来ません。
でも僕らは、沢山の金融機関とのパイプがあるから出来るアドバイスをさせて頂きます。
お客様の属性や購入物件に依って異なりますので、
ご希望の方はどうぞお気軽にご来店下さいませ。
収益専門の富士企画の融資アレンジをお試し下さいませ！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でもいつでも大丈夫です。
仲間や家族にする本気のアドバイスをするので、無理な融資アレンジは致しません。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の売却時期っていつがいいでしょうか？
まず、収益物件が活発に動く時期の話をさせて頂きます。
年間を通して、特に２月、３月と１１月、１２月がすごく動いている実感があります。
理由は簡単です。
１２月までに購入したい今年度中に買わなければならない。
買い換え特例を使っている人や
今期は利益が出ているから年度内に購入したいなどのお客様が増えますので、
年末までに購入希望者は増えてきます。
そしてもう一つは３月まで購入したい。
これは、銀行の決算期などで、多少ですが、銀行の融資がゆるくなる時期です。
そこに合わせて物件を購入したい方が増えて来ます。
同じ売却をするのであれば、市場が活発に動くこの様な時期に市場に出すと
スムーズに売却出来るケースが多いです。
『市場に物件が少ない』
『銀行の融資が出やすい時期に購入したい』
『消費税が上がる前に購入したい』
そんな声が多い時期だけでも売りに出してみませんか？
もし売れなければ引っ込めるなんてやり方もありだと思います。
物件を購入したいの声が直接集まっているからこそ
出来る売却方法が出来ます。
ネットに公開したくない。
逆にネットなどに公開して広く売却活動をしてほしい。
どちらでも対応出来ます。
収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来る売却方法を試してみませんか？
不動産業者様からのご依頼も受け付けております。
収益物件売却専門の富士企画の販売力をお試し下さいませ。
売却希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
収益物件であれば全国どこでも取り扱い出来ます！
詳しく合って話を聞きたい方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
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いつでも出来る不動産投資相談会
毎月定期的にセミナーを開催しておりますが、
セミナー終了後には個別面談も開催しているのですが、
毎回殺到してじっくりと話が出来ないケースが多いので
いつでも出来る不動産投資の無料相談会を実施しております。
仕事帰りの遅い時間でも出来る様に
夜は１日３組限定ですが、毎日行っております。
じっくり、ゆっくり話が出来る様に無料相談会を実施している時は
他の仕事を終わらしてから行っております。
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂いております。
不動産を売りつける会ではありませんので、
どうぞお気軽にご相談下さいませ！
豊かな老後が過ごせるように、全力でお手伝いをさせて頂きます。
もちろん平日でなく、土日でも対応出来るのでお気軽にご利用下さいませ。
ご予約希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
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長年収益物件のみを取り扱って来たからこそ出来るアドバイスがあります！
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
毎日沢山の投資家様や不動産業者様がご来店頂いております。
お陰さまで、不動産投資専門の富士企画には
投資家様と不動産業者様が収益物件を求めて
沢山の方が通ってくれる様になりました！
いろいろな物件が集まって来ております。
ネットには公開しない。出来ない物件も沢山あります。
全てがいい物件とは思いませんが・・・
タイミングや価格帯が合えばきっといい物件もあります。
その証拠に不動産会社様が毎月の様に購入しております。
収益物件が少ないと言われていますが、
それほど少ないとは感じておりません。
昔に比べると、利回りは下がっております。
これは、購入する方が増えているからどうにもならないと思います。
不動産業者様でさえ、目線を上げて今まで購入しなかた物件を購入したりしています。
業者はプロなので、同じ目線になるのは難しいですが、
近づけることは出来ると思いますので、
その相場勘を調整する意味でも一度お会いして
今の不動産市場や銀行の姿勢などを確認でもしに来ませんか？
事前にご連絡を頂ければ、
平日の遅い時間でも、土日でも何時でも対応出来ます。
お気軽にお立ち寄り下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
収益物件を専門に取り扱っているから出来る
沢山のアドバイスが出来ます。
仲間や家族にする本気のアドバイスです。
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収益物件を売却する前に伝えたいこと
収益物件などのオーナーチェンジ不動産のみを取り扱い始めて
ざっと立ち合った件数を計算したら１０００件を超えてました。
それだけの収益物件を取り扱っていたからこそ出来る売却方法が沢山あります。
最近多い要望は、
■ネットに公開しないで直接のお客さんに紹介して欲しい。
■管理会社や買った時の不動産屋には知られたくない。
■地方の物件でも取り扱い出来るの？
■広く広告して沢山の人に観てもらいたい。
■リフォームをしてその分高く売却したい。
■空室が多いのでまずは賃貸を付けたい。
などなど色々と言われますが、
全て対応出来ます。
収益物件を専門に取り扱いながら、
ネット広告も担当しておりましたので、
効果的な広告や、逆に不動産屋との強いパイプもありますので、
一切公開しないでの売却も可能です。
売却方法はいろいろです。
お客様に一番合った売却方法をお伝え致します。
どうぞお気軽に僕らの販売力をお試しくださいませ！
収益物件などのオーナーチェンジ不動産であればきっとお力になれると思います。
まずはお気軽に無料査定からでも
面談希望の方はコチラで
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっとお力になれます。
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小額からでも始められる不動産投資あります。
不動産投資と聞くと自分には関係ないと思っている方も多いと思いますが、
老後を豊かに過ごすには、ある一定以上のお金が必要になります。
そんな豊かに過ごす為に必要な資金を確保する為にお手伝いを出来るのが
僕らの様な、収益物件を専門に取り扱っている会社です。
僕ら自信でも、実際に物件を購入したりしてお客様の目線でちゃんとお話も出来ます。
３００万ほど普通預金に入れて特に万が一の為と銀行に預けている方も沢山いると思います。
不動産投資にはいろいろなリスクは有りますが、
銀行に１年間３００万預けるよりかは確実に増えると思います。
入退去に依って思ったより儲からなかったとの声はたまに聞きますが、
銀行に預けていた方が良かったなんて声は一度も聞いたことはありません！
まずはご自分の将来を見直しをして下さい。
企業年金や個人年金で確保出来る人はいいですが・・・
今の時代、本当不安だと思います。
まずは小額から始めたい人の為に、３００万前後で始められる物件をご用意致しました。
小額でなれたら１棟物にチャレンジそんなやり方もお手伝い致します。
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
不動産投資専門の富士企画では
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きますので、
向いていない人には、不動産投資を勧めません！
会社は四谷駅から徒歩２分位の場所にあります。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ
いつでも対応出来ます。
ご来店お待ちしております。
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富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
『本当にいい収益物件の見分け方』お伝え致します！
収益不動産を取り扱い始めて１５年以上
その前の仕事は、建築業界に７年勤めておりました。
その２つの経験があるから出来る物件の見方をお伝え致します。
いろんなお客様や、営業に伝えて来たことです。
沢山の人に『なるほど！』と返事を頂いております。
建築のプロでない人でも、誰でも３０分程度で理解して頂けると思います。
他では、聞けない話で良かったの声も沢山聞いております。
いつもセミナーで話している無いようですが、
時間が合わない方の為に、お伝えしたく思っておりますので、
平日の仕事帰りの遅い時間でも、
土日などでも、事前にご連絡頂ければご説明致します。
ポイントは、『どうでもいい商品』です。
どうでもいい商品の話をお伝えさせて下さい。
必ず役に立つと思います！
この会は物件の紹介をする会ではありません。
建物の見方をお伝えするだけの会です。
そもそも私は営業マンではありませんので・・・
アドバイスを致しますが、物件の紹介すら致しません。
物件をお探しの方は、担当スタッフを紹介致しますので、その時は事前に仰って下さいませ。
お客様に対する目標を勝手に設定をしております。
夫婦２人が老後、仮に６０歳で定年した場合の話ですが
夫婦２人で豊かな生活をするには毎月３６万と言われております。
仮に４０万としたら、年間４８０万必要になります。
この４８０万を確保出来ることが目標です。
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
きっといいパートナーになれると思います。
担当スタッフ
新川義忠（しんかわよしただ）
o9o-46o1-65o1
ご希望の方は直接、ご連絡下さいませ。
仕事帰りに聞ける不動産投資セミナー ２月１９日（水）
仕事帰りでも聞ける不動産投資セミナーを開催致します。
日時：平成２６年２月１９日（水） １９時３０分（開始） １９時１５分（受付）
場所：不動産投資専門の富士企画 セミナールーム内
交通：ＪＲ総武線・丸の内線『四谷』駅 徒歩２、３分
【日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法】
日本政策金融公庫（略して公庫）で収益物件を購入する為の知識を全てお伝え致します。
時間は１時間と短いですが、中身の濃い話をさせて頂きます。
国会の承認が通れば・・・お伝え出来る情報もあります。
特に優遇される方は、
女性、２０代、５５歳以上の方
上記に該当される方は、融資期間や融資額など優遇されます。
過去に実際行った実例をレポートに纏めました。
このセミナーに出席して頂ければきっと公庫の姿勢を理解して頂けると思います。
ご参加頂いた方には、
収益物件を専門に取り扱い１５年以上の経験があるからお伝え出来る
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』
経験に基づきながら小冊子を作成致しましたので、こちらもプレゼントさせていただきます。
セミナー終了後には、個別相談会も実施致しますので、
ご希望の方はこちらもご利用下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
きっといいパートナーにもなれると思います。
参加希望の方は
03-6380-6780
上記まで『公庫セミナー』参加希望の旨
参加人数、個別相談会希望有無をお伝え下さい。
人数に限りがありますので、時間が合えばお気軽にご参加下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
市場に出していない収益物件あります！
収益物件を取り扱い始めて１５年以上経ちましたので、
沢山の不動産会社とのパイプが出来ました。
そんな沢山の人達から収益物件情報を頂いております。
ありがたい話です。
基本的にネットなどに公開は出来ない物件ばかりにです。
先日も買取業者様が収益物件を持って帰りました。
その未公開の物件情報が全ていい物件とは思いませんが、
エリアや価格帯が合えばきっといい物件もあると思います。
競争の少ない、収益物件情報をお求めの方は、
一度は、不動産投資専門の富士企画へお越し下さいませ。
きっといい情報の提供が出来ると思います。
そんな情報をお求めの方や、
不動産投資をする上で信頼出来るパートナーに出会えていない方
どうぞ、お気軽にご来店お願い致します。
下記フォームよりお気軽にお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいパートナーに出会えると思います。
仲間や家族にする本気のアドバイスをしておりますので、
仕事帰りの遅い時間でも、土日でもお気軽にいらして下さい！
全力でサポートさせていただきます。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
仕事帰りに聞ける不動産投資セミナー
土日が忙しく、平日の仕事終わりに聞きたい！
そんな声にお応えして
２月１９日（水）１９時３０分~開始致します。（受付は１９時１５分）
日本政策金融公庫には様々な商品がある為、さまざまな方に対応出来ると思います。
２０代の方
女性
５５歳以上の方
不動産投資をはじめて５年以内の方
こんな方には特に優遇があります。
融資期間は通常１０年位ですが、
１５年や２０年になったりするケースがあります。
金利が通常より０．４低くなったり致します。
具体的な例を基に詳しく説明致しますので、
ご自身置き換えて話を聞いて頂けると
不動産投資をする上できっと有益な情報になると思います。
日本政策金融公庫は、支店に依って考え方はまったく違います。
同じ会社なのに？なぜ？
でもこれが現実です。
評価を確認したのですが、支店に依って半分違います。
同じ不動産なのに支店で異なるのはおかしいですが、現実です。
どの支店がベストなのかもお伝え致します。
セミナー終了後には公庫を利用した不動産投資をお考えの方の個別相談を行っております。
どのくらいの不動産が買えそうなのか、方向性は導けます。
そんな疑問をお持ちの方は特に個別相談をお申込み下さい。
一人で悩まず、ネット調べず、１時間程度で疑問点を解決をしませんか？
お気軽にご利用下さいませ。
当日はセミナー優先の物件もご用意しておきます。
富士企画には市場に出回らない物件情報があります。
理由はＨＰ内の富士企画の特徴をご覧ください。
https://www.fuji-plan.net/p3/
人数に限りがありますので、事前にご連絡の上ご予約をお願い致します。
定員になり次第締め切らさせていただきます。
不動産投資専門の富士企画は投資家様の強い味方になれると思います。
私達の知識を全て吸収して下さいませ。
参加者全員に『アパート経営をはじめる前に伝えたいこと』の小冊子をプレゼント致します。
長年の経験からお伝えしてきたことを纏めてみました。
きっと役にたてると思います。
セミナー参加希望の方は
公庫のセミナー参加希望との旨を記載の上返信お願い致します。
参加人数、セミナー終了後の個別面談希望の有無の記載もお願い致します。
電話でのご連絡お待ちしております、
０３（６３８０）６７８０
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