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行動する大切さ
昨日の１４時ごろ不動産さんの社長でもあり先輩から
明日奄美行くぞ！とLINEが届きまして、、
自分の予定を見たら土日がちょうど予定が空いていたので
勿論僕は即答でOKをしました。
我ながらこの感じの行動力は凄いなと思い仕事の合間に
サーフィンが出来ることを期待しながら奄美大島に入りました。
奄美大島はこの時期でも暖かい島です。
沖縄ではなく、鹿児島県にあるんです。
コロナ前から奄美大島には通い続けているから
土地の変化、建物が建って行く姿などの土地の動きを見ていたから
分かることがあるんです。
不動産投資も同じでいい物件が出たら直ぐに動かないと駄目なんです。
いいと思う物件は他の人もいいと思うもんなんです。
いい物件を買っている人達の共通点は即動いております。
何でもそうですが、頭で考えて行動しない人おります。
こうしたらいい！と話ても行動しない人が多いんです。
良さそな物件が出たら、まずは現場に行く！
この習慣を持てればいい物件に巡り会えるんです。
今日は疲れたから明日でいいやとか
不動産は縁ものだとか
そんなこと言っているといい物件を逃してしまいます。
今日は疲れたけど、いい物件だから行くぞ！
そう思えて行動してもらえた方が、僕らも自然と物件紹介を頑張れるんです。
幾ら紹介しても、なかなか動いてくれない人には
先に紹介しても、どうせ動いてくれないから後でいいやと思ってしまいます。
直ぐに見に行ってくれたのに、物件がいまいちな場合は営業も申し訳なく思い、
次こそはいい投資物件を！と思うのも自然の流れなんです。
こういう事も理解しながら投資物件を探すといい物件に出会えるかも知れませんね。
そんな不動産投資全般の悩みは尽きないと思いますので
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもお気軽にご相談くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクから申し込みください。
写真は奄美大島のビラビーチです。
こんな感じの美しい心を持った僕らが全力でフォロー致します。
遊び心満載の僕らです( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
2月13日（月）【キャッシュフロー月100万円を目指す！これから不動産投資を始める方にお伝えしたい方法】セミナーを開催します
富士企画では平成29年2月13日（月）18時30分より
【キャッシュフロー月100万円を目指す！これから不動産投資を始める方にお伝えしたい方法】
セミナーを開催致します。
世の中には非常に様々な物件があり、融資をする金融商品も非常に数が多いです。
不動産投資はそんな数ある中の物件×融資の組み合わせですので、
物件と融資次第では最終的な手残り金額に大きな違いが出てきてしまいます。
今回のセミナーではまずは月100万のキャッシュフローを目指すべく、
物件×融資の「組み合わせ」と2棟目3棟目への「順番」をしっかりとご説明致します。
今回は特定の物件について営業する事は無いですが、これから物件を探す為の
指針と物件検討をする判断基準を身に付けて頂く事が目的です。
初めての方にも分かり易い様にご説明致しますので、お気軽にご参加下さいませ。
尚、今回のセミナーはサラリーマンの方向けですので、申し訳ございませんが、
自営業や専業大家、既に3棟以上物件をお持ちの方は参加できませんのでご了承下さい。
このセミナーが気になる方！セミナー受講ご希望の方は下記フォームよりお申込みください。
2月13日（月）【キャッシュフロー月100万円を目指す！これから不動産投資を始める方にお伝えしたい方法】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7142
スタッフ一同心よりお待ちしています( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
1月7日（土）【■■重説・契約書の内容チェック勉強会■■】を開催します
富士企画では平成29年1月7日（土）10:00～
「■■重説・契約書の内容チェック勉強会■■」を開催致します。
物件を売買した事がある方は”重要事項説明書”と”不動産売買契約書”の
説明を受けていると思いますので、ある程度はどんな事が書いてあるかご存知だと思います。
ですが、初めて購入する方はやっといい物件を見つけることが出来て
無事に契約出来ることになっても…重説・契約書の見方がわからない…
そんな事が無い様に事前に重説の見方や契約書のチェックポイントを抑えておきませんか？
不安なまま契約当日を迎えるよりも自信を持って、
安心して契約に臨んで頂きたい！そんな勉強会となっております。
もちろん、富士企画の”宅地建物取引士”が講師としてご説明致します！
特に不動産売買契約書に書かれている言葉は難しく書いているケースが多いです。
・どんな説明をされるのか？
・何をチェックすれば良いのか？
・そもそもこの内容で良いのか？
知識が有るのと無いのでは、問題点に気付くことが出来ません。
数多くの収益物件のみを取り扱っているから確認しなければならない箇所が解ります。
少人数制の勉強会ですので、お気軽にご質問頂ける雰囲気です。
ご興味ある方は、下記フォームよりお問合せくださいませ。
1月7日（土）10:00～【■■重説・契約書の内容チェック勉強会■■】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6906
スタッフ一同心よりお待ちしております( ｀ー´)ノ
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本で勉強するより、実際の経験者に相談しませんか？
不動産投資専門の富士企画のスタッフは、
全員、収益物件を所有しております。
いわゆるサラリーマン大家さんです。
会社に勤めながら、アパート経営をしております。
（みんな管理会社任せですが・・・）
そんな我々だから、気持ちは分かります。
同じサラリーマン大家として、
不動産投資専門の会社のスタッフとして、
両方の知識があるから出来る本当のお手伝い。
沢山の本を読んだり、ネットで調べより、
生の声を聞いた方が、確実にレベルアップすると思います。
初心者の方から、ベテランの方まで、トータル的にサポートさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でもいいですし、
逆に、仕事前の早朝でもいいですし、
もちろん土日でも対応出来ます。
お客様の都合に合わせて仕事をしているので、
何時でも対応しております。
ご希望の方はどうぞ下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいお手伝いが出来ると思います(^O^)／
いつかお会い出来るのを楽しみに待っております。
写真は事務所内の写真です。
不動産屋ぽくないですので、お気軽にどうそ！
海が大好きなので、ビーチも作っちゃいました(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
神楽坂で一棟マンションを預かりました！
人気の街、『神楽坂』駅より徒歩６分の場所で一棟マンションを預かりました。
ちょっと古いですが、入居は満室です。
場所柄、退去しても直ぐに入居が付くエリアです。
退去した部屋から順に綺麗にしております。
価格は１３０００万で利回りは８％を超えております！
なかなかこのエリアでこの利回りは少ないです。
収益物件を専門に取り扱っているから色々と収益物件が集まって来ております。
ご興味のある方は、下記までお問い合わせくださいませ。
０３（６３８０）６７８０
info@fuji-plan.net
昨日、ホームページにはアップしております。
会員登録をしている方はチェックして下さいませ！
https://www.fuji-plan.net/kaiin/
基本的には、非公開の物件ばかりを掲載しております。
独自のルートで集めている収益物件が多いです。
まだの方は、まずは会員登録をどうぞ！
本気で物件をお探しの方はどうぞ一度はお越し下さいませ！
出会えた方の方が、いい物件をご紹介しやすいです。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
専門のスタッフが丁寧に対応させて頂きます(^O^)／
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
名古屋市北区で一棟マンションを預かりました！
名古屋市北区で鉄筋コンクリートを預かりました！
昭和６３年築の６階建てのマンションです。
現況は１部屋空いております。
綺麗な一棟マンションです。
予算は１４５００万になり、利回りは９．５％になります。
駅から徒歩８分と近い立地なので、入居も１室のみ空いております。
このエリアで一棟マンションを検討している方はお気軽にご連絡下さいませ。
info@fuji-plan.net
０３（６３８０）６７８０
昨日の第３回『夢がモリモリ会（仮）』大変盛り上がり有難うございました！
全部で８２名の方にご参加頂き、大変盛り上がりました！
記念に１枚写真を撮りましたが、半分位の人が枠の外にいました(>_<)
今回も、銀行さんが大人気で、皆に囲まれて忙しそうでした。
４つの銀行さんが、１２名も来てくれてましたので、
投資家さん達も喜んでおりました！
みんな、喜んでくれた様でしたので、とても良かったです！
昨日をきっかけに色々な人が繋がってくれれば嬉しい限りです！
ぜひ、今度は四谷の事務所にでも立ち寄って下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
事務所の中はこんな感じです。
色々な面白イベントをひっそりと開催致しております。
また準備が出来たら告知をさせて頂きます。
前回のが全然盛り上がらなかったのですが、
今回は行ける！思っております(^O^)／
いい感じの思いつきました！！
仕事も遊びも全力で頑張らさせて頂きますので、
引き続き宜しくお願い致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件売却専門だから伝えられる話をさせて頂きます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る話をさせて頂きます。
通常の土地や建物は基本的には取り扱いをしておりません。
取り扱えますが、基本的に取り扱っておりません。
理由は簡単です。
収益物件を専門に取り扱っているからです。
それと、間違った査定をしてしまい迷惑を掛ける可能性があるからです。
その変わり収益物件は、全国各地取り扱いしております。
そんな我々だから出来る収益物件を高く売却するノウハウが蓄積されております。
地方の収益物件を売却希望の方や、入替をお考えの方
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
売却相談の前の段階の
入替した方がいいのか？
どのタイミングで入替をしたらいいのか？
今売ったらいくら位になるのか？
そんなお話でも大丈夫です。
ひっそり売却することも出来ますし、
大々的に広告をして売却することも出来ます。
お客様の売却理由に合わせて売却のお手伝いをさせて頂きます。
お近くの方は、一度お越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
遠くの方は、簡単メールでお問い合わせ下さいませ。
投資専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます(^O^)／
おどぞお気軽にご利用下さいませ。
経験豊富なベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いつかお会い出来るのを楽しみにしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
千葉県の海の方で一棟アパートを預かりました！
場所は千葉県長生郡と言う場所です。
価格もやさしく１２５０万です。
利回りは、１３％を超える感じで、
しまも満室賃貸中です！
この辺りの海は、海水浴もそうですが
サーファーにとってはパラダイスのエリアです。
外洋に面しているので、うねりが直接来るエリアです。
本日も台風のうねりを受けて海は大荒れです。
そんなサーファー向けのアパート経営でもいいですいし、
ご自身が使うでもいいと思います。
銀行融資もご紹介可能です。
ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
info@fuji-plan.net
０３（６３８０）６７８０
基本的に我々で預かっている物件は余り公開はしません。
色々な物件が色々と集まって来ております。
全ていい物件とは、思っていませんが・・・
たまにいい物件に巡り会えると思います。
こんな我々ですが、一度とは言わず、何度でもお立ち寄り下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
アパート経営の事であれば色々とお手伝いが出来ると思います。
購入、管理、売却でもなんでも対応させてくれます。
不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
そうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
賃貸客付けに強い営業マンだから出来る物件の選び方
不動産投資専門に取り扱っている富士企画には、
元賃貸営業マンがおります。
実際に現場で、３年間入居者と話して客付けを行っていました。
そんな彼だからこそ物件の選び方があります。
結局は投資なので、ポイントは入居が付くかどうかが大切だと思います。
そんなポイントを整理した話をさせて頂きます。
まだまだ若く売買の経験は浅いですが、
賃貸が付くかどうかの判断は、先輩達よりあります。
そんな彼の話を聞きに来ませんか？
担当の坪井です。
o8o-2017-0521
tsuboi@fuji-plan.net
富士企画でたった一人の２０代です！
若いから、素直に物件を探します！
若いからこそ出来る行動力で頑張っております！
坪井を指名下さるお客様はどうぞ直接ご連絡してみて下さいませ。
上司は、私新川です。
裏ででフォローをしております。
坪井が連絡とれない時は、直接ご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
shinkawa-y@fuji-plan.net
もう４０代なので、体力的にだいぶしょぼいですが・・・
その分過去の経験と知識でフォローしております。
お気軽にご連絡下さいませ。
お時間のある方は、どうぞお気軽にお越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいアドバイスが出来ると思います。
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
岐阜市で一棟マンションを預かりました！
角地で結構綺麗な一棟マンションです！
築年数は平成１２年の鉄鋼造４階建てのマンションです。
１階は駐車場スペースになっており、
階段は内階段なので、いいと思います。
数か月前も岐阜に行ったのですが、昨日も岐阜に行って来ました。
投資なので、お客様がどこでもいい！
なんて声を聞いていたら、自然と遠くんお物件も取り使う様になってしまいました！
調査は終わっているので、これから資料を作成致します。
築浅の物件をお探しの方、どうぞでしょうか？
エリア、価格、タイミングが合えば色々な物件に出会えると思います。
物件探しでも、融資の事でも、管理事でも、リフォームの事でも
アパート経営に関する事であれば何でも相談下さいませ。
きっといい感じなお話が出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます(^O^)／
今月の不動産投資セミナーは
１１月１５日（土）１３時から１回の予定です。
詳細は下記を参照下さいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/8646uam
金融機関さんも来てくれるので、時間の合う方はどうぞご参加下さい(^O^)／
今月の富士企画のおもしろ企画は『夢がモリモリ会（仮）』です。
沢山の大家さん＆銀行さんやポータルサイトさん、などなど
先程人数を確認したら７３名になってました！
そろそろ限界なので締め切りしようと思っております。
今回、出席出来なかった人は、どうぞ次回ご参加下さいませ。
次回は２月の開催を予定しております。
こんな富士企画ですが、
一度とは言わず、何度も何度もお近くに来た際にはお立ち寄り下さいませ(^O^)／
おしいお茶、コーヒー、紅茶、プロティンなどをご用意してお待ちしております。
喫茶店みたいな感じで休憩しに立ち寄って下さいませ(^O^)／
ちゃんとした相談以外は、突然の訪問も歓迎です。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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