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Posts Tagged ‘不動産投資相談’
サハラ砂漠での食事
サハラ砂漠マラソンには、水以外の荷物は持参するんですが
これが何をどう用意していいのか、まあまあ困っておりまっす。
基本的に１日２０００カロリーの食べ物を持ってきてくださいと言われております。
普段からそんなカロリーとか気にもしたこともなかったんですが、
高カロリーで軽いもので調べてたら、
ペヤングの焼きそばとかが、高カロリーでしかも軽いです！！
これを７日間分の食料を持っていくんです。
昼間は行動食になるので、マラソン中に食べるような物を用意です。
サハラ砂漠マラソン中の楽しみは、きっと食事が一番の楽しみだと思うので
とにかく、美味しくて高カロリーで、しかも軽い！
これを探し続けているので、そんな物があったらぜひ教えて下さいませ。
サハラまで残り４週間程度です。
まだ、色々と準備不足です。
この仕事もしながら、勿論波乗りもしながらなので忙しいです。
とは言っても波乗りは早朝にやるだけですが
まだまだ今朝も寒い波乗りでしたが、いい波でした。
仕事、波乗り、サハラとか、やることが多くて幸せです。
やりたいこと、やらなければならないことなど
常にこんな状態が心地よいんです。
仕事を早期に辞めてリタイアしたいとか
そんな暇な人生は僕自身には似合わない生き方ですね。
やっぱ適度に忙しく、あれもこれもやりながらが心地よい感じでしょうか。
ってことで、皆さまの不動産投資に関する相談も全力で対応させていただきます。
僕らは不動産投資一筋の会社です。
そんな僕らだからこそできる融資アレンジや物件情報が沢山あります。
２０年以上、不動産投資一筋でやってきたので
それなりに情報が蓄積されているんですよね。
この２０年の経験値は２０年やらなければ身につきません。
AIが発達して色々と便利になってますが、
このネット上にある情報だけが正解ではありませんからね。
そんな沢山の経験値からの引き出しでアドバイスをさせていただきます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
知ってる事を全部伝えたい
僕らは不動産投資専門の会社なので
不動産投資を通じた資産形成などは得意としております。
そして長年の経験があるので
沢山の方と取引をしてきたので
結構な経験談が僕らの引き出しにはあります。
だから皆さまそれぞれに合わせた提案がちゃんと出来るんです。
そしてその知識は全てお伝えしたいんです。
出し惜しみする必要もないですし、
メリット、デメリットも全てお伝えできます。
都心がいいのか？地方がいいのか？
新築がいいのか？中古がいいのか？
！Rがいいのか？ファミリーがいいのか？
それぞれメリット、デメリットがありますが
これは性格や考え方によって
それぞれ心配ごとが異なります。
だからある人には新築が良くても
ある人には中古の方がいい場合もあるんです。
その何通りもある正解の中から、お話を色々とお聞かせいただければ
じゃあ、こんな感じがいいですね〜
なんて提案が僕らには出来るんです。
不動産投資を始めたら、やっぱやめるなんて人は稀です。
ほとんどの人がもう１棟って話になるんです。
なので一棟買ってもらえればいい！とかそんな感じで仕事はしてないんです。
２棟、３棟へ繋げることができる１棟を買ってもらってるんです。
なので、皆さまが思う以上にちゃんと寄り添える仕事をしてるんです。
そんな僕らの仕事っぷりをどうぞ感じにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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相談希望の方は上記リンクからどうぞ( ^ω^ )
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
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季節を感じよう
この瞬間しか感じれない事がある。
昨日は奇跡的な晴天と前日に雪が降ってパウダースノーで
風もなく山に入る時間や一緒に行動する仲間の技量や気持ちなどなど
全てが一致したから素晴らしい場所で
大自然の中で遊ぶことが出来ました。
毎度ですが、ただ遊んでいるのではなく
自然の中で遊びながら稼ぐということの学びです。
何もない大自然に丸太を手に入れて山小屋を作って運営したり
ヘリを手配して、一気に山頂へ行けるツアーを組んだりと
大自然の中に身を置きながら、
どう生きていくか？も考えながら
それを行政と協力しながら仕事にして行く。
そしてそこにお金が落ちる仕組みを考えるだけです。
空いている土地を有効に自然を壊さず、使うだけです。
色々な事業で建物や土地が絡めば、結局は不動産投資です。
なのでいつも結局は不動産投資の話をしているだけですね( ^ω^ )
そういう不動産投資の世界にも季節毎はありますので覚えといてください。
３月は銀行の決算期です。
今季はどうだったのか？目標は達成できたのか？
これの答えが出る時期なんです。
なので一般的的に３月はいつもより若干ですが
融資が出やすい時期になったりするんです。
なので物件を買いたい！売りたい！の声が結局は活発に動きやすい時期なんです。
現金で買う人には関係ない時期の話ですが
売却したい人も、こういう時期に売りに出したりとか
買いたい人は他の月で融資がNGだったとしても
３月実行できるならなんて話があるかもです。
因みは９月は上半期の決算です。
こういう決算期に合わせて、投資物件が動くんだと知っといてください。
４月になるとまた、上層部の考えが変わって
融資の方向性も変化する場合もありますからね( ^ω^ )
春には花見をするのと同じ感覚です。
こういうのもちゃんと知って不動産投資をしてくださいませ。
当然ですが僕らもそんなのは理解しながら色々とお話をさせていただきます。
って事で不動産投資の悩みなど色々とお気軽にご相談ください。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ〜
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〒１６０-０００４
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50回目の滝行
今回で滝行は５０回目でした。
記念すべき滝行にご一緒してくれた皆様有難うございました。
ここまで来たらやめ時を悩みます。
本日も不動産投資家さんも来てました。
もう何人の人とご一緒したのかわかりませんが
滝を見ると僕を思い出す人も沢山いるのではないでしょうか。
冒頭にも触れましたが、悩みはやめ時です。
誰かにこの流れを引き継いで欲しいとこですが
５０回目では辞めません。
まだやります。
ゴーゴーって事で５５回目とか
それが無理なら７３回目とか
６０歳で辞めるか、７３歳で辞めるか、、、
こんな感じのどこかで辞められればいいんですがね( ^ω^ )
こんなにやってるのに、今日もとにかく辛かったし
でも仲間と一緒だから、やり切れるし、頑張れるし
終わった後笑えるんですよね〜
そして終わったら近くの温泉に行くので
正しく裸の付き合いです。
だから滝仲間とは絆が深まるんです。
これがあるからきっと辞められないんだろうし、
滝に行きたい！って言われる要望があるウチは
きっとやり続けるんだろうと思っております。
滝の高さは２３M。
この時期だけは凍っているんです。
だからカメラマンも１０名ほどいました。
きっといい写真が撮れたと思います( ^ω^ )
またご一緒したい方は
勇気を出して声を掛けてくださいませ。
ってことで不動産投資や滝行に興味がある方は
下記からご連絡くださいませ。
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疲れたなんて言わない！
子供の頃のお前と俺は〜♩
何ともキラキラした目をしている、、、
大人になって照れていたよ
ときめくことや夢見ることを
もう一度泥に塗れてみるか
疲れたなんてお前に恥ずかしい
負けるもんか笑とばせ〜♫
ってさだまさしは歌ってます( ^ω^ )
好敵手って歌です。
僕自身は野球部でして、色々と被ることがありまして
もっと頑張ろう！って思った時にこの歌を聴いたりしてます。
皆んな会ってないけど、頑張ってるんだろうな〜
俺もまだまだ頑張ろう！ってなれるんですよね。
父親の影響ですが、さだまさしの歌大好きなんですよね。
言葉には力があります。
歌にも当然力があります。
どんな音楽を聞いてるかで気分が変わると思います。
だから耳にする音や声は
心地よい音の方がいいんです。
だから普段から使う言葉は意識しましょーね( ^ω^ )
って事ですが、僕自身も気をつけてこのブログを書き続けております。
特徴は誤字が脱字が多いこと。
これに関しては、なくそうと努力をしてますが、
全然治らないので、自分らしさとして処理してます。
そんな中メンタワイに行っていた数日間
ちょと時間があったので、AIにブログろ書いてもらったんです。
全部ではありません。
数日間の話ですが、何人もの方に言われました。
自分で書いてないだろう？って( ^ω^ )
AIに全部書いて貰ったのではなく、
AIに課題を与えて書いてもらって、それを自分らしく書き直したんですが
全然仕上がりが違ったんです。
そりゃ〜バレますよね。
って事でやっぱこの誤字脱字を自分らしさということで
毎日ちゃんと己で書くことにしました！
毎日やり続けるには、まあまあ大変です。
なので、たまにでもいいので読んでるよ〜って教えてください。
誰かが読んでくれているんだと思えるのが
やり続けることの秘訣だと思っているので( ^ω^ )
って事で不動産投資に関しては僕らが皆さんを全力で応援します！
なかなかいい物件が買えなくても、
融資が厳しくても、諦めず頑張るのであれば
全力で僕らは支えますので( ^ω^ )
そんな不動産投資の相談事があれば下記リンクからどうそ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
こんな感じのスタッフがいい感じに支えますよー
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいまし。
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53才のおじさんです
２０位の時に自分から見えていたおじさん達。
あんなおじさんにはなりたくないなーって
思い描いていたその年代になってみて思うこと
自分が思い描いていたおじさんにはなってない。
２０位の時に見えていたおじさま達は
なんかダサいおじさま達だらけに見えていた。
できればカッコ良いおじさんになりたいなー
自分が５０位になった時に若者から
ダサいって言われない大人になりたいなって思ってました。
実際は分からないんですが、
とにかく想像していたおじさんと言われる年代になってみたものの
考え方は中２の夏休み真っ只中、みたいな状態です。
毎日がちゃんと楽しいって思えるし
仕事していると、誰かの役に立っているという実感もありますし
何より健康であることに感謝です。
５０年も超えてくれば、色々とガタが出てくるもんだけど
今んとこ、特に大きな問題はないんですよね( ^ω^ )
こんな丈夫に産んでくれて親に感謝ですね。
ってことで見た目は５３才のおじさんですが
中身は中２と同じレベルで遊ぶことができる大人になってしまいました。
日々自分に年齢とやれることを考えながら
死ぬまで全部やってやろうと思うので
後悔しないための人生をちゃんと歩んでやろうと本気で思っております。
ってことでやりたい事を好き勝手やるには
ある程度の時間とお金が必要になります。
その両方を手に入れることが出来るのが不動産投資です。
家賃というのを支払ったことある人は経験あると思いますが
それを受け取る人に催促されましたか？って聞くと一度もない！
って答える人が９割以上です。
この受け取る側になるだけなので、
時間とお金が手に入るんです。
少しでも興味があれば、
どうぞ下記リンクより相談申込くださいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
ここから１０年後もいい意味で想像通りのおじさまにならない様に
毎日楽しく笑いながら生きて行こうと思っております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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下駄でセミナーしてみました
日本人の和心を大切にという想いで下駄を履いてセミナーに登壇してみました。
上半身は普通にスーツです。
足元が下駄ってだけです( ^ω^ )
右足の親指の爪が剥がれたり、
先日のサーフトリップで足に切り傷が沢山あって靴を履くと
ちょっと痛みがありまして、、
履けなくはないんですが、、
まー本来の姿はこの下駄スタイルなので
本来の自分で行こう！！って決めてセミナーに行ったんですが
スーツだけど、下駄？？って
しかも色黒いし、何者なんだ、、、的な視線をひしひし感じながら
１時間ほどお話しをさせて頂いたんですが、
そんなスタイルはじめて見たけど、かっこいい！！
なんてまあまあ評判は良かったので、
やっぱ自分らしく生きる！って大切なんだなと
セミナーの内容は不動産投資の話ですが
沢山脱線しながら、サハラ砂漠マラソンの話をしたり
滝行の話をしたりと、セミナー後の感想は良き感じでした。
やっぱ想いを込めて話をすれば伝わります。
言葉だけでなく、スーツに下駄、名刺はカレーとか
何らかの刺激を与えることが出来たと思っております。
色々と大家さんの会はあると思いますが、
どうぞお気軽に呼んでください。
関東圏であれば不動産投資の話をしに行きますので〜
それ以外の場所は、一旦考えさせて下さい。
基本的に楽しそうであれば国内であれば行きますので( ^ω^ )
別に費用も何もいりませんので
できれば事前に本でも買ってもらえると嬉しいですが
Amazonとかで検索すれば９冊ほど出てきますので
気になる物をゲットしてもらえると嬉しいです。
この時期下駄や、ビーサンで過ごしていると
寒くないの？なんて聞かれますが、普通に寒いです。
ただこのスタイルで２０年以上過ごしているので僕に普通のことなんですよね( ^ω^ )
むしろ革靴の方がストレスを感じなんら
履いている感じですので
ビーサンや下駄姿だとしてもお許しくださいまし。
ってことで不動産投資の相談事があれば
どうぞお気軽になんでも相談くださいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので
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Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
いつも楽しそうですね〜
いつも楽しそうですね〜
よく言われますが、そもそも毎日楽しく過ごしてますか〜
僕は毎日ちゃんと楽しんでおります。
楽しんでない日は１日もありません！
そうやって毎日ちゃんと生きてはりますか？
忙しい毎日を過ごしていると、家に帰ってバタンキューなんて人もいると思います。
若いうちはそんな感じでもいい気はしますが
ある程度の大人は、ちゃんと遊んだ方がいいと思うんです。
ちゃんと今日も笑顔で過ごせたのか？
そういえば笑ってない！って思ったら一番楽しい仲間へテレビ電話です( ^ω^ )
僕はいつもそうしてます！
一日中誰とも会わず事務作業をしているそんな日こそ
ちゃんと口角を上げて大笑いすることが大切です。
ってことでお金がないと笑っている余裕がない！
なんて声も聞こえてきます。
なので笑いを取りに行きましょう。
僕のインスタはそんなメッセージを載せて弄ってます。
元気や勇気や笑顔が届けばいいな〜
なんて思って動画を編集してます。
例えばこんな感じです。
動画が見た人全てが少しでも元気になれたらな〜
なんて思っているだけです。
よかったら覗いて見てくださいまし〜
ってことで本日はセミナーを開催しておりました。
最新に融資の話です。
メルマガにも流しましたので、ちょっと世の中がざわついてい感じですね。
本日だけもセミナー参加者は５０名ほど参加です。
明日は外部に呼ばれてセミナーをしますので
そこでも少しお話しをしようと思いますが、
もうこれだけも十分すぎますので
しばらくはこのセミナーは開催しないと思います。
詳しくは営業へ直接連絡をして相談してみてください。
条件が合う人には、めちゃくちゃいいと思いますので( ^ω^ )
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自分らしく本気で頑張るのは当たりまえ
昨日の空港での僕です。
２週間ろくに鏡も見ない生活をしていたので
ヒゲも鼻毛も飲み放題でした。
４月にはサハラ砂漠マラソンがあるので
それの練習も兼ねて色々と実験もしてました。
赤道直下辺りにいたので、
真昼間の一番暑い時間に
砂浜を１０kgほどの荷物を背負って歩いてみました。
これが辛いのなんの
とんでもないものに挑戦しているんだと
ほんのちょっとだけ反省してますが、
出来ることだけは本気でやろうと思ってます。
沢山の人を巻き込んだ責任をしっかり背負い
みんなの背中を押していきたいと残り１ヶ月半やれることを全力で頑張ります。
スタートラインに立つ前に投げ出しては行けないし
中途半端な状態でスタートラインに立ったら後悔しそうだなと
だから日本に戻ったらとにかく重い荷物を背負って
歩き回ろうと今日は思っております。
実際最近サーフィンをしていても、体力は上がっております。
確実にサハラと向き合う前と今では歳は重ねているのに
向上しているし、ガタイも良くなってきているんです( ^ω^ )
まだまだ、年齢に関係なく本気で向き合ったおじさんの背中を
身近な人に感じてもらいたいと思っているので
どうせならヒシヒシと感じてくださいませ( ^ω^ )
夢と希望とか色んなものを背負ってやり切ってやりますので！
って事で不動産投資をスタートすることができればお金は増えてきます。
その増えてきたお金を今度はどう使うかです。
将来の為の貯金はよーーーく分かりますが、
使わずに終わるのは勿体無い話です。
どうせなら楽しみながら挑戦というテーマを掲げて生きたいと思います。
何度も言いますが、そこにはお金と体力です。
僕は５３歳ですが、同年代の間では体力はある方だと思います。
どうせならそういう方であった方がいいと思ってますので、
そんな事も考えながら不動産投資をやって行きましょう。
このブログを読んでいたら、自然とそういう方向に導かれていくもんだと思います。
どうぞ大いに巻き込まれてくださいませ( ^ω^ )
いつでもタイミング会えばどんなお話でもしますし、
勿論、不動産投資の話もサハラや滝行の話でも！
どうぞお気軽に
興味がある方は新川義忠、携帯番号って調べて
直接ショートメッセージか、SNSで見つけて連絡くださいませ
僕自身は物件紹介はしませんので、営業されたら嫌だなと思っている人や
なんか刺激が欲しい人など
そんな人にはいいんじゃないかな〜って思っておりますので
物件紹介して欲しい人や最新の融資の話をご希望の方は下記リンクから
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選ばれた会社だから使える融資セミナー
【選ばれた５社だけ】超優遇融資セミナー開催！これはただの融資ではないですぞ。
「融資先が決まっている人」と「決まっていない人」。
不動産投資の世界では、この違いが 天と地ほどの差 を生みます。
融資条件が良いほど、投資の幅は広がる。
金利が低く、融資期間が長く、自己資金が少なく済む。
これは、投資家にとって 最大の武器 です。
しかし、そんな 好条件の融資が誰にでも使えるわけではない。
すべての不動産会社が使えるわけでもなく、選ばれた５社だけが扱える融資。
今回、その 選ばれた５社のうちの１社であるクリスティ＆富士企画 が、
この 特別な融資を受けられる可能性がある方 に向けて、緊急セミナー を開催します！
ある保証会社からの１本の電話で始まった…特別な融資とは？
この融資は、 すべての投資家が使えるわけではありません。
そして、どの不動産会社でも扱えるわけではありません。
「富士企画」または「クリスティ」で物件を購入し、その物件の管理を任せること。
この条件をクリアすることで、 破格の融資条件 が適用される可能性があります。
そして、私たちが管理する物件の 入居率は９７～９８％をキープ。
「管理がしっかりしている」ことが、保証会社からの信用を得た理由の一つだと思います。
「ただの融資」とは一線を画す、保証会社が厳選した不動産会社だけが使える優遇融資。
これを いち早く手にするかどうか は、皆様の行動次第です。
融資の概要（すでに９５%～１００%融資の事前評価が出ている！）
金利：２.５%～３%付近
融資額：最大１０億円（物件評価次第でフルローンも可）
融資期間：木造・軽量鉄骨 →（６５年－築年数）の残存年数・ 鉄骨・RC造 →（７０年－築年数）の残存年数
融資エリア：- 東京都・埼玉県全域・ 神奈川県・千葉県（都心に近いエリア）
ただし…融資を受けられる方には条件があります
この特別な融資に申し込めるのは、 以下の条件をすべて満たす方、
またはそれに近い方 に限られます。
条件１：年収１，０００万円以上が３年連続である会社員の方
条件２：新規融資を受けても、既存借入の合計が年収の２５倍以内で収まる方
条件３：東京都・埼玉県全域、神奈川県・千葉県
（国道１６号線の内側が目安／エリアによっては個別相談）にお住まいの方
条件４：富士企画またはクリスティで購入して物件を管理すること
この条件を満たす投資家さんには、 市場には出回らない破格の融資条件 が手に入る可能性があります。
誰もが利用できるわけではない。だからこそ、このチャンスを掴んでほしい。
これから広まる？…いや、広まりません！
この融資は ５社限定の話 です。
今後、広まることは まず無いと思います。
それは、保証会社の方針でもあり、むやみに拡大される融資ではないと思います。
選ばれた不動産会社だけが、この超優遇条件で資金調達ができる。
その最初のチャンスが このセミナー です。
セミナー詳細
日程：２月２２日（土）１０：００～
会場：四谷（場所は申込者にお伝えします）
参加費：無料
参加方法
メールでお申し込み
お名前と「２/２２融資セミナー参加希望」と入力し、直接返信ください。
電話でお申し込み
０３ー６３８０ー６７８０（富士企画） まで「融資セミナー参加希望」とお伝えください。
この融資を知っているか、知らないか。
その違いが、今後の 資産形成のスピードに大きな差 を生むことは間違いありません。
「もっと良い融資条件を知りたい」「フルローンの可能性を探りたい」
そんな方こそ、この選ばれた５社の特別セミナーに参加してください。
このチャンスを手にするのは、今すぐ動いた人限定の話ですので( ^ω^ )
今回のセミナーはクリスティと富士企画合同で開催します。
融資情報も大切ですが、営業マンと仲良くなることも大切なことですで( ^ω^ )
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