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Posts Tagged ‘不動産投資相談’
入居率上がってます！
僕らは売りっぱなしではありません！
買っていただいた物件は管理もしております。
不動産投資を成功させるには購入した後も大変なんですよね。
買うのは選ぶだけなので、選べたら終わりですが
管理はその投資物件を持っている間ズッーーーーとやるので
サハラ砂漠マラソンみたいなもんですね。
短い区間だけ見たらサハラはただ歩いているだけだし
管理も何もない時はずっと何もないし
でも長期的に見るから色々とあるだけなんです。
サハラ砂漠マラソンも長距離になるから大変になるだけなんです。
ただその大変さを理解していれば色々と対処もできるんです。
不動産投資専門の不動産会社だからこそできる管理を！
そんなことを思いながら日々奮闘しております。
これから繁忙期になるので入居率１００％を目指し定期的に
入居率を公開していこうと思います。
この写真は外部向けの写真ではなく、
部署内で入居率を上げていこう！という意識があり
勝手に皆んなが見やすい場所に飾っているやつを写メしたんです( ^ω^ )
こういう気持ちが入居率を上げて行くんだろう！って
客観的に見ても感じれます。
こんな購入から融資付け、管理から最終的な売却まで
トータル的にサポート出来ますので
どうぞ僕らを頼って下さいませ。
一度話を聞いてみるか？なんて人は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
凄い自分にならなくても良いかなと
頑張りすぎると体を壊すので、頑張りすぎないこと。
この体を壊す直前というのは人それぞれ違うもんです。
だから自己管理が必要なんです。
１月１１日に恒例の滝行をやります。
やった事ない人は、一度くらいはやった方がいいと思いますが、
そういうのも全て自己管理しなければなりません。
僕はたまたま高いう性格だったので滝行を５０回以上もやってますが
こんなのに合わせる必要はないし
こんなに何度もやるもんではありません。
いわゆるこんな僕は一般的な人ではありません。
だからこんな人に合わせる必要はないと思うんです。
不動産投資の話も同じです。
すごい利回りの物件を持っていたり
すごい数の投資物件を持っていたりと
自分より凄い人がうじゃうじゃいると思うんです。
でもそんな人たちと比べても意味がありません。
僕が滝行をやっている数だと比べないじゃないですか。
それと同じでどうでもいい事だと思うんですよね。
他人と比べる事では意味もないし
その人に近付けたとしてもまた先方も離れていくもんです。
だから比べるのは自分だけでいいんんです。
昨日の自分よりどうなのか？
昨日だとよく分からないかもしれませんが
１０年前の自分だとわかると思います。
でも毎日の積み重ねがあるからわかるだけです。
先月の自分より成長できているのか
そこをちゃんと見ていると他人とは比べないし
そういう自分を見つめるという意味では
滝行はおすすめですので( ^ω^ )
参加したいという方は営業担当までご連絡くださいませ。
滝行は自分との戦いので自分との対話です。
そんな時間を共に出来るので貴重な経験だと思います。
不動産投資家さんたちもいろいろ来ますので〜
あっ、うちの営業も数名くると思いますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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社長が万歳辞めなければ部下は絶対に辞めれない説
もう8年ほど前のこの時期なんですが
水曜日のダウンタウンに出たんです。
「社長が万歳辞めなければ、部下は絶対に辞めれない説」
8年前はサハラとか想像もしてませんでした。
その動画が下記なんでちらっと観てください。
これがなんで出れたのか？をYouTube撮影時に聞かれたので答えました。
それが数日前にアップされていたので共有いたします。
別にどうでもいいかもしれませんが、広報の話です。
こんな水曜日のダウンタウンとかお金かけて出れるもんではないと思います。
なぜ連絡が来たのか？
これは僕てきな分析ですが、
こんなことをやってくれる企業をTV側は探しているんです。
だからいつもテレビによく出るスーパーとかあると思うんですが
あそこならOKだろうってなればどんどん連絡がくるだけだと思んうです。
実際千葉テレビには定期的に出ていました。
これはお金を掛けて出ていたので広告です。
そういうのをたまたま見たのかどうかは分かりませんが
この水曜日に出た後はNHKからの取材が入ったりとか
全く違う取材も増えたのを覚えております。
こういうのは学ばないと理解できません。
そんな千葉テレビのプロデューサーさんが来年の１月３０日に来て
広報セミナーをしてくれます。
どんな人にも学びになります。
大家業も広報を理解した方がいいんです。
だから１月３０日はいらして下さいませ。
不動産投資の話は一才しません。
なので同業者の方でも誰でもどうぞ〜
興味があれば千葉テレビの大林さんから連絡がいく程度です。
富士企画のマーケティング部としてもう１０年近く活動している気がしますが
毎回面白いゲストを連れてきてくれるので楽しみです。
そして興味のある方は営業へ連絡ください。
１月３０日の広報セミナーに参加したい！そうお伝えくださいませ。
メールでも構いません。
写真は全く関係ありませんが、
寒くても波乗りはできるぞ！やるぞ！
寒くても外で遊ぶぞーーーー！って写真です。
って事で寒さに負けず不動産投資からワクワクをお届けいたします。
そんなんを望んでいる方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今年最後の融資セミナーをやります。
１２月７日（日）午前１１時から富士企画３階でやります。
本日も金融機関に行ってきましたが
トレンドは変わります。
先月と今月と来月の融資実行している金融機関は変化しております。
そんな旬な話をさせていただきます。
オンラインではやりませんので
タイミング合う方への告知になります。
融資を知った上でどの順番で融資を組んでいくのがいいのか？
僕らは理解しているから提案できるんですが
同じようにご自身でもちゃんと理解してもらった方が
失敗しないための最低限の知識です。
融資を制するものは物件を制することが可能です。
現金で購入するのであれば融資の知識は必要ないですが
融資を利用するのであれば定期的なアップデートが必要になってきます。
僕らに全てをお任せする方は、
僕らがフォローするので無くてもいいですが
ある程度は知っていって欲しいとも思っております。
不動産投資において学びは永遠に必要です。
僕自身もまだまだ学んでおります。
本でもYouTubeでもセミナーでも学び先は沢山あります。
一人で学ぶより、疑問点を全部ぶつけて下さいませ。
全部解消してからはじめて下さいませ。
そんなお手伝いが僕らにはできると思いますので
タイミングが合う方は電話かメールで参加希望の連絡をください。
０３−６３８０ー６７８０
タイミングが合わないけど相談希望の方は下記リンクから別日で相談ください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
セミナー会場にはこんないい波がありますので( ^ω^ )
タイミング合う方はどうぞ〜
〒１６０-０００４
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フリーマーケットに出展します
これも毎年なんですが、
いすみ市にあるナットパークというキャンプ場で
定期的に開催されるフリーマッケットに招待されるというか
選ばれてるというか、なんだか分かりませんが
もう何回も出ているんですよね。
それが次の日曜の１１日にやります。
お時間ある人はどうぞいらして下さい。
忙しい人はどうにかこうにかして遊びにいらして下さい。
このブログを見てきたんだ！って人がいたら
ありがと〜ってハグでもさせてください( ^ω^ )
場所は上記リンクを確認くださいませ。
何を出展するかって？
それは僕が作った作品だとか、僕的にはいらいない物など
とは言えゴミではなく、ほぼ未使用とかそんなレベルのなんかいい物です。
朝から日没まで現場にはいなければならないので
暇なら来てももらえるかと
そして今回も税理士と一緒に参加なので
税務相談も５００縁でやってくれますよ（多分）
僕自身もこのワーゲンバスをこのフリマで買いました。
なので買った金額で売りに出そうかなと。
結局買ってから今年に関しては１回しか乗ってないし
去年に関しても２回ほどしか動かしてないんですよね。
だから手放そうかなと今思いました。
なので当日はこの車でお邪魔させていただきます。
その他樹脂で作ったなんかとか
こんなおっきな物は持っていきませんが
なんか色々と持っていこうと思っております。
サーフボードとか色々と格安でお譲りしますので( ^ω^ )
サーフィンやキャンプや被り物などなどでしょうか
とにかく色々と持参しますので〜
７日は天気も良さそうだし、ドライブがてらどうぞいらして下さいませ。
とにかく一日中いなければならないので〜
遊びに着てくださーーーーーーい！
不動産投資の相談会でも出来ることはなんでもしますので( ^ω^ )
ただ外なのでちゃんとした相談がある人は下記リンクから申し込み下さい。
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仕事も遊びも一生懸命生き抜くと言うこと
昨日から東京都内を８６キロほど歩こうと思って
昨日は３５キロほど歩いたんですが、
今朝からまた続きをやったんです。
これが想像以上に楽しくてですね。
普段の移動は車が多いので、普段とは違う景色が見れるんです。
そしてこの時期は紅葉が綺麗なので歩いていても気持ちがいいんですよね。
トータルで６０キロほど歩いたんですが
ただ歩くのではなく、そこには心がウキウキするような場所を訪ねてみたり
行った事ないところに行ってみるという冒険です。
さらに歩きながら美味しそうなお店を見つけては食べると言う
東京観光をしながらひたすら食べると言うやつです。
ただひたすら歩くのは大変です。
そこに遊びを入れることによって楽しくなるんです。
こう言うのは遊びながらやった方がいいんです。
だから遊び心のある人たちと一緒に練習したいですね。
またちょいちょいと東京観光をしてみたいと思います。
いつやるかは思いつきでやります。
参加希望の方はインスタで告知するので繋がっといて下さい。
東京観光の内容もストーリで上げているので
何をどんな風に楽しんだのかチェックしてみてクダ代。
クリスティの営業と２日間一緒にいたので
まさしく、仕事も遊びも一生懸命を実践していた感じです。
肉体的にもグッタリしてますが、
２日間めちゃくちゃ充実した日でした。
明日も明後日も僕は毎日
仕事も遊びも一生懸命に生きてやります。
自分らしくやりたい事をやり続け手を抜かずで
誰かの役に立てれるようにやって参ります。
なので不動産投資を通じて皆様を幸せにしてみたいと思っております。
この時期であれば僕から皆様へのクリスマスプレゼント的な
なんかお手伝いが出来ればと思っておりますので
どうぞ今年一年どうだったかも含め相談にいらして下さい。
忘年会も兼ねて空いていたら一緒に飲みましょ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にするアドバイスをしっかりとさせていただきますので( ^ω^ )
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AIに教えてもらう新川義忠とは？
僕はお陰様で本を１０冊ほど出したり、
このブログも３６５日毎日１０年以上描き続けていたり
youtubeで話をしたりと沢山僕の思いをネット上に沢山あるんですよね。
その僕自身の情報を元に新川義忠について教えて！ってやってみたんですが
これがめちゃくちゃ内容が凄いまとめと言うか
ぜひ下記ラジオ的な物を聞いてみて下さい。
内容も全部ネット上にある情報で勝手にAIが作ってくれてるんです。
聞いたのはクリスティと富士企画の新川義忠について教えてと聞いただけなんです。
そして出来たのがこれです。
何かを調べることってよくあると思うんですが、
これを音声で説明してくれれば分かりやすいと思うんです。
それがこのラジオみたいな感じです。
言葉も聞きやすいしとにかく聞いてみて欲しいです。
そして同じ回答ないで動画で説明というのもありまして
これもまた凄いんですよね。
全員に聞いて欲しいです！が
全てネット上に出ている話なんです。
新川義忠とは？としか聞いてないのでこのレベルが出来るので凄い時代です。
AIの世界はどんどん凄いスピードで進化します。
携帯電話に代わり、全員が家政婦ロボット的な秘書がつく時代になるそうです。
僕が社会人に出た頃に肩から掛ける携帯電話が世に出てきました。
そっからの今とこれからの成長スピードは１０倍以上の速度で進化していくそうです。
僕レベルでもうこんな漫画が描ける時代ですからね。
描いたとういかAIに指示をして作ってもらっただけですけど( ^ω^ )
どちらにしてもAIに使われたり仕事を取られるのではなく
AIを使いこなせる側になって行かないと色々と置いてかれる時代です。
それをこうやって遊んでいればいいんです。
遊びながらAIに慣れてきたら仕事にも使えますからね。
だから僕はまず遊び尽くします。
なので多分社内では一番おじさんなのにAIが詳しくなっております。
ってな感じで古き良き時代も好きですが
ちゃんと変化にも対応しながら柔軟に仕事と向き合っております。
こんな僕らだからこそ出来るアドバイスがありますので
不動産投資で成功したい方はどうぞ下記リンクから相談くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
AIを学ぶ時間 サーフラボ
A I使ってますか？使わないとどんどん置いてかれますよ〜
これAIで漫画作ってもらったんですが、
指示をした内容を共有すると
２０２７年のサハラ砂漠マラソに挑戦する仲間を募ってほしい。
僕はサーフボードも持って出たので！それを縦型に漫画を描いて！
ってこれだけの指示でこの出来上がりです。
これは遊びで作っているんですが
勿論仕事でも使っております。
いきなり仕事で使うもいいし
遊びながら学ぶこれを仲間内で定期的にやってるんです。
海で知り合った仲間。
それぞれ色んな分野で仕事をしていて
僕から皆んなへ伝えられる話があるとしたら
不動産投資の話やサハラ砂漠マラソンの話など
こうやって得意な分野がみんな違うんです。
こういう得意分野を皆んなの学びのために発表し合う場なんです。
僕からは先日作った名刺の話をさせていただきました。
https://gamma.app/docs/-4fqxeyaa3z5hbgs?mode=doc
内容は上記のリンクから除いてみてください。
僕が名刺に対する思いを込めて作った内容ですが
これもAIで作っているの資料作りに時間は掛けておりません。
うちの社内でもAIを使いこなせている人と使ってない人では
時間の使い方が全然違ってくると思います。
苦手意識を持っていると変化について行けません。
不動産投資も１棟目が難しいんです。
これは苦手意識とは違いますが、一棟目が変えれば
その次からは早く買えるんですよね。
そんな１棟目を買う為のフォローをしているので
どうぞ頼ってくださいませ。
そんな物件購入のサポートを希望される方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
出版記念セミナー有難うございました。
お陰様で出版記念セミナー無事終わりました。
有り難うございました。
また来年の波の日にご縁があればお会いしましょ〜( ^ω^ )
セミナー後にいつも聞こえてくる話はいつも同じです。
まさか不動産投資セミナーに参加してこんな感じになるとは
これは結構言われるんです。
そりゃーそうです！
不動産投資物件は買うな！って話もするし
思いっきり脱線しまくってます。
実際に僕はめちゃくちゃ沢山の人をお金持ちにして
経済的な自由を手に入れた方が沢山おります。
その人たちが全員幸せになったのかはわかりませんが
一つ思ことは、投資物件を買いすぎて
上手に相続で引き継がせることは難しいと！
長年皆んなのためにと思って頑張ってきましたが
そんな人たちが亡くなっていく姿も見てきました。
だからこそ僕は投資物件を買うのを途中で辞めてください！って言ってます。
必要ないものは持つ必要はないと思うんです。
僕の仕事は投資物件を仲介しているので
物件を動かさないと仕事にはなりませんし
成り立たなくなってしまいます。
だからこそ僕がこういうと伝わるのではないかと思い
そんな話を日々しているんですよね。
不動産投資会社のセミナーは物件を買わせるためのセミナーである事が多いですが
僕はそんな話はしません！
サハラ砂漠マラソンや滝行、ママチャリレースなどの勧誘はしますが
投資物件を買いなさい！なんて野暮な話はしません。
だからこそ学びがあったりすると思うんです。
そしてそんな皆さんからの感想がまた僕を変な方向に向かわせるんです。
王道的な話というより正解は沢山あるんだよ。
そんな話だらけで脱線した一部を公開します。
先日カジキマグロを釣りに行こうって誘われたんです( ^ω^ )
勿論不動産投資という軸の話です。
色々と話をしましたが結論としては
これからの人生をどう生きるかです。
頑張るのは他人ではなく、常に自分です。
誰かのせいにしたり、世間のせいにしたりとか
そんなことしても意味がありません。
今の自分があるのは、ご自身で選んだ結果の延長線にあるだけです。
今の行動が明日の行動の積み重ねが未来になるだけです。
だからやるしかありません。
後悔しないようにやるだけです。
僕はやります！絶対にやり続けてみせます( ^ω^ )
ってことで不動産投資への疑問など不安などがあれば
お気軽にどうぞ相談くださいませ。
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスを致しますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
社員旅行に行くと得るもの
普段仕事場でしか会ってない人たちと旅行に行くと
普段はスーツ姿だけど、普段着姿が見れるのでいつもと印象が変わりますね
そんな皆んなの普段着を見ながらへーって思ってました。
まーとにかく楽しかったです。
個人的には波乗りばかりしていたし
日中はただのサーフトリップで夜は皆んなと飲み会で
３泊４日も一緒にいれば、仲良くなれるもんですね。
きっと一般的な社員旅行ではなく
かなり自由度の高い社員旅行なので
楽しく過ごせた人が多かったと思います。
沢山気分転換をさせて頂きましたので
明日からまた通常通りというかセミナーだらけなので頑張ります。
明日は出版記念セミナー第３弾です。
明日の事なのでもう参加は締め切っております。
１２月５日（金）にはななころさんとのコラボセミナーです。
詳細は下記リンクからご確認くださいませ。
https://my75p.com/p/r/NGsxCMGI
こちらは親睦会付きのセミナーなので
僕は飲みませんがお酒を飲みながらの方が
結構ざっくばらんにお話しが聞けたりするのでいいと思ってます。
そして１２月７日（日）には今年最後の融資セミナーを開催致します。
こちらは最新の融資情報を共有させて頂きます。
今年は色々な金融機関さんとの提携もありましたので
選択の幅は大きく広がったと思います。
そんなパイプは多いほどいいので
知らないと選択筋が減るだけです。
これが不動産投資を大きく成功するかどうかの分かれ道だと思っております。
この融資情報は半年ごとにアップデートしていかないと
どんどん情報は変化して行くもんですからね。
って事でセミナーに参加したいという方は
メールか電話でお問い合わせくださいませ。
０３ー６３８０ー６７８０
って事で明日から通常業務です。
年内まで突っ走っていくので
引き続きどうぞ宜しくお願い致します。
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