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投資物件の売却はちゃんと作戦を練るべし

2022-01-21

投資物件を売却する時って

色んな不動産会社に依頼をしてどっかの誰かに売却してもらえればいいや

そう考えていると色んな不動産会社に依頼をするケースが多いと思います。

 

こうなるとどういうな事になるか？

 

ご自身が物件を買う時にどんな物件を欲しがっていたのか？

 

そもそも市場に出ている物件はダメなんて思ったりしてませんでしたか？

 

僕らのところに来る、買いたい人の意見を聞くと

市場に出る前の物件情報を下さい！

 

との声が圧倒的に多いんです。

 

なので、投資物件を売却する時は

ある程度物件の情報はコントロールするべきだと思ってまして

 

ポータルサイトに同じ物件がずらりと並んでいる物件になるような事は絶対にさけるべきなんです。

 

ご自身がどんな物件を求めていたか？

周りの不動産投資家さん達がどんな投資物件を探していたのか？

 

その買主さんの気持ちを理解して売却活動をするべきなんですが、

立場が変わってしまうと、その辺りが理解されてない方が多く見受けられております。

 

ポータルサイトに掲載すれば売却出来る物件は

掲載しないでも売却出来るもんなんです。

 

これいつから売りに出ているの？

なんて質問も多く聞こえてきます。

 

そんな昔から売りにでているのか…

きっと他の人が購入しない物件はなんか問題があったり

自分がいいと思ったけど、売れ残っている投資物件はなんか問題があるのでは？

 

こんな事もよくある話なんです。

 

投資物件を売却をお考えの方は

基本的に投資物件を買うという経験はしていると思います。

（相続の場合は未経験ですが）

 

その買う時の気持ちを思いだせばいいだけなんです。

 

未公開物件の方が喜ぶし

滞納がある物件はダメだし

空室より満室の方がいいし

 

そう考えると売却するタイミングって

自分の中でその物件がいい状態の時が高く売却しやすい時期だったりします。

 

空室が多くなってきたから売却を検討する

リフォーム代がかさむようになってきたから売却を検討する

 

こんな売却理由は

買主さんが嫌がる理由になります。

 

だから満室の今だから売却するか！

リフォームして綺麗になったから売却するか？

 

僕ら不動産投資会社さんがどんな売り物が多いでしょうか？

 

不動産業者さんはボロい物件を買ってきて

綺麗にリフォームして入居者をちゃんと付けてから売却活動をします。

 

これが一番高く売却出来る方法だと知っているからです。

 

投資物件は入居者がおります。

通常の不動産取引には入居者がおりません。

 

買主さんにその入居者との説明をしなければなりません。

管理をお願いしていたら管理会社とのやり取りや管理委託契約の内容も確認しなければなりません。

 

投資物件を売買するのって普通の住宅より

色々と伝えなければならない事が沢山あるんです。

 

投資物件を買う時は、売主さんや仲介業者さんに聞けばいいんですが、

売却をする場合は、今度はちゃんと伝えなければなりません。

 

伝えなければならない立場なのに伝え忘れてしまうと

買主さんからはそんなの聞いてない！！

 

なんて話になってしまいます。

 

投資物件を売却するときこそ、投資物件を専門に扱っていたり

普段から投資物件の取引をしている営業とやらないと

あとで大変な事になるケースも多々あるので

気を付けて下さいませ。

 

この昨年の７月３日（波の日）に出版した書籍には

そんな売却の注意点を沢山書いときました。

 

不動産投資は購入だけでなく

定期的に資産の入れ替えが必要になると思います。

 

買う時はエイ！！って買えるんですが、

売却は上手にタイミングを見てやれば高く売却出来る可能性は上がってきます。

 

減価償却が出来なく物件は入れ替えた方がいいですし、

売却した方がいいケースもあるので

 

そんなトータル的にご相談に乗ることが僕らは出来ます。

 

仕事前の早い時間でも

仕事終わりの遅い時間でも

勿論土日でも、ZOOMでもいつでもどうぞ会いにいらして下さいませ。

 

そんな相談会に行ってみるかと思う方は下記リンクより申込下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

他の業務を終わらせてちゃんとお話を聞かせてもらいますので

２時間ほど空いている時にいらして下さいませ。

 

こんな事務所なのでお気軽にいらして下さい(^O^)／

ご連絡お待ちしておりまーす！

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

最高です！

2022-01-20

僕は意識はしてませんが、多分無意識に楽しむという事を実践している気がしております。

↑

明日やろうは馬鹿野郎と書いてあるドラム缶です。

 

昨日サウナテントやった時に

僕はドラム缶を持っているので、それに水をいれ水風呂として使った時の写真です。

 

僕はテントサウナとドラム缶を持っているので、

誰か遊びに来た時にはよくこれをやるんです。

普段は邪魔なドラム缶もお湯を入れて外に置けば

星空のしたで風呂に入れるという便利なグッズになります。

 

 

これに入った人全員がずっー－－－と言っている言葉が

最高！！

サイコー！

ちょう―最高！！

気持ちいい！！

 

こんな言葉しか発しません！

 

これは僕の日常です。

 

仕事も遊びも一生懸命という

言葉の軸があるからどんな時もちゃんと仕事をしながら遊んでおります。

 

そして僕自身はこの感覚を不動産投資におとしいれているだけなんです。

 

僕はリフォームが大好きです。

 

ボロボロの投資物件を買って

色々と考えて綺麗に仕上げて入居者を見つけてくる

 

この作業が僕は心地よく感じているんです。

 

クロスを選ぶとき、床を選ぶとき

仕上がりの空間はどうなるのか？

 

妄想を膨らませて色々なアイディアを浮かべて決めて行くんです。

 

でもこれは人に依って不要と考える人もおります。

クロスなんて量産品でいい場合もあるし

そんな一生懸命色々やらずに、普通のリフォームでも入るよ！

 

お金かけすぎだよ！

そう言われることもあります。

 

この部屋はある会社の会議室です。

 

床には人口芝を敷いてみたり

部屋の真ん中に大きな気を作ってみたり

樹脂で海を作ってみたり

イスも全てロッキングチェアーにしてみたり

 

机の長さを４１７３ｍｍ（よい波）にしてみたり

机の幅を１１７３ｍｍ（いい波）にしてみたり

 

無茶苦茶拘って作ってみました。

 

こんなリフォームをしてあげると

無茶苦茶喜んでくれるのです(^O^)／

 

依頼者の笑顔が本当に涙が出るほど

頑張って良かったな～って思えるんです。

 

物件を探す時も同じなんです。

 

物件を探してくれと頼まれ

その人の為になんとかいい物件を探してくやっと見つけた時とか

 

お互い忙しいので、夜中に投資物件を見に行って買えた時とか

台風の中見に行って投資物件が買えたりとか

 

そんなお互い苦労していると

それが物語にもなるし、

全て終わった時に『ありがとう！』って言われると

 

あ～頑張って良かったな～って思えるんです。

 

そう感じた時だけいいんですが、

営業にありがとうと日々伝えてみて下さい。

 

言葉というより、心で感じます。

上辺だけのありがとうは心には響きませんよね。

 

心と心でちゃんと尊敬しあえる人達と仕事がしたいですね。

 

ここに関しては、気が合うとか

なんかこの人好き！

 

なんて関係になれるといいと思うんですよね。

 

どちらにして距離を縮めるには

なんども繰り返し会わないと何も変わりませんよね。

 

僕らは誰かをだまして買って貰おうとか

そんな発想は全くありませんし

 

むしろ成功してもらえれば

次も買いたいと言ってくれると知っているので

まあまあ同じ感じで物件を見れていると思います。

 

なにより、紹介して一緒に物件を見たら

これは止めときましょう！なんて事は日常茶飯事です。

 

不動産投資を通じて幸せになってもらいたいし

生きていてhappyは人になってもらいたいんです。

 

とにかくこういう気持ちは言葉では見るより

心で感じにいらして下さい。

 

コロナが少し気になるとこなので

ZOOMでも対応しておりますので

不動産投資の事で悩み事があるのであれば

 

どうぞ下記リンクよりお気軽にご相談下さいませ。

無料個別相談

 

いい感じのメンバーがいい感じのお話をしてくれますので(^O^)／

 

全部ぶつけてすっきりしてくださいませ。

僕らは強い味方になれると思いますよー－－－

 

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自分らしく生きる

2022-01-19

自分の理想の生き方ってどんなんですか？

人それぞれ自分の理想って違うと思います。

 

タワーマンションに住みたい人もいれば

田舎に住みたい人もいれば人それぞれです。

 

いい時計したい人もいれば

時計事態しない人もいれば

 

いい車乗りたい人もいれば

走ればいいと思っている人もいれば

 

人それぞれ色んな事が違います。

 

僕自身は３０年以上前からサーフィンが大好きで

仕事前にサーフィンをしたり、

仕事終わりにサーフィンをしたり

隙間でサーフィンをしたり

 

そんな感じで何十年も生きて来ました。

 

だから僕は疲れていても

体調が悪くても、海にだけは入り続けております。

 

これは波乗りをしている人にしか分からない感覚なのかも知れませんが

生活の一部の話なんです。

 

だから波乗り中心の生活スタイルになってしまうのです。

 

これが今の自分らしく自然体で生きる僕だと思っております。

 

仕事前にサーフィンして

仕事して今の時期は少し難しいですが

もう少し日が伸びてきたら、

仕事終わりにサーフィンして

 

そんな波乗り三昧の人生がいいんです。

でもそこには仲間が必要なんです。

 

一人で波乗りしてても、誰か見ててくれて

今のライディング良かったね～

なんて声を掛け合ったり、いい波を皆でシャエすることによって生まれる絆

 

海の中で名前も知らないけどよく挨拶する人

そんなサーファー仲間も含め必要なんです。

 

自分一人でいい波に乗っても面白くないんです。

 

これは不動産投資に対しても同じなんです。

 

自分一人で成功したって、仲間がいないと面白くないんです。

仲間と一緒に生活レベルを上げたりすることが

めちゃくちゃ大事な事なんです。

 

一棟買って貰えれば、その人の人生が大きく変わると思っております。

そんな大切な１棟を僕らはお手伝いさせて頂いておりますので

皆が思っている以上に真剣に取り組めていると思います。

 

いい物件を買って貰いたいと本気で思っているから

全然連絡しないとか

 

連絡しないんじゃなくて、真剣に探していて

いい物件がないから中々連絡出来ないなんて事もあるんです。

 

僕らは投資物件を販売している会社ですが、

その物件を買っていいのか？買わない方がいいのか？

そんな目利きをプロとして自覚をもって判断しております。

 

長年の経験があるからこそ伝えられる話が山の様にありますので

どうぞ僕らの考え、皆さんのお考えのすり合わせでもしにいらして下さい。

 

考え方が同じ感じであれば一緒にやった方がいいですし、

そうでなければやらなければいいだけの話なんです。

 

絶対的にいい物件との出会いは大切なんですが、

その出会う手段として営業マンも絶対的に大切なんです。

 

そんないい営業マンが富士企画には揃っております。

ご希望があれば指名もして下さい。

 

なければ順番で営業担当を振り分けしております。

 

今は少しコロナが気になると思いますので

ZOOMでも来社でもどちらでも対応しております。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご希望の方は上記リンクよりどうぞ(^O^)／

こんなサーフィンを感じる事が出来る空間ですのでお気軽にどうぞ～

 

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引き寄せのパワーは絶対にあると思う

2022-01-18

学生時代って似た者同士が集まってグループが出来てましたよね？

 

あれって気の合う仲間が自然と集まっただけだと思うですよね。

 

その延長が社会に出ても同じ事が起こっていると思ってまして

会社もそんなメンバーが集まってきていると思います。

 

富士企画は営業マンをお金をかけた求人募集を行ったことは１度もありません。

自社のHPにちょろっと出しているだけです。

 

しかも管理部の新規メンバーを募集しようとしたのが５年以上前の話だったと思いますが、

そのまんな結局なにもいじっておりません。

 

管理部の募集要項をザーッと書いて一番最後に

今は募集はしておりませんなんて書いてあるんです。

 

https://www.fuji-plan.net/p18/

↑

これがその採用ページです。

 

これを見たらそもそも、営業じゃないし

募集してないのか…と諦めてしまう人が殆どなんです。

 

でも、その位乗り越えて来いよー！

って思っているので、

 

たまにこんな連絡が入ります。

『募集していないのは知っているのですが、一度話を聞いて欲しい』

『今度募集する予定はないのでしょうか？』

 

これは少なくとも富士企画に入りたいという意識が強い方の行動だと思います。

 

書籍を出して、お気軽に会いに来てくださいと書いて

多分ほとんどの人は会いに来るという行動はしないもんだと思います。

 

この一つの壁を乗り越えてくるという行動力が

当然本人の行動力もあるのですが、

僕自身の引き寄せのパワーもあると思っております。

 

１憶２６１０万にいると言われております。

 

その中で知り合える人って何人でしょうか？

 

僕と一緒に滝行に行った人は５００人以上おります。

９年やり続けてもこんな数字です。

 

生きてく間にどれだけの人と知り合えて仲良くなれるのでしょうか。

 

知り合ったけど、食事もしたことない人も沢山いると思うし

友達や仲間であれば気軽に飯いこうぜ～

なんて声を掛けれる仲間が実際どの位いるのか？

 

日本人だけでも１億人以上いる中で

仲良しになる事は、本当に奇跡的な事だと思います。

 

出会ったからには絶対に何か理由があると思いますし、

その人に出会った理由は何だろうと？

 

ちゃんと一人一人向き合って接していくと

一つ一つのことが意味があると思うし、

 

せっかく奇跡的に出会えたのだから、

なにかお互いに刺激会いながら成長出来るといいなといつも思っております。

 

仕事で知り合ったって仲間になる人は沢山いるし

逆もあると思います。

 

仕事に繋がらなければいかない。やらない。

 

そんな事でなく、常にこの奇跡的な出会いを感じながら

生きていると、気が付くと同じ様なメンバーに囲まれているもんなんです。

 

そうやって富士企画メンバーは引き寄せられて集まったメンバーです。

そして全員滝行も経験している滝仲間です。

 

不動産会社なんて、物件を紹介すればいいんだよ

なんて思っている人とは取引したくないので

自然とそんな人は離れていきます。

 

僕自身の思いは日々このブログに書いているので

日々同じ感じの人が集まってくるようになっております。

 

こんないい感じのメンバーが不動産投資を通じて幸せをお伝えしております。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

ちゃんと時間を空けてお待ちしますので、

ちゃんとした相談がある人は事前に予約してきてください。

 

特になんもない人は茶でも飲みにふらっといらして下さいね(^O^)／

（誰もいない事もありますが、、、）

 

そんなこんなで引き寄せのパワーは絶対にありますので

僕らに引き寄せられていらして下さいませ(^O^)／

 

こんな感じの事務所です。

 

〒１６０-０００４
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不動産投資は買わないとスタート出来ない

2022-01-17

１棟目は失敗出来ないと言ってどの位物件を探しているでしょうか。

 

僕の周りに日々色々な不動産投資家さん達から

色んな相談を受けております。

 

いい物件で出会わない

昔に比べて物件が高すぎて買えない

 

こんな話をよく聞きます。

 

これって昔から不動産投資をしている人達からの声であればいいのですが

これから１棟目を購入しようと思っている方からも聞こえてきます。

 

こんな声が聞こえている時は僕らの契約本数や売上が落ちているかどうかでいうと

世の中の声とは真逆で売り上げはそれなりに伸びているし

契約も各営業がちゃんと行っている状態です。

 

ではどんな人が購入出来ているかというと

 

今の相場を理解して、それなりに良さそうな物件を買っているだけです。

 

投資物件はパッケージ商品でないので

エリアも価格も築年数やら色々な条件が全て異なります。

 

なので基本的には同じ物件は出てこないと思って下さい。

 

過去に出会ったあんな感じの物件がいいと言っても

その同じ物件が価格が上がって出てくると同じ物件にはなりません。

 

僕の仲間でももう３年以上物件を探している奴がおります。

 

物件に対する目が厳しいので、物件が買えません。

その物件を買いたいと相談された時に物件を買っていれば

もうすでに３年分の家賃を回収しているので

どれだけ増えていたでしょうか。

 

投資物件を購入するという事は

いい物件を買いたいという欲との闘いでもあります。

 

僕らが出来ることは今あるベストな投資物件を紹介するという事だけです。

 

無い物はないし、ない物を求められると僕らはその人をお客さんとは思いません。

いい物件が出たら連絡しますと言って連絡をしなくなってしまいます。

 

少し強引に聞こえるかもしれませんが、

『えい！』って買えるかどうかです。

 

僕らはこの物件なら大丈夫ですよと背中をポンと押します。

でも人によっては背中を押されても一歩踏み出すことが出来ません。

 

お寿司屋さんとか、美味しいお店に行った時に

お任せでその日の一番おいしいい物を食べさせてくれる位がちょうどいいと思っているのですが、

 

飲食業界にはそのおまかせ！というのが根付いておりますが、

不動産投資業界も僕は同じだと思っております。

 

実際任された方はたまったもんじゃないんですが、

これを買えば間違いないのに…なんて思いで僕らは物件を紹介したりしております。

 

こういう話が上辺だけなのか本心でそう思っているのかは

合わないと分からいと思うし、

１度や２度でそういうのが伝わるとは思っておりません。

 

何度も何度も同じ時間を過ごすから目に見えない信頼が生まれ

不動産投資を成功させる為のパートナーに僕らはなれると思っております。

 

物件探しも大切ですが、僕らみたいな不動産投資専門のスタッフが

友達みたいな関係までなるとめちゃくちゃ強い味方になると思います。

 

そんな仲間探しにでもどうぞいらして下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいらして下さいませ。

 

たっぷりと時間を空けてお待ちしております。

参加希望の方は下記リンクからどうぞ(^O^)／

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こんな感じで仕事も遊びも一生懸命僕らは日々顔晴っております(^O^)／

 

 

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津波警報は怖かったですね。

2022-01-16

昨晩、ほぼ寝ている時に津波警報が出されて

逃げた方がいいと言われましたが、

眠さに負けて逃げることが出来ませんでした。

 

結果としては何もなかったので良かったですが、

こうやって判断を間違えてしまうんだなと

 

実際に地震を体で感じていたら違ったかもしれません。

どうにせよ自分は避難する事をしませんでした。

 

海沿いに住んでいるとこの辺りの判断をちゃんとしなければなりません。

出す方も難しい判断の様な気がしますが、

次回も同じ感じで警報が出たとしてちゃんと避難出来なければ死んでしまう場合もあります。

 

僕はお酒を飲みませんが、人に酔っては酔っ払って避難する事も出来ない人もいると思います。

 

僕は周りの人たちの行動を見ながらそのまま寝てしまいました。

 

朝起きても同じです。

やることがあったので、ひたすらこの土地の伐採をしておりました。

海に近ずくなと言われましたが、夜中からずっと警報が出て

朝起きても解除されてないとどこまで避難したらいいのか？

 

海には近づきませんでしたが、

そもそもいる場所が海沿いなので、

どうなんだろう？

 

近所の人も普通に犬を連れて散歩している人もおりましたし、

日常と違うのは誰も海に入らなかった位でしょうか。

 

国内では特に大きな事故も無かったように僕の耳には入って来ました。

 

僕を心配して夜中に何度も何度も連絡をしてくれた奴がおりました。

そんな彼から昔にプレゼントしてくれた物です。

 

僕が女性だったら、彼氏にしたい若者です。

 

こういう人に気遣いの出来る人になりたいもんですね。

 

こんなご飯をご馳走してお礼を言おうと思っております。

 

海沿いは色々と快適なこともありますが、

常に津波という危険が背中合わせと理解してないといけませんね。

 

ただこういう時危機感は３ヶ月もすれば自分も含め

ほぼ気にしなくなるもんです。

 

熱海で崖が崩れた時は、擁壁の物件を機にする人が多かったですが、

それはもう忘れている人が殆どです。

 

なのでそういういっときの気持ちで物件を選ぶことは

きっと意味がないことなんだなと改めて思いました。

 

それよりコロナの感染者数の方が気になるとこです。

 

僕らの仕事は、直接会えた方がちゃんと話が出来るので

直接会いたいと思っておりますが、

今はZOOMでもちゃんと対応しておりますので

 

気になる方はZOOMでもお気軽にご相談くださいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞ〜

 

面談希望の方は下記リンクより申込下さいませ。

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誕生日を迎えました~

2022-01-15

先日無事５０才になりました。

 

お誕生日おめでとう。

生まれて来てくれてありがとう。

出逢ってくれてありがとう。

 

そんな言葉を掛けられる気持ちのいい日ですね。

 

誕生日を特別な日にするのでなく

毎日をこんな特別な日にするという意識を持って生きていくと

きっと毎日が楽しくハッピーな気分になるのでは無いでしょうか。

 

自分が若い頃に想像していたおっさんではなく、

想像以上に気持ちは若いまんまおっさんになってしまった感じです。

なのでまだまだ色んな事を経験して感じて生きて行きたいと思っております。

 

そして歳をとると言うことは

死に一歩近づいているということです。

 

サーフィンをしていると、定期的に死にそうな感じに

波に揉まれる事があります。

 

定期的に死を感じるから、生きている幸せを嬉しく思います。

歩ける事に感謝。雨が降れば恵の雨と感謝。

年齢の関係なのか分かりませんが自然とこんな感情になりました。

 

お陰様で富士企画にはいい感じのハートを持ったメンバーが揃っております。

 

めちゃくちゃいいメンバーだからいい仕事が出来ていると思っております。

投資物件は買ってもらえれば終わりでなく、そこからスタートです。

 

そういう気持ちがあるから一つ一つ丁寧な仕事が出来ていると思っております。

どの程度なのかはご自身の肌で感じて下さいませ。

 

いい相談相手になってくれると思っております。

会社は四谷駅から徒歩３分程度です。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ

 

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不動産投資を通じて幸せになって頂きたく思っております。

 

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不動産投資を成功するには情報が大切

2022-01-12

不動産投資には色々な正解があります。

やり方は決して１つではありません。

 

そして不正解もあります。

 

なんでそんな物件買ったのか？

なんでそんな場所で買ったのか？

なんでそんな借り方したのか？

 

こんな事を僕自身が思う人達に定期的に会います。

本人も今は気付いていても、当時はこれがいいと思ったと言われます。

 

それは情報の少なさです。

ネット上には沢山の不動産投資の情報は沢山あります。

 

どの情報にたどり着くかによって

最初の一歩が変わって来ます。

 

特に属性の方の方が、

収入が多い分、簡単に手を出してしまっている方の方が多い気がします。

 

これはどこかに収入的な余裕があるからなんだと思います。

そもそも年収が高い人は忙しい方が多いんです。

だからその相手が正しいと信じ込んでしまうのでしょうか。

 

ほんの少し不動産投資という物を学べば

回避できることだらけだと思っております。

 

本を読む人は不動産投資で検索して

何十冊も読んだ方がいいですし

YouTubeなどで学ぶ方法も沢山あります。

 

物件選びもとっても大切です。

ですが、目標とする人やメンターを見つけることもとっても大切な事です。

 

人と人は出会いご縁で生きて行き成長していきます。

コロナが気になるとこですが、そんな不動産投資の師匠的な人に

ちゃんと出会って下さいませ。

 

僕らもそんな存在で日々いられるように

日々色んな事を吸収し成長しております。

 

沢山の不動産投資のやり方、手段をちゃんとお伝えしております。

 

仕事前の早い時間でも

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勿論ZOOMでも、土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

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不動産投資を通じて毎日笑顔になれる方法をお伝えしております。

お力になれると思いますので頼って下さいまし～

 

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固定概念を外すこと

2022-01-11

不動産投資を長年行っていると、間違った情報が一人歩きしている場合があります。

不動産投資の情報って確かにそうだけど、

それは人に依って違う場合が多々あるんです。

 

不動産投資をする理由も目的もゴールも

スタートする時の属性や資産背景も性別も年齢も

皆バラバラだし、性格も異なります。

 

なので不動産投資においての正解は沢山あるんです。

 

不動産投資で成功している方は

それぞれ自分に合ったやり方をやっているだけで、

それはその人だからそのやり方がいい場合もあります。

 

なので、自分にどのなやり方が合っているのか？

そこをまずは徹底的にお話をしなければなりません。

 

もう２０年以上も不動産投資の相談を聞いて

方向性をずっと導いておりました。

 

その都度よく思う事があります。

 

なんでももっと早く出会わなかったのか？

 

だから僕は沢山の人に会いたいのです。

会ったからと言って物件を売りつける様な事はしないし

物件紹介すら僕自身はしません。

 

物件紹介をするのは営業マンです。

 

その前段階なのでただ不動産投資の疑問や不安を

バシバシと僕にぶつけるだけの話です。

 

そこで、お互いがいいと思えば営業マンを紹介するだけです。

 

なので不動産投資の方向性や道筋が見えてない方は

どうぞお気軽に相談しにいらして下さい。

 

雑談も沢山してしまうので、

２時間ほど余裕がある時にいらして下さい。

 

僕自身もその位は空けて皆さんと向き合います。

 

本を読んだり、YouTubeで学んでも

実際は中々やり方が出会わない方が多いと思うので

そういう方の為の相談会です。

 

具体的な物件を求める方は営業へ直接ご連絡してください。

 

僕はその前の話を徹底的にするだけです。

 

本気で不動産投資を通じて幸せになって欲しいと思ってるんです。

 

年に一回は健康診断をするのと同じです。

年に一回は新川と会って不動産投資の健康診断的なことをしに来ませんか？

 

問題点も発見出来るし、まあまあ適切なアドバイスが出来ると思っております。

 

まずはお気軽に連絡を下さい。

o9o-46o1-65o1

[email protected]

 

サーフィン・ダイビング歴３０年

不動産投資のアドバイスをはじめて２０年

滝行歴９年連続３３回

 

こんな僕ですがお会い出来るのをお待ちしております。

 

〒１６０-０００４
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仕事も遊びも一生懸命

2022-01-10

明けましておめでとうございます。

今年もどうぞ宜しくお願い致します。

 

今年初の投稿になります。

 

７日から仕事はしていたのですが、

色々と行事がありまして会社にちゃんといるのは本日が初でございます。

 

何をしていたのかは、

この時期恒例の６時間耐久ママチャリレースに出たのと

その次に日に滝行を行っておりました。

 

詳細は僕自身のインスタを覗いてみて下さい。

＠surfrider.yoshio

この時期の滝行は本当に辛いですが、

やったことないのであれば経験するべきです。

富士企画の男性は全員経験済なので、僕らと滝仲間になれて変な絆が生まれると思います(^O^)／

 

そして６時間耐久ママチャリレースです。

チーム名はもちろん『明日やろうは馬鹿野郎』です。

 

そしてサーフィン仲間とも参加です

こちらのチーム名は『仕事も遊びも一生懸命』です。

サーファーはそういう人が多い気がします。

新年早々、沢山の仲間とご一緒出来たこと

とっても嬉しく思い幸せな気分でいっぱいです(*^^)v

 

こんな感じで今年もいいスタートになると思います。

 

こんな僕らだからこそ伝えられる不動産投資方法があります。

 

『仕事も遊びも一生懸命』

『明日やろうは馬鹿野郎』

『やったことない事やってみよう』

『やりもしないで無理って言うな』

 

この言葉の軸のまんま僕自身は生きております。

 

不動産投資を通じてこんな事も伝えられたらいいな～なんて思ったりもしております。

 

どうぞ仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもいらして下さいませ(^O^)／

 

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全力でフォローさせて頂きます！！

 

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