Posts Tagged ‘不動産投資セミナー’

昨日は物件紹介ライブ!

2024-02-03

毎月第一金曜日の20時から開催しているオンラインセミナーです。

毎回テーマを決めて営業が5人ほど参加して

そのテーマに沿った一押し物件を紹介しているセミナーです。

 

オンラインで行っているので、どこでも参加出来るし

別に顔を出す必要もありません。ただ聞いて学んで欲しんです。

僕自身この投資物件を取り扱うようになって20年以上たちますが

昨日も参加して一視聴者として聞いていたのですが

とっても学びがありました。

いい物件かどうかは、色んなエリアの色んな価格が出てくるので

 

いい物件に出会えるかどうか分かりかねますが

そんなことではなく

 

まず、営業マンの顔が見えてなんとなくこんな感じの人なのかな〜

なんてのが伝わると思います。

 

ご自身の担当営業がちょっと嫌なやつだったり

なんとなく趣味が合わなさおうだったりするのを

一方的にこっそり喉きこむことが出来るんです。

 

担当営業マンは皆様の手となり足となる存在です。

何もなければ社内で順番を決めているだけです。

でもご指名があればちゃんと指名をしてください。

 

地元が一緒だったとか、何か共通点を見つけられた方が

きっといい感じのはずなんです( ^ω^ )

 

それともう一つ!

僕らが普段扱っているエリアは関東圏を中心に全国どこでも取り扱っている感じです。

そして皆さんが投資物件を選ぶ基準は

 

やっぱ知っているエリアで探す人が多かったりすると思うんです。

もう長年投資物件の売買を行なっていると

このエリアはこうだあーだが蓄積されているんです。

 

そのノウハウも併せてその紹介している物件に合わせて

そのエリアの特徴を説明したりしているんです。

この情報がめちゃくちゃ貴重なんです。

 

毎回5名の営業マンがそのあたりの話を資料を用意して説明してくれてます。

いい物件をがあるかなーって観ていると

なんだーってなりますが、エリアの勉強など違った目線で観れると

 

めちゃくいい勉強になります!

次回は3月1日の20時からです。

ライブでやってますので、気になることはチャットでその場で質問してください。

 

20時からってまあまあ遅い気がしますが

その方が聞ける方が多いのではと思いその時間からスタートしてます。

質問がないと収録でもいいという話も出ておりますので

 

ライブでやっている意味をどうぞ持たせてやってください!

良かったよ〜とか

また来月〜とかなんかのリアクションが

 

僕らのパワーになったりしますからね( ^ω^ )

そして気になるメンバーがいたらどうぞ下記リンクからご指名してくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じに対応いたしますので( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資と広報のセミナーを開催します!

2024-01-23

1月26日(金)19:00から

年収500万円台のサラリーマンでもできる、200億以上の資産形成というテーマで

たっぷりお話しをしてもらいます。

 

成功している方がどんなマインドで成功しているのか?

どんな風にそこまで資産を増やしたのか?

誰かの成功話を聞くと、よし!自分も頑張ろう!!って思えると思うんです。

 

そしてそんな話だけでなく、

千葉テレビの大林さんから広報とは?

こんな話をさせていただきます。

 

この千葉テレビの大林さんはコロナ前から定期的に富士企画の

マーケティング部としてセミナーを開催してくれてまして

毎回すごいゲストさんを大林さんが連れてきてくれてのコラボセミナーなんです。

(千葉テレビの大林さん)

 

広報の話はいつでもなんでも必要なんです。

このエリアは入居者がつくのか?

その物件をどう告知するのか?

 

広告と広報は違います。

広告はお金をかければ誰でもできます。

広報、例えばテレビに取り上げられるとか

 

こうれは広報を学んでいればなんとかなるもんです。

 

過去に水曜のダウンタウンに2回ほど

朝の情報番組には10回以上

 

これに出演するのにお金は一切かかっておりません。

当時は人脈も何もありませんでした。

でもこれが結果なんです。

 

これは間違いなく広報を学んでいたから実現できたことだと思っております。

その理由がなんなのか?

どうお上手にやったらいいのか?

 

そんな話も不動産投資と融合してお話をしてくれます。

毎回思いますが、僕の告知ぶんがちゃんと伝えられなくてよく分からないと思いますが

参加してみたら、いやーこれはいい話だった!

 

そうなると思っております。

いつものセミナーは業者NGですが、

この広報セミナーは同業者さんでも全然OKです!

 

どうぞお気軽に参加してくださいませ。

本当は来てもらった方がいいんですが、

オンラインでも視聴できますので

 

時間的に参加できる方は下記から参加の旨を連絡ください。

info@fuji-plan.net

表題に26日セミナー参加希望と書いてください。

 

そして会場に来るのかZOOMでの参加希望なおか?

あとお名前を明記してくださいませ。

 

今回は僕らも参加者の一人なので一緒に学ぶ側ですので

たまには一緒に学びましょ〜

お時間合う方はどうぞお気軽にいらして下しませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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来年の滝行は1月12日(日)に行います。

2024-01-10

今年の1月12日は今年初の物件紹介ライブを行います。

 

この物件紹介ライブとはその通り、

営業マンが投資物件の紹介をライブで行うものです。

 

今回のテーマは『新着!営業マンのお勧め物件ーーー!』

として大宮のクリスティとそれぞれの営業マンが数名出てきて

物件を一方的に紹介する時間です。

 

ZOOMで行いますので、顔出しする必要もありません。

黙って聞いているだけの時間です。

 

いい物件とは人それぞれ違いますので、

そこはタイミングなのであまり期待しなくていいんですが、、

(実際ここで物件は動いたりもしていますが、、)

 

物件をお探しの時ってある程度知っているエリアで探すと思うんですが、

営業マンが紹介するにあたって、何がいいのか?

このエリアはこんなエリアなんです!

 

なんてその地域の特養も合わせ説明してくれるんですが、

何よりこの情報がめちゃくちゃ大切なんです。

物件は直ぐに売れてしまうのもあったりしまうが、

 

地域の情報はそんな激しく変化はありません。

なので物件紹介ライブはエリアの勉強をするついでに

いい物件があれば程度で聞くのがいいかもしれません。

 

買った後も満室経営ができるだろうと思う物件を紹介していると思います。

その根拠をちゃんと聞いて、ご自身の知識に追加してくださいませ。

 

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657504343

参加希望の方は上記リンクから申込下さいませ。

クリスティのサイトから受付しております。

 

色々なセミナーがありまが、物件紹介ライブは

顔も出す必要もないですが、ライブでやっているので

オンラインで疑問に思ったことはどうぞ質問して下さいませー

 

12日20時から開催しております。

少し遅い時間でやるのは、多くの方が参加できるように配慮しております。

リアクションが少なければ収録でもいいんじゃないかとも思っているので

 

ライブでやっている意味を提供して下さいませ( ^ω^ )

担当スタッフがこんな感じかーなんてのも除けますので!

では物件紹介ライブでお会いしましょー

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

総資産200億以上の方がセミナーしてくれます。

2024-01-09

1月26日(金)19;00から四谷の富士企画で開催致します。

 

テーマは

『年収500万円台のサラリーマンでも出来る資産200億以上の資産形成』

です。

 

世の中にはすごい人が沢山いるんですよ。

こんな方のお話ってなかなか聞けないと思いますし、

タイミング会う方は事前に申し込み下さいませ。

 

どんな方が来るのかは下記リンクを覗いてみて下さい。

https://oceans.tokyo.jp/article/detail/43969

 

定員になり次第締め切りとさせていただきます。

info@fuji-plan.net

上記まで参加する方のお名前と連絡先を明記の上申込ください。

 

題名に1月26日セミナー参加希望と入れて下さいませ。

 

こちらのセミナーは千葉テレビのプロデューサーさんでもある大林さんが、

定期的に富士企画マーケティング部として開催してくれているセミナーです。

 

もう3年以上定期的に開催してくれているんです。

そして毎回スペシャルなゲストを大林さんが連れてきてくれるんです。

 

その方が今回の資産200億以上の方になります。

そしてたまたまですが、富士企画からも物件を買ってもらっているお客さんでもあったんです。

なのでいつもで不動産投資の話はほぼなく、広報的な話ばかりなんです。

 

広報は何をするにもとっても大切なことです。

会社ブランディングや自分ブランディングはちゃんとやらなければなりません。

僕自身はたまたま出来ていることが沢山あったりするんですが( ^ω^ )

 

物件を紹介してもらえるようにするには

やはり自分ブランディングです。

僕らにちゃんと買えるお客さんだと認識させないとダメだと思います。

 

そういう意味では広報は全ての方が学んだ方がいいんです!

このセミナーはそんな2部構成のセミナーになります。

 

不動産投資で成功している方の話から

マーケティング戦略の話を聞くことができるんです。

なので、不動産投資に興味があり広報を学ばなければと思っている方にはお勧めです!

 

セミナー終了後に特別何もありません。

ご要望があれば僕らは面談をすることも可能ですが、

その場合は事前に申込時にお伝え下さいませ。

 

タイミング合う方はどうぞ〜

僕自身もお話を聴く側の参加者の一人として楽しみにしております。

 

セミナー会場は申込者にお伝えしまうが、

こんな場所で行いますのでー

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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芦沢晃さんとコラボセミナー

2023-11-18

昨日は芦沢晃さんと出版記念セミナーの最終日を

富士企画内で開催させて頂きました(*´ω`*)

毎回思いますが、芦沢さんの緻密な分析。

ホント脱帽です。

芦沢さんは不動産投資に限らず株式投資・債権などで運用しており

なにか一つに集中的に投資をするのでなく、

 

分散した方がいいと!長年の経験があるから説得力もあるし

株式とかもだれかの言った物を買わず自己判断でしなければならない!

そう聞きますが、芦沢さんが進める通りにやっていればいいんだなと僕は確信しました。

 

不動産だけだと不安な方はどうぞ下記の本を手にとって学んでみて下さい。

学ばないと道は開きませんので!

写真をクリックすればAmazonページに飛びますので学んで下さい。

因みに沢さんは一緒に滝行に行っておりますし、

ママチャリレースの自転車をプレゼントしてくれたんです!

 

僕自身学生の時、本当に勉強が嫌いでした。

でも今は勉強というか色々と興味があって興味がある事にたいしては

やはり学ぶ意欲がわいてくるんです。

 

『好きこそ物の上手なれ』

 

こんな言葉がありますが、まさしくこの通りでして

興味がる事に対しては学びたい気持ちが強くあるんですが

興味が無ければ全く覚えないんですよね。

 

この興味が無いと接する機会もないのですが、

生きていく為には、ある程度のお金はあった方がいいんです。

若い時からコツコツと何かに投資をしていた方がよかったりするんです。

 

極端な儲け話には乗っからず、どの世界も王道があったりします。

その王道でコツコツと増やしていけばいいんじゃないかなと思います。

 

不動産投資にも王道はありますが正解も幾つもあります。

ご自身にどんなやり方がいいのか?

そんな方向性を導くことが僕らには出来ます。

 

その方向性を間違うと変な方向に行ってしまうので

そうならない為に不動産投資をやろうと思っているなら始める前に

まずは会いにいらして下さいませ。

 

過度な営業活動なんてしませんし、

興味が無ければこちらからはほぼアプローチもしませんので

物件を紹介してほしいという人が多いので

 

興味がない人には電話している時間は勿体ないんですよね。

だから安心してください!

物件を本気で探して欲しいという人に対しては連絡しますがそうでなければ

 

それで終わりなのでご安心下さいませー

こんな感じのメンバーがいい感じに対応させて頂きております。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂いておりますので(*‘ω‘ *)

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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毎月定期的にリアルセミナーやってます!

2023-11-16

コロナも落ち着いたと言うことで

物件紹介ライブの数を一回にして

その変わりに毎月定期的にリアルセミナーを開催しております。

 

次は11月20日(火)19時からの富士企画3階で開催致します。

題名は『クリスティ&富士企画で仲介した新築物件&融資解説セミナー』です。

 

実際に過去どんな物件をどんな金融期間で融資をしたのか?

過去の事例を見ながら融資も合わせて説明するので

具体的にご理解できると思います。

 

中古物件ばかり扱っているイメージをお持ちの方もいるかもですが

実は新築物件もそれなりに仲介はしているんです。

 

中古物件への融資と新築物件へのアパートローンは

融資する物件対象の築年が違うので、取り組んでくれる金融機関も違って来たりするんです。

小数でセミナーを考えておりますので、

 

11月20日(火)19時から時間が空いている方はぜひお越しくださいませ。

参加希望者は事前に申込してくださいませ。

 

info@fuji-plan.net

03−6380−6780

ご予約はメールか会社まで直接ご連絡くださいませ。

 

初めての目論見ですが、このように色々な種類のセミナーを開催しております。

基本的な告知はメルマガでしておりますので、メルマガの登録をぜひ!

 

セミナーの後には個別相談会も開催しております。

せっかくセミナーに来るなら営業と仲良くなって帰ってくださいませ。

物件紹介は顔が見えている人が優先になるもんですからね。

 

タイミングが合わない方は個別にお話しもできるかもです。

ご要望があれば担当営業に相談して見てくださいませ。

 

本日僕自身引っ越しをしているので、新居からブログを更新しております。

引っ越しは大変ですね( ^ω^ )

明日は雨模様です。

 

雨は嫌だなーなんて思わず、恵の雨と捉えられるといい一日の始まりになると思いますので

引っ越しで少し疲れているのでこんなとこで!

 

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不動産投資には正解は幾つもある!

2023-11-10

不動産投資の成功者から学べる話は沢山ある。

富士企画も基本的には一棟物件を扱うことが多いんですが、

これは僕らが仲介手数料がメインの収入だったりするのも大きく影響しているかも知れません。

 

売買価格が大きくても小さくても、

やる事は同じだし、仲介責任はどの取引も同じなんです。

なので少額物件の取引は嫌がる傾向があるんです。

 

でもはじめるには小額から、スタートしたいという人もいると思います。

少額となると、ボロ戸建か小さな区分マンションへの投資になります。

金額は500万以下といった金額でしょうか。

 

では、戸建てと区分マンションどっちがいいのか?

これは安ければどっちでもいいが結論です!

不動産投資において安い物件を買っていれば失敗はあり得ません。

 

高く買ってしまうから失敗するだけなんですよね。

でも区分マンションへより戸建ての方が人気がある感じなんです。

区分マンションには管理費と修繕積立金が発生するんです。

 

これが空室になると重荷になるから戸建ての方がいいんじゃないかなと!

こう考える方が多いんです!

 

そんな区分マンションだけで年間家賃収入2900万になっている

芦沢晃さんをゲストにお呼びして、

出版記念セミナーの最終を富士企画で開催致します。

芦沢晃さん

11月18日(土)14時からセミナー予定です。

出版記念セミナーなので、新刊の書籍を購入している方のが参加出来る感じです。

セミナー終了後には親睦会を開催致しますので

 

芦沢さんも参加してくれるとの事でしたので

タイミング合う方はどうぞ下記より申込下さいませ。

https://ws.formzu.net/fgen/S395522378/

 

僕からも不動産投資を通じて幸せになれる方法を

持ち時間の限りお話をしたいと思っております。

親睦会には富士企画メンバーも参加してくれると思いますので

最新の融資の話など含め色々と情報交換も出来ると思います。

少人数での開催なので、じっくり話も聞けると思います。

 

タイミング合う方はどうぞいらして下さいませ。

 

区分マンション投資に興味がない方こそ聞いてみると

選ぶ物件の基準が広がっていい物件に出会える確率も上がると思います。

そういう幅を広げるという事も大切な事ですからね。

 

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増刷記念セミナーを開催します!

2023-09-30

今年の7月3日(波の日)に8冊目の書籍を出版したんですが、

お陰様で今年も増刷をしたそうでして、

それを記念して四谷で出版記念セミナーを開催する事になりました。

 

そして今回は区分マンション投資で成功されている

芦沢晃さんをゲストんいコラボセミナーを開催させていただきます。

 

芦沢さんは区分マンションを現金でコツコツ買い続け

30年以上コツコツ買い続けたので、家賃収入が凄いことになっているんです。

借入金がないから丸々の家賃収入です。

 

そして気になる区分マンションには修繕積立金と管理費が発生しております。

その数も60室以上ありますので、年間600万以上の支払いになっているそうです。

この修繕積立金や管理費が気になって区分マンションへの投資に目が向かない人が多いんですが、

 

僕はこの区分マンションへの投資は全然ありだと思っております。

なんせ管理組合があるし、綺麗な物件が多いですし、

共有部分は管理組合が直してくれますからね( ^ω^ )

 

区分マンションは投資物件の対象じゃない人こそぜひ話を聞いて欲しいです。

区分マンションもいいんだよーって話なって

投資対象が増えた方がいいですからね。

 

そんなセミナーと終わったら、その場で親睦会です。

セミナー会場です。

富士企画があるビルの3階で行います。

親睦会もこちらの部屋で行いますので、いつもと違った感じになると思いますので( ^ω^ )

 

https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa8th/

参加希望者は上記リンクから申込下さいませ。

 

これで出版記念セミナーは最後になると思いますので!

親睦会には営業マンも参加してもらいますので

最新の融資情報とか色々と情報交換もできると思いますので!

 

11月18日(土)14時より2時間程度行う予定です。

現金でコツコツ行えばしっかりコツコツ増えていくもんですからね。

その答えがこのセミナーに出ればわかりますよ( ^ω^ )

 

あっ、これは出版記念セミナーになるので

参加条件は新刊を1冊購入された方限定になるので

まだの方はぜひ買ってくださいまし〜

購入する時からどうやって売却しよう〜?

なんて事も想像してくださいね〜

 

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投資仲間と出会う大切さ

2023-09-15

僕らは不動産投資家さんの強い味方であったり、相談相手だったりしております。

でもその相談相手が僕ら不動産会社という立場の人だけより

同じ環境のサラリーマン投資家さんであったり同じ物件を買っている人と出会う事ってとっても大切です。

 

僕らは物件を買って貰ったり、売って貰ったりすることで

仲介手数料というお金をいただいております。

そういうお金をいただいていると、どんなに仲良くなっても

 

どっかでお客さんとして接したりする事があるんです。

 

そういうお金の関係もなにもないフラットな状態の仲間というか友達みたいな人が身近にいるだけで

色々と悩みを相談しあえたりするもんです。

 

そういう仲間作りって色々な大家さんの会に行くのが手っ取り早いんですが、

どの大家さんの会がいいのか?ってとこなんですが

仕事柄僕は色々な大家さんの会に顔を出したことがあります。

 

そんな僕が自身を持ってお勧め出来るのが

『ライフデザイン実践会』という会がありまして

 

https://japanlifedesign.com/

こちらのサイトです。

久しぶりにサイトを見たらかっこよくなってました(*‘ω‘ *)

 

ここの代表は嘉手納さんという方で通称ななころさんと呼ばれております。

そのななころさんは不動産投資に限らず、

人生を豊かにする情報を色々と発信してたり

 

ななころさんの影響もあり、そこに集まっている方がこれまたいい感じの人が多くて

毎年年末にやっている皆の発表会がこれまた熱くめちゃくちゃいいんです!

なのでまだどの大家の会にも属してないとか

 

大家さんの仲間が欲しいと思う方はどうぞななころさんを訪ねてみて下さいまし~

 

そして9月23日(土)にそんなななころさんとこでセミナーを開催することになりました!

だから進めているのではなく、いきなり行くよりこういうセミナーを通しての方が

きっと行きやすいと思いまして(*‘ω‘ *)

 

申込や詳細は下記リンクから見て頂きたいんですが、

https://my75p.com/p/r/k2z2tViP?fbclid=IwAR2iONdeEzxIBd_k0W16TTfLkmTDdwxp5ESZ6EuHEjjtjlGaHOahAu4uZQU

 

当日は株式会社コンパスさんの社長さんからも

ITを利用した管理方法などのお話もあったり

大家さんにとって知っトクべき情報満載のセミナーになると思います。

 

僕からは最近売却を中心とする書籍を出版したので

売却を中心に不動産投資のことをを色々と脱線しながらお話をさせて頂く予定です。

 

来遊の土曜日が空いているなら、たまにはいらして下さいませ~

ななころさんと出版記念BBQの時の写真です。

 

親睦会もありますので、そちらもぜひぜひ(*‘ω‘ *)

不動産投資の学びは常にしていかないとダメですからね~

参加者の方には『わくわく』してもらいたいという意味を込めて

こちらの書籍をプレゼントさせていただきますので(*‘ω‘ *)

 

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静岡で不動産投資セミナー

2023-09-09

初静岡で初セミナーでした。

ご参加下さいました皆様有難うございました。

 

また司会をしてくださった岩崎えりさんいつも遠くまで感謝です。

そして特別ゲストの沢孝史さん学びのあるセミナーを昨年に続きりがとうございました。

またごゆっくりと静岡で食事でもしたいですね。

遠い方で栃木から来てくれてました。

わざわざこの時間を使ってきてくれるこういう人は特に大切にしたいですよね。

 

近いから行くって人と、距離は関係なく行く!

こういう生き方の方がちゃんと得る物が多い気がします。

こういう行動力を身に着けたいと改めて僕も学べました。

 

セミナーを開催したりすると、自然と沢山の方と触れる機会が増えます。

僕自身も参加してくれた方にはなにか心に残るようなお話をしたいと思ってます。

その反面、出会った方からも何か吸収しようとの向上心的なのもまだあるんですよね。

 

なので僕はまだまだ成長出来ると思ってます。

出版記念セミナーはこれで一旦は終わりです。

とはいえせみなーは色々と行っているのでこのHPやメルマガをチェクしといてくださいまし。

 

やっぱセミナーの後の親睦会がいいですね。

楽しすぎて写真を撮り忘れましたが、セミナーは一方通行ですが

親睦会はお互いのお話が出来るので飲み会形式の集まりだけでも面白そうな感じです。

 

どのセミナーもそうですが、親睦会があったらそこもちゃんと出て

そこに集まっている人達との交流をした方がさらに学びがありますからねー

僕もお酒は飲まないし、人見知りだしですが交流会が大としっているから必ず出席しております。

 

僕のセミナーは沢山脱線してしまいますが

元気になれてこれから頑張れます(*‘ω‘ *)

なんて声をよく聞きますので元気のない方はぜひとも会いにいらして下さいませ。

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

新川を指名してもらえれば僕も顔出しますので(*‘ω‘ *)

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご希望の方は上記リンクからどうぞー

 

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