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Posts Tagged ‘不動産投資セミナー’
第１回『モリゼミ』開催決定！！
不動産投資専門の富士企画が主催する『本気モリモリの不動産投資ゼミナール』
その名も「モリゼミ」！
このモリゼミは基本無料の個別テーマのセミナーを行ってきた富士企画では初の有料セミナーです。
その分、不動産投資の一から十までをみっちりやらせて頂きます！
有料にした理由は、少人数制でかなり時間をかけて行う為、その分モチベーションの高いお客様にご参加頂きたい為です。
全６回、週一で２時間の講義、さらに個別の担当者が最優先で不動産投資ノウハウの伝授から実際の購入までお手伝い致します。
- モリゼミを始めるにあたって
今や大家業は地主や資産家が行う資産活用はメインではなく、
借り入れを起こして購入するサラリーマン投資家が増加している一方です。
大家さんが増えるということは競争率が高まり、良い条件の物件の購入が難しくなる、
賃貸の客付けもライバルが増える、ということです。
成功し、給与所得の何倍も収入アップが実現している方もいる一方、
一部では投資に失敗している方もいます。
この差の原因は投資家さんの判断ミスが大半を占めていると思います。
「初めてなのでよくわからず契約してしまった」
「不動産業者に押し切られてしまった」
「想定していた内容と違う」
「買ったはいいが管理会社が悪いのか運営をうまくできていない」
ではこの判断を誤らないようにするためにはどうしたらいいのか？？
不動産投資は決して物件の良し悪しだけで判断できるものではありません。
富士企画では投資物件の仲介業をメインにこれまで7年間大家さんデビューをお手伝いして参りました。
その間様々な物件やお客様と関わることによってノウハウやコネクションを蓄積してきました。
だから「この人は成功する」これが営業マンの感覚でなんとなくわかります。
富士企画の主な指針は、
・まず、お客様と担当者の距離を縮めること
不動産投資はその人のご収入、資産状況、居住地やご家族の状況、さらにその人の性格や趣向まで、
全体を把握した上でこそ的確なアドバイスができるものだと考えております。
本当の親身のアドバイスやご提案は双方で信頼関係が築けていないと実現しません。
ましてや不動産の売買契約はお互いの信頼があっての取引です。投資物件の購入には必須の条件と考えております。
・購入後の運営について計画すること
投資物件は運営をすることで利益を出すことができます。
株の配当のように完全に不労所得ではない、という認識が必要です。
また、今後の運営を踏まえた上で購入物件の選定もすべきです。
物件の管理方法、借り入れ方法、購入時の売買条件や入手できる情報により大きく変わります。
・「出口」を考えること
投資物件は所有運営することで利益を産み出しますが、売却しても利益を確保できる場合があります。
転売ではなくとも将来的な売価を想定することで不動産投資をより確実性の高いものにします。
このモリゼミはこれから大家さんデビューをする方、
もしくは購入はしているが現在の進め方に疑問を頂いている方に向けて、
正しく前向きな不動産投資を行ってもらう為、企画致しました。
不動産投資で成功する人を輩出させることが弊社が存続していく為に必要であり、意義でもあります。
数多ある不動産会社の中で富士企画を選んで頂けることを願っております。
- 募集要項
不動産投資初心者でやる気のある方
参加費 １０，０００円（全６回分 第一回開始時にお支払い）
定員は５名（少数でしっかりお伝えしたいため）
※懇親会会費は別途
※同業者の方のご参加はお断りいたします。
- スケジュール
５月２９日（水）１９：００～
不動産投資の心得と業界裏事情まで
６月 ５日（水）１９：００～
投資物件購入までの流れを徹底解説！
６月１２日（水）１９：００～
「いい物件」を買う為には？？ 目利きと行動論
６月１９日（水）１９：００～
購入は融資が要！メガバンクから信組まで
６月２６日（水）１９：００～
「できる大家さん」になる為の賃貸運営
７月 ３日（水）１９：００～
重説・売契のチェックポイント
※講義時間は大よそ２時間程度を予定しております。
※講義後、ご希望者にて随時懇親会を開催予定
僕らがお話しをさせて頂きます(^O^)／
モリゼミ仲間との出会いもいい出会いになると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資ってなんか怖いと思ってませんか？
不動産投資が怖いと思っている方は、
きっと不動産投資を理解していない方だと思います。
一口に不動産投資と言っても
新築区分マンションへの投資もあれば
普段僕らが取り扱っている中古の一棟アパート・マンションへの投資
こらは、同じ不動産投資という括りですが
目的も手法も全て異なります。
たまたま新築区分マンションを知ってしまったら
不動産投資ってのはそうなのか・・・
そう思ってしまうかもしれません。
一般的にはここの営業マンの方が頑張っている気がするので
不動産投資って聞くとこの種類のことを言う人が多いです。
でも僕らは築年数１０年以上、２０年以上の物件を取り扱っております。
何が違うのか？
どっちがいいのか？
僕らが不動産投資の全ての疑問をお答え致します。
不動産投資一筋だからこそ出来るアドバイスが沢山あります。
仲間や家族にする同じアドバイスです。
だから向いてない方には、やめた方がいいと言います。
物件の選び方、購入の方法、管理のこと、資産の組み換えまで
トータル的なアドバイスをさせて頂きます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(^_-)-☆
ご希望の方は下記フォームより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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【第19回】『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』に大城幸重さん
大城幸重さんって？
新築デザイナーズアパートで成功させている大城さんです。
元教師との経歴をお持ちの方なんです。
ラジオを聞く前か、ラジオを聞いた後にでも
書籍を読んでもらえるとまた一味も違った感じになると思います。
話をしていると、魂がビンビンと刺激を受ける話をしてくれます。
不動産投資をする上でとっても大切な話をしてくれました。
放送時間は３０分ですが、
いつもそうですが実際の収録は全然時間足りませんでした(-_-メ)
またまた聞き逃した方も沢山いると思いますので、
今回もYouTubeにアップしましたので聞いて下さいませ。
ただ１点番組内で１０月１４日にセミナーがあるとお話をしているのですが、
そちらのセミナーが中止になったので、ご了承くださいませ。
毎回感じますが、
明日やろうは馬鹿野郎にはいい感じのゲストが来てくれてます。
そんな素敵ゲストに会いに行くのは時間もお金も掛かると思います。
でもラジオは時間のある時に
いつでもどこでも聞けると思います。
移動中にでも聞けますし、しかも無料です。
過去ラジオ番組も全てアップしておりますので、
ぜひ検索してみて下さいませ(^_-)-☆
過去のラジオ収録のCDです！
会社に来たら飾ってありますのでちょっとキョロキョロしてみて下さいませ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サラリーマン投資家さんが富士企画でセミナーを開催します！
明日は『千葉ドラマー大家』こと篠さんが
富士企画のセミナールームでセミナーを開催致します。
２０１４年から始めた不動産投資
３年でCF１００万を超えた
経緯と考え方など色々とお話しをしてくれます。
そんな話をたっぷり２時間してくれるセミナーです(^O^)／
『千葉ドラマー大家』の篠さんはどんな人なのか？
気になる人は事前にブログをチャックしてみて下さい。
https://ameblo.jp/chiba-ooyasan/
終わったら、親睦会も予定しておりますので、
明日の１５時から予定が空いていたら、
是非四谷まで来てみませんか？
実際に成功している人の
サラリーマン投資家さんの話って聞ける機会は少ないと思います。
５月１２日（土）
不動産投資セミナー １５時～１７時 料金２，０００縁
セミナー終了後には親睦会を実施致します。
こちらは別途４，０００縁でお願い致します。
セミナー参加希望の方は
０３（６３８０）６７８０
若干ですが、まだ空きはありますので！
セミナーで学んで、
親睦会で仲良くなって、
仲間を増やして・・
そんなセミナー＆親睦会になると思います。
親睦会には全員ではないですが、
富士企画メンバーも参加させていただきます。
お酒飲みながらの方が、ざっくりとした話も
聞けるから、それはそれで面白いと思いますよ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
千葉ドラマー大家さんがセミナー講師をしてくれます。
題名の通り、千葉県に住んでドラマーで
不動産投資で成功している篠さんが富士企画でセミナーを開催することになりました。
開催日時は
５月１２日（土）１５：００～１７：００
セミナー参加費として２，０００縁お願いします。
セミナー終了後には親睦会（別途４，０００縁）を開催致します。
先日、千葉大家の会にて開催したのですが、
あまりにも内容が良かったってことで
富士企画でも開催してくれることになりました(^O^)／
セミナーの定員は２０名になりますので、
タイミング合う方は下記リンクより早めに申込下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/13416
千葉ドラマー大家さんを知らない方はブログをチェックしてみて下さい。
https://ameblo.jp/chiba-ooyasan/
ほんといい人です(#^.^#)
実際に具体的に２時間たっぷりと話してくれるそうです。
メインはあくまでも篠さんです。
セミナー後には篠さんも含め親睦会を開催致します。
親睦会には僕らも少し参加させていただきますので、
お酒を飲みながらぶっちゃけトークなど
そんな交流場になればと思っております。
実際に不動産投資をされている方の生の声。
いわゆるサラリーマン投資家さんです。
同じ立場のサラリーマン投資家さんもいると思います。
同じ立場だからこそ、気軽に相談しあえる仲間になれると思います。
そんな仲間に出会える場にもなると思いますよ(^O^)／
篠さんの人柄を知っているからこそ
自信もってそう言えます。
セミナーの定員は２０名になりますので、
タイミング合う方は下記リンクより早めに申込下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/13416
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LINEで不動産投資情報をゲットしよう！
物件を取得する方法は色々とあります。
会員登録をしたりしてメルマガをゲットする方法。
もちろん富士企画でも下記から会員登録をして下さいませ。
毎週金曜日に必ずその時のいい物件情報と一緒にお届けしております。
そのメルマガとLINEの情報は違うのか？
LINEはほぼ毎日、物件情報を配信しております。
管理責任者も異なりますので、
自然と物件情報も異なってきます。
なのでメルマガ登録している人もLINEに登録を！
QRコードはこちらです。
QRコードから友達になるには下記を確認してみて下さい。
物件情報以外も、
スタッフ紹介や、
セミナー情報などなど
楽しい情報も含めて届くと思います。
全体に一斉送信しておりますが、
トークをしだすと１対１のトークになります。
お気軽に話しかけてみて下さい。
LINEの良さは気軽にトークが出来ることですよね。
その気軽さを上手に活用してくださいませ(^O^)／
ちゃんとした相談がある人は、
LINEだけだど伝えずらいですので
どこかでご都合を合わせた方がいいと思いますが、
担当スタッフと知り合うきっかけや
仲良くなるきっかけはLINEとかでいいのでは？
そんなことも日々感じております。
富士企画にはいいメンバーが集まってきております。
昨日は富士企画メンバーで花見というピクニックに行って来ました。
桜はすっかり散ってしまいましたが、
外でご飯を食べるのは楽しいですよね(^_-)-☆
富士企画メンバーは富士企画メンバーのことが大好きなんです。
そんな愛が溢れていると日々感じることが出来る不動産会社です。
売ればいいなんてこれっぽっちも思っておりません。
２棟、３棟と買い進められる１棟と思っております。
どんな物件を買うのか？
これももちろん大切なことです。
それと同じ位、どの会社から買うのか？
そんなことも大切な気もしますので
どうぞ富士企画にもいらして下さいませ(^O^)／
四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ(^O^)／
ご希望の方は下記フォームより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの部屋なので、お気軽にどうぞ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資について
不動産投資っていうだけで、
怖い。騙される。破産。
どうしても悪いイメージが先行してしまいがちですが、
２０年以上やっている私からすると
まったくもってそんなことは無いのに・・・
そういつも思っております。
不動産投資に限らずですが、
大いにして感じますが、
悪いイメージをお持ちの方や
反対する人ほど
不動産投資をやってない人が多かったりします。
太陽光が出だした時もそうですが、
あれはダメだと言っていた人もいましたが、
実際にやっている人からは太陽光いいよ！
そんなやってない人の方から
あれは、ダメだよ・・・
全てではないですが、そんな傾向がある気がしております。
私も高校生の時に
実家の目の前で、当時の彼女にゴルフのスイングを教えておりまして
その時にちょうど親父が戻って来たのですが、
親父はこう言いました。
『あ～いるいる！』
『下手くそが下手くそに教えている光景・・』
なんて言いながら家の中に入っていきました。
私は株式投資はしていません。
なので株式投資は怖いですし、
私の中ではイメージが悪いです。
でも不動産投資はずっーとやっているので
リスクも全て理解しているので怖いと感じたことはありません。
僕らは、興味のない人には物件の紹介は致しません。
物件を買いたいと思っている人に
その人が望んでいる物件を探してあげるだけです。
でも、興味のない人にも知ってほしいんです。
不動産投資をすることによって
少しでも生活が楽になるんです。
ただ自己資金０円でやるもんではありません。
ちゃんの３００万位は貯めることが出来る人がやった方がいいと思います。
日々の生活でいっぱいいっぱいで貯金をするのが無理と
そんな声も沢山聞こえてきます。
それを踏まえてでも、
不動産投資に気づいてもらえるといいんです。
有名な書籍で
金持ち父さん、貧乏父さんという本があります。
ぜひこちらの書籍を読んでみて下さい。
少しでも興味を持つことが出来れば、
どうぞ富士企画まで連絡をくださいませ。
僕らは、物件を売りつける様なことは一切しません。
正直探してない人に対応する時間がない感じです。
投資物件を探してと本気で言ってくる人が多すぎるので
そちらの対応だけで十分な感じです。
そんな不動産投資のことどうしたらいいのか
まだ方向性が定まっていない人がいれば
営業でなく新川が対応させていただきます。
私は営業ではないので、物件紹介すらしません。
ただの相談相手です。
アンケートも別に取りませんし、
富士企画のやり方、考え方に合わないければ
投資物件の物件紹介も営業マンの紹介すらしません。
私は営業でないので何にも出来ません。
ただ不動産投資の経験が２０年以上あるから
色々なアドバイスが的確に出来るだけなんです。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも大丈夫なので、ご連絡下さい。
ご希望の方は新川の携帯番号へ直接
o9o-46o1-65o1
shinkawa-y@fuji-plan.net
物件を探している人は
営業担当へどうぞ(*^_^*)
https://www.fuji-plan.net/mendan/
優秀な担当スタッフが対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
静岡銀行さんとコラボセミナー開催します(^O^)／
静岡銀行さんとコラボセミナーを開催致します。
４月６日（金）１８：３０から
静岡銀行 東京営業部 ２１階にて開催です。
静岡銀行さんを知っている人は沢山いると思いますが、
今回は新設法人へ融資の話です。
個人より、法人で組みたい！
そう思っている人も沢山おりますよね？
今回は個人向けではなく
法人向けのアパートローンセミナーになります。
セミナー終了後には、
銀行さん&富士企画メンバーとの
個別相談会も開催致します。
投資物件を購入をお考えの方は
銀行さんとの直接パイプなど必須です。
まだ静岡銀行さんとのパイプがない人で
参加条件がクリアーする人は是非どうぞ(^O^)／
法人への融資はプロパー融資になります。
プロパー融資の条件は
年収１０００万以上の方が対象になります。
法人は資産管理会社のみが対称になります。
少しハードルが高いかもしれませんが、
該当する人はどうぞお気軽に参加下さいませ。
個人向けの融資は年収７００万以上になります。
個人向けを希望される人は７００万以上の方が対称になります。
参加希望者は、担当スタッフに参加表明して下さい。
０３－６３８０－６７８０
日程が合わない方は、個別に伝えることも出来ますので
どうぞお気軽に仰って下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
静岡銀行さんと税理さんとコラボセミナーを開催致します。
投資物件を購入することだけが目的となっている方が多いので
今回、税理士さんと銀行さんと一緒にコラボセミナーを開催することになりました。
なかなか無い組み合わせだと思います。
富士企画の顧問税理士さんが来てくれます。
物件を購入したから売却するまでの売却までの
税金の計算を含めてお話しを致します。
金融資産が少ないから、
諸経費が出せないからと言って諦めていませんか？
静岡銀行さんは、
あまり公開はしてませんが、
そういったプランでも融資が組める場合もあります。
１２月７日（木）１８：３０～
静岡銀行さんの東京営業部で開催致します。
参加希望の方は、
０３－６３８０－６７８０
富士企画メンバーもこっそり話を聞かせていただきます。
決まった税理士さんがいない方もいいと思いますし、
自信もってお勧め出来る税理士さんです。
富士企画メンバーも全員参加しておりますので、
銀行さん、税理士さん、富士企画と色々と相談しちゃって下さい(*´▽｀*)
不動産投資専門家だからこそ出来る話をさせて頂きます。
タイミングが合わない方は、僕らであれば
いつでもお越しくださいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ～
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
真っ黒になってパワーアップして来ました(^O^)／
グループ会社のクリスティの社員旅行から本日戻って来ました(^O^)／
もう真っ黒です。
なぜ真っ黒なのか？
社員旅行の参加数が２０名を超えているので、
団体行動が苦手なので、
大人だし、皆んなやりたいことやった方がいいでしょ！
そう提案をして、現地の友達とずーっとサーフィンをしてました。
この海でずーーと入ってました。
波がないですよね。
右上の白波があるとこまで、
舟で連れて行ってもらい、そこに落とされ
２時間～３時間後位に迎えに来てもらうシステムなんです。
この写真では遠すぎるから、
波の凄さは伝わならいと思いますが、
サーフボードと体をつないでるコードが
波のパワーによってブチ切れてしまいました(*´Д｀)
サーフボードがあれば捕まっていれば浮いていられるのですが・・
そのボードがドーンと飛ばされてしまったので、
泣きながら中々追いつかないサーフボードをめがけて
泳いでました(*´Д｀)
ちょっと死にかけましたが、パワーもあり綺麗な波で最高でした(*´▽｀*)
早速のそのコードをサーフショップに買いに行きました。
日本で買うよりめちゃめちゃ安いですね！
朝サーフィンして、街に出て、またサーフィン。
そんなクリスティの社員旅行でした(*´▽｀*)
サーフィン三昧で、
またしばらくの間ガンガン頑張ります！
明日はクリスティで売却のセミナーを開催しましす。
来週は、なっち―主催のセミナーに参加します。
こちらは、有料なので中身は普段話をしない内容をぶっちゃけお伝えします。
不動産屋さんからみた、お客さん。
どんなお客さんが買えるお客さんなのか？
物件が少ないとの声が多く聞こえているが、
実際は、富士企画もクリスティも契約数は減っていない。
そんな本音トークを開催します。
申込は下記からどうぞ(^O^)／
https://ws.formzu.net/fgen/S39585527/
詳細はなっちーのブログをチェックして下さいまし
https://ameblo.jp/naaachin0225/entry-12326649452.html
主婦でも成功させた有名な投資家さんです。
同じ出版社さんからの著者さん仲間です。
普段僕らは、戸建の賃貸を上手に扱えていないので、
そんな僕らとは違った話が聞けるので、とても楽しみです(^_-)-☆
もうひとり、友達のタカマンも参加です。
どんなセミナーにするか打ち合わせ時の写真です。
タカマンは不動産会社でもありますので、
不動産会社がコラボするケースは少ないですよね。
タイミングがあう人は是非とも参加下さい。
セミナー終了後には、親睦会も開催しますので
そちらも、お酒のパワーで面白いかもしれませんね。
申込は下記からどうぞ(^O^)／
https://ws.formzu.net/fgen/S39585527/
とにかくどうぞ～(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
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