Posts Tagged ‘不動産投資のいい管理会社’

投資物件は買った後の入居が大切です！

2020-02-11

富士企画の入居率が過去最高になっております。

富士企画では入居率を１００％を目指しております。

 

１００％は難しいと思えば出来ないし、

１００％を狙った会社だけが出来るだけの話です。

 

なので富士企画の管理部では１００％を目指しております。

 

投資物件を買うのは簡単です。

これを買う！！と決断するだけなんです。

 

でもその後のが大事なんです。

ちゃんと入居が付かなければ、利回りの確保は出来ません。

 

入居率が悪ければ、安定した賃貸経営は出来ません。

 

入居があるからこそ賃貸経営は成功するんです。

 

なので物件を買う事より購入後の方が色々と大変なんです。

 

富士企画では定期的に管理部から入居率の報告を受けております。

 

本日届いた情報です。

 

本日現在の入居率は９８．５７％です。

 

しかも築２０年以上の建物は全体の７０％を超えております。

 

エリア別で見てみましょう。

 

東京都はなんと１００％です。

神奈川県　９９．１３％

埼玉県　　９９．５５％

千葉県　　９８．９１％

群馬、栃木　９７．２５％

茨城県　　９２．８６％

 

これが本日現在の数字です。

 

これって結構凄いことだと思います。

 

理由は富士企画の管理部がめちゃくちゃ優秀なんです。

 

基本的に富士企画で購入して頂いた方の物件を管理しております。

いわゆる売りっぱなしでなく、購入後もちゃんとみさせていただいております。

 

管理も任せられることを前提に物件を

僕らなりに選んでおります。

 

だから入居で苦しみそうな物件は

『辞めた方がいい！』って言っているのも入居がいい理由の一つです。

 

管理会社で入居率は変わるのは事実です。

 

僕らは基本的に他社で購入した場合は管理は受けておりません。

どうじてもと言う場合のみ受けております。

 

管理はそれなにりノウハウがあれば遠方でもちゃんと出来ます。

その仕組みを作ったのが富士企画の管理部です。

 

まだまだ１００％でなく成長過程ですが、

いいいメンバーが揃っております。

 

営業部もいいメンバーがおりますが、

管理部もいいメンバーが揃っておりますので

 

いい感じの取引が出来ているのだと思っております。

 

不動産投資の購入から管理の事まで

トータルに敵にサポート出来る富士企画をどうぞご利用下さいませ。

 

いい物件を買うのが一番大切ですが、

誰と取引をするのか？誰と仕事をするのか？

そんなこともとっても大切だと僕らは感じております。

 

どうせ取引するならお互い気の合った人たちと取引したい

僕らはそんな事を大切にしております。

 

そんな人間関係を大切にしたいと思っているなら

どうぞ富士企画に一度はお越し下しませ(*^_^*)

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ちゃんとした相談がある人は上記よりお気軽に申込下さいませ！

 

こんな感じの事務所なのでお気軽にいらして下さいませ。

 

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

入居率９６％になってました(^O^)／

2018-04-11

不動産投資専門の富士企画では、

投資物件の売買をメインに行っておりますが、

売りっぱなしでなく、管理もやってよ～

 

そんな声にお応えして、

売買から管理まで、

トータル的にサポートしております。

 

なので物件選びが意外と慎重になってしまうんです。

 

管理エリアも都心部だけでなく、

茨城県日立市、群馬県高崎市、栃木県宇都宮市、

千葉県東金市、神奈川県秦野市と

 

結構遠い場所の管理もしております。

 

このエリアで９６％って

まあまあいい方だと思います。

 

これは富士企画の管理部が優秀なのと

営業がいい物件を紹介している！

 

この２つがちゃんと機しているからこそ

この数字になっているのだと思います。

 

富士企画は新宿区四谷に事務所がありますが、

長年この不動産投資を一筋で仕事をしているので

知り合いがあちこちにいるようになりました。

 

そんな協力があるからこそ、

遠方でも出来るんです。

 

基本的には富士企画で仲介した物件の管理をしております。

ただ、入居で困っているのなら

お手伝いする場合もあるので、担当スタッフに相談してみて下さい。

 

富士企画から物件を購入すれば

購入後の管理も相談に乗れますし、

 

そもそも入居が厳しければ、

購入を進めないと思いますよ。

 

僕らはそんな判断がちゃんと出来ます。

 

どうぞ、物件探しも大切ですが、

いい担当マンに出会うことも大切だと思いますので

一度四谷までどうぞいらして下さいませ(*^-^*)

 

四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでも対応できます。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

花見の時期を誤ってしまったがとても楽しく楽しめるメンバーです。

普段着はこんな感じかもです(*^-^*)

 

スーツを着ればこんな感じです。

 

中身は何も変わりません！

 

いいメンバーだからこそ

いい提案が出来ると思います(*^-^*)

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/