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◆無料個別相談◆のお知らせ
収益不動産専門の富士企画では毎日【無料個別相談】を行っています。
相談内容はなんでもかまいません!
購入のご相談・売却のご相談・管理のご相談・リフォームのご相談などなど
愚痴なんかもお聞きしますよ(^^;)
新年度になり不動産市場も変わってきており、融資に関しても取組条件が大幅に
変更になった金融機関なんかもあります。
常に新しい情報を仕入れることは不動産購入・不動産経営をしていくうえで重要なポイントです。
ネットや書籍ではなくリアルタイムな情報を聞きたいという方はぜひご連絡ください!
皆さまの知りたい『あれや』『これや』をたくさん仕入れています。
これから不動産投資を始める方もすでに不動産経営をされている方もお気軽にお申込みいただければと思います。
ご希望の方は下記メールアドレスからか電話の方で【無料個別相談】申し込みたいとご連絡いただくか、
からお申込みいただければと思います。
スタッフ一同お待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
三井住友トラストＬ＆Ｆとの共催セミナーを開催します!
不動産投資専門の富士企画では平成29年4月25日(火)18:30より
【三井住友トラストL＆Fを利用した上手な不動産投資方法セミナー】を開催します!
不動産投資にたずさわっている方でしたら一度は耳にした事のある、
『担保があれば何でもできる!!』でおなじみの三井住友トラストL＆Fさんと
『不動産投資専門』でおなじみの富士企画のコラボレーションセミナーです!
皆さまもご存じの通り三井住友トラストさんはすでに所有している物件を担保にして
お金が借りれる金融機関です。
ですが、ご存知でしょうか『担保がなくても何でもではないけれどできるかもしれない?!』という事を。
従来の取り組み方法に加え担保をつかわず最小限の自己資金で取り組みできる可能性が実はあります。
今回のセミナーではその辺の話も含め借入金額により貸出金利がことなる事や、
取り組み可能エリア・取り組み可能金額、担保についての評価の算出方法などなどお話していただく予定です。
はじめて参加いただく方にかかわらず、過去にお話を聞かれたことのある方にも
今後の物件購入に役立つセミナーになると思います!
年度も変わり各金融機関のアパートローンへの取り組み方針も大きく変わる時期です、
新年度早々に各金融機関の方針を知っておくことは物件購入するうえで知っておくべき情報です。
不動産投資をお考えの方はぜひご参加ください。
弊社スタッフも一同心よりお待ちしております。
ご参加希望の方は下記フォームよりお申し込みください！
4月25日(火)18:30より
◆三井住友トラストＬ＆Ｆ共催◆『三井住友トラストL＆Fを利用した上手な不動産投資方法』セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7818
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【効率的に物件を増やす融資の順番】セミナーを開催します!
富士企画では平成29年4月17日(月)18:30より『効率的に物件を増やす融資の順番』セミナーを開催します!
ほとんどの方が物件購入の際、融資の取組をして購入していると思います。
そして、有利な条件で取組ができる金融機関を探しその金融機関で取り組みされていると思います。
それは正しい選択です。
ただ、その金融機関で取組をしてしまうことで「別の金融機関での取組が難しくなってしまうかも?」
なんて疑問を感じられたことはありますでしょうか??
人一人で借入のできる総額はそう大きくはありません、
しかも取組をする金融機関の使い分けや順番を考えて購入していかないと
物件の買い増しをしていく事はなかなか困難になります。
今後2棟・3棟と買い増しを考えている方にはここを理解していただいた上で、
物件購入をしていっていただきたいという趣旨で今回のセミナーを開催します。
今回のセミナーの内容からご参加いただける方は制限させていただきますが、
該当される方でご興味がある方は是非ご参加ください!!
参加要項および申込フォーム下記へ記載させていただきましたので、
ご確認の上ご参加いただければと思います。
それでは、スタッフ一同お待ちしております(^O^)／
<参加要項>
・給与所得者の方
・所有物件が2棟以下の方
4月17日(月)『効率的に物件を増やす融資の順番セミナー』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7700
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【キャッシュフロー1000万円を目指す買い進め方】セミナー
富士企画では平成29年4月14日(金)18:30より『年収1000万前後のサラリーマン限定!CF1000万を目指す買い進め方』
セミナーを開催します!
初めに今回のセミナーにご参加いいただく上で注意点を記載させていただきます。
<対象者様要項>
・サラリーマンの方
・ご年収が1000万円前後の方
対象様を限定させていただきました理由は、必ずしもサラリーマンの方で年収1000万円以上ないとCF1000万円を
目指せないというわけではなく、上記の対象様向けのセミナーであるという事をご了承いただければと思います。
また、これから不動産を始められる方やまだ2棟目・3棟目の購入用亭の方のほうがセミナー内容に合うと思います。
さて、今回のセミナーの内容ですが題名にもありますよう、≪キャッシュフローを1000万円出す!≫といった
内容ですが、一体どういいた内容かといいますと・・・
・物件探しのポイント
・物件と金融機関の組み合わせ
・具体的な物件と金融機関の紹介
・購入後の運用方法
以上がセミナー内容になります。
とはいえ、CFで1000万円出すというのは簡単な事ではありません。
サラリーマンの方の給与でいくら1000万円あってもCF1000万円出すためには金融機関からの
借入は数億円となります。
サラリーマンが数億円の借入を果たしてできるのか、それを知りたい方は是非このセミナーに参加してみてください!
不動産投資は「物件」と「融資」は必ずセットとなります。
せっかく良い物件を見つけても融資がうまく取組できない!
取組はできるがよい物件がない!
などなどお困りの方必見です!!
本セミナーは募集人数3名様と少人数のセミナーとなり、先着順での受付となりますので、
ご興味ある方は早めにお申し込みください。
ご参加希望の方は下記フォームよりお申し込みください！
4月14日(金)『年収1000万前後のサラリーマン限定!CF1000万を目指す買い進め方』セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7699
スタッフ一同心よりお待ちしていますm(＿)m
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必見!!◆2000万からできる新築アパート!◆セミナー
富士企画では平成29年4月3日(月)18:30より【土地から始める2000万円からできる新築アパート】セミナーを
開催します!
関東圏内の不動産価格の上昇に伴い、土地根は上昇し、利回りも高くは望めなくなっている昨今、
どうせならば「中古ではなく新築アパートを所有したい!」とお考えの方も多いのではないでしょうか?
実際に新築アパートの価格は上昇し、投資効果が思い通りに描けないものも多くなっている状況です。
さらに、建築単価も高く、小規模な価格帯で考えている投資家さんには手が出しづらくなっています。
しかし、本セミナーで提案する新築アパートは2000万円台という価格帯でも新築アパートの
購入を可能とするプランを提案させていただきます!
しかも、建築条件付きではなく土地からの購入なのでご自身の理想に近い間取りや構造も相談可能なんです!!
新築アパートの場合、完成したとしても入居がない状態です。
完成前から賃貸募集をし始めますが、繁忙期ではないと入居もつけづらくなったしまいます。
規模にもよりますが、工事開始から完了まで約6～9ヶ月ほどかかります。
この時期から工事開始した場合、10月～1月に完成します。
このタイミングでこのセミナーを開催させていただく理由がはそこにあります。
引越しの繁忙期は12月～3月までになります。
購入してからプランの打ち合わせなどで約1ヶ月ほどかかる事を考えますと、
新築アパートを購入するのならば今のタイミングが一番です!
そういった理由から、今回のセミナーは弊社ではこの時期にしか開催しないセミナーです。
融資の方も新築の場合、融資期間も長く、金利も安く借り入れできるケースが多くなります。
本セミナーでは融資先の紹介もさせていただく予定ですので、
新築アパート購入をお考えの方はこの機会にぜひセミナーへご参加してみてください。
ご参加希望の方は下記フォームよりお申し込みください！
4月3日(月)『土地から始める2000万円からできる新築アパート』セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7682
スタッフ一同心よりお待ちしていますm(＿)m
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【借入可能金額・取組可能金融機関を知るための】セミナー
4月6日(木)18:30より【自分の借入可能金額・取り組み可能金融機関を知るための】セミナーを開催します!
2月にも同じセミナーを開催させていただきご好評をいただいたきましたので、
今月改めて開催させていただきます。
4月は年度替わりの月という事で、金融機関の融資条件も変わる事が多い時期になります。
すでに各金融機関より4月以降はこういう条件になるなど大幅な変更のある話も入ってきています。
融資の条件が変われば購入できる物件も再度検討が必要になる事もあります。
今回は年度初めのセミナーという事で、今までと4月からの変更内容についてもお話しさせていただく予定です。
内容が変更になったからといって今までと取組できる条件が変わらない方もいらっしゃいますが、
金融機関によっては大半の方が取組内容を再検討しなおさなければいけないような変更もあります。
しかも今後は融資条件も徐々に厳しくなってくるのではないかという状況ですので、
良い条件で取組できるうちに物件購入しておきたいという方はご参加ください。
積極的に動かれている方は自ら直接金融機関へ足を運ばれ最新の情報を収集されている方も
いらっしゃると思いますが、お仕事をされながら平日の日中に金融機関へ足を運ぶ事はなかなか難しいと思います。
新年度スタートダッシュを切りたい方は！下記フォームよりお申し込みください！
4月6日(木)『自分の借入可能金額・取り組み可能金融機関を知るための』セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7672
スタッフ一同心よりお待ちしていますm(＿)m
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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3月11 日（土）≪女性の方限定≫の不動産投資相談会を開催します!
富士企画では3月11日(土)11:00から≪女性の方限定≫の不動産投資相談会を開催します!
富士企画には毎週多くのお客様が来られます。
職業でいえば、サラリーマンの方、自営業者の方、専業大家の方、
定年退職されている年金受給者の方などお客様もさまざまです。
特にここ数年で女性のお客様が多くなってきたなと感じています。
今の時代、職場でも女性の方の活躍が多くなってきていたり、
起業をされて活躍されている女性の方も多くなってきた時代です。
それに比例して不動産投資を考えている女性の方も非常に多くなってきています。
女性の方が活躍できる場が増えたことで、所得も増え預貯金もできるようになり、
その預貯金を運用しようと思うようになった方が多くなったからではないかと思います。
ただ、女性の方の場合、結婚や出産により仕事を辞めてしまう事が多いと思いますが、
そうなると、融資の取組ができなくなってしまうので、所得があるうちに融資をうけてアパートを購入しておきたい
というお話もよくお聞きます。
でも、不動産屋さんにひとりで行くのは怖いと思われている方もご安心ください！
お客さまとお話しさせていただくお部屋がこんな感じです(*^_^*)
喫茶店でお茶をしながら話せるような雰囲気です。
富士企画は頑張っている女性を応援しています(^.^)/~~~
もちろん無料ですのでお気軽お申し込みください。
【女性の方限定の不動産投資相談会】へのお申し込みは下記メールアドレスもしくは
電話でのご連絡にてお待ちしております!
セミナー開催日にご都合が合わないお客様はご相談いただけましたら
ご都合のよい日に個別でご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
3月10日(金)花奈龍一氏が教える【投資物件の家賃を20%引き上げる方法】セミナーを開催致します!
富士企画では平成29年3月10日(金)18:30より【空間シェフ 花奈龍一氏が教える投資物件の家賃を20%引き上げる
方法】セミナーを開催致します!
今回のセミナーは、現在62室の賃貸経営し工夫を凝らし高稼働を保っている花奈龍一さんに
お越しいただきお話をしていただくことになりました。
現在でも賃貸物件は増え続けている中賃料を下げるどころか、
賃料を上げたうえで高稼働を保っているというですから驚きです!
大手出版社でのセミナーも行う投資家さんですのでこのセミナーは必見です!!
空室が多くお困りの方も、これからアパート経営を始めようと考えている方も
この機会にぜひご参加ください!
こちらのセミナーにご参加ご希望の方は下記のフォームからお申し込みお願いいたします。
スタッフ一同心よりお待ちしております(*^_^*)
3月10日(金)18:30より『空間シェフ 花奈龍一氏が教える 投資物件の家賃を20％引き上げる方法』
セミナー講師：花奈 龍一
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7474
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
緊急開催!【4月から取組が難しくなる金融機関で3月までに取組をする為のセミナー】
平成29年2月25日(土)10:30より【4月から取組が難しくなる金融機関で3月までに取組をする為のセミナー】を
開催します。
当初は開催予定のないセミナーでしたが急遽開催を決定いたしました！
なぜ急遽開催することになったかと申しますと、
皆さまご存知のある銀行のアパートローンの融資条件が4月から厳しくなるかもしれないとのことで、
今後の買い増しを検討されている方には大きく影響が出る可能性があると思い、
開催させていただくことになりました。
大人の事情から金融機関名をここでは出すことができませんが、
これからその金融機関で取組をしようと思っていた方には悲報となるような事態かもしれません。
含みのあることしか記載できず申し訳ございませんが、
不動産投資をされている方にとってはほとんどかかわり合いのある話かと思います。
事前にどの金融機関のことなのかをお知りになりたい方は下記連絡先までご連絡頂けましたらお伝えいたします。
その上でのご参加でもかまいません。
ご興味のある方はぜひご連絡・お申込み頂ければと思います。
2月25日(土)10:30より『4月から取組が難しくなる金融機関で3月までに取組をする為のセミナー』
セミナー講師：西岡 龍児
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7146
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
2月23日（木）【自分の投資スタイルを確立させようセミナー】を開催します!
富士企画では平成29年2月23日(木)18:30より【自分の投資スタイルを確立させようセミナー】を開催致します。
ひとえに不動産投資といいましてもさまざまございます。
区分マンション・戸建・一棟アパート・一棟マンション・ビル・テナントなどなど・・・
これから不動産投資を始められる方もすでに不動産投資をされている方も
これからどういった方向で進めていこうかと悩まれている方も多いかと思います。
本セミナーでは、そういった段階から少しでも脱却できるようお手伝いさせて頂こうというセミナーです。
内容としましては、不動産投資をされているほとんどの方が、金融機関からお金を借りて投資をされています。
融資は不動産投資を買い進めていくうえで必要不可欠なものといっても過言ではありません。
という事はその金融機関の特徴を知っていなければ方向性も決まらないという事にならないでしょうか？
融資を柱にどういった不動産投資をしていくか、このセミナーで方向性が決まらなかったとしても、
きっと脱却するためのきっかけになるはずです。
ご興味ある方は、ぜひこの機会にご参加ください！
セミナー終了後に個別でのご相談を承らせていただきますので、
セミナー後の個別相談をご希望の方もお気軽にお申し込みください。
2月23日(木)18:30より『自分の投資スタイルを確立させようセミナー』
セミナー講師：坪井 佑一郎
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7146
スタッフ一同心よりお待ちしておりますm(__)m
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
