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Posts Tagged ‘サーファー社長’
サハラに向けて17km走ってみました
ランチにお友達のキャンプ場に仲間と行ったんですが
そこの距離が１７km程でして、帰りは走って帰るから！
なんて言って実際に置いてかれたので走って帰った話をさせてください。
まず、いつも車で走っている道１７kmを本日は晴れていたの
ひたすら日向を走ってみました。
サハラ砂漠マラソンに向けて自分確認です。
今の自分がどの程度なのかの認識です。
結論から言うと５kmを１時間のペースです。
１０kmを２時間掛かる感じです。
こんなんでサハラ砂漠マラソン完走出来るのか？
分かりませんが、こんな僕でも挑戦していると言う事なんです( ^ω^ )
ここから半年で仕上げてみます。
最初の３キロほどは走ったんですが、早々に限界が来まして
そっからは歩き出しました。
遠くに見える看板まで！今度はあの大きな木まで！
なんて小さな目標を設定しながら足を前に出し続けました。
暑い中を歩くのはなんとか出来たとしても
１時間５kmを歩いただけで、飽きてしまったんです。
誰とも会話せず、ひたすら歩く！ってめちゃくちゃ詰まらないんです。
改めて思いました！
やっぱ俺には仲間が必要なんだなと( ^ω^ )
こんな過酷な物は気心知れている仲間とやるべきだと。
仲間がいれば道中も楽しい話だらけです。
いつも車で走っているとこなので、歩いているだけで発見だらけです。
同じ道ですが、車と歩きではスピードが違うので景色が違います。
職業が売り物件も沢山見つけました。
車だと気付けませんが、徒歩なら気付けちゃうんですよね。
結局残り５kmほどのとこで仲間が迎えに来てくれました！
困った時に助けてくれるのが仲間です！
だから僕も仲間を助けますし、これからも助けてもらいます！
まだ僕のレベルは５kmを１時間と言うレベルです。
こっから来年の４月までもっと走れるように下半身を鍛えて見せます。
今の年齢は５２歳です。
あと8年で６０歳です。この年でサハラ砂漠を完走できる体を作ったら
６０歳になった時の同年代からしたらそれなりに動ける体になってると思うんです。
年は必ず重ねていくので、それに合わせて体力も衰えていくもんです。
不動産投資を通じて経済的な自由を手に入れたとしても
健康でなければなりません。
体を鍛えるというか、動ける体作りを意識してくださいまし。
僕らの仕事は皆様をお金持ちにして経済的な自由を手に入れる為のお手伝いをしております。
それに合わせて体力的な事もフォローできればいいんですが、
実際は出来ておりません。
なので、どうぞ僕みたいのに色々と巻き込まれてください。
僕は６０歳になってもバリバリ動ける体である為に
今できる事を徹底的にしております。
その延長上にたまたまサハラ砂漠マラソンに出会っただけなんです。
本日はそんな１日でした。
ってことで経済的な自由を手に入れるために不動産投資どうですか？
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞご相談にいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
出来ないのでなく、やり方を知らないだけ
出来ないと思う事って沢山ありますよね？
例えばこの写真なんですが、
バランスボールの上に乗ってさらに足でボールを掴んでジャンプしてみたんです。
これ出来る？って聞くと
きっとほとんどの方が出来ない！無理！っていうと思うんです。
確かに難しいとは思うんですが、
ぴょんと乗って足の内側の筋肉でガシって掴めば出来るんです。
半分冗談な例えですが( ^ω^ )
体の使い方や万が一の受け身を取れれば怖さは無くなります。
怪我しそう！危ない！だから出来ないと思うんです。
いきなりはできません。
体にやり方を覚えさせればできるようになっちゃうんです。
不動産投資に関しても同じで
最初の一棟目がめちゃくちゃ怖いんです。
でもそれが何棟も買ったり売ったりしていると
自然とその怖さは無くなるんです。
はじめての時って何もかもが初体験です。
契約書とは？重要事項説明とは？
管理のことや？借り入れする時に準備するものなど
何をどう段取りしたらいいのか？
全く分からないまま事が進んでいくと思うんです。
この経験をなん度もくり返していると
色々と場慣れしてくるので平気になってくるもんだと思うんです。
なので一番最初は誰もが不安でしょうがないんです。
それをフォローするのが僕らの役割なんです。
投資物件の選び方
買い続ける為の一等目の選び方
銀行融資の選び方・物件購入後の管理
全てきっちりとフォローさせていただきますので
ぜひ僕らを頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資のご相談がある方は上記リンクからどうぞ〜
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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そう言えばテレビで紹介してくれてました！
忘れてましたが、数週間前に千葉テレビで新刊を紹介してくれてました。
これでテレビで紹介された本！って言葉を使えちゃいます！
実際の映像を少し早送りにした映像です。
まだ手に取ってない方がいればぜひ手に取って下さいまし。
特にこれからはじめようという方は読んでから始めたほうが
お役に立てる部分はあると思っておりますのでー
今日は広報的なお話を少しさせていただきます。
全ての業種において広報は必須だと思っております。
広告と広報は違います。
広告はお金を掛けての宣伝です。
あーなんだ広告か～なんて思う事ってようあると思うんです。
でも今回のはお金は支払っておりません。
テレビで取り上げられた！って事実があるので
テレビで取り上げられた！って言葉が使えるんです。
なんなら毎年紹介されているから、
今年もテレビで取り上げられました！
なんて言葉が使えるんです。これが凄く大切なんです。
僕自身は今回の事はお願いはしてませんが
千葉テレビの方と仲良しなので、気を使ってくれて紹介してくれたんです。
広報的に効果があると知っているからです。
フレーズってとっても大切なんです。
僕自身、千葉テレビさんにも相当出させておりますし
朝の情報番組ZIPに１０回以上
水曜日のダウンタウンにも２回出たりしてるんです。
これらは全て広報的な話です。
なぜこれだけ取り上げられたのか？
それには理由がちゃんとあるんです。
そんな千葉テレビの方が富士企画で定期的に
富士企画マーケティング部としてセミナーを開催してくれております。
次のセミナーは１０月１１日（金）１９：００から予定しております。
めちゃくちゃ学びになります。
不動産投資とは一切関係ない広報だけのお話です。
なので同業者の方でもこのセミナーは参加OKです。
全ての業種に役に立つお話ですので
どうぞ予定だけ空けといてくださいませ。
告知はこんな感じで細々としておりますが、
定員に達したら締め切りとさせていただきます。
参加希望の方は担当営業までご連絡下さい。
そして僕が挑戦するサハラ砂漠マラソン！
これも広報効果は抜群です。
サハラ砂漠マラソンに挑戦する新川です！
勝手に日本を代表してサハラ砂漠マラソンに挑戦します！
こんな言葉が勝手に使えるんですよね。
こういうフレーズは目に留まるもんです。
結構な確率で僕がサハラ砂漠マラソンにチャレンジするというのは知っている人が多いんです。
これだけで効果がある証拠です。
これを更に頭を使ってやればもっといい効果があると思います。
まだ僕は自然体でサハラやるぞ～って言ってるだけなんですが
自然と広がってるんです。
だってサハラ砂漠マラソンですよ～(*’ω’*)
そういう効果もあるし、何よりいい経験になると思いますので
よかたら一緒にやりましょー
クリスティからは営業の根本も参加しますので
サハラ砂漠で不動産投資の相談も出来るし
なにより絆が生まれますので、不動産投資の世界では失敗はしないと思います。
そういう距離感の人は失敗しなくなるんです。
しそうになったとしても、近ければ近いほどフォロー出来ますからね(*’ω’*)
トータル費用は１００万ほどです。
ボロ戸建て買う感じで、この経験が詰めるならめちゃくちゃお得だと思います。
〒１６０-０００４
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人生何がきっかけで変わるのか分からない
今の自分は過去の自分が決断し続けた結果が今だと思います。
大小なんでも全て決断です。
ご飯を食べる。本を読む。遊ぶ。出掛ける。
全てご自身で決めた事をやっていると思うんです。
将来こうしたい。あーしたいに向かって今動くしかありません。
ただそう思っていても行動になかなか移せないもんですよね。
何かきっかけがないと大きく変化なんてないと思うんです。
僕自身も自分の人生の中で大きなターニングポイントがあったんです。
今日はそんな中で２つ紹介しましょう。
一つは３０歳前半だったと思うんですが
会社の定休日に海に行くか、プールに行くか悩んでいた日があったんです。
その日は台風が近づいていて、波のサイズが上がって来てたんです。
だけど近すぎて入れないと思いプールに行ってしまたんです。
そして１時間ほどがっつり泳いだ後に
何気なく波情報を見たら、めちゃくちゃいい波だったんです。
その時にめちゃくちゃ後悔したんです。
なんで海に行かなかったんだろうと、、
びっくりするくらい落ち込んだんです。
やっぱサーファーなんだから、海に行かないと！！
この時海とプールで２択だったんですが、
プールを選んだ自分に後悔してしまったんで
こんな後悔するなら、とりあえず海に行こう！
この辺りからサーフィンに対する向き合い方が大きく変わりました。
１８の時にサーフィンに出会い
２２、３でスキースノボーを辞めサーフィン一筋にしたんですが
３０前半でサーフィンが人生の軸になった感じです。
なので今は毎月必ずサーフとリップに行くと決めておりますし
隙間時間を見つけては波乗りをしております。
仕事前にサーフィンするのは日常的な事になっております。
そしてもう一つは、ある人が亡くなってお通夜に参加した時の話です。
入り口に色紙がありまして
無くなる前に病室で書いたとの事でした。
我が人生に一片の悔いなし
こう描かれてました。
それを見た瞬間に涙がどばーーーーっと出てしまって
全身が震えました。
僕自身も絶対にこう言って死んでやる！
これも３０代前半の話だったと思います。
いつ終わるか分からない人生
毎日ちゃんと生きようと！
時間は無限にではない！
こう感じながら生きれるようになった瞬間です。
なので、死ぬ瞬間に後悔しないための選択を日々しているだけなです。
あーやっとけば良かったな〜
なんて思ことを極力なくすことです。
やりたいことを全部やるには絶対お金が必要です。
自由に生きるって大変なんです。
だから全ての人に不動産投資に気づいて欲しいんです。
世の中にある副業の中できっと時間を取られること余りないと思うんです。
株式投資みたいに上がったり、下がったりはしませんので
大儲けはないと思いますが、大損も無いと思っております。
そんな不動産投資から人生を変えるきっかけになれると思いますので
どうぞ一度は会いにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
大きなターニングポイントになるお話しが出来ると思いますので
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
台風7号が近づいてます。
台風７号が関東に近づいて来ておりますので
今週末の海遊びは特に気をつけてくださいませ。
天気図は結構先まで分かるんです。
僕らサーファーは天気図をよく見ています。
いつどこでいい波が立つのか？
そんなチャンスをずっーーーと伺っております。
サーファーってのはそんなもんです。
本日も朝早くから海に入るんですよね。
こんな朝早くからどっから集まってくるのか？
そして８時ごろには、みんな居なくなっちゃうんですよねー
人が起きる前にひと遊びしてる人たちってやっぱ若く感じるんですよね。
不動産投資をする上で予想できることが沢山あります。
知らないからこそ怖かったりするもんだと思います。
僕自身はFX投資や仮想通貨などへの投資は行っておりません。
怖くてなんか出来ません。
この怖いは無知から来ている話だと思います。
ちゃんと勉強して自分には向いてないとういう判断ではありません。
ただ怖いイメージがあるかなんです。
投資物件を買おうとして、親に相談してしたり
友達に相談したりして反対されたからやっぱ辞めます。
なんて話はよくあります。
その相談相手は不動産投資をやってない人です。
やってない人に相談したらこうなります。
だから相談しないでという話ではありません。
僕もやってない物は怖いという意識が働きます。
そういう話です。
仮にその親とかに相談しなければいけないなら
最初に相談してください。
そうでないとお互いの時間が無駄になってしまいますので
相談しなければならない人がいる場合は事前に相談してくださいませ。
そこでOKが出たら僕らに相談してくださいませ。
日々色んな方からの相談を受けておりますので
色々なアドバイアスが出来ると思いますので( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
台風を交わして茨城まで戻って来ました。
東京にいると雨が降ってないから、台風の存在を知らないと思いますが
東北地方に向けて台風が直撃するんです。
自然の力は脅威です。
人間は自然の前では何もできません。
楽しい部分もありますが、厳しさも沢山あります。
それをちゃんと知っていればいいだけなんです。
海も毎年残念ですが、事故が起こります。
それだけ自然の力は凄いんです。
不動産投資にも似たようなことがあります。
自分の力ではどうにも出来ないこと。
万が一を気にし過ぎてたら何も出来ませんが
保険などでちゃんとカバーしたり
そのリスクに対してどう向き合うかかだけの話なんです。
南海トラフ地震も気になりますよね。
起こらないことを祈っておりますが、
実際に起こったらどうなるのか、ある程度は考えて
万が一に備えとかなければなりません。
東日本大震災の時どうなったか？
その時僕は埼玉に住んでました。
ガソリンを購入するのに２時間並んだりもしました。
不動産投資を買うのを辞めたという人が２週間ほど続きました。
不動産をかっている場合なのか？
もしかしたら暴落するのではないか？
そんな事を思うのかは分かりませんが、、
ガソリンも不動産投資の契約事態も
１ヶ月もしないでいつも通りに戻りました。
大地震なんて起こらない方がいいんですが、
ある程度は想定をしとけば、慌てることもなく過ごせると思うんです。
そういうこんな時はこうした方がいいとかの
アドバイスが僕らには出来るんです。
不動産投資の起こり得そうな事は色々と分かりますので
その都度ご不安なことがあればどうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
相談希望な方は下記リンクから申し込みくださいませ。
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秋田県まで入りました。
東北ツアーで太平洋側をぐるぐるとする予定でしたが、
台風が近づいていると言うことで秋田県に来ちゃいました。
そもそも、なんの宿とかも取ってないし、全て行き当たりばったりの予定だったんです。
なので本日は急遽秋田県まで来ちゃいました。
人生初秋田県です。
どこの湖かわかりませんが、なんか凄かったです。
真夏の東北は少し涼しくとっても過ごしやすいし
人もそんなにいない感じです。
せっかくなので秋田といえば乳頭温泉でしょうか
ってことで行って来ました。
その道中も沢山の川で遊んだりしたんですが、
乳頭温泉も含めとにかくアブが凄くいるんですよね。
せっかくの楽しい時間なんですが、どこもかしこもでアブがいるんです。
それ以外は完璧です。
そして東北には台風が向かっているので
明日からは台風を避けるように移動します。
ノープランでどの宿も取ってないから基本的に行き先は自由です。
個人的にはこういう行き当たりばったりが好きなんです。
事前に色々と調べてくれる人がいれば調べて欲しいんですが
僕は行き当たりばったりでいいんです。
サハラ砂漠マラソンも同じです。
なんとかなるでしょう！なんて思ってます。
なので、ちゃんと色々と調べてくれる人が来てくれると
めちゃくちゃ安心です。
今回の旅も、ご飯は僕以外の人が作ってくれます。
僕はただ食べるだけです。
そういう役割だからいいんです( ^ω^ )
なんでかんでも全員でやる必要はありません。
自分の得意なことをやればいいんです。
僕はお酒を飲みませんので、
日中みんながお酒を飲んでいる時は僕が運転です。
こう言う役割を理解すればなんの問題もありません。
不動産投資のことであればきっと僕らの方が得意なんです。
だからそこは僕らに頼ってください。
それが僕らの役割なんです！
ってことで不動産投資の不安なことがあればどうぞお気軽にご相談くださいませ。
全部お答え致しますので( ^ω^ )
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出版記念キャンペーン延長しました！
出版記念キャンペーンをやっていたのですが、
申込したかったのに〜なんて声が聞こえてきたので延長しときました( ^ω^ )
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa9th/
内容はこちらです。
一冊購入した人には、中島亮さんとのコラボセミナーです。
僕自身、中島さんの事が好きなので久しぶりにお話しを聞けるので楽しみです。
それなりに仲良しなんですよね。
地方でもいいからこう利回り物件を求めたい方は
絶対お話しを聞いた方がいいです。
数ヶ月前にこちらの書籍も出版しております。
楽待のYouTubeにも沢山出ております。
こちらです↓↓
石原さんとの対談も面白いので観てない人はチェックしてくるといいですよー
普段から中島さんも石原さんもこのまんまですね！
改めて観たら僕の名前も出てました( ^ω^ )
どう成功したのか？
これからどうしたらいいのか？
人口が減って行くけど、地方は大丈夫なのか？
そんな話を色々と聞けると思いますし、
僕自身もそこに合わせて、どうやって物件を買ったらいいのか？
不動産会社目線で伝えられるお話をしようと思っております。
８月２４日(土)に行いますので、タイミング合う方はぜひどうぞ～
２冊購入した人とは、僕とランチをしながらお話しをする時間です。
あー来てよかった！って言ってくれると思います。
不動産投資の事ならちゃんとした方向性は導けると思います。
滝行やサハラ砂漠マラソンの話なども含め
ワクワクするような雑談もさせていただきます。
そして最後の企画が物件見学ツアーの開催です。
先日ペンションを購入したので、宿泊はそちらです。
僕が普段どんな事を考えながら生きているのか？
これからどんな方向性で行こうとしているのか？
不動産投資投資を通じて皆さんにお伝えしたい事を伝える時間です。
１泊２日の旅なので長時間一緒に居れるから自然体お話しが出来ます。
夜は力尽きるまでなんでもお話しをさせていただきますので( ^ω^ )
こちら９冊購入してもらった人へのプランになります。
そんなに買ってどうするのか？
それは身近な人にプレゼントしてあげてくださいまし
こんなキャンペーンをしておりますので
タイミング合う方はぜひ申込くださいませ。
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久しぶりの花火大会です。
昨日は千葉県一宮の花火大会でした。
花火大会なんてきっと２０年以上行ってないと思うんです。
最後は北千住の花火大会だった気がします。
この不動産業界に入る前の話です。
後はとたまたま移動中に花火だ！！
なんて観ているだけでした。
今回は花火大会が地元であると言う情報を
早めに聞いていたので、予定に入れといたのでなんとか行けました。
もう綺麗なのなんの！！
ただ残念なことにお隣にいるのは不動産投資家さんです。
しかもおっさんです( ^ω^ )
どうしても花火が観たくて、顔が浮かんだのが近所のおじさんです。
スタートが１９時だったんですが、
急に２人で花火を見にいくのが嫌になりまして
取り急ぎ、飯でも行こうか！！
花火はラストだけ観よう！なんて話になり
近所の定食屋でバンバン！と言う花火の音を聞きながら
４０分ほど遅れて、ビーチまで観に行ったら
めちゃくちゃ凄いんです！！
絶対に来年も観に行きたいと思いますので
来年はおじさん４人ほどで行ければと思っております。
不動産投資家さんなんで食事中はやっぱ不動産投資の話もします。
こうやって遊びながら学べるってめちゃくちゃいいと思うんですよね。
仕事も遊びも一生懸命と言う僕には言葉の軸がありますので
基本的には両立だと思っておりますので
色々と遊びに誘ってくださいませ。
雑談から学べることって沢山ありますからね〜
一番最初はちゃんと事務所でとは思いますが
その後は外でゴルフしながらとかサーフィンしながらとか
なんかしながら雑談しながらの方がいい場合もあったりします。
不動産投資に悩みは尽きないと思います。
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税理士さんが書いた売却時に必要な知識
昨日に引き続き書籍の紹介ですが、
叶税理士さんの萱谷さんが書かれた書籍です。
不動産投資で税金の事で分からない事は税理士さんに聞けばいいんです。
不動産は◯◯万で買って◯◯万で売れたからいくら儲かる！
なんて単純なものではないのは知っていると思いますが
えっーーーーこんなに税金が掛かるの？
なんてこともあります。
ちょっと前に叶さんから献本してもらったんですが
数字が苦手な僕が読むには少し時間がが掛かってしまい今になってしまったんですが、
ちゃんとしている本です。
税理さんでも色々です。
減価償却の話も通じない人もおります。
これは同じ不動産会社でも投資物件を普段から取り扱ってないと
投資物件は苦手な人がいるのと同じだと思います。
税理士さんでも同じ事が起こっているんだと思います。
なので誰でもいいと言うわけではありません。
ちゃんとアドバイスが出来る人にご相談くださいませ。
そして改めて税金は奥が深いし、ちゃんと知ってないとダメだなと思いました。
叶税理士さんはyoutubeもやっておりますので
本が苦手な人は音声から学ぶもいいと思います。
不動産投資をスタートしても永遠に学び続けなけでばなりません。
多少であれば僕らもお答え出来ますが
やっぱ税理士さんの知識には及びません。
売却する時にどんな知識が必要なのか？を
不動産会社の目線からの本
昨年の私の本です。
これとこの萱谷さんから税理士さん目線での売却の話
二つを合体させたら最強なんではないでしょうか。
一緒にセミナーなんてしたら面白いかもしれませんねー
富士企画では定期的にセミナーを開催しております。
こんなセミナーやってと言う声も聞き入れておりますので
サハラ砂漠マラソン勧誘セミナーやってよとか
そんな要望をどうぞお聞かせください。
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