Posts Tagged ‘サラリーマン大家さんの強い味方’

新設法人を設立して不動産投資方法

2014-10-17

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個人で収益物件を購入する場合と、法人で収益物件を購入する場合どっちがお得でしょうか?

それは、個人の所得に依って異なって来ます。

 

一般的に言われているのが、個人の年収が800万以上になったら法人を設立して

所得を分散した方がいいと言われております。

 

でも、新設法人にそもそも融資をしてくれるのか?

 

対応してくれる金融機関と対応しない金融機関とはっきりしてしております。

 

上手に法人を活用して、不動産投資をした方がメリットがあるケースが多いと思っております。

 

そんな法人を利用した不動産投資。

法人の設立方法、これは意外と簡単です。

 

借入先も色々とありますが、

日本政策金融公庫を利用して行う人が多いでしょうか?

 

融資期間が固定金利ですし

繰り上げ返済時なども、かかりません。

公庫で借りる場合は、色々と手数料が低いんです。

 

上手な公庫の利用方法は知っているので、

色々とお手伝いが出来ると思います。

 

そんな法人を利用した不動産投資を考えてみませんか?

法人の活用方法

 

実際に我々も法人を作って、投資物件を公庫を利用して買ってみました。

そんな我々だから出来るアパート経営をお手伝いさせて下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

実際に買っているから、同じ気持ちが分かります。

同じサラリーマン大家さんとしてお手伝いさせて頂きます。

 

投資仲間として、収益物件専門のプロとして

出来るアドバイスをさせて頂きます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

不動産投資一筋だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第二回『夢がモリモリ会(仮)』開催致します。

2014-08-22

モリモリ会

沢山のお客様とお話をしていると、

不動産投資を周りには内緒で行っている人が多くて

ちゃんと相談出来る仲間が少ないなんて話をよく聞いておりました。

 

そんな同じ目的を持っている仲間との交流の場をご用意致しました。

もう何棟もお持ちの方もいれば、

これから不動産投資を始めたい方など

前回は総勢40名以上集まりまして、大変盛り上がりました!

 

その投資家さんにまぎれて、

アパートローンを取り扱っている有名な銀行さんも3社ほどまぎれていました。

有名なポータルサイトさんの担当者の方もまぎれておりました。

 

そこでの出会い後、いろいろとお仕事につながったり、アパートの融資実行出来たり

なにより、同じ悩みを持つ仲間が増えた事が良かった様です(^o^)丿

 

今回は、ちゃんと告知をさせて頂きます。

 

お時間の会う方は、人数を把握したいので、事前にご連絡お願い申し上げます。

 

特に我々が何かする訳ではありません。

ただ、みんなでぶっちゃけトークをしようと思っているだけです。

 

お酒の力を借りて色々と情報を集めて下さい。

 

前回出席された方は、ぜひお友達をお誘い下さいませ(^o^)丿

また、一緒にワイワイしましょう!

場所は前回と同じお店です。

 

夢がモリモリ会(仮)

日時:2014年9月12日(金)19:30~22:00

場所:新宿区歌舞伎町1-6-14  東通ビル3階

会費:お一人様3,000円 飲み放題♪

tizu

新宿(東京メトロ)駅B12(北側)出口から徒歩2分

新宿三丁目B9出口から徒歩3分

きっといい出会いがあると思います(^o^)丿

 

今回もアパートローンを取り扱っている銀行さんも参加してくれそうです。

どうぞ、みんな繋がって下さいませ(^o^)丿

 

ご希望の方は、

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

まで、お気軽にお申込み下さいませ。

 

当日は皆様とお会い出来るのを楽しみにしております(^o^)丿

スタッフ紹介になりますので、事前にチェックしてからご参加下さいませ!

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

そもそもこの会の名前が『夢がモリモリ会(仮)』は、

なんか会の名前を付けようって感じで、すごい適当に付けた名前なんです!

いい名前募集中なので、ぜひいい名前を提案して下さーい(^0_0^)

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

握力NO1決定戦 (中間報告)IN富士企画

2014-08-14

Microsoft PowerPoint - プレゼンテーション1

握力NO1決定戦を行っておりますが、総勢50名程の方が

『フンッガー!!』って言ってくれてます。

銀行のお偉いさんもやってくれてます(^0_0^)

 

只今の最高記録は64kgです。

 

まだリンゴをつぶせる方が現れません!

8月末まで開催しておりますので、

 

不動産投資の話だけでは詰まらないと思いますので、

こんなイベントにも是非ご参加下さいませ(^o^)丿

 

 

9月には、オーナー様&富士企画&金融機関さん・ポータルサイトさん達を集めて

みんなで飲み会を開催致します。

 

9月12日(金)19時頃 新宿駅付近 会費は4000円以内

 

同じ不動産投資をしている人ばかりが集まるので、

色々な情報交換が出来て楽しいと思います。

前回は金融機関さんも参加頂いたので、お酒の力で色々とざっくり話をしてくれました(^o^)丿

 

今回も色々と声を掛けてみますので、

お時間の合う方は是非ともご参加下さいませ。

第1回は、大好評でしたので、第2回です!

いい情報交換や交流が出来ると思いますので、いいと思いますよ(^o^)丿

 

詳細は担当スタッフまでご連絡下さいませ。

お友達をお誘いの上ご参加下さいませ。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

前回の飲み会の様子は下記をチェックして下さい。

https://www.fuji-plan.net/2014/07/21/%e7%ac%ac%ef%bc%91%e5%9b%9e%ef%bc%88%e4%bb%ae%ef%bc%89%e3%80%8e%e5%a4%a2%e3%81%8c%e3%83%a2%e3%83%aa%e3%83%a2%e3%83%aa%e4%bc%9a%e3%80%8f%e9%96%8b%e5%82%ac%e8%87%b4%e3%81%97%e3%81%be%e3%81%97%e3%81%9f/

 

スタッフ一同心より参加お待ちしております。

スタッフ情報です。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

結構いい奴が揃っていると思います(^o^)丿

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

収益物件の購入・売却したお客様の声を纏めてみました。

2014-08-08

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収益物件を実際に購入した人にアンケートを依頼してみました。

まだ届いていない人は後で送り致しますので、ご協力の程宜しくお願い致します。

 

富士企画ってぶっちゃけどうなんだろう?

本音で言えば不安だと思います。

 

そんな不安を実際に富士企画を利用した人達の声を集めてみたく数人にお願いしてみました。

早速何人かの方からアンケートを頂けました。

 

順番でアップしていきますので、

まだ、富士企画に対して不安を感じている方は

是非とも、チェックして頂けるといいと思います。

https://www.fuji-plan.net/p19/

 

徐々にですが、お客様の声をUPさせていただきます。

 

富士企画を通して、収益物件を買ってくれた人、収益物件を売った人の声です。

不安が取り除ければ幸いです。

 

そんなお手伝いをするスタッフの紹介ページです(^o^)丿

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

不動産投資のプロとしてお手伝いさせていただきます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

こんな僕らですが、どうぞ富士企画へお越し下さいませ。

会社は四谷駅から徒歩2、3分の場所です。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡いただければ何時でも対応しております。

 

きっといいパートナーになれると思います(^o^)丿

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

サラリーマン大家さんちょっと集まってみませんか?

2014-07-03

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平成26年7月18日(金)19時頃から新宿辺りでちょっと集まってぶっちゃけトークしませんか?

参加資格として、不動産投資に興味のある方で同じ仲間と出会いたい方

我々も参加しますが、営業的な話でなく、

我々からは飲みながら、食事しながらぶっちゃけトークでもしたいなと思っております。

 

はじめての企画なので、どうなるのか解りませんが・・

 

楽しかったら、定期的に行いたいと思います。

 

同じ不動産投資と言う趣味?興味をお持ちの方同士で集まるときっと楽しいかも?

と思いついてしまったら止まらず・・

 

今のトコ20名位集まっております。

そろそろ場所も探さないとならないので、もし興味のある方はお気軽にご参加下さいませ。

場所は新宿駅付近で会費は5000円以内で探します。

たまには集まって飲んじゃいませんか?(私は飲めませんが・・)

 

一人で参加はちょっと・・

そんな方は誰か、お知り合いと一緒に参加してみませんか?

きっといい情報交換が出来ると思います。

営業的な感じで無く、仲間として、不動産投資のプロとして出来ることをやってみたいのです。

 

なんでもぶっちゃけちゃいますよ~

 

参加するスタッフ紹介です。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

こんな僕らですが、一緒に楽しめれば幸いです。

銀行の人もこっそり来てくれそうです(^o^)丿

 

ご希望の方はメールか電話にて

参加名、人数、連絡先を教えて下さい。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

ご参加お待ちしておりま~す(^o^)丿

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

アパートのリフォーム(室内編)

2014-06-18

収益物件をお持ちになってリフォームする時に壁の色ってご自身で選んでますか?

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クロスの見本です。

こんな見本はいくつものメーカーから出していますが一冊だけでもすごい量です!

 

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床材のサンプルです。

クロス同様サンプルは沢山ありますが、真剣に選びます。

小さいから、なかなかイメージが浮かびませんが、大失敗はしないので、色々とチャレンジしています。

 

私はリフォームをする時に、いつも勝手にテーマを決めて壁や床のリフォームをしております。

 

ちなみに今回はの壁はこれ

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床はこれ

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床は真っ白で壁はコンクリート風になります。

 

どうでしょうか?

 

万人が好むのは、壁は白っぽい奴で、床は、ナチュラル系ですかね。

特に、指定をしなければ、クロスは量産品の安い奴になると思います。

 

10人中3人がいい!って言ってくれた方が入居は決まると思っています。

ポイントは、ちゃんと選ぶことです。

センスのいいリフォーム屋さんであればいいのですが・・

センスが良くても手元に余っている材料を使うケースが多い様な・・

 

とにかく色は自分で毎回、ちゃんと決めた方がきっと早く入居者も決まると思います。

いろいろな雑誌を見てこんな部屋がいいと思う写真を保存して、リフォーム時にこんな感じにしてと

写真を渡すのもいいかもしれませんね。

 

そんな上手なリフォーム方法を提案出来ますので、

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

どんなリフォームをするのかは、最近リフォームした事務所で確認してください。

仕事か帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

富士企画のセミナールームで大家さんの集まりしませんか?

2014-06-06

定期的に大家さんの学びの会を開催している方も沢山いると思いますが、

場所に困った時に不動産投資専門の富士企画のセミナールームをお使い下さい。

18名は入れます。

 

貸し会議室見たいな感じです。

費用は、特にいらないです。

 

我々は特に参加はしません。

希望があれば、今の融資や市場の話をさせていただきます。

特に希望がなければどうぞ場所だけお使い下さい。

 

1回2時間程度がいいです。

 

他の業務関係があるので、事前にご予約をお願い致します。

 

 

普段はこんな感じなので、5、6名であればこのまま利用下さい。

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人数が多くなればテーブルとイスは有りますので、ご用意させていただきます。

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コの字型にでも出来ますし、18名分のイスはご用意出来ます。

 

使って無い時はなんか勿体ないので、大家さん達に使って頂きたいのです。

 

どうぞ、お気軽にご利用下さい。

美味しいお茶や、お菓子程度はご用意があります。

 

そうは言っても我々を知らない方は利用しづらいと思いますので、

まずは、代表の方が無料相談会にでもいらして下さい。

 

その時になんか良さそうであれば、仰って下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

きっといいパートナーになれると思います。

 

スタッフ情報です。

富士企画の特徴

気さくないい奴ばかりです!

スタッフ一同心からお待ちしております。

 

〒160-0004
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富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

毎晩、サラリーマン大家さんが集まってきてます!

2014-05-30

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ずっーと仕事帰りにお立ち寄り下さいと言い続けてもう1年以上経ちますが、

当初は、ちらほらでしたが・・・

今では、毎晩1組は必ずお立ち寄り頂いております。

 

夜も19時、20時、21時、22時、23時とお客様の都合に合わせて対応しております。

ご要望があれば早朝の仕事前でも対応しております。

 

早朝はまだ3組しか対応しておりません!

『あっ!今夜、富士企画に行ってみよう!』

なんて感じでお越し下さいませ。

 

ただ、他のお客様の相談にのっていると対応できなくなる場合もありますので、

事前にご連絡だけ頂けると助かります!

 

どうぞ、サラリーマン大家さん集まって下さい!

https://www.fuji-plan.net/mendan/

出来れば事前予約で!

 

収益物件を専門に取り扱っているから出来る中身の濃い話をさせて頂いております。

何度もお立ち寄り下さっている方も沢山おりますので、

是非ふらっお立ち寄りください。

 

タイミングやエリアや価格が合えばきっといい物件にも巡り合えるかも・・・

 

スタッフ一同で暖かくおもてなしさせていただきます。

 

気になるスタッフ情報は事前に確認してください!

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

いい奴ばかりです!

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

きっといい出会が出来ると思います!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

サラリーマン大家さんのお手伝いをしています!

2013-11-20

不動産投資専門の富士企画では、サラリーマン大家さんの強い味方です!

不動産投資は本当にパートナー選びで成功するかどうかがが決まると思っております。

そんなサラリーマン大家さんの強い味方になれると思っております。

 

本当にパートナーと選んでいいのかどうかは、お会いしないと解らないと思いますので、

一度、お時間がある時に富士企画へ遊びに来ませんか?

 

富士企画では物件を紹介すればいいとは思っていませんので、

購入後のフォローもしております。

一生お付き合いが出来る関係を築かせて頂いております。

 

私達には、長年の経験があります。

なぜ、富士企画には他にはない物件が集まるのか?

その理由はお会いして頂ければ解ると思います。

 

現場で動いている富士企画のメンバーは現在3名です。

詳しいプロフィールはスタッフ紹介を見て下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

きっとサラリーマン大家さんの強い味方になれると思いますので、

不動産投資をはじめてお考えの方から、

セミプロ、プロの方まで

全ての人の強い味方になれると思っています。

 

そんな私達に会いに来ませんか?

仕事帰りでも、仕事前にでも、土日でも

事前にご連絡頂ければ何時でも調整致します。

 

ぜひお会いしましょう!

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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