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不動産投資成功の秘訣は仲間作り

2022-07-17

不動産投資を成功させるには幾つか大切にしなければならない事がある。

 

いい投資物件を見つけて買うと言う事が大前提なんですが、

そう言う話ではなく、今回は仲間の大切さの話です。

 

今日僕は、あまちゃん会という大家さんの会の

古民家を仲間でリフォーム&BBQ会に行ってきました。

 

ボロい物件を購入した人の物件を仲間でお手伝いです。

そんなお手伝いを早々に終えて昼はBBQ大会です。

 

現場作業は２時間程度でその後はBBQだったので

楽しい時間をを過ごす事が出来ました。

 

参加された方は２０名弱です。

そんな仲間達が東京駅から２時間ほど掛かる現場にまで集まってきました。

 

これは主催者の人柄でもあるし、

あまちゃん会の助け合うとういう魅力から

沢山の人が無償でお手伝いに来てくれるです。

 

これは、きっと助け合いの精神がちゃんとあるから出来る事だろうと思うし

こういう仲間に出会えれば、

こういうリフォームは全員でやればあっという間に終わってしまうんです。

 

業者に依頼するとそれなりに費用も掛かりますから

仲間同士で手伝い合えばあっという間です。

 

これは、リフォームだけの話ではなく

購入前も同じです。

 

こんな物件を買おうと思うんだけどどう？

なんて相談をしたら、それはいい！それはここがダメだとか

色んなアドバイスをしてくれるんです。

 

変な物件を買わないということが不動産投資を成功させる為の秘訣でもあります。

そんな物件をちゃんと止めてくれる仲間がいると

変な物件を買わないようになるんです。

 

いい投資物件に出会うことも当たり前ですが、

いい仲間に出会うことも意識して大家さんの会に顔を出すことも必要です。

 

色々な大家さんの会はありますので、

ご自身に合う会に出会えるといいですね。

 

僕らも僕らなりに、ちゃんと物件を選んでいるので

富士企画経由で投資物件を買えば特に問題ないと思いますが、

全ての方が富士企画から買うなんて不可能ですから

 

ちゃんと同じ投資家さんの仲間に出会えるといいと思います。

 

そんな大家さんの会もご紹介もできますのでお気軽に相談して下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ちょっとワクワク出来るようなメンバーなので

お気軽にいらして下さいませ( ^ω^ )

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資やり方は色々ある

2022-07-16

僕は日々沢山の不動産投資家さん達とお会いしております。

そして皆さんある程度の目安は持ってきてくれます。

 

でもいつもそこには矛盾がある場合があります。

 

そういうのを僕は色々な話をして方向性を正しくしております。

正しくした状態で営業にバトンタッチです。

 

僕は不動産投資業界において長く身を置いていたので

絶対的にこうした方がいい！なんて事があります。が

これは人それぞれ異なるんです。

 

僕と同じやり方が皆さんに合うかどうかはまた別問題です。

僕の投資物件は返済比率でいうと１００％の物件もあります。

 

返済比率１００％の物件って皆さんNGじゃないですかー？

じゅあなんで返済比率が１００％の物件を買ったのか？

そういう事をちゃんと聞けばなるほど！

 

そういう手もありですね！とそうなるもんなんです。

 

これから不動産投資をお考えの方は会いに時間をとって下さいませ

僕からは一切営業活動は致しません。

 

お互いいいなーと思えば営業を紹介します

僕自身は一切投資物件の紹介は致しません。

 

ただひたすら正しい知識と方向性を導くだけなんです。

 

だから定期的にでも会いにいらして下さいませ(^O^)／

 

正しいやり方をちゃんとお伝えします。

不動産投資業界には様々な間違った情報が飛び交ってますからね～

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

本日みたいな土日でもいつでも対応致します。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

面談希望の方は上記リンクより申込下さいませ。

 

新川を希望と入れてもらえれば僕が登場します。

 

物件紹介希望の方は営業とやり取りをして下さいませ。

僕は方向性を導くだけなので(^O^)／

 

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ランチしながらお話をしませんか～

2022-07-15

僕とランチでもしながら不動産投資の話でもしませんか～

 

不動産投資の話って人それぞれ正解は違うんです。

似たような年収、自己資金だとしても、正解は色々なんです。

 

僕はこの不動産投資業界に身を置いて２０年以上おりますので

何千という方の不動産投資家としてデビューをお手伝いをして来ました。

 

なので、ものすごく多くの経験がありますし、

僕は投資物件の紹介はしません。

欲しいと言われても僕はしません。

だから僕と会っても特に用事がなければ連絡はしません。

 

必要であれば営業を紹介しますので

投資物件を買いたいとかそういう話は営業とやって下さい。

 

僕は何をするかといえば、

不動産投資の方向性を整えるだけです。

 

やり方は本当に色々です。

全て富士企画で出来るとは思ってません。

 

なので富士企画と合わなければ他の業者さんとやった方がいいんです。

 

僕らと考え方が似ている方と一緒に成長出来た方がいいんです。

そういう場合だけ営業を紹介しますので安心してください。

 

年にこの時期だけそんなランチミーティングを行っております。

詳細は上記リンクをチェックしてくださいませ。

 

その他出版記念キャンペーンを行っております。

https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa7th/

 

ランチミーティングにはセミナー参加券もついてきますので～

 

タイミング合う方はぜひとも富士企画までどうぞ

一年中、波乗りはがっつりやっているので、

日差しが厳しくなるこの時期は真っ黒に日焼けしておりますので(^O^)／

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

今日は出版記念BBQでした。

2022-07-10

出版パーティーをBBQにするには無理があると認識しておりますが、

僕らしいと思うので毎回こんな感じで行っております。

 

コロナが少し気になる時期ですが、

こんなに沢山の人が来てくれまして本当に有難うございますm(__)m

一人一人ちゃんとお話が出来なかったですが、

ゆっくりですが、恩返しをしていきたいと思っております。

 

不動産投資業界で有名な本を出している方も沢山来てくれました。

本当暑い中心から感謝です。

本当に凄い人たちが沢山ですm(__)m

 

そして沢山のお花も頂きましたー－－！

僕は幸せ者です。

こんなにも沢山の方に囲まれてありがたい話です。

 

今回の不動産投資本のテーマは『ワクワク』です。

久しぶりに沢山の方と会えてワクワクするような話を沢山聞けました。

 

この本のタイトルに『ワクワク』と刻まれているだけで

それを見るだけで、なんかワクワクという言葉が脳に残るといいな～とも思うし

 

それが不動産投資においてもそう思えたらなんかいいな～とも思うので

お会いする機会があればそんな話をさせて頂きますので(^O^)／

 

そんな本の出版記念キャンペーンを行っております。

https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa7th/

 

タイミング合う方は是非とも会いにいらして下さいませ～

 

色々なパワーを与える事が出来る気がしておりますので！

 

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近くの本屋さんに行って来ました～

2022-07-09

富士企画から近所の市ヶ谷にある文教堂書店さんに行って来ました。

写真では分かりずらいですが、こんな感じで置いてくれてました。

 

そして新宿へ移動しまして

新宿西口・ブックファーストさん

こんな感じで置いてくれてました。

 

そして最後に新宿の紀伊國屋さんです。

こんな感じに置いてくれておりましたー

 

久しぶりに本屋さんに行きましたが、

結構なお客さんがいて良かったです。

 

ぜひネットだけでなく、本屋さんで買って下さいませ～

 

出版社に聞いたら、通常の本屋さんでの方が

ネットより圧倒的に売れているらしいです。

 

本屋さんで買ってもネットで買ってもキャンペーンへの参加可能です。

 

詳しい出版記念キャンペーンは下記リンクから確認下さいませ。

https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa7th/

 

１冊特権、２冊特権、５冊特権と特権を用意しております。

ぜひお気軽に参加してくださいませ。

 

そして下記YouTube動画を観て下さいませ。

デコヒロシさんが僕の書籍の事を語ってくれております。

 

こういう他人の評価が一番嬉しい感じですね。

宣伝して～なんてお願いしてないのにやってくれるのが嬉しい限りです。

 

実際は一緒にトライアスロンをしたりと交流はある方なので甘めの評価ではあると思いますが、、

でもとっても上手に評価してくれており、ちゃんと読んでくれていうのだと思いましたので

 

チャンネル登録とかしてやって下さいませ(^O^)／

 

 

明日は出版記念BBQです。

参加人数がまさかの７３名になりました。

７月３日発売の本がまさかの７３（なみ）名です。

 

どうでもいい事でしょうが、とっても大切なのことなので(^O^)／

 

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出版記念BBQの参加者数73名

2022-07-05

新刊のネタばかりで恐縮ですが、この時期はしょうがないんです。

本を出すと出版記念パーティをやることが多いんですが、

僕の場合は出版記念BBQniしてもらってるんです。

 

夏だし暑いし外でBBQの方が楽しいじゃないですかー？

来てくださる方も畏まる必要もないし、

Tシャツ短パンで集まる位の方が全員気が楽なんですよねー

 

そんなことで７月１０日にやるよー

なんて告知をちょこちょことしてたんですが、

コロナも気にする人もまだいるし、

 

３０名ほどかな〜なんて思ってましたが、

なんと奇跡の７３名になったんです。

 

７３は波とも読みます。

 

この本の発売はは７月３日なんです。

サーファーなのでどうせ出版するなら７月３日がいいとことで

毎年７月３日に出版記念してるんです。

 

そんな出版記念セミナーが締め切って集計をしていたら

７３名だと連絡が来ました。

 

ここから数日あるので、キャンセルが出るかもしれませんが

そこはスタッフで調整できるので大した問題ではないんです。

 

こういう数字には意味があると思ってますし、

サーファーだけでなく、色んな意味でのいい波はみんな乗りたいですよねー

 

不動産投資のいい波もあるだろうし、

人生においてのいい波にも乗りたいですよねー

 

そんな意味のある出版記念BBQです。

もう定員は締め切っているので当日の参加はできませんが、

 

この後は船橋や横浜でスペシャルなゲストをお招きしてセミナーを開催致します。

こちらもどうぞタイミング合えばいらして下さいませ。

 

詳細は下記リンクをチェックして下さいませ(๑>◡<๑)

https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa7th/

 

そしてまだ本を買ってない人はぜひ手にとって下さいませ。

 

テーマはワクワクです。

こういうキーワードは不動産投資に限らず、いいことだと思うので

どうぞワクワクした人生をやっちゃって下さいませ( ＾∀＾)

 

読んだ方はぜひ会いに来て直接感想をお聞かせください。

何より僕が喜ぶし、投資物件を探しているなら何かのお役に立てると思いますのでー5

 

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１０周年記念セミナーをやります。

2022-06-30

富士企画は７月２日で１０周年になります。

それを記念して、１０周年記念セミナーを開催したいと思っております。

 

１０年会社を続けるのってまあまあ大変な事らしいです。

お陰様で富士企画はいいメンバーに恵まれておりまして

１０年頑張ってこれました。

 

そんな僕らスタッフが全員登場します。

全員集まると結構楽しい事がおこります。

 

そんな僕らが僕らだから伝えられる不動産投資セミナーを開催したいと思います。

 

投資物件を購入するには、いい営業マンに出会う事も大切な事です。

そんな僕らがどんな感じなのかを

７月１日のセミナーを観れば伝わると思います。

 

基本的にはZOOMで開催する予定ですが、

会社のインスタでもインスタLIVEをやろうと思っているので

＠fuji-plan1173で検索してフォローしといてください。

 

インスタライブは今思いついて、初の目論見なので

聞きなれない感じになるかもですが、せっかくなのでやってみようかと思います。

 

セミナー開始は

７月２日１９：００から１時間ほどです。

 

参加希望の方は

メールで１０周年記念セミナー参加希望と連絡下さいませ。

[email protected]

 

特に顔を出す必要もありません。

テレビを見る感覚で除いてくれればそれで大丈夫です。

 

コメントとかで色々と参加してくれると嬉しいですが、

富士企画クイズも出す予定なので、その辺りはむしろ参加して欲しいですが、

 

勿論最新の不動産投資情報もお伝え致します。

融資情報や不動産取引をする上での注意点なども含めて

ちゃんとお役たち情報もお伝え致しますので(^O^)／

 

ぜひご参加下さいませ！

 

僕らなりに節目の１０年なので全力で頑張りますので！

そして是非とも会いにいらして下さいませ！

 

不動産投資の話であれば僕らはいい味方になれるはずです(*^^)v

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどぞいらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

面談希望の方は上記リンクから申込下さい。

仲間や家族にする同じお話をさせて頂きます。

 

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仕事も遊びも両立が大切

2022-06-21

本日は仕事も遊びも一生懸命の日です。

 

だから、

３時は起きて海で遊ぶ準備をして、

砂浜で１００Mダッシュ

そして本日は波が無かったので、急遽カヌーで散歩

そんで玉崎神社へ出向き、お参りして都内に戻り

赤坂のサウナでたっぷりと汗を流してきまして

１０時前には出社です。

 

そして本日７月３日発売の書籍が手元に届きました( ＾∀＾)

 

徹底的に打ち合わせをこなし

１９時半まで海に入れるので、

少し早めに会社を出て、

少し遠回りをしていつものジムで軽い運動をして

 

最後はサーフィンです( ^ω^ )

 

他の人も当たり前ですが、仕事前に

ゴルフ行ったり

釣りをしたり

筋トレしたり、

ヨガしたり

日の出を見に銚子まで行ったりと

仕事前に色々な事をして、今日をスタートさせてました。

 

仕事も遊びも一生懸命の日ですから

こういう風に生きた方がきっと楽しいし、

夜布団に入った時に、満足感はすごいと思うんですよね。

 

仕事も遊びもどちらもバランスが大切です。

どちらかに偏るといい事はありません。

 

輝いている人は大体、両立している人が多いと思うんですよね。

 

富士企画メンバーは全員こういう生き方をしているから、

いい提案が出来ると思います。

 

僕等は不動産投資専門の会社ですが

ちゃんと楽しむという事を理解しております。

 

不動産投資からも楽しさを見つけられた方がいいと思うんです。

そんな僕らの話をどうぞ聴きにいらしてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ＾∀＾)

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

 

出版記念BBQパーティを開催致します。

2022-06-19

コロナが気になり、なかなか直接お会いする機会が減っていると思いますが、

７月３日の波の日に今年も本を出版するのですが、

そのパーティをBBQに変更して開催するのですが、

 

７月１０日（日）のお昼ごろにお台場付近で開催致します。

詳しい場所は申込をいただいた方にお伝え致しますが、

出版記念パーティという名目のBBQ大会です。

 

ただひたすら皆んなで肉を焼いたり、食ったりする会です。

 

費用は大人６，０００縁になりますが

新刊と飲み放題とカレーも付いて来ますので〜

 

そして有難い話ですが、

以前ラジオをやっていた関係で有名な投資家さん達も駆けつけてくれそうです。

 

大御所でいうとお宝不動産の沢孝さんや

 

同じ場所に著名な投資家さんたちが集まるのって

今の時期はやはり少ないですので

そういう凄腕投資家さん達にも色々とお話できるチャンスだと思っております。

 

写真は昨年の出版記念BBQ大会の写真です。

出版記念パーティという名ですが、

不動産投資家さん達が集まるBBQ大会です( ＾∀＾)

 

限られた時間になりますが、

皆さんと楽しい時間が過ごせればと思っております。

 

７月１０日（日）晴れますので是非お台場までいらして下さいませ。

エアストーリームの話や

サメに食われたであろうマンタの話や

上手な空間の作り方とか

 

不動産投資に限らず、色々な幅でお話しが出来ると思いますので( ^ω^ )

 

営業マンも全員ではないですが来ますので

最新の融資情報なども合わせて相談とかしてみて下さいませ。

 

是非夏のBBQ大会へいらして下さいませ〜

 

 

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２０２２年最新のアパートローン情報セミナーを開催しました。

2022-06-18

不動産投資をする上で大切なのは、やはりアパートローンの話ではないでしょうか。

そんな最新の融資情報セミナーです。

 

ZOOMで開催したのですが、２００人弱の人が聞いてくれていたようです。

こんな内容ですが、写真だと見づらいと思うので抜粋してみました。

 

・さらにイケイケの金融機関A

・最近しぶくなって来た金融機関B

・周りの状況は気にせず出す金融機関C

・予測不能、出してみないと分からない金融機関D

・他で断られてもここなら出るかも？金融機関E

・昔は最後の砦、今は大活躍の金融機関F

・時代に逆行、諸経費まで出す金融機関G

 

こんな話をたっぷりとさせて頂きました。

 

最近の僕らはオンラインでセミナーをやっております。

そして参加される方は別に顔を出さなくてもいい事にしております。

 

情報提供の場であり、一歩的に皆さんが僕らを観る場としても考えております。

 

不動産投資を扱っている不動産会社って怪しいし不安だと思うですよね。

そんな僕らがどんな感じで話をしてどんな空気を出しているのか？

画面越しですが何かを感じれることが出来ると思うし

 

結構いい情報をお伝えしてるんでうよね～

僕自身は他の人と会っていたので参加してないですが、

色々なお客さんから連絡を頂き

 

昨日のセミナーよかったよ～なんて連絡がわざわざ入れてくれました。

こういう連絡は嬉しいですよね。

 

そして次回のZOOMセミナーはなんと富士企画の１０周年記念セミナーです(^O^)／

１０周年を記念して何か楽しい事が出来ればと思っておりますので

どうぞお祝いを伝えに参加してくださいませ～

 

いつもは大宮のクリスティメンバーと合同で開催してましたが、

今回は富士企画メンバーで何かをやる予定です(^O^)／

 

 

今朝も、何十年もお付き合いさせて頂いている不動産屋さんの社長さんとお話をして来ました。

お互い年をそれなりに重ねましたが、

不動産屋さんなのに、不動産の売却を任せてくれております。

 

これは自分のとこでやる手間暇を考えたらしっかりしているトコに任せた方がいいんです。

そういう風に思ってくれている不動産会社さんが実は沢山いるんです。

 

一般の投資家さんからの売却依頼も沢山ありますが、

実は不動産会社さんからの依頼も意外と多いんです。

 

だから僕らが普段取引しているのは

いわゆる表に出ていない物件を取引しているんです。

 

その割合がひと昔で７割程度だったのが

今は８割とか前より市場に出ていない投資物件が増えて来ている様です。

 

不動産投資専門で一筋でまじめに営んできました。

 

だからこそ出来るアドバイスが沢山あるんです。

僕は物件力より人間力で勝負をしたいといつもスタッフには話をしているので

いいメンバーが揃っております。

 

全員滝行経験者ですしね(^O^)／

次の滝行は６月２２日です。

興味がある人はお気軽にどうぞ～

 

そんなこんなで不動産投資や滝に興味がある人は

ぜひ一度はいらして下さいませ。

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

こんな感じの僕らが仲間や家族にする同じお話をさせて頂きますので(^O^)／

 

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