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Posts Tagged ‘クリスティ’
ゴルフ一緒にやろうぜ〜をやります！
年に２回程度のゴルフをしてるんですが、
やっぱ机を挟んで皆さんとお話しをするより
何かやりながら不動産投資の話をした方が
その場でどうこうってより、結果としてそういう方が上手くいくんです。
投資物件を買うということは、
不動産に騙されないようにしなければならないとか
本当にその物件を買っていいのか？
色んな不安があると思うんです。
それが例えば３０年以上一緒にいるダチからの紹介で
その友達がこれなら大丈夫だよ！って言われたら
お前が言うなら信じるか！なんて安心と一緒に買うことができたりすると思うんです。
そいう信頼を築くのって、ある程度の時間が必要だったりすると思うんです。
なので仕事場でない巣の状態が感じることが出来る
遊びの場を一緒に過ごした方がいいんじゃないかなと
そして最近社内でゴルフをやるメンバーが増えて来たので
不動産投資家さんたちとゴルフでも行ってみようか！
なんて話になりまして、
8月２日（土）に長瀞カントリークラブででゴルフコンペというか、、
そもそもゴルフコンペとかやったことないので、
仲間内でゴルフでもやろうかなとのお誘いです。
各チームに営業マンが１日とはいるようなイメージで
6組ほどでやろうかなと、そして終わったら
どっかで軽く食事とか、そんなことが出来ればなんて考えております。
そもそも僕自身のゴルフレベルは１００〜１２０程度でしょうか。
なんせ年に数回のレベルなので、、
他のメンバーもそんなもんです。
そんなレベルの僕らでもいいよ！って思える方はどうぞ営業に声をかけて下さい。
プレー代は１２，０００縁程度です。
直接ゴルフ場へのお支払いになります。
ただゴルフを通じて仲良くなれたらな〜って感じです。
当日は物件を紹介するとかそんなのも有りません。
詳しくは営業担当にでも聞いてみて下さい。
この企画は大宮のクリスティと合同でやる企画になります。
ゴルフが好きな人
僕らとの交流を楽しみたい人
ゆるい感じで一緒にゴルフができたらいいなと思っております。
投資物件を買うには営業マンとの距離感が縮まった方が
絶対的に有利になる事が多いですからね。
って事でゴルフをやらない方やその日は無理な方は
いつでも四谷までお越しくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サハラがどうだったのかミニセミナーやりました
本日はサハラ砂漠マラソンがどうだったのか？
ミニセミナーをやってみました。
セミナーは自分の感情を纏められるので、
人前での発表はいいもんですね。
仲間内でのセミナーなのでこんな格好で真面目にお伝えしました。
昨日の晩から今朝にかけて写真を纏めながら、
あの時の感情を思い出しながら
どうせなら、この話を聞いた人達が
サハラに行きたくなるようなお話が出来ればと思い作り込みました。
と言うより頭の中を整理しました。
日本からの参加者は毎年２、３０人程度らしいです。
なので知り合いにサハラに行った人はそんなにいないと思うんです。
せっかく纏めた資料だし、頭の中を整理したので
どうぞセミナーにでも呼んでください。
不動産投資の話も絡めながらお話もできますんで( ^ω^ )
僕は来年も参加する予定なのでそんな仲間を募りたいんです。
先日サハラから戻ってしばらくしたてで収録した
YouTubeがアップされてましたので
どんな心境だったのか気になる方はぜひチェックしてみてくださいませ。
ここ最近のYouTubeでは不動産投資の話はしてませんが
多分これでサハラの話は一旦終わりだと思います。
サハラに参加するのにある程度のお金も掛かりますし
日本にいなくても家賃を回収するのはなんの影響もありません。
サハラと不動産投資は非常に相性の良い物です。
サハラに限らず、一般的な副業や投資先として良いと思っているので
どうぞ少しでも興味のある方は色々と相談しにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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不動産投資専門の僕らが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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軸を鍛える
最近のトレーニングとして
バランスボードの上で何かをする。
そういうてレーニングをしているんです。
バランスボードの上に立つことも
凄い！って言われると思うんですが
今はバランスボールの上でミット打ちをしたりしてるんです。
それなりにしっかりと打ててます。
バランスボールの上に立つだけで凄いと思うんですが
その上でちゃんとした動作も出来るって
体の軸というか、体幹がしっかりとしているから
出来ているんだと思うんです。
これは特別何か鍛えて他のではなく
サーフィンをしていて自然と身についたもんだと思ってます。
何でもそうですが、こういう軸を作る事が大切です。
軸があればぶれません。
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
これは僕の中にあるちゃんとした言葉の軸です。
もう２０年以上言い続けています。
この言葉の軸があるから、この通り生きているだけです。
何でもいいんです。
見た目より、内側です。
心を鍛えた方がいいと思ってます。
不動産投資にもそういう軸を持った方がいいんです。
やる目的はなんなのか？
やっている途中で変化してもいいです。
なんの為に不動産投資をするのか？
そして自分なりのゴールを僕らと共有してください。
ゴールが分からないと頑張れません。
不動産投資は永遠にやり続けるもんではありませんよ。
子供達には子供達の人生があります。
それを引き継ぎたいと思っている子もいれば
そんなのいらん！って思っている子もいたります。
そう言うご自身が亡くなった後どうするのか？
その辺りも考えながら不動産投資は進めてください。
そんなゴール設定からお手伝いをさせていただき
共有できるからいい提案が出来るんです。
こんな物件があれば買うから紹介して〜
ってよりこういう夢があるから、こんな物件を紹介して〜の方が
僕らはしっくりくるんです。
そう言う方が心に響くんです。
心が動くから頑張れるんです。
表面的な会話でなく、ちゃんと会話できた方がいいんです。
って事でどうぞ会いにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
心からの会話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サハラマラソをやるのか？やらないのか？
人生は常にこのやる！やらない！の選択の繰り返しです。
朝起きるのか？もう少し寝るのか？
仕事行くのか？サボるのか？
こうする。あーするの繰り返しで人は
１日に数万回の判断をしているそうです。
ただ殆どは無意識に判断しているようなんですが
そこにどれだけの意識を持っていくことが出来れば
もっとちゃんと考えるもんだと思うんです。
僕は来年もサハラ砂漠マラソンにチャレンジするとはきめてます。
やる！という選択をしたんです。
だから体を鍛えたり、来年の４月に合わせて体を仕上げていこうかなと思ってます。
やらない！という選択をしたら、
こんなにも体の調整なんてしないと思うんです。
サハラという過酷な環境が僕に刺激を与えてくれるんです。
この日常の出来事をやる。やらない。の決断をもっと深く考え
ちゃんと判断していくと、色んなことが変わってくると思うんです。
これを不動産投資をやる！と決断するとどうなるのか？
投資物件を探し出したり、不動産投資の本を読んだり
youtubeを見出したり、街を歩いているとそういう物件が気になったり
街の不動産会社の窓に貼ってあるチラシに目が行ったりすると思うんです。
街のアパートなどの空室が気になったりとか
目に入ってくる物が変わってくるんです。
決断しないと変わらないんです。
サハラにいくと決めても、その気持ちが弱いとやっぱ辞めた、、、
なんて人もまあまあおります。
なのでこのやる！！という決断は強く思えなければダメなです。
そしてより具体的な決断の方がちゃんと向かうんです。
不動産投資に関しては、より具体的にいつまで買うと
いつまで！というのも合わせて決断して
そこに向かって全力で取り組むという行動するもんです。
気になるドラマとかをNetflixとかで観だしたら
隙間時間に一気に観てしまうと思うんです。
どれだけ気になっているのか？
どれだけそれが無意識の状態でそうなるかです。
無意識に街の感じとか、人の動きとか？
駅にはどれだけの人がいるのか？
不動産投資に関するマーケティングです。
それを何気なく目でやっているのか？
不動産投資をやろうと決めても実際行動が伴わない人もおります。
そこに僕らとの温度差があると
僕らから物件紹介は減っていくもんです。
いい物件が出たら、買いたい！って言われている人に
僕らは紹介をしております。
買いたくない人に紹介しても意味がないですし、
興味のない人より、投資物件を買いたい！と言われている方に紹介するだけなんです。
だからその反応がイマイチだったり、反応が遅かったりする人は
どうしても早い人に比べてしまうので
その内後回しになったり、紹介しなくたってしまうんです。
お陰様でお客さんは多い状態ですので
こういう事があると知っといてくださいませ。
って事で不動産投資を始めたいと決断している方は
その決意を伝えにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
仲間と同じアドバイスをさせていただきますので
〒１６０-０００４
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本日から通常営業です。
GW休暇をたっぷりとゆっくりとリフレッシュさせて頂きました。
本日より通常業務に戻らせていただきます。
って言っても僕個人なんの変化も有りません。
会社の定休日とかは関係ないと思っているので
むしろGW中はどこに行っても混んでいるから、
そんな日は働いた方がいいと思ってるので
沢山の投資家さんとお会いしていい話が沢山できました。
ってことで明日は恒例の物件紹介ライブです。
物件を紹介ライブとは僕らがテーマを決めて
そのテーマに沿った投資物件をオンラインで紹介する場なんですが
そのテーマがご自身に合わなくても学びになるので
タイミングを合わせてどうぞ参加してくださいませ。
物件紹介ライブのいいとこは、そのエリアの紹介もしくれるとこです。
例えば僕がいる千葉県の一宮町でこんな物件が出ました！
なんて話をしながら、一宮町はサーフィンが有名で
サーファーが多く住んでいるんです。
だから駅が近いより、海が近い方が良かったりするんです。
そして一宮には◯◯なとこがあるんです。
どの海が近ければいいって事もなく、実は◯◯だったりするんです。
こう言う街の情報を合わせて紹介してくれるので
これが一番の学びです。
投資物件を探す時の条件ってやっぱ知っているエリアで探すことが多いと思うんです。
そのエリアが広がれば広がるほど、いい投資物件に出会える確率は上がっていくもんです。
だからいい物件と出会う為に、物件紹介ライブに参加ください。
特別顔出しも必要有りません。
ただ観てればいいんです。
いや、できればライブでやってるのでコメントはください。
分からない事はその場で聞いてもらえると
他の人にも学びになったりするので( ^ω^ )
そして営業担当の顔も観れるので
どんな営業マンなのか？
頼り甲斐あるのか？任せていいのか？
そんな感じに覗いてみてください。
当然ですが最新の融資の話もしてくれます。
そしてたまに良き物件も初公開！なんてやっており
物件紹介ライブでそのまま物件を見に行って売れてしまうなんて流れもあります。
毎月第一金曜日の１９時からです。
メルマガに登録してくれてる方にはリンクを送りしますので
どうぞメルマガ登録をしといてくださいませ。
こちらまでメルマガ登録希望の旨を送りください。
お名前もお願いします( ^ω^ )
不動産投資はしたいけど、まだまだ覗く程度がいいて人はメルマガ登録を
そんなまどろこしいのは抜きで、直接色々と相談したい！
なて人はどうぞ会いにいらして下さい。
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面談希望の方は下記リンクからどうぞ〜
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ソーセージとピーマンを見たらスパゲティ
GWってこともあり、人が集まって来てくれてまして
その中にやっぱ料理が得意な人がおりまして
朝海に入って上がって、腹減ったなーってとこから
冷蔵庫を見てピーマンとソーセージがあって
そこから大盛りのナポリタンを作ってくれたんです。
何でも作れちゃうんですねーってとこから聞いたら
パスタを見つけてナポリタンにしたのでは無く
ピーマンとソーセージからナポリタンを作ろうって
パスタを探したらあったのでナポリタンを作ってくれたんです。
（写真は食べかけですみません）
めちゃくちゃ美味しかったです。
何が言いたいのかというと、
僕は料理を全くやらないので、ピーマンとソーセージを見ても
ナポリタンなんか辿りつかないんです。
料理の引き出しが沢山あるから、ナポリタンへ辿り着いたと思うんです。
料理が得意な人からしたら、色々と引き出しがあるから
色々と提案ができると思うんです。
僕らの仕事は不動産を通じてお金を増やすことをしております。
もう長年仕事としているので、数万人の人とお会いして
色んな属性の人、色んな目的を持っている人
色んな方法で提案しまくり、実践して来ました。
だから僕らは不動産投資のことについては色々と提案ができるんです。
料理が得意でない僕は料理を作る時とかは
座って食べて、片付けるだけをやればいいんです。
自分の出番や役割を理解して、自分ができる時に本領を発揮すればいいんです。
そんな僕らが本領発揮できるのは
やっぱ不動産投資を通じて幸せになることです。
将来やりたい事。現状など全てにおいて皆さん異なります。
同じ自己資金、年収でも、性格が違えば考え方や目的も違います。
なので不動産投資において正解は色々とあるんですよね。
そういう沢山の引き出しを持っているから色々と提案ができるんです。
どうぞそんな提案を聞きにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
積み重ねている時間が違う
僕は趣味というか遊びで、樹脂を使って遊びをしてたりするんですが
来月ごろにクリスティの事務所を一つ借りるので
その受付カウンターを自分で作ろう思いこのGW中に試行錯誤してるんですが
この仕上がりがめちゃくちゃいい感じに仕上がって来たんです。
これ伝わりますかね？
波を見立てた感じの作品なんですが
長さが２M以上あるカウンターです。
数年前から、あちこちの現場でこういうのは作って来たんですが
やっと自分のっレベルを上げることができたというか
工程がちゃんと理解したというか
とにかく完璧に作れるようになりました。
これは単純に樹脂と向き合っている時間が長いから技術が上がったんです。
なんだかんだ、こういうテーブルはそれなりに作ってるので
沢山の失敗も重ねて来ました。
それを反省して次は失敗しないようにと
技術を磨いていき今のレベルまで達成できました。
樹脂はタイミングと温度管理がポイントでしょうか。
結局どれだけの時間を樹脂テーブルと向き合ったかという話だと思うんです。
だから色々と熟知してレベルが上がったんです。
なので樹脂テーブルをやりたい人には色々とアドバイスが出来るんです。
これと同じことが、いくつかあります。
真剣に向き合ったからこそ経験を積んだことです。
サーフィン ３０年以上
ダイビングも３０年以上
先ほどの樹脂テーブル
サーフボードを作ったりもできます
それと一番の知識はやっぱ仕事としてやっている
不動産投資の話でしょうか。
生きてく上でお金の増やし方とか運営の仕方
そういうのを不動産を通じて色々と熟知しております。
趣味レベルと仕事レベルではやっぱ向き合っている時間が全然違います。
何にせよ積み重ねてきた時間がどんだけなのか？
これで差が開くだけです。
それが心の持ち方でも異なります。
先日も先輩のお付き合いでエアコン工事の下見に現場に行った時に
僕は外で待機をしていたんですが、
その時に浄化槽のブロアーがあってんですが
僕はお客さんと投資物件を見に行った時に
無意識にその浄化槽を触る習慣があるんです。
ちゃんと動いているのか、動いてないのか？
そんな動作を確認する習慣があるんです。
完全なる職業病です。
ここまで無意識に物件を見る癖があればいいんですが
日常からこのエリアは賃貸物件としたらどうなのか？
なんて目線で物件を何気なく見ているか？どうかです。
不動産投資家さんや不動産投資をやろうとしている人は
普段からそういう目線で街を見てみるのもいいかもです。
ってことで不動産投資を考えていたり、悩みがある方は
どうぞお気軽に何でも相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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そんな相談がある方は上記のリンクからどうぞ( ^ω^ )
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ボロ物件もいい
投資物件を買う時どんな物件を選びますか？
そう聞かれたら、どうせなら平成築の物件を買った方がいいんじゃないですか？
なんて話をしてます。
どうせなら古いより新しい方がいいとう観点からです。
じゃあ自分ではどんな物件を買うのか？
築年数だけでは判断せず、常にトータルバランスです。
なので、昭和４０年代の物件も買います。
本日見て来た物件も昭和４０年代でした。
できれば新しい方がいいのは間違いないと思いますが
結局は値段とのバランスです。
安い物件を求めると、築年数が古い物件の方が
土地値に近い物件が出てくるのは、どうしても築年数が古くなっていきます。
どんな物件を求めるかですね。
新築物件で土地の投資物件は世の中にあ存在しません。
建物の価値が無いから土地値の物件が出てくるだけなんです。
なので土地値の物件を探すときあは、自然とボロい物件になるだけなんです。
そしてボロを買うには色々と注意をしなければなりません。
安い物件にはそれなりに理由があるもんですからね。
どんな物件でもそれなりに安い物件はありますので
トータル的に判断できるといいですね。
とは言っても、なかなか出来ないと思うので、
そんな時は僕らのようなプロにお任せくださいませ。
仕事として投資物件を日常的に見ているからこそ
安いとか高いとか、入居が入るとか、これはやめた方がいいとか
そんなアドバイスが的確に出来るので
どうぞ僕らの経験値を感じにいらしてくださいませ。
ちなみにこのボロでもいい感じ楽しめております。
トータルバランスですね( ^ω^ )
ってことで新築からボロまでトータル的にフォローしております。
相談希望の方はどうぞ下記リンクから相談にいらしてください。
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自力で調べたり、悩んだりしていても
僕らと話をするだけで、方向性がバシッと決まるもんですからね！
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
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マラソンは興味ない
サハラ砂漠マラソンは興味あるけど、普通のマラソンは全く興味はありません。
だけど、サハラ砂漠マラソンを楽に完走する為のトレーニングとして
走るとかは必要と思うので、少し走ろうとあ思ったりもしております。
思っているだけで、やってませんが( ^ω^ )
なのでトレイルランとかの方が興味が沸きます。
なんにせよ下半身を鍛えなければと思っているので
登山とか、ひらすら歩くとかそういうのは一緒にしたいなと
そもそも普段からエスカレーターとかは乗りません。
こうやって日常から体を鍛えるというか、そういう意識を持っているだけで
７０を超えたあたりから、色々と体力の差が出てくるのでしょうか。
だから全ての人に言いたいです。
動く体を意識して欲しいと切に思っております。
柔軟体操も必要です。
可動域を広くしてればケガが少ないとも聞きます。
長いようであっという間です。
今からでもコツコツと意識を持ってやって欲しいですね。
これと同じことが不動産投資なんです。
コツコツでいいんです。
一気には出来ません。
でもコツコツとやってれば積み重なってくるんです。
最初は小さな家賃収入でも確実に増えるんです。
増えれば貯金が増え、また物件を買えるんです。
この小さな積み重ねが、やった人とやらなかった人の差になるだけです。
サハラも一歩一歩足を前に出すだけでちゃんと前に進みました。
やれば何でも前進です( ^ω^ )
そんなお手伝いを僕らはしておりますので
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トライアスロンは今の体力確認
毎年僕は千葉県一宮で開催するトライアスロンに出ているんですが
これは自分の肉体がどんな状態なのか？
俺はまだやれんのか？を確認する目的でやってるんです。
トライアスロンの内容ですが
スイムが１、５K
バイクが４０K
ランが１０K
いわゆるオリンピックディスタンスと言われているショートって奴です。
トライアスロン位完走できる体力があるのか？
気持ちがまだあるのか？そんな確認です。
トライアスロは両方ないと出来ません。
最近はジムに通っているので膝が痛くなるというのはなくなって来てるんですが
水泳は昔やってたので、それなりに早く戻ってこれるんですが
自転車はこの日しか乗らないし
マラソンはとてもじゃないけど走れないのでほぼ歩いてやっている感じです。
それでも完走できる気持ちがあるのか？
これを１年に一回の確認です。
筋トレをして筋肉をつけても動けない筋肉では意味がありません。
動ける体を作らなければなりません。
そういう自分と見つめ合う時間です。
それに本日エントリーしときました。
サハラ砂漠は７日間で２５０kと途方もない感じですが
それに比べるとトライアスロンなんて！って感じなので
よかったらご一緒にエントリーしちゃってください。
出来る、出来ないではなく、エントリーしてしまったら
練習するから何とかなるもんです！
そしてここにはチーム戦もあります。
スイム担当、チャリ担当、走る担当の３人で１組です。
走る人はただの１０kマラソンですが、
今日はトライアスロンです！って言えるし
完走したら、普通にメダルも貰えるし、
トライアスロンに出た！って自身もつくもんなので
泳げないから無理なんて人は、泳げる仲間を見つけて
チーム戦でやるのもおすすめです！
ご自身の体力確認にもなるし、チーム戦なら仲間との絆も生まれますからね( ^ω^ )
僕の中ではルーティンの恒例行事なので
参加する方は千葉のアパートにどうぞ泊まりにいらしてくださいまし
うちには７段ベットがありますから( ^ω^ )
前夜祭として不動産投資の話でもしながら飲み明かし
次の日はトライアスロンって最高だと思うです。
ってことで会社は、GW休暇に入ってますが
そんなのは関係なくブログは更新してますので
毎日のチェックは忘れずに！
なので休暇中はオンラインでの相談か
手の空いていいるスタッフが対応する感じになります。
千葉アパートまで来てもらえれば僕はずーっとおりますので
もし来れる方はどうぞー
GW休暇とか僕には関係ないので( ^ω^ )
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