Posts Tagged ‘オーバーローン’

2月の富士企画不動産投資セミナー詳細情報第三弾!!

2018-02-17

不動産投資専門の富士企画では平成30年2月21日(水)18:45より

◆◆自己資本の投入を抑えて物件を買い進めていく為の◆◆セミナーを開催します!

 

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今回のセミナーの内容はいたって簡単です。

自己資本の投入をいかに抑え、いかに不動産投資を進めていくかです。

 

 

金融資産とは会社でいうところの自己資本です。

自己資本の少ない会社には銀行はなかなかお金を貸してくれません。

 

 

なぜなら、資本金はその会社の規模や体力を示すもので、

金融機関としては信用に値するものでもあるからです。

 

 

アパートローンにおいて、それは個人であっても同じ考え方をします。

いくら上場企業にお勤めの方で高所得者の方でも金融資産がない方には、

金融機関はアパートローンの取り組みをしてくれません。

 

 

当たり前ですが、自己資本は使ってしまうとなくなってしまいます。

使った分=信用の低下となるわけです。

 

 

使ったお金はまた貯めなおさなければなりません。

貯めなおすためには時間がかかります=不動産投資を進めるスピードが落ちることになります。

 

 

では、スピードを上げるためにはどうすればよいか?

自己資本の投入を抑えればよいのです。

その手段を今回のセミナーではお伝えしていきたいと思います。

 

ご参加希望の方は下記URLよりお申込みいただければと思います。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11811

それではスタッフ一同お待ちしております(*^^*)

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

2月の富士企画不動産投資セミナー詳細情報第二弾!!

2018-02-10

不動産投資専門の富士企画では平成30年2月17日(土)19:00より

◆◆自身の借入可能額を知る!金融機関の選び方◆◆セミナーを開催します!

 

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ここ数年、各金融機関のアパートローンは激動の時代をおくっています

ただ単に条件が良くなったり、悪くなったりしているだけのように見えている方もいらっしゃるかと思いますが、

細かい部分で常に流動的であり、かつ革新的であります。

それにより、その時々で皆さまにとって大きな影響が出ていることをご存知でしょうか?

 

 

まずは、何事も『己を知ること』からと昔のどこかの偉い人が言っていました。

と、そんな精神論的な話ではなく、今回のセミナーではご自身が現在おかれている状況の中で、

不動産投資をするにあたって〝何ができて何ができないのかを知っていただくためのセミナーです。

 

 

では、何についてできること・できないことを知っていただくかといいますと、

今回のセミナーでは【アパートローン】に焦点を合わせてお話させていただきます。

 

 

不動産投資をするにあたってアパートローンは最重要課題になります。

アパートローンが取り組みできなければ不動産投資は始めることができないといっても過言ではありません。

 

 

今回のセミナーではただ単に金融機関の特徴を知るということだけではなく、

その金融機関で現状で自分がいったいいくら程取り組みができ

どういった条件で取り組みができるのかをお伝えしていきます。

 

 

皆さまご年収・自己資本・既存のお借り入れ状況等など置かれている状況は違います。

ですので、必ずしもどなたでも同じ条件でお金を貸してもらえるとは限りません。

それを皆さまおのおので把握していただくためのセミナーです。

 

 

物件選びも重要ですが、まずは不動産投資をするならここから始めましょう。

セミナーへのご参加は下記URLよりお申込みいただくか、弊社まで直接ご連絡いただければと思います。

それでは、皆さまのご参加お待ちしております。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11810

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

2月の富士企画不動産投資セミナー詳細情報第一弾!!

2018-02-02

不動産投資専門の富士企画では平成30年2月10日(土)10:30より

◆◆買ってからでは遅い!1棟目が肝心な不動産投資◆◆セミナーを開催します!

 

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買ってからでは遅い!』そうなんです基本的には不動産は購入後返品ができません。

しかも大きなお買い物ですので購入する際は慎重にならなければなりません。

 

 

とはいえ、ある程度の知識や感覚が養われてくることで物件の良し悪しがわかってきます。

ですが、一棟目の購入となると話は別です

まだ、経験もなく知識や感覚も養われていない方がほとんどだと思います。

 

 

投資ですので失敗することもあります。

失敗は成功の基ということわざもありますが、できるなら失敗はしたくないものです。

その為に我々の様な不動産のプロがお手伝いをさせていただいているわけですが、

失敗にも『手遅れな失敗』と『やり直せる失敗』とがあり、

実際にご相談で訪れるお客様でも前者の方はお手伝いが非常に困難である状況が多いです。

 

 

それを我々は理解しているからこそ日頃からご来社いただくお客様やセミナーなどで『手遅れな失敗』が

おきにくい不動産投資の仕方をお伝えし物件を提案させていただいています。

 

 

失敗といってもいろいろな失敗がありますが、

今回のセミナーではまず『1棟目が肝心』という部分にスポットあて、

これから不動産投資を始めようという方向けにセミナーを行います。

 

 

もちろん、すでに不動産投資を始められている方でも、

なにが失敗なのかを再確認していただく意味でもご参加いただいてもいいと思います。

 

 

今回のセミナーは少人数制でのセミナーになりますので、

ご参加希望の方は下記URLよりお申し込みください。

それではスタッフ一同お待ちしております。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11806

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

【2月の富士企画不動産投資セミナー】最新情報♪♪

2018-01-26

本格的に冬の到来を向かえ、早くお家へ帰って温まりたいと日々思っていらっしゃる方も多いかと思いますが、

そんな時だからこそ他の人と差をつけるために積極的にセミナーへ参加しましょう!

 

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毎年のことですが、3月の決算に向け金融機関の間口も広くなる時期です。

3月に入ってから具体的に考え始めるのではなく、今のうちから3月に向け積極的に動くべき時期でなのです。

 

ですが、皆さまもお仕事が繁忙期に差し掛かりお忙しくなってきている方もいらっしゃると思います。

ですので、その貴重な時間をいかに効率的に使っていくかを考えなければなりません。

 

効率を考えるには簡潔ではなければなりません、簡潔といっても『慌てて』とか『急いで』ではなく、

『短縮』させる為の作業が必要です。

そのお手伝いをさせていただくことが私たちの仕事です。

 

セミナーにご参加いただくことはその『きっかけを作っていただく場』と『情報を提供させて頂く場』だと

思っております。

 

まだ富士企画へご来社頂いたことのない方はもちろんすでにご来社頂いている方も、

興味のあるセミナーにご参加してみてきっかけを作りに来てみはいかがでしょうか?。

 

≪2月のセミナーラインナップはこちら≫⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓

 

210日(土)10:30~【買ってからでは遅い!1棟目が肝心な不動産投資】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11806

 

216日(金)19:00より【自身の借入可能額を知る!金融機関の選び方セミナー】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11810

 

221日(水)18:45~【自己資本の投入を抑えて物件を買い進めていく為のセミナー】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11811

 

pop_chumoku220日(火)18:30~【スルガ銀行共催】サラリーマンだからこそできる不動産投資セミナー

https://www.kenbiya.com/sm/s/tokyo/t-f/pt-3/dt_26981znq/?DISP_REGDONE=Y

 

222日(木)19:00~【2年でセミリタイヤする物件の買い方セミナー!】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11805

 

226日(月)18:30~【20代・30代から始める不動産投資セミナー】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11812

 

 

皆さまのご参加スタッフ一同お待ちしております!!

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

10月の富士企画不動産投資セミナー詳細情報第二弾!!

2017-10-05

不動産投資専門の富士企画では平成29年10月7日(土)10:30より

◆◆自己資金が少なくても年内に大家になれる◆◆セミナーを開催します!

 

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不動産投資をする上で金融機関からお金を借りて投資をされる方がほとんどだと思います。

自己資本の投入を極力少なくし、金融機関から少しでも多くのお金を借り入れする、

これがお客様のニーズとして最近もっとも多い購入の仕方です。

 

 

自己資本の投入を少なくすればレバレッジがきかせられので、金融資産を増やす近道にはなります。

金融資産を増やすスピードが増せば買い進めのスピードも上がります。

実に効率のよい買い進め方です!

 

 

ただし、借入金額が増えることでどういったデメリットがあるかもきちんと考えなければないけません。

その辺のお話しを今回のセミナーではお伝えしていきたいと思います。

 

 

お席の方がまだご用意できますので、この機会にご参加ください。

お申し込みは下記URLよりお申込みいただければと思います。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/9801

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

【10月の富士企画/不動産投資セミナー】インフォメーション♪♪

2017-09-22

不動産投資専門の富士企画では毎月いろいろなセミナーを開催しています!

 

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10月のセミナーラインナップはこちら⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓

 

106日(金)18:30~【不動産投資を検討している方に 物件の選び方、契約から決済までお伝えします】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/9799

 

107日(土)10:30~【自己資金が少なくても年内に大家になれるセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/9801

 

108日(日)13:00~【空室対策】ペルソナ設定入門編 山岸加奈さん主催セミナー
http://feeling-reform.com/?page_id=539

 

1019日(木)19:00~【月キャッシュフロー50万円を目指す買い進め方のセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/9811

 

1023日(月)18:30~【ノンバンクを上手に利用する投資セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/9814

 

pop_chumoku1027日(金)18:30~【某銀行がHPでは公表していない融資の取り組み方セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/9813

 

1030日(月)19:00~【13件の新築アパト投資で注意をするポイント!未公開物件情報もご紹介!!】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/9803

 

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今月のセミナーもさまざまな内容のセミナーが開催されますが、

特に注目は銀行がHPでは公表していない融資の取り組み方』をお伝えしてしまうというセミナーです!

一見怪しそうなタイトルではありますが、法にふれるような取り組み方ではありませんのでご安心を^_^;

 

 

銀行と太いパイプをつくってきた富士企画だからこそできる、

いわゆる銀行の裏メニュー的なローンの取り組み方です。

 

 

この取り組み方を知っているのと知らないのとでは、

今後の不動産投資をしていく上で大きな損失になってしまうといっても過言ではありません!

ぜひ、この機会にご参加いただければと思います。

 

 

ほかのセミナーに関してもそれぞれ特色のある魅力的なセミナー内容になっていますので、

皆さまのご参加をスタッフ一同お待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

7月の富士企画セミナー詳細情報第一弾!!

2017-07-03

不動産投資専門の富士企画では平成29年7月6日(木)19:00より

◆◆時は金なり!3ヶ月で月キャッシュフロー100万円を目指したい『初心者の方』の為の◆◆セミナーを開催します!

 

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今回のセミナーは≪短期間で大きなキャッシュフローを生み出せるだけの買い進め方をしていきましょう≫

というセミナーです。

 

しかも3ヶ月で月に100万円のキャッシュフローです!

そんな買い進め方できるの?なんてお声も聞こえてきそうですが、

実際弊社のお客様でも3ヶ月でキャッシュフロー100万円を得るまでに買い進められた方もいます。

 

もちろん、どなたでも可能というわけではありません。

今回のセミナーへご参加いただける方の要項を記載させていただきましたので、

該当されている方はぜひご参加ください!!

 

<募集要項>

1、サラリーマンの方

2、年収1000万円以上の方

3、既存のお借入が10000万円未満の方

4、ご年齢が52歳未満の方

5、ご勤続が2年以上ある方

以上です。

 

不動産投資をされている方ですと意外と該当される方は多いのではないでしょうか?

そんなに急いで投資していくつもりはないという方にはあまり参考にならないかもしれません。

積極的に不動産投資に取り組んでいきたいという方はどしどしご参加ください。

 

お申込フォームはこちらからお願いします⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/8730/first:firstDummy/#8730

 

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

富士企画特別企画! 某金融機関共催セミナー!!

2017-05-11

不動産投資専門の富士企画では平成29年5月29日(月)18:30より

◆金融機関共催 不動産投資の“”にのる!融資セミナー◆を開催します!

 

Another flying surfer from the US Open in Huntington Beach. ISO 200, 365mm, f5.6, 1/1250. Processed in Adobe Camera Raw to increase exposure and blacks. Imagenomic Noiseware noise reduction, and black and white conversion using Nik Silver Efex.

 

今回のセミナーは某金融機関の方にお越しいただき現状の融資状況や融資条件など

お話をしていただく予定です。

セミナー終了後は個別でのご相談も金融機関の担当者と一対一でできます!

 

 

大人の事情(^_^;)から金融機関名は出せませんが、

不動産投資家の方であればすでにご存知の方もいらっしゃると思います。

ですが、今回のセミナーでは皆さんがあまりご存じではない融資の取り組み方を聞けるかもしれません!

 

 

タイトルにもありますように『不動産投資の“”にのる!』がコンセプトです。

どういう事かといいますと、昨今各金融機関が不動産投資物件に対する融資の条件を引き締めているなという

感覚をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか?

 

 

事実、金融機関によっては厳しくなっています、特にご属性・融資期間と融資額の部分です。

その中で引き締めるどころか積極的に融資を行っている金融機関があります!

それが今回のセミナーを共催していただく金融機関です。

 

 

特にこれから不動産投資を始めたいという方には必見です!!

もちろん、すでに不動産投資を始めている方でもご参加は大丈夫です。

 

 

ただし、ご参加いただく上でいくつか参加要項がございますので、

下記項目をご確認の上お申し込み願います。

 

≪参加要項≫

・ご年収500万円以上の方

・原則会社員の方

※自営業の方は取組は難しいですが、資産管理法人での取組は可能です。

・既存借り入れがご年収の20倍以内に収まっている方

 

 

不動産投資の“”にのりたい方は下記フォームよりお申し込みお願いします!

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/8294

 

 

どうしても事前に内容など聞いてから申し込みをしたいという方は、

下記連絡先までメールもしくは電話にてご連絡ください。

それでは、皆さまのご参加をお待ちしております(^O^)/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

2月24日(金)【~自己資金100万からはじめる~非公開物件セミナー】

2017-02-02

富士企画では平成29年2月24日(金)18時30分より 【~自己資金100万からはじめる~非公開物件セミナー】 を開催致します。

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今回は自己資金100万円の方でも取り組み可能な非公開物件をご紹介するセミナーと

なっております。

市場に出回ってない非公開物件を多数、取り扱っている富士企画ですが、

今回は特別にご新規の方にも非公開物件をご紹介させて頂きます。

※大変申し訳ございませんが、不動産業者様はご遠慮下さいませ。

 

まだ詳細はお伝えできませんが、きっと購入検討したくなるような物件を

紹介して貰えると思います!!

物件紹介だけでは無く、その物件に対応できる金融機関も紹介致します。

 

2月・3月の各金融機関の決算期に向けて良い物件が出やすくなっている時期です。

是非、このタイミングに優良物件を手にして頂きたいです!

 

定員5名の少人数制のセミナーとなっておりますので、お気軽にご質問頂ける雰囲気です。

ご興味がある方は是非お早目に下記よりお申込みください!

 

02月24日(金)【~自己資金100万からはじめる~非公開物件セミナー】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7143

 

 

スタッフ一同心よりお待ちしております( `ー´)ノ

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/