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Posts Tagged ‘オーナーチェンジ’
船橋市で利回り１４．６２％の収益物件預りました！
学生の多い街の津田沼で売りアパートを預かりました。
少し駅からの距離はありますが、大型のショッピングモールや
隣には銀行があったりと生活する環境問題ないと思います。
１Ｋ×１４世帯で価格は３７００万です。
満室時の利回りは１４．６２％になります。
ネット等には掲載いたしませんので、
ご興味のある方は直接営業までお問い合わせ下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
松戸市で１５％の売りアパートを預かりました！
場所は千葉県松戸市六高台３丁目の公園が目の前のアパートになります。
駅で言うと
東武野田線『六実』駅徒歩１６分
新京成線『五香』駅徒歩２９分
駅は近いと言う場所ではないですが、
近隣にはスーパーやコンビニもあるので、生活には問題ないエリアでと思います。
利回りも満室字には１５％になります。
首都圏でこの利回りはなかなかないと思います。
しばらくは広告掲載は致しませんのｄ、
ご興味のある方は直接営業までお問い合わせ下さいませ。
富士企画には公開していない収益物件が多数あります。
その様な物件をご希望の方はぜひ一度ご来社下さいませ。
余談ですが、このエリアは千葉の海にも茨城の海にも両方の海に下道でも２時間以内でいけるので、都心に通うサーファーなんかは住みやすいと思います。
富士企画にて収益物件を全て公開致します！
不動産の情報はとても大切です。
情報だけが独り歩きする場合もあると感じておりますので、
基本的には、公開していない収益物件情報が沢山あります。
その全ての不動産がいい物件とは限りませんが、
市場に出ている不動産に比べるより、競争相手が少ないのは事実です。
２００万以下の区分マンションから５億程度の１棟マンションなど
物件情報は様々です。
タイミングと価格が合えば、結構いい物件があります！
不動産会社様にも購入しておりますので、市場からみると安い不動産が多いと思います。
長年の経験から知り合いの不動産会社が多いから、
持ち込み情報が多いからです。
単純ですが、長年収益不動産を丁寧に仲介をして来た結果です。
一度、富士企画の裏物情報を見に来ませんか？
条件に近い不動産情報は全てご提示致します。
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重量鉄骨５階建 利回り１８％の収益物件を預かりました！
重量鉄骨で現況１２％の一棟マンションを預かりました！
今月中にスルガ銀行で購入したい方にはピッタリだと思います。
評価も出ておりますので、属性に依りますが融資は組めると思います。
重量鉄骨で、この利回りはなかなか出てこないと思います。
ネットには公開いたしませんが、少しここで紹介させて頂きます。
場所は埼玉県の北部です。
スルガ銀行の評価は終わっております。
９月中は融資が出やすいので、いろいろと相談下さい。
正直管理状態はイマイチなかんじでしたが、
数年前にリフォームをしている様です。
特に自己資金を抑えて購入したいかたなど、ご連絡頂ければ幸いです。
富士企画には市場に出していない収益物件情報があります。
タイミングが合えばいい物件が結構ありますよ！
興味がある方は一度ご来社下さいませ。
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夫婦２人で行う不動産投資勉強会
旦那様と奥様の２人で有利な方が融資を組み不動産投資を行う方法を勉強しませんか？
金融機関にはさまざまな考えがありまして、
銀行に依って考え方が異なります。
奥様が融資を組んだ方がいい場合もあります。
一般的には旦那様が融資を組んだ方が多いですが、
旦那様の所得があがれば税金も高くなります。
単純に旦那様だけでなく奥様の収入を上げて、
家族での所得分散をした方が賢いやり方です。
不動産投資は物件選びも大切ですが、
購入後の税金がどうなるのか？
そんなことも考えなければなりません。
何がベストなのかは、個別に依って違いますので、
こちらは個別対応させて頂いております。
ご家族でいらしてもいいですし、まずは旦那様からでも
とにかくいろいろと知識と言う鎧を付けてから不動産投資をした方がいいですよ！
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
スルガ銀行共同セミナー ☆満員御礼☆ 富士企画㈱
☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆
９月２８日（土）スルガ銀行と共同でセミナーを開催致します。
お陰さまで定員数に達しましたので、受付を終了致しました。
大変沢山の申し込み有難うございました。
今後富士企画では、さまざまなセミナーや勉強会を行っていきますので、
次回のセミナー等の参加をお待ちしております。
個別にて無料相談も随時実施しております。
四谷駅から徒歩２、３分の場所にありますので、
仕事帰りなどにでもお寄り下さい。
事前にご連絡頂ければ、何時でもお待ちしております。
また富士企画では市場には出回らない収益物件があります。
ご希望の方は、ぜひお会い出来ればご提示致します。
ネットに掲載はほんの一部になります
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スルガ銀行共同セミナー 富士企画㈱ 満員御礼
スルガ銀行とのセミナーを告知致しましたが、
定員に達しましたので、いったん受付をストップさせて頂きます。
また、さまざまなセミナーを企画してまいりますので、
その時はご利用下さいませ。
富士企画のセミナーでは、レインズ等の公開されていない
業者間だけの裏情報を提供致しております。
個別相談会も随時行っておりますので、
お気軽にご連絡下さいませ。
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融資を利用した賢い不動産投資
金融期間は様々あります。
どれが一番ベストな銀行なのかを自分で調べるのは、
きっと大変だと思います。
富士企画では、収益物件、賃貸マンションや投資不動産の融資付けを行っております。
各銀行の特徴を把握しております。
借りる方の属性も様々です。
当たり前ですが金融期間に相談すれば、その金融機関の話しか聞けません。
でも不動産投資専門の富士企画では、
一番ベストな金融機関のご紹介を致しております。
お客様の資産背景や投資目的などをお伺いさせて頂き一番お客様に合った
金融機関をご紹介致します。
どこに住んで何処の物件を購入するのかでも金融機関は変わって来ます。
さまざまな方向からご紹介致しますので、どうぞご利用下さい。
富士企画ではさまざまな勉強会を実施しております。
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千葉県でフルローン可能な収益物件預りました！
住所は富里市になりますが、３階建ての収益マンションを預かりました。
価格は３３８０万です。
平成５年築の重量鉄骨マンションなります。
馴染みの無い方は需要はあるの？
と思われると思いますが、区画整理も終わっており住環境はとてもいいです。
道路反対側にはお洒落なネイルサロンがあります。
駅の近くで大きな病院の新築工事をしております。
完成すれば当然ですが、需要は増えます。
完成予定は２０１４年１２月とのことです。
投資に必ずは無いですが、何か大きな施設が出来る場合はそれに付随して人が増えるので、
色々なお店等も増えるので、賃貸需要も増えると考えれます。
現在は積極的に募集はしていないで、自分で使う方はお勧めできます。
事務所（店舗）×２
１Ｒ（２８㎡と３８㎡）×２
３ＬＤＫ×１
属性に依っては千葉銀行でフルローンも可能です。
詳細は担当営業までお問い合わせ下さい！
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富士企画株式会社
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個別だからお伝え出来る 不動産投資秘話があります。
セミナーなのどの大勢の前では、なかなか当たり前の話しか出来ません。
個別であれば、かなりの本音トークが出来ます。
不動産投資の営業に携わり約１５年、その間沢山のお客様が物件を購入されその数の経験が私にはあります。
正直、失敗した方もおります。
そんな失敗談から気をつけなければならない事などのお話が出来ます。
お時間は１時間から２時間位頂ければいろいろなお話が出来ると思います。
個別相談の場合は他の業務を開けますので、事前予約制を取らさせて頂いております。
不動産投資の事であれば、物件情報が欲しい！
融資の相談がしたい！
売却をして入替たい！
など不動産投資に関することは初心者からセミプロ、プロの方全てに個別で対応させて頂きます。
きっとお力になれると思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０
ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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