Posts Tagged ‘アパート投資’

11月3日(木)サラリーマン必見!スルガ銀行を利用したレバレッジ不動産投資セミナー開催します

2016-10-18

富士企画では、平成28年11月3日(木)19時30分~

「サラリーマン必見!スルガ銀行を利用したレバレッジ不動産投資セミナー」を開催します。

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不動産投資をするうえで、皆さんはどういったことを重視して、投資を考えるでしょうか?

検討する材料はいろいろあると思いますが、根底にあるのは、

実は皆さんほとんど一緒でして・・・キーワードとなるのが

「レバレッジ」です。

 

レバレッジと聞くと、最近ではFX(外国為替証拠金取引)でいう

倍率のようなもので皆さんのイメージはあると思います。

不動産投資におけるレバレッジも似たような意味合いであることは間違いないのですが、

FXのような超ハイリスク、超ハイリターンのようなレバレッジを高くして投資をするという

意味合いでは決してなく、少ない自己資金で、いかに大きな不動産を扱って投資をするか

という意味でのレバレッジになります。

 

いわゆる、手出しの自己資金は出来限り少なく、大きなCF(キャッシュフロー)を得ていく

という手法というわけです。

だれでもそうですが、手持ちの資金を多く出して、購入するというのは効率的には

悪すぎるということで、手持ち資金はそのままで、毎月多くのキャッシュフローが得られる

というのは、皆さんが想像し、また夢をみる不動産投資法に近いと思います。

 

今回のセミナーはそんな投資ができる銀行での融資セミナーとなります。

もちろんこの投資ができるのは、いろいろな金融機関でも相談はできるわけですが、

一番効果が高いレバレッジで不動産投資ができるのは、この銀行さんだと思います。

 

レバレッジ投資を考えている方は、まずはこの銀行さんの融資を確認したうえで、

いろいろな不動産投資法を検討されることをおすすめします。

 

参加ご希望の方は下記フォームよりお問合せ下さいませ。

20161103日(木)【サラリーマン必見! スルガ銀行を利用したレバレッジ投資】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6507

 

スタッフ一同心よりお待ちしております(^◇^)

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

10月18日(火)自分にあった投資スタイルを見つけようセミナーを開催します

2016-09-26

富士企画では平成28年10月18日(火)19時30分~

自分にあった投資スタイルを見つけようセミナーを開催します。

 

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自分にあった投資スタイル・・・

 

かなり漠然としたタイトルですが、

今回はそんなところをメインにしたセミナーにしたいと思っています。

 

 

不動産投資というのは、自分にあったスタイルで投資するべきだと富士企画は思っています。

スタイルというのは、どういう目的で投資をするのか、投資目的や、価値観で大きく変わってきます。

 

トレンドとしては、自己資金を限りなく少なく、フルローンで、レバレッジを効かせた不動産投資

というのが、多くの投資家様の希望ですが、こういった投資でも、使う金融機関などで、狙う物件も

違います

 

1棟目として、購入するのか、2棟目以降での購入なのか、そんなタイミングでも

違ってくるものです。

 

また中には、手堅い投資をしたいという方もいると思います。

不動産投資は、あくまでも投資ですので、絶対はないので、できる限り手堅くという投資スタイル

ももちろん推奨しています。

 

100人いれば、100人が考えていること、価値観違うと思いますので、そんな自分にあった

スタイルを弊社担当とよく話合いをしてもらい、見つけて頂ければと思います。

 

ご参加希望の方は、下記フォームよりご予約くださいませ

1018日(火)【自分に合った投資スタイルを見つけようセミナー】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6315

 

みなさんのご予約をお待ちしております( `ー´)ノ

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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担保があればなんでもできる!三井住友トラストL&F融資セミナー

2016-09-12

富士企画では平成28年9月29日(木)19時30分より

「担保があればなんでもできる!三井住友トラストL&Fの融資を利用した

不動産投資セミナー」を開催します。

 

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皆さんは、三井住友トラストL&Fと聞いて連想するイメージとはどんなものが

あるでしょうか?

もちろん初めて聞いたという方もいるかもしれませんが、不動産投資業界の

中では、言わずと知れた金融機関なんです。

 

以前はライフ住宅ローンという社名でしたが、

現在は三井住友トラストグループの会社です。

 

金融機関といっても、この会社は銀行ではなく、俗に言うノンバンクになります。

 

ノンバンクから、借りるなんて選択にない!

 

こんな方もいると思いますが、実は・・・

 

それだと損をしてしまうかもしれません。

 

ノンバンクにしか出来ないこと、ノンバンクだから出来ることをご存知ですか?

 

知らなければ、ぜひ知っておいた方がいいです。

 

投資の幅が広がると思いますよ( `ー´)ノ

 

ご興味ある方はぜひ下記フォームよりお問合せください。

929日(木)【担保があれば何でもできる!三井住友トラストLFを利用した不動産投資】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6127

 

みなさんからのご予約お待ちしております

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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みなさんがご希望されるセミナーはなんですか?

2016-09-08

富士企画では、1カ月に数回不動産投資に関するセミナーを行っていますが、

今回は、みなさんがご希望されるセミナーをリクエストして頂きたいと

思っています。

 

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不動産投資に関することであれば、なんでも結構ですが、税金のことや確定申告のこと

などは、税理士資格がないと話せませんので、それ以外のことでしたら、なんでも

大丈夫です。

もちろん、すべてお応えできるわけではないと思いますが、できる限りご希望に

そった内容にできるよう頑張りたいと思います。

 

お一人さま、何件でも構いません。

こんなセミナーをやってほしい・・・

こんなことを聞いてみたい・・・

 

など、お気軽にリクエストしてみてください。

 

皆さんの聞きたい内容を知るということも、セミナーを毎月企画している

富士企画にとりましても、非常に勉強になります。

 

ご応募は下記メールアドレスまで、「セミナーリクエスト」として

お送り頂ければと思います。

info@fuji-plan.net

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

どうぞよろしくお願いします。

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

年収800万以上の方限定!初めての不動産投資おすすめ投資法

2016-09-05

富士企画では、平成28年9月10日(土)13時30分~

「年収800万以上の方限定!初めての不動産投資お勧め投資法セミナー」を開催します。

 

モルジブ海

 

不動産投資と一言でいっても、内容はさまざまです。

いろいろな物件がありますし、同じ場所でも利回りも違います。

またその物件を購入する際に、使う融資もさまざまです。

住宅ローンのように、金利は1%以下、期間35年という条件で買えることは

難しい条件だと思います。

 

なので、その物件と融資をどう組み合わせるか、これが難しいところです。

 

ただし、今回ご紹介するのは、いろいろな組み合わせがある中、唯一初めの一歩として

必ず使って頂きたい組み合わせがありますので、そちらをご紹介したいと思います。

多くの売買をやってきた富士企画だからこそ、おすすめする内容です。

 

今回は少人数セミナーとして、予定しておりますが、まだ席の空きはございますので

ご興味ある方いらっしゃいましたら、ぜひご予約ください。

下記フォームよりご予約できます。

 

910日(土)【年収800万以上限定!初めての不動産投資はこれしかない!!】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5942

 

スタッフ一同心よりお待ちしております( `ー´)ノ

気軽にご参加くださいませ

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

不動産投資物件を高く売却する方法セミナーを開催します

2016-09-02

富士企画では、平成28年10月13日(木)19時30分~

不動産投資物件を高く売却する方法セミナーを開催します。

 

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不動産を高く売却するということは、正直なかなか難しいところがあります。

というのは、不動産といえども、物ですので、物には当然相場というものがあります。

 

100円で買ったものを120円で売るというのは、相場から見れば難しいと思います。

なので、なんでもそうですが、価値を上げる以外に、方法はないんです。

 

価値を上げる=付加価値をつけるということですが、不動産の付加価値というものは

どんなものがあるのでしょうか?

そんなお話しをこのセミナーではさせて頂きます。

 

またこの付加価値は、一般の不動産とアパートやマンションのような収益不動産では

価値観が違いますので、同じような付加価値では、難しいところがあります。

 

そんなところを中心にお話できればと思います( `ー´)ノ

 

今回のセミナーは、富士企画の営業責任者の新川が著書しました

「万年赤字物件を驚異の高値で売る方法」の内容を、わかりやすく

ご説明する内容となっています。

 

まだお読みになっていない方も、セミナーを受講されたうえで、本も読んでいただくと

より理解度が深まると思いますので、こちらの本もご活用ください。

本は、セミナー会場となる富士企画事務所内でも店頭販売していますよ!

 

セミナー参加ご希望の方は下記フォームより、ご予約ください。

「売却セミナー参加希望」と記載頂くと分かりやすいと思います。

info@fuji-plan.net

 

参加料は無料ですので、お気軽にお越しください。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

 

〒160-0004
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TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

 

初心者様限定!不動産投資に「今」使える金融機関すべてご説明しますセミナー開催します

2016-08-29

富士企画では、平成28年9月17日(土)13時30分~

初心者様限定!不動産投資に「今」実際に使える金融機関をすべてご説明しますセミナーを

開催いたします。

 

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現在の不動産等市況は盛況で、利回りも以前に比べると、高くなっていると思います。

もちろんすべてが高いわけではなく、安い物件もあるので、そういった物件を私共は

ご紹介しているのですが・・・。

では、こんな不動産投資が盛況になった理由ですが、どういった背景があるのかというと

一言では言えませんが、一つの要因として融資にあると思います。

 

現在の不動産投資物件を購入する際に使える融資は多く、非常に複雑化しています。

同じ金融機関でもいろいろな条件があり、その条件の中ではまる物件も多種多様な

感じですので、どんな物件が融資が受けやすいか見分けるのは非常に難しいです。

 

ご紹介している私共がそんな感じなので、おそらく、皆さんはもっとわからない事が

多くあるのだと思います。

 

そこで今回は、現在使える不動産投資融資に関することをすべてご紹介したいと思います。

このセミナーを受ければ、だいたいの融資状況がわかるようになると思いますので、

初心者さま方限定となりますが、よろしければぜひご参加ください。

 

参加ご希望の方は以下のフォームよりお問合せください。

917日(土)【初心者限定】不動産投資に『今』実際に使える金融機関を全てご説明します!!

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5941

 

皆さんからのご予約、スタッフ一同心よりお待ちしております( `ー´)ノ

 

 

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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税理士&SBJ銀行で法人を利用した不動産投資セミナーを開催します

2016-06-09

富士企画では平成28年6月21日(火)19時30分より

税理士&SBJ銀行で法人を利用した不動産投資セミナーを開催します。

 

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富士企画では、毎月銀行融資のセミナーを開催しているのですが、

実はSBJ銀行は初めてになります。

しかも今回はSBJ銀行の法人営業部の担当が来社してセミナー後に

個別面談までしてくれる予定しています。

 

法人での不動産購入が投資家様の間では、流行っており、その流れで

今回、こういったセミナーを開催するのですが、でも誰でも法人で購入した方が

良いのでしょうか?

そんな疑問にお答えできるよう、今回は税理士様にも来社頂きまして、

法人のメリットやデメリット、どういった方が法人設立をした方がよいのかなどの

話をして頂きますので、まずはそちらを確認していただいて、それでも法人でという

事であれば、法人での購入相談もして頂ければと思います。

 

 

もしそれほど法人化にメリットがないようであれば、個人でもSBJ銀行は利用可能のです。

その場合でももちろん、個別相談も可能ですので、ご安心ください。

 

投資家のみなさんがそろって法人化するのが良いというのはおかしいと

思います。中には法人で購入することで、マイナス効果しかない場合もあります

ので、ぜひそのあたりを聞いて参考にして頂ければと思います。

 

参加ご希望の方は下記フォームよりご予約くださいませ

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5393

 

スタッフ一同心よりお待ちしています

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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【私の失敗談】不動産投資をする前に抑えてもらいたいポイントセミナーを開催します

2016-05-10

富士企画では平成28年5月24日(火)19時30分~

【私の失敗談】不動産投資をする前に抑えてもらいたいポイントセミナーを開催します。

 

悩むサラリーマン

 

本セミナーはこれから不動産投資を始めようと思っている方に是非抑えてもらいたい

ポイントをご説明するセミナーとなっております。

 

話し手としては、担当させて頂くのは、弊社富士企画の営業しております坪井という

ものになります。

彼は23歳にして初めて不動産投資を始めたのですが、始めたときは実は、富士企画には

在籍しておらず、当時の仕事は不動産の賃貸営業をしておりました。

なので、売買のことは一切知識はなく、いわば売買に関しては素人の人間でした。

当時、周りにも不動産投資をしている知り合いも居なかったため、インターネットや本だけで

知識を得て、不動産投資を始めるに至ったようです。

 

今回のセミナーはそんな坪井が経験した失敗談を主にお話しさせて頂きます。

現在は、不動産投資の営業をしているわけですが、今現在の知識があれば、不動産投資を

安易に考えてしまっていたことや、逆に考えすぎていたことなどもあるようで、

みなさんと同じ目線でのお話もできると思います。

 

今回は少人数セミナーということで、若干5名ほどの定員にてセミナーを予定

しております。まだお席の方はございますので、ご興味ある方は下記フォームより

お問合せくださいませ。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4919

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

お気軽にお越しくださいませ(^◇^)

 

 

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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新オリックス銀行セミナーを開催します

2016-04-22

富士企画では、平成28年5月7日(土)13時30分より

新オリックス銀行融資セミナーを開催します。

 

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今までのオリックス銀行の融資は今まで通りあるのですが、今回はオリックス銀行の

新しい融資の制度をご紹介するセミナーとなります。

 

もともとオリックス銀行は、以前から不動産投資融資に関しては、積極的な金融機関でしたが、

これからどんどん融資案件を伸ばすために、いろいろな制度を作っています。

ご存知のとおり、経営母体も大きい金融機関なので、融資制度が定着してくると

当然、この融資制度を利用した不動産投資法というのが確立してきます。

 

チャンスとしては、まだこの融資制度が不動産投資業界に定着しない間が、うまみがあると

思いますので、ぜひこの機会に、融資の勉強をしてもらえればと思います。

 

当日は出来る限り、わかりやすくご説明させて頂きたいとおもいますので、

ご興味ある方は、下記フォームよりエントリーして頂ければと思います。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4877

 

スタッフ一同心よりお待ちしております(^◇^)

お気軽にご参加くださいませ

 

 

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