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Posts Tagged ‘アパートローン相談’
皇居ランやりますよ〜
１２月８日（日）０：００から皇居周りを８０kmほど
走ったり歩いたりってのをやろうって思ってます。
相当時間が掛かりそうなので、夜中からスタートです。
サハラ砂漠マラソンでオーバーナイトランがあって
８０kmほど走る機会があるのでその練習です。
先日名古屋で似たような事やったんですが、
大雨で途中リタイヤしてしまったので、再チャレンジです。
夜寝ないで走る（歩く）のがどんな感じになるのか？
そういう体験です。
足が痛くなるのか？豆ができるのか？
どこでどうなるのか？自己分析です。
気持ちとしては８０kはやってみたいですが無理はしないですが
予定では１５：００ごろまで皇居の周りをぐるぐる回っている感です。
どうぞお暇な人どうぞ散歩かマラソンでもしにいらしてくださいませ。
のんびり長時間やっているので来れば会えると思いますので( ^ω^ )
歩いてたら不動産投資の相談もできますのでー
皇居の周りを運動しながら不動産投資相談会っていいもんだと思います。
もう１２月に入り忘年会だらけの人も多いと思いますが、
投資物件は結構動く時期なんです！
年内に買いたい！売りたい！って人が増えるんです！
だから僕らも自然と忙しくなるんです。
忙しくても買える人はいるんです。
物件をが動く時期こそチャンスです。
そういう流れに置いてかれないようにしてくださいませ。
僕らはいつもどんな時も今出来ることを全力でお手伝いをさせていただきます。
特に年内希望されている方は改めて教えてくださいませ！
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
そんなご希望があれば下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
資産管理会社の設立は早めに
不動産投資をする上で個人でするのか法人でするのか？
どっちがいいのか？こんなテーマにぶつかる時はあると思うんです。
それはいまの給料収入がどうなっているのか？とか
色々な要因で変わってきたりするので
どちの方が得とか損とか色々とあると思いますが
ちょっと前までは、とりあえず社名だけは考えといてください。
なんて話をしてたんですが、
最近は融資の申込する時には法人設立が必須であったりするケースが増えてきましたので
資産管理会社で不動産投資をお考えの方は
先に法人設立をして下さいませ。
仮にいい物件があっても融資打診が出来ないなんてことになってしまう場合もあります。
なので個人でやる方は関係のない話ですが、、
資産管理会社の場合はお早めにしてくださいませ。
通帳を作るもの時間は掛かりますので～
新規法人は作りにくい時代ですからね。
昔は個人で審査をしてOKであれば決済の時までに法人を設立してください。
なんて言ってたんですが、今はそれでは遅い感じになってますのでー
こんな感じで色々と不動産投資業界も色々と変化しております。
こういう情報を早くゲットしているかどうかは
大きな問題だと思いますので、定期的に僕らと雑談でもして下さい。
ちゃんとした相談がある方は下記リンクから相談下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
仲間と同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
もうクリスマスの時期ですので、間に合えばチョコもありますので〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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謎のラインラップ
今日は千葉の大原でフリマーです。
お友達のキャンプ上で今回で３度目の出典です。
前回はハート型のサーフボードを持って行ったり
今回はめちゃくちゃ大きなサーフボードを持って行ったり
キャンプ道具や、被り物など、スケボーなど
自分で作ったものを多く出展しているんです。
３度目となると、だんだん顔というか
あーこんな感じの人いたな〜って覚えて来るし
覚えてくれたりするんです。
そんな中で、いつも被り物置いてる人ですよね〜
謎のラインラップの人ですよね〜( ^ω^ )
なんて言われました。
名前なんて覚えられなくてもいいんです！
でもなんか知ってくれているだけでいいんです。
そして今回も沢山の人たちと笑い元気を沢山いただけました。
いつもと同じ行動をしていると
いつもと同じ人としか会いません。
でもいつもと違うことを始めると新たな出会いがあるもんです。
昨日も大宮で出発記念セミナーを開催したんですが
そこで新たね出会いもあったし
僕のことを会社のことを理解してくれたと思っております。
不動産投資を始めようと思えば、出会う人は変わってきます。
そんな出会いをちゃんと自ら求めるには
やっぱ行動しないとダメですね。
行動しないと何も変わりません。
ある程度の勉強も必要ですが、
行動して変化を受け入れてくださいませ。
ってことでまだお会いしてない方は
下記リンクから面談の申し込みをどうぞ〜
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面談したからと言って僕らから強引な営業なんてしませんので〜
ちゃんと必要なタイミングがこなければ物件を紹介もしませんので！
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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人生を遊び尽くす
先日バリ島で沢山人にお会いしたりしたんですが、
そんな中でやっぱ印象的だったのが
６０以上の方達がサーフとリップをしてたんです。
そこでいくつか大事なことを感じたのを少し共有いたします。
老後をどう過ごすか？的な話です。
その時お会いした方はお二人とも６５歳でした。
一人はこれでお会いするのは３度目です。
全て偶然お会いしているんですでが、、、
みんなご自身の老後ってどうなるんだろう？って想像すると思うんです。
でもそこに向けてちゃんと準備をしているかと言われると
そんな準備はしてない人も多いと思うんです。
僕自身は老後も今もひたすら仲間とサーフとリップをしたいんです。
今は５２歳ですが、１０年で６２歳になります。
そして確実に体力は衰えていくんだと思っております。
僕も６５歳になってもバリでサーフィンをしたいし
世界中あちこち旅をしたいと思ってるんです。
そこで必要になって来るのが一緒に遊んでくれる仲間
そして自分自身と仲間が動ける体であること
最後にお金の余裕があること
この３つでしょうか。
仲間が居ないと１人でサーフトリップに行っても僕は楽しめないんです。
一緒に行って笑いながらサーフィンしたいんです。
そして誰もが願う健康であり続けたい！
これをもっと明確にいうと、一生遊べる体を作る！
一生波乗りをバリバリとやりたいんです。
そういう意味では基礎体力が絶対必要なんです。
トライアスロン位派幾つになっても完走できる体であり続けたいんです。
こういう何かないと、ただ筋トレしたりして見た目だけの筋肉になってしまいます。
そんな見た目なんかどうでもいいんです！
動ける体であり続けたいんだけなんです。
結果いい感じの体になるだけだと思うんです。
それと最後にお金です。
旅行に行くには毎回お金がかかります。
そのお金を稼がないとなりません。
そしてこのお金と健康面は僕だけでなく、
仲間の分も考えなければなりません。
だから一緒にお金待ちになりながら健康でなければなりません。
そしてお金の部分は僕自身が担当でみんなの分を見てあげればいいんです。
そうやろうと思っているので、仲良しはある程度のお金の余裕を持たようと思っております。
これが僕が不動産投資を進める理由です。
物件を買ってもらえれば、仲介手数料というお金をもらえますが
そんな話ではなく、僕と一緒に楽しく遊んでくれる人を増やさないとダメなんです。
徹底的に人生を楽しみたいんです。
やりたいことも全部やりたいんです。
でも健康面までは見切れないのが現状ですので
そこは個別に頑張ってもらいたいんです。
仕事ばかりしていても面白くないんです。
仕事と遊びの境界線がなくなれば、人生を楽しんでいる状態になった気がするんです。
僕の周りの経営者で仕事と遊びの境界線がある人に出会った事はないんですよね。
なのでもし、仕事と遊びを分けたいとか考えていると
その辺りを変えてみると、なんか良くなるかもっすんね
仕事も遊びも一生懸命の僕らだからこそ
不動産投資から少しでも楽しさを伝えれると思うんです。
どうぞ他とは一味違うお話でも聞きにいらしてみませんか？
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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今話題の地面師に出てました〜
まー当然ですが、誰かが出たのではなく
第４話の３０分辺りのシーンで若い女性の警官が伊豆の方に
バイクで向かうシーンがあるんですが、
そこにウチの伊豆ベース７３が映っているではないですかーーーー！！！
もしかしたらその撮影していた日に
ベランダで海でも眺めていたら映っているかもなんです！
そんな訳はないんですが、
でも、遅ればせながら最近見だしまして
やっと４話を観ていたらなんと！！
伊豆ベース７３が映り込んでいるじゃあーりませんか( ^ω^ )
無理矢理でもこじつけでもなんでもいいんです！
凄いのは凄いと思うんです！
いいーじゃないですか( ^ω^ )
嬉しいもんは嬉しいんです。
ってことでどうぞ伊豆ベース７３や遊びに言ってみませんか？
大勢で泊まれるし、景色は抜群だし、
あの地面士には映り込んでますからねー
そして意外と人気なのでご希望の方はどうぞ早めに相談くださいませ。
詳しい内容は上記リンクから調べてみてくださいませ。
貸別荘も不動産投資です。
別荘を買って人に貸すだけです。
ポイントは、貸別荘をやって良いかどうか？だけです。
別荘地内は管理組合によって規制されている場合もありますので
後は大人数が泊まれた方がいいと思います。
こじんまりとした別荘より、大人数の方が
１日の売上が大きくなると思うのでー
とは言っても上手く行く場合もあればそうでない場合もあると思うので
色んなことに左右されない普通のアパート経営が一番いいと思っております。
貸別荘も含め色々な不動産投資先があるので
僕らの引き出しも沢山あります。
ご自身に何が一番楽しく思えるのか？
そんな要素も入れながら方向性を定めるのはいいのかとも思います。
とにかく僕らは色々と経験しておりますので
それぞれ皆さんにあった提案ができると思いますので
お気軽に相談くださいませ。
ご希望の方は下記リンクからどうぞ〜
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経験豊富なベテランスタッフが
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不動産投資セミナーやります！
１１月３０日（土）に大宮で不動産投資セミナーをやります。
何度か告知してますが、もうそろそれなので最後に
もしタイミングが合う方はどうぞいらして下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S395522378/
申込先はこちらからお願い致します。
出版記念セミナーなので夢パブリッシングさんが受け付けしてくれてます。
参加費用としては、新刊を１冊買ってもらうだけです。
こちらの本です。
写真をクリックしたらアマゾンページに飛びますので
こちらのタイトルにもある通り初心者向けのセミナーです
が、
僕一人でのセミナーではなく、
区分所有マンションを買い続けて成功している芦沢さんとのコラボセミナーです。
芦沢さんのセミナーはいつも全員聞いた方がいいと思う内容なので
タイミングが合えばほんとぜひ！
区分マンションはダメだという声も沢山聞こえてきますが
そんな事はありません！
そう思っている人こそ、耳を傾けて見てください。
ちなみに僕らは区分マンションより一棟物件の方が
取り扱いは圧倒的に多いんです。
僕らが言っているんだから正しいと思うんです。
どちらにも一長一短あるので
どちらも知った上でどれがいいのか？
そんな選択筋を増やしてみてくださいませ。
不動産投資なんて正解は沢山ありますからね
そしてセミナー後には親睦会を考えておりますので
どうぞこちらもタイミングが合う方はどうぞー
こちらは営業マンも参加してくれるので、融資の話やら詳しく聞いてみてください。
僕らは正解を沢山知っているので
セミナーとかタイミングが合わない方は
個別相談にでもいらしてくださいませ。
面談希望の方は下記リンクからどうぞ
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こんな感じの僕らがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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バリは伸び代だらけ
少し裏通りに入ると道路が砂利道だったりしている場所が沢山あるんです。
そしてこういう道が行くたびに舗装されたいたりするんです。
バリに限った話ではありませんが、
どこも同じ街を定点で見ていると
張ってしている街はあると思うんです。
これって日本の人口は減っているのに街が発展しているって事が起きてるんです。
僕が普段いる一宮の近所で１８店舗が入る施設が工事が始まりまいた。
実際に完成したら、どんな施設になるのかは知りませんが
店舗が１８も入ったら、ちっさなショッピングモールになると思んんです。
なのでまだまだ一宮は伸び代があると思うんです。
そういう街の見方です。
不動産の価値って誰が上げるのかって、
結局はこういう便利さとかが上がれば上がると思うんです。
未だ大通りでも一坪３０万以下です。
湘南と千葉の海はきっとサーファー的には千葉の方がいいという人が多いと思うんです。
東京駅まで１時間で行けますし、
まだまだ伸び代はあるんです！
こういう街が一宮だけでなくあちこちあるんです。
そんな情報を僕らはしっかりと持っております。
だから狙い目なんです！なんて話もできると思います。
土地の値段が上がるかどうかなんて誰にもわかりませんが
客観的に見て、大型の開発が入っている地域は上がる傾向にあるし
今の価値が低すぎる場合なんかは特に上がる可能性を秘めている感じです。
不動産投資物件を選ぶときは、
色々な要素を踏まえて選びましょう！
僕らなりに、このエリアは辞めときましょう！とか
管理物件が沢山あるから出来る話が沢山あります。
どうぞ、仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ相談にいらしてください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクから申し込みくださいませ。
こんなバリの僕をいつも案内してくれるのは
madeちゃんです。
日本語もペラペラですので、バリに行く方がいれば
ガイドをご紹介致しますので( ^ω^ )
サーフィンも観光もどちらでも案内出来ますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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仲間と共有するから楽しい
サーフィンでの波は基本的に一つの波に一人しか乗ってはいけません。
理由は簡単です。危ないからです。
これは絶対にやってはいけない行為とされてるんです。
でもそれは他人同士の話で
時にはシェアをした方が楽しい時があるんです。
一人で誰も居ない海で入っていい波に乗ったとしても
それは気持ちいいんですが、やっぱその波を誰かに見てもらいたいし
誰かに今のよかったね〜なんて話をするのがいいんです。
これも人それぞれ意見はあると思いますが
僕は一人で波乗りするより
やっぱ気心知れている仲間と一緒の方が楽しめるんですよね。
これは不動産投資も同じです。
僕らだけだが楽しいってことより
この楽しいを皆んなと共有した方が楽しさが増えるんです。
いい物件を買ってもらえて、ありがとうって言われると
本気でめっちゃくちゃ嬉しいんです。
やっぱ人の笑顔とかありがとうを共有したいんです。
そう言うのを真剣にしていたら自然と仲介手数料というお金をもらえるんです。
仲介手数料をもらう為ではなく、笑顔を貰うために頑張り
結果としてお金をもらえる感じがいいんです。
結果は同じですが、こんな事も思ったりしている僕らです。
こんな僕らだからこそできる話が沢山ありますので
どうぞお気軽に色々と相談してみてくださいませ。
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この物件は〇〇さんにピッタリだ！
営業は日々投資物件を探して、
あっ！！これは〇〇さんにピッタリだ！
これの繰り返しで、いい物件出ましたーー！って
不動産投資家さんに連絡したりするんです。
これが通常業務なんです。
逆に言うと、営業にいい物件があったら連絡して～とか
紹介しまうね～なんて話からなんの連絡がない事ってないですか？
全てではありませんが、
探している物件が今の市場と掛かけ離れてしまうと
どうして忘れてしまうんです。
理由は簡単で、そんな物件が出てこないからです。
出来れば安くていい物件を皆さんに買ってもらい
次も次もとどんどん買ってもらいたいんですが
市場は変化しているもんです。
僕がビットコインに出会ったのは１ビットコインが１００万前後でした。
それが今調べたらなんと１４００万です！
当時１００万で買っていたら、１４００万に、、、
そんな話を思うといつか１００万になったら買おう！なんて思っていたら
きっと買えないんだと思います。
昔はどうこうより、大切なのは今の市場をちゃんと観て
どうしたら儲かるのか？
そういう事が大切だったりすると思うんです。
どの時代もきっと儲かるんだと思います。
結局は怖くてビビッてしまい買うことが出来ない自分がいるんです。
そして僕の身近ではやっている人がいなく
結局やってない人に相談したとこで
やめとけ！なんて話になるもんです。
これは不動産投資も同じ話でして
やってない人に相談しても反対されるもんです。
なにか新しいことをやる場合は必ず、それをやっている人に相談してくださいませ。
サーフィンも沢山の危険が海には潜んでおります。
なので、知らない場所に入る時はよく観察したり
地元の人に聞いたりして海に入ったりするんです。
その海を知らない人に聞いても全くトンチンカンな事になってしまうと思うんです。
僕らは不動産投資専門の会社です。
なにか不安な事や分からないことなど
なんでも理解するまで質問をぶつけてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じのいいメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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全てのお客さんの未来を共に描き、支えるために
全てはお客さんの未来を共に描き、支えるために
僕らは、お客さんにとってかけがえのないパートナーとなり
共に成長し続けることを目指しております。
不動産投資という領域で、お客さんが安心して歩める未来を築き上げること
それが僕らのミッションなんです。
僕らはただ物件を売ることを目的としません。
皆さんの夢に寄り添い、心から信頼を築くことを大切にしております。
全力の挑戦が、未来を変える：俺のサハラ砂漠マラソン
私は富士企画と大宮のクリスティの代表です。
来年の４月にはサハラ砂漠マラソンに挑戦します。
炎天下での２５０km、７日間をかけて砂漠を走る（歩具）過酷な挑戦です。
(写真は想像のサハラです）
この挑戦には自分の限界を越えるという強い意志と覚悟が必要です。
そもそもなぜそんな挑戦をするのか？それは仕事にも通じるからです。
この全てを懸けて挑む、この姿勢がお客さんや同業や金融機関さんや全ての人に
ちゃんと届いてると思うんです。
そうサハラ砂漠マラソンに挑戦は広報的な面からみても抜群なんです。
実際に誠実に向き合ってるし、この強い信念そのものが仕事と共通してるんです。
僕らが皆様と真剣に向き合う時と同じです。
サハラ砂漠に挑戦する仲間は１０名を超えております。
全員、不動産投資家さんです。
中には自己資金を投入してしまうから、
物件が買えなくなるなんて強者もおります。
でもそれ以上に得るものは大きいはずです。
サハラ砂漠マラソンに挑戦出来ない社長より
サハラ砂漠マラソンとかにも立ち向かえる社長の方が魅力はあると思うんです。
そう僕は昔っから色んな物に挑戦してるんです。
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この言葉の軸と共に仲間と生きております。
そんな真の仲間と共に魂を磨き成長する仲間たち
富士企画のスタッフは全員真冬の滝行を経験しております。
これは富士企画の恒例行事でして僕自身は４８回もやっております。
冷たい滝に打たれる瞬間、自分の弱さや迷いが一切なくなり
真の自分と向き合う時間が訪れます。
滝行はただの儀式ではありません。
心の壁を取り払い、お客さんにも真正面から向き合うための修行でもあります。
そういう過程を共に経験しているからこそ
困難な挑戦も乗り越えられるもんなんです。
そう、富士企画での仕事は人生そのものです。
僕らの仕事はただの仕事ではありません。
全身全霊で向き合い、自分を成長させ、お客さんと真の信頼関係を築く人生そのものなんです。
僕らはそういう覚悟を持って不動産投資と向き合っております。
だからこそ求めるは、心から人を大切にし、人と共に生きる力を持つ方です。
営業経験があれば業種は問いません。
大事なのは、人として成長を楽しみ僕らと共に自ら限界を越える意思をもつことです。
求める人物像は
・営業経験のある方で、不動産業の経験は問いません。
大切なのはお客さんと一緒に不動産投資に向き合う気持ちです。
・共に挑む覚悟がある方、僕らと共に一歩一歩と成長する覚悟を持った人
・仲間と支え合う意志がある方。一人でなく仲間と共に未来を築くことを楽しめる人。
僕個人の「仕事も遊びも一生懸命」「明日やろうは馬鹿野郎」
「やったことない事やってみよう」「やりもしないで無理って言うな」は
あまりにも言いすぎているので、日常の姿勢だけでなく人生そのもに反映されてます。
僕らは全力で挑むスタッフと共に、全力でお客さんと向き合い未来を創り出す会社です。
熱い想いをもつ人の挑戦を僕らは心から歓迎致します。
これを読んでいる奇跡的な方。少しでも転職を考えていそうな方へご紹介ください。
１月の滝行には連れてからると言う試練がありますが、
そんなのは乗り越えてくださいませ。
僕は全員と一緒に何度も入っておりますので( ^ω^ )
新たら人生を僕らと一緒に踏み出しにいらしてくださいませ。
熱いメッセージをお待ちしております。
応募希望の方は新川義忠までメールください。
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