Posts Tagged ‘アパートローン専門会社’

不動産投資で必要な知識

2017-10-02

不動産投資をする上で大切な知識。

 

不動産営業者であれば、宅建業法は把握するべきです。

でも、お客さんは別に知らなくても大丈夫です。

 

一番大切なのは、アパートローンでしょうか。

 

現金で購入している人は、

それ程気にしなくてもいいでしょうが、

ほとんどの人が融資を利用するケースの方が多いです。

 

いい物件があっても、融資が組めなければ買えないですよね。

だからアパートローンの知識は必須ですよね。

 

色々な銀行さんが色々な方法で融資をしてくれます。

半期毎に色々と考え方が変わる場合があります。

 

間違った情報を、配信している人もいます。

 

僕らは、不動産投資専門の会社です。

毎月コンスタントに、色々な金融機関で、

色々な属性の方の融資実行をしております。

 

融資を実行しているからこそ把握できる

アパートローン情報があります。

 

日本政策金融公庫はもうやらないのか?

確かに厳しくなったいるけど、

世間の噂程厳しくなっているとは思いません。

 

とある銀行で借入している物件は、次は融資は受けられないとか・・

そんな噂もありますが、そんなことはありません。

 

誰がなんの為に流している噂なのか?

何なのかは分かりませんが、

世間の常識と僕らの常識ではズレがあるんです。

 

富士企画が特別でなく、

富士企画メンバーが、日々銀行さんと話をしているから

正確な情報を把握しているだけです。

 

不動産投資専門の僕は、

自然とアパートローンにも詳しくなって来ております。

 

そんな僕らに聞きに来ませんか?

 

僕は幾らのアパートローンが組めますか?と

 

日々色々な銀行さんと、やり取りをしているから

出来るアパートローンアレンジが富士企画任はあるんです(^O^)/

 

IMG_7390

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

投資物件を2棟・3棟と買い進めることが出来る融資アレンジ

2016-06-20

不動産投資専門の富士企画では、日々色々な銀行さんと

アパートローンだけの話をしております。

 

投資物件を専門に扱っていると当り前のことなんです。

自然とアパートローンには詳しくなってくるんです。

 

それと長年の経験があるからこそ、

1棟で終わらない為の、融資方法のアドバイスも出来るんです。

 

沢山の金融機関さんとのパイプがあるからこそ出来るんです!

 

この手の話は、中身が濃いので、メールや電話ではなかなかお伝えするのが難しいので、

大変恐縮ですが、一度お時間をとっていただき担当スタッフと時間の調整をして下さい。

 

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お客さんの資産背景によって異なって来ます。

物件紹介は、その後で十分です。

 

まずはご自身がどの銀行で融資が可能なのか?

 

どんな銀行があるのか?

 

そんな方向性をまずは知ってみませんか?

 

いきなり個別で会うのに抵抗がある人は、

セミナーも用意しております。

 

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5523

こちらは、定員に限りがありますので、タイミングが合う方はどうぞお気軽に聞いてみて下さい。

 

富士企画では、強引な営業活動は、無駄だと思っているので、

探してない人には、物件も紹介しませんのでご安心下さい。

 

逆に物件を紹介してくれと、営業するくらいがいいかもです( ̄▽ ̄)

なので、ちょっと物足りなさを感じるかもしれません(^0_0^)

 

でも、本気でい一物件を買ってもらいたく、

2棟・3棟と買い進めていただくことが、自然と富士企画の利益にも繋がるんです。

 

お客さんの立場で物件を選べば、

もう1棟も富士企画でと言ってくれます。

 

これが富士企画の財産になっていきますので( ̄▽ ̄)

 

気持としては、仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをしております。

なので、本気で探している人には本気で対応させていただきます<(`^´)>

 

hdr_soudan_btn

 

きっとどんな奴が対応するのかも、気になると思いますので、

事前にスタッフ情報を下記ボタンよりチェックして下さいませ( ̄▽ ̄)

 

staff_btn[1]

 

IMG_0228

こんな感じのメンバーで、対応させていただきま~す( ̄▽ ̄)

 

きっと専門家に相談する違いも感じてくれると思いますので、

一度は相談してみて下さいませ!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

三井住友トラストL&Fで不動産投資方法

2014-12-12

008

三井住友トラストL&Fで不動産投資をする場合どんな物件がいいのか?

 

特徴として、色々とあるが、

違反建築でも取り扱ってくれる。

 

建ぺい率や容積率がオーバーしているから

普通の金融機関では融資が受けれない。

 

そんな物件は、他の金融機関が融資をしない分、

意外と安く購入する事が出来たりします。

 

いわゆる、既存不的確の不動産です。

 

そういうアパートを購入する場合は

三井住友トラストL&Fを利用した方がいいです。

 

長期で融資が組めるし、他が融資をしてくれない不動産にも融資をしてくれる。

 

他が融資をしないから、意外と安く購入出来たりするもんです。

 

そんな三井住友トラストL&Fを利用した不動産投資勉強会を開催しております。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

一人で悩むより、アパートローンを専門に取り扱っている会社へ

相談するのが一番早く悩みを解決出来ると思います。

 

どうぞお気軽にご相談下さいませ(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

アパートローン専門会社だから出来る融資アレンジ

2014-11-04

006

収益物件を専門に取り扱っていると自然に融資はアパートローンしか取り扱っていません。

 

全国あちこち取り扱っているから色んな感じの金融機関と取引しております。

 

≪各銀行の最新情報≫

 

毎月コンスタントに色々とやりとしているから、

今の規定に合わせた融資アレンジが可能です。

 

自己資金や属性に合わせた融資アレンジをさせて頂きます。

 

アパート経営をするには、いい融資先が大切だと思います。

 

不動産投資専門の富士企画だから出来るアレンジをさせて頂きます。

 

仕事前だとゆっくり話が出来ないと思うので、

仕事帰りの遅時間か

休日の土日でも、お時間の取れる時に事前にご予約お願い致します。

 

1時間程度で色々とお話が出来ると思います。

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

 

収益専門だから出来る融資アレンジをお試し下さいませ。

他では出来ない融資アレンジが出来るかも・・です!

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

対応するスタッフ情報も掲載しているので、事前にチェックでもして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます(^O^)/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

静岡銀行のアパートローンでの不動産投資説明します。

2014-09-16

008

木造のアパートを融資をする銀行ってどのくらいあるかしってますか?

実は意外とあるんです。

 

でも融資をしてくれる金融機関があっても残存期間内しか融資をしない

そんな銀行が多いと思います。

 

いくつかありますが、今回は静岡銀行を利用した不動産投資方法をお伝えさせて頂きます。

 

今年の4月から本格的に動き出した部署で

基本的なエリアとして、東京、神奈川県内と言われていますが、

埼玉県、千葉県の一部なども柔軟に対応してくれます。

 

なにがイイって、スピードが速いのがイイです。

 

いい収益物件が少ないの声が多い中、

購入申込書を1番に入れても、融資が出た順番で優先しますと言われます。

 

融資は、スピードと正確が求められます。

 

そんなスピード感も理解してくれて、

方向性は数日で出せます。

 

長期間での融資も組めます。

昭和60年築の木造アパートでも、25年以上は行けてます。

融資期間が長く、スピード感も実際の現場に合わせてくれています。

 

そんな、静岡銀行を利用してどんな不動産投資が出来るのか?

 

事前に銀行評価を取得した、物件情報を基にシュミレーションを致します。

セミナー優先の物件資料もご用意してお待ちしております。

 

10月24(金)19:30(開始)に

『静岡銀行を利用した不動産投資セミナー』を開催致します。

詳細は下記をご覧くださいませ。

http://www.kenbiya.com/seminar/8234w7c

 

ちょっと先の話になりますので、

事前にお話しをすることも可能です。

 

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

もちろん土日でも何時でも対応しておりますので、

 

ご都合のいい時間で予約をして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

きっといいお話が出来ると思います。

アパートローン専門だから伝えられる話をさせて頂きます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

金利4.5%って高いですか?

2014-09-02

005

金利4.5%は高いと言う声は、アパートローンを扱っているとよく聞きます。

 

一般的な銀行の金利が2.875%です。

 

この2.875%と4.5%の差が大きく感じるのだと思います。

その差は1.65%です。

 

1.65%の差ってどの位か知っていますか?

 

仮に、1000万を10年で借入をした場合の月々の返済がいくらになるのか知って下さい。

 

2.875%の場合 月々の返済は95,984円です。

4.5%の場合   月々の返済は103,638円です。

 

差額は、7,654円になります。

 

1000万を10年で借りた時の月々の返済額は

 

7,654円です!

 

金利は低い方がいいのですが、4.5%と聞いただけでNGって判断するのは早いのかと思います。

 

7,654円多く収入がある物件を購入すれば、結果は同じですよね。

 

金利だけで判断せず、購入する物件で判断した方が結果いいと思います。

 

そんなアパートローンを利用した不動産投資の話をさせていただきます。

9月は銀行決算期なので、スピード感も早く対応してくれます。

 

アパートローンを専門に取り扱いしているからいいアレンジが出来ます。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡いただければ何時でも対応出来ます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

アパートローン専門会社です。

2014-08-01

015

不動産投資専門会社ですので、自然と普段取り扱っているローンが

アパートローンのみです。

 

我々は、不動産投資のプロですが、同時にアパートローンもプロです。

 

銀行担当マンとは、それなにり仲がいいので、

『ぶっちゃけどう?』

本音で話をしております。

 

本音で話をしているので、ダメなもんはダメ!

はっきりと返事を頂けるのでスピードが速いです。

 

不動産投資をする上でとても大切なのは、融資アレンジです。

 

お客様の属性に依って、借入が出来る金融機関も異なります。

購入したい物件に依っても、金融機関は異なります。

 

沢山の銀行とのパイプがあるから出来る融資アレンジがあります。

色々な金融機関の選択筋が多いほど、物件も選べます。

 

物件選びも当然大切ですが、金融機関選びも同様に大切です。

 

不動産投資専門の富士企画だから出来る

融資アレンジをさせていただきます。

 

融資アレンジは、電話やメールだけだと難しいので、

大変お手数ですが、四谷までお越し下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも

事前にご連絡頂ければ、基本的に何時でも対応させていただきます。

 

融資を利用して、不動産投資をお考えの方はどうぞご利用下さいませ。

 

来て良かったと言っていただけると思います(^o^)丿

 

アパートローンに詳しい専門のスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

静岡銀行融資担当者に直接聞く不動産投資セミナー

2014-07-22

015

最近、巷で噂になっている『静岡銀行』さんと一緒に不動産投資セミナーを開催致します。

先日、東京ビックサイトでも出店しており、大変賑わっておりました!

 

なかなか直接相談出来る機会は少ないと思います。

お時間合う方は、今後の動向や静岡銀行さんの特徴など生の声を聞きに来ませんか?

 

平成26年8月8日(金) 19時30分(開始)~20時30分

場所は富士企画の事務所内です。

四谷駅から徒歩2、3分です。

 

詳細は、下記アドレスからご確認お願い致します。

少し先の話ですが、お時間の合う方はどうぞ!

http://www.kenbiya.com/seminar/7643i49

 

短い時間ですが、ぎゅっと詰めた話をさせていただきます。

セミナー優先の物件紹介もさせていただきます。

 

お時間の合わない方は、いつでもご対応致しますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

 

専門のスタッフが物件探しから、融資のアレンジまでトータルサポート致します。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

きっといいパートナーになれると思います。

仲間や家族と同じアドバイスをさせていただきます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

SBJ銀行を利用した不動産投資方法

2014-07-09

030

SBJ銀行を利用した不動産投資方法をお伝えしております。

不動産投資をしている方で多くの方が、借入方法について悩んだりすると思います。

 

不動産投資専門の富士企画だから出来るアドバイスをしております。

今回は、SBJ銀行を利用した不動産投資方法の話です。

 

自己資金を抑えた不動産投資が出来ると思います。

 

アパートローン専門だから出来る話をさせていただきます。

 

お客様に一番あった融資先のご紹介を出来ますが、SBJ銀行はどうなん?

そんな疑問にもお答え致しますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事に行く前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

不動産投資専門の会社だから出来る融資アレンジを提案させていただきます。

仲間や家族にする同じアドバイスをしてますので、無理なアレンジは致しません。

きっとお役に立てると思います。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

三井住友トラストL&Fを利用した不動産投資ご説明します。

2014-07-04

008

三井住友トラストL&Fを利用した不動産投資方法をお伝えします。

三井住友トラストL&Fを何度も利用しているから伝えられる話が山の様になります。

 

特徴としては、再建築出来ない物件でもどんな物件でも

長期間融資してくれます。

 

長期間融資してくれることに依って、キャッシュフローが良くなります。

それがよくて三井住友トラストL&Fを利用する人が多いです。

 

資料をまとめてみましたので、1時間程度頂ければバッチリ特徴をお伝えするコトが出来ます。

 

融資先の情報は多い方がいいと思います。

そんな知識を身につけに立ち寄ってみませんか?

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

どうぞお気軽にご利用下さい。

美味しいお茶をご用意してスタッフ一同心よりお待ちしております。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

事前にスタッフ情報も確認してからいらして下さい。

 

きっとお役に立てると思います!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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