セミナー情報

入居率を上げる為にすることをお伝え致します。

2013-10-14

満室を維持するのって大変だと思います。

やり方は様々です。

不動産屋よく使う手法ですが、

まずは、部屋を綺麗にして貸せる状態にするのが前提になります。

後は募集方法と家賃です。

募集方法は時期に依ってさまざまな方法があります。

家賃は地元の賃貸業者に聞いて下さい。

ネットで調べる事もいいですが、地元の不動産屋に聞く情報の方がいいと思います。。

ネットだけでは不十分な場合もありますよ

そして、家賃や、敷金、礼金を決めてから募集をします。

やることはこれだけですが、簡単な事ではありません。

ご自分で色々と動いていう方であれば問題ないですが、

そうでない方で、管理会社任せの方は沢山いると思います。

管理会社もいろいろです。

沢山の収益不動産を取引して来ました。

その度に、地元の強い管理会社を探して来ましたので、

沢山の管理会社を知っています。

地元の優良な管理会社や、効果的な入居募集方法を知りたい方へ

知っている情報を全てお伝え致します。

空室に困っている方を、管理会社変更することに依って満室に出来た部屋もいくつもあります。

経験談や、人脈で入居率を上げるお手伝いが富士企画には出来ます。

富士企画でも管理は取り扱っております。

富士企画で、満室に出来るか？出来ないのか？

出来なければ優良な管理会社をご紹介致します。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

オリックス銀行と共同でのセミナーを開催致します。

2013-10-11

１１月１６日（土）に富士企画にてオリックス銀行と共同でセミナーを開催致します。

受付１３時~

開始１３時３０分~１５時００分

定員は１８名（定員になり次第締め切りさせて頂きます）

セミナー終了後、オリックス銀行&富士企画にて個別相談会を実施致します。

少し早い告知になりますが、ご興味のある方は事前に申し込み下さいませ。

セミナー優先の物件情報もご用意致します。

富士企画からは、『本当にいい不動産の見分け方』

オリックス銀行からも話を頂けます。

オリックス銀行の金利優遇が使える方は、

年収７００万以上

借入金額が、年収の１０倍までとの縛りがありますので、既存の借入がある方は事前にご確認お願い致します。

不動産投資が初めての方で給料収入が７００万以上の方はお勧め出来ます。

また日程が近くなりましたら告知致します。

ご希望の方は早めの予約をお願い致します。

個別相談だからお伝え出来る不動産投資相談会

2013-10-10

富士企画には毎日、不動産投資での相談する方が毎日いらして頂いております。

購入のこと

売却のこと

管理のこと

融資のこと

物件のこと

サーフィンのこと

相談は様々です。

不動産投資のことで有れば基本的になんでもお答え出来ると思います。

個別相談でしかお伝え出来ない本音トークをお伝え致します。

本気のアドバイスが欲しい方はどうぞ一度はいらして下さいませ。

でも本当は相談がなくても、ただお茶をしに遊びに来る人も大歓迎なんです。

気軽にみんなが遊びに来れる様な空間にしたいと想いをこめて事務所はカフェ的な感じに仕上げました。

お仕事終わって自宅に帰る前とか、会社に戻る前などに

お茶でも飲みながらいろいろなお話をさせて頂ければと幸いです。

美味しいお菓子をご用意してお待ちしております。

私達は、仕事も遊びも一生懸命です！

なにかのお役に立てれば幸いです。

不動産投資専門の会社で売却しませんか？

2013-10-09

富士企画は収益物件の売却を専門で行っている会社です。

富士企画には、住宅や土地などのふ普通の住宅を探しているお客様はいません。

富士企画には収益不動産や賃貸マンションなどの投資物件をさがしているお客様の投資家様のみです。

毎月約１００人の方からお問い合わせ頂いております。

全て収益物件を探していたり、買いたい、これから投資を始めたい、そんなお客様ばかりです。

土地に相場がある様に、収益不動産には利回りの相場があります。

地元の不動産屋は地元の土地の相場が頭に入っていると思いますが、

私達は、利回りの相場が頭に入っております。

相場は経験でしかお伝えすることが出来ないと思います。

ネットなどに公開されている情報より、第一線でお客様へ紹介している投資のプロの方が、

間違いのない相場をお伝え出来ると思います。

収益不動産の無料査定や、売却の相談を受け付けております。

収益不動産であれば、全国どこの不動産でも問い扱えます。

不動産投資は入替が必要です。

売却のタイミングなど、売却時期もお伝え出来ますので、お気軽にご利用下さいませ。

不動産の出張個別相談会を実施致します。

2013-10-08

不動産の出張個別相談会を実施致します。

首都圏であれば、何処へでもお伺い致します。

不動産投資のプロに一度相談してみませんか？

ただの相談会ですので、物件の紹介はお客様が望まなければ致しません。

ご希望の日時と場所をご提示下さい。

そして簡単でいいので、何を聞きたいのか一度お聞かせ下さいませ。

弊社は新宿の四谷にありますが、来られないか方の為に出張相談会を実施致します。

当然ですが、無料で対応致しますので、お気軽に仰って下さいませ。

一人や家族で悩むより、不動産投資のプロに相談して解決しませんか？

富士企画では不動産投資家を応援しております！

物件のお探しの方は別途、ご希望条件をお聞かせ下さい。

市場に出せない収益物件情報をこっそり公開します。

2013-10-07

収益物件専門の仲介業に約１５年勤めてきて、

１０００件以上の収益物件の取引を行って来ました。

そこで、取引業者に伝えてきたのが、これからも同じような収益不動産があれば、

『公開する前に紹介して下さい』と

この一言を取引が終了する度言って来ました！

理由はそれだけです！

富士企画には公開していない収益不動産があります。

全てがいい物件とは限りませんが、

毎月、不動産業者さんにも買って頂いております。

それは単純に安い不動産情報が多いからだと思います。

いろいろな価格帯とエリアの情報がありますが、

お探しの条件とタイミングが合えばきっといい物件があると思います。

不動産は情報だけが独り歩きするケースが多いので、

情報を公開しないで売却して欲しいと言われるケースが多いです。

弊社の代表は、東京建物不動産販売会社に約４年ほど勤めておりました。

その大手からの情報も沢山入って来ています。

私達の地道な活動と、大手からの情報を組み合わせる事が出来たので、

競争の少ない物件情報をご紹介することに成功致しました。

そんな物件情報をこっそりご紹介致します。

こちらは面談可能な方限定とさせて頂きます。

事前にお探しの要件をお聞かせ下さい。

そして、ご来店出来る日時を教えて下さいませ。

（２～３通りの都合をお聞かせ下さい）

夜でも、朝でも、土日でも時間が合えばいつでも対応致します。

お気軽に仰って下さい。

日本政策金融公庫の不動産投資方法　個別相談会を実施しています。

2013-10-03

日本政策金融公庫のこと改めて勉強しました！

いろいろな優遇があるのは知っていたのですが、

本日、改めて日本政策金融公庫の方に教えて頂きました。

とても勉強になりました。

日本政策金融公庫は、支店に依って考え方が違います。

日本政策金融公庫の新宿支店は日本で一番アパートの融資を実行している支店です。

富士企画の担当店は新宿支店になります。

１０月１９日（土）にセミナーを行いますが、

そのセミナーや終了後の個別面談をする為に勉強致しまた。

個別相談会はいつでも実施致します。

夜でも、朝でも、土日でも、事前に仰って頂ければ対応致しますので、

お気軽にご連絡下さい！

きっとお役に立てると思います。

不動産投資の融資担当者の声を聞きませんか？

2013-10-02

私達は、日々１棟アパートや１棟マンション、区分マンションなど

さまざまな投資物件の取引をしております。

その数以上に各金融機関と打合せをしております。

私達は、各金融機関の本音トークが出来ます。

銀行マンからは直接聞けない裏の話も全て経験でお伝え出来ます。

自己資金をどうしたら抑えられるの？

どこが融資を出しやすい？

お客様のご希望や資産拝見をお伺いさせて頂き、

一番ベストな金融機関をご紹介出来ます。

そしてベストな金融機関から幾らまでＯＫ！と返事を頂きます。

そこから収益物件を探していかがでしょうか？

１億まで買えると思っていたとか、、そんな話はよくあります。

事前に銀行に確認をしてから探して方が、時間の無駄がなくなります。

事前相談がまだのお客様はご連絡下さい。

まずは、どの様な物件が欲しいのか？

なぜ投資するのか？

将来どうしたいのか？

そんな夢からお伺いさせて頂き、一番ベストな融資先をご紹介致します。

物件探しはそれからしませんか？

そんなお手伝いをする会です。

個別、法人での相談を受け付けております。

富士企画には長年のパイプに依り各金融機関との太いパイプがあります。

そのパイプをご利用下さいませ。

銀行へは紹介で行った方がいいと思います。

経験豊かなローンのプロフェッショナルがアレンジ致します。

2013-10-01

アパートローンを扱う会社は様々です。

物件に依り○○銀行では行けるが、△△銀行では難しなんて事もよくあります。

お客様も様々です。

富士企画では日々沢山の銀行と融資の実行を行っておりますので、

各銀行の特徴を把握しております。

自己資金を抑えるにはスルガ銀行がいいかも・・・

２０代、女性、５５歳以上であれば、日本政策金融公庫がいいかも・・・

年収700万以上ならオリックス銀行が利用出来るかも・・・

お客様のお話をお伺いさせて頂き、一番お客様に合う融資先のご紹介が出来ます。

専門のアドバイザーがきめ細かなサポートを致しますので、お気軽にご相談下さいませ。

今回はそんな融資相談会を実施致します。

随時対応致しますので、ご希望の日時を２～３通りご提示お願い致します。

極力ご希望の時間に調整する様に致します。

一番ベストな融資先をご紹介出来ます！

仕事帰りにも出来る不動産投資無料相談会

2013-09-30

１８時以降にでも出来る不動産投資の勉強会を開催しております。

１日２組限定とさせて頂きます。

１時間位はお話したいので、終電に間に合う様に遅くても２２時位スタートでお願いします。

場所ＪＲ『四谷』駅から徒歩２～３分で着けますので、

お仕事場が都内であれば仕事帰りにでも寄りませんか？

ご来場社の方には、『アパート経営をする前に伝えたいこと』の無料冊子をお渡し致します。

長年の経験からお伝えしたいことをギュッと詰め込みました。

きっと何かの役に立つと思います。

お陰さまで、そんなお客様が増えて来ましたので、１８時以降の面談は１日２組と限定とさせて頂きます。

日中は余裕がありますので、仕事の合間に来れる方はいらして下さい。

じっくりお話をお伺いしたいので、１時間以上の時間が取れる時に事前予約をして下さいませ。

全ての疑問点わ解決してから、不動産投資を進めて下さい。

初めての方ｋらプロ方でもお力になれると思います。

富士企画では不動産投資をしている方を全力でサポートしております。

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東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。