セミナー情報

アパートローンの紹介致します！

2013-11-11

不動産投資専門の富士企画では様々な金融機関と取引をしております。

不動産投資専門の会社に勤めもう１５年以上！

その間の融資相談は全てアパートローンです。

住宅ローンは１件しか取り組んだことがありません！

この長年の金融期間とのパイプで、

お客様に一番あった金融機関のご紹介を致しております。

金利の交渉、融資期間の交渉とお客様にとって有利な条件を引き出す様に勤めております。

これは私達だけでなく、不動産投資専門の富士企画を担当してくれている融資担当者も同じです。

お客様や私達の気持ちをよく理解してくれており、

過剰な融資はありませんし、駄目な物件は駄目と言ってくれます。

不動産投資専門の富士企画では、物件紹介だけでなく、

融資付けも大得意です！

融資の相談もお任せ下さいませ！

今回はそんな融資で悩んでいる方を対象に個別相談会を実施致します。

年収、既存借入などの資産背景をお伺いし、

ベストな金融期間のご紹介を致します。

合わせて物件のご紹介も出来ますので、

ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ！

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

個別相談だから伝えられる不動産投資相談会

2013-11-08

不動産投資の個別相談会を実施しております。

ご来社してくれた方には『アパート経営をする前に伝えたいこと』を差し上げます。

不動産投資の会社に勤め１５年~の経験でずっと伝えてきたことを纏めました。

きっと為になることも書いてあると思います。

不動産投資をはじめての人でも、何棟もお持ちのベテランの方でも、

不動産投資を行っている全ての人に特別な情報をお伝え致します。

特別な情報ってなに？

まずは、物件情報です。

不動産投資専門の富士企画には、市場に出していない物件情報があります。

大手のパイプと長年の地場のパイプがあります。

その中で、お客様に合う物件を紹介致します。

次に、最新の金融機関の情報

不動産投資専門の富士企画では、毎日いろいろな金融機関とお話をしています。

金融期間は姿勢が変わる場合がありますので、

ホットな情報をお伝え致します。

３ヶ月前に金融機関から融資ＯＫをもらっても、変わっている場合もあります。

第一線で働いている不動産投資のプロに相談しませんか？

プロと名乗る以上、それなりのお話が出来ると思います。

夜でも、土日でも対応出来ますので、

ご希望日時をご連絡下さいませ。

一人で悩まず、プロに相談して下さいませ。

収益不動産の売却をする前に伝えたいこと

2013-11-07

収益不動産を売却する前に伝えたいことがあります。

不動産投資専門の富士企画では、投資物件などのオーナーチェンジ不動産の取引をしております。

売主様が売った後に、どの様な税金が掛かるの？

管理会社の引き継ぎ

入居者の引き継ぎ

インターネット等の引き継ぎ

上水道等のライフラインの切替方法

町内会への引き継ぎ

上記の様に細かい話ですが、全て切替作業が必要になってきます。

その他、売却する時に確認する物として

賃貸契約書原本・・・更新しているのかどうか？

各部屋のカギ

滞納の有無・・・滞納がある場合でも問題なく取引をするやり方があります。

町内会費の有無

管理会社との契約内容確認・・・管理会社を変更する場合には数か月前に言わなければならない。

プロパン会社との契約等・・・引き継ぎが必要な契約の内容確認

その他どうしたら高く売れるのか？

効率の良い広告方法

近隣に知れずこっそり売却する方法

入居率ＵＰの方法

上記の様な売却理由に合わせたアドバイスが出来ます。

一般住宅と異なり、アパートやマンションはやることが沢山あります。

今回はそんな売却を希望されている方の個別相談会を実施致します。

収益不動産を売却する時には富士企画にご相談下さいませ。

きっとお力になれると思います。

好評に付き日本政策金融公庫を活用した不動産投資セミナーを開催致します。

2013-11-06

『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』　セミナーを開催致します。

土日が忙しく、平日の仕事終わりに聞きたい！

そんな声にお応えして

１２月４日（水）１９時３０分~開始致します。（受付は１９時１５分）

日本政策金融公庫には様々な商品がある為、さまざまな方に対応出来ると思います。

２０代の方

女性

５５歳以上の方

不動産投資をはじめて５年以内の方

こんな方には優遇があります。

融資期間は通常１０年位ですが、

１５年や２０年になったりするケースがあります。

金利が通常より０．４低くなったり致します。

具体的な例を基に詳しく説明致しますので、

ご自身置き換えて話を聞いて頂けると

不動産投資をする上できっと有益な情報になると思います。

日本政策金融公庫は、支店に依って考え方はまったく違います。

同じ会社なのに？なぜ？

でもこれが現実です。

評価を確認したのですが、支店に依って半分違います。

同じ不動産なのに支店で異なるのはおかしいですが、現実です。

セミナー終了後には公庫を利用した不動産投資をお考えの方の個別相談を行っております。

どのくらいの不動産が買えそうなのか、方向性は導けます。

そんな疑問をお持ちの方は特に個別相談をお申込み下さい。

一人で悩まず、ネット調べず、１時間程度で疑問点を解決をしませんか？

お気軽にご利用下さいませ。

当日はセミナー優先の物件もご用意しておきます。

富士企画には市場に出回らない物件情報があります。

理由はＨＰ内の富士企画の特徴をご覧ください。

人数に限りがありますので、事前にご連絡の上ご予約をお願い致します。

定員になり次第締め切らさせていただきます。

不動産投資専門の富士企画は投資家様の強い味方になれると思います。

私達の知識を全て吸収して下さいませ。

参加者全員に『アパート経営をはじめる前に伝えたいこと』の小冊子をプレゼント致します。

長年の経験からお伝えしてきたことを纏めてみました。

きっと役にたてると思います。

天気がいい日は不動産投資専門の富士企画へ

2013-11-05

富士企画は不動産屋ですが、いつでも誰でも気軽に来てほしく、

遊びに来た人が、また来たいと思っていただける様な空間になる様心掛けております。

アロマを焚いてみたり、

美味しいお菓子を用意したり、

美味しいコーヒーや紅茶を用意したり

私達に出来る『おもてなし』を心掛けております。

本当に、お茶を飲みに来るだけでいいんです！

近くに来た時には、ふらっと寄って下さい。

そんなカフェ的な利用を出来る不動産屋を目指しております。

パソコンを持ってきて、富士企画内で仕事しても大丈夫ですよ。

そんな人も最近増えて来ました。

ただ来る前にちょこっと連絡だけ下さい。

全員外に出ている場合もありますので、、、

不動産投資以外の話でもＯＫで~す！

仕事帰り聞ける本当にいい建物の見分け方　収益不動産

2013-11-04

担当の新川義忠です。

個別でも大家仲間同士（最長１８名）でも対応出来ます。

ただし、事前に予約だけお願い致します。

平日の１９時か２０時、２１時位から開始できればと思っておりますが、

本当は事前に仰って頂ければ何時でもいいんです。

会社は四谷駅から徒歩２、３分です。

この『本当にいい建物の見分け方』は意外と好評を頂いており、

『なるほど！』って言っていただけると思います。

この『なるほど！』と言わせたくて一生懸命説明致します。

建築のプロでない、現場を知らない方には特にお勧め致します。

物件の見方が変わると思います！

綺麗な建物がいいのでなく、根拠のあるいい建物を見抜く方法です。

そんな力を身につけてから収益不動産を購入して下さい。

そして私は営業ではありませんので、営業活動は致しません。

安心していらして下さいませ。

物件を探している方は富士企画の凄いアドバイザーを紹介致しますので、

営業とパイプを持ちたい方は事前に仰って下さいませ。

お会い出来るのを楽しみにしております。

担当

新川義忠

[email protected]

090-4601-6501

建築業界７年

不動産投資専門会社１５年~

サーフィン歴２３年~

今回は建築業界での経験を生かした話になります。

お気軽にどうぞ！

何がなんでも不動産投資をはじめる前に伝えたいこと！

2013-11-01

不動産投資をはじめる上で最低限の知識をお伝え致します。

私どもは、不動産投資専門の会社で自分達の仕事に誇りを持っております。

私達の仕事はお客様に感謝をされてさらに報酬として高い手数料を頂いております。

私どもにも、沢山の不動産会社様の知り合いがおります。

９割以上の方がまじめに仕事に取り組んでおりますが、

昔のイメージであったり、一部の方がこの業界の評判を落としているのだと思っております。

強引な営業活動

騙して売る

売り逃げ

そんな業者は当然だめですが、騙されない様に最低限の知識をつけて欲しいのです！

疑問に思ったまんま不動産投資をはじめるのではなく

全ての疑問や不安なことを取り除かせて下さい。

それから、物件を探して下さい。

まずは、不動産投資のことはなんでもお答え出来ますので、お気軽にご相談下さい。

そんな勉強会を実施しております。

お客様の為が自分達の為になっておりますから、

お客様の為に本気でお伝え致します。

家族や仲間にする本気のアドバイスです。

そんな声を聞きたい方はぜひ不動産投資専門の富士企画へいらして下さいませ。

一同お待ちしております。

大家さん集まりの会　不動産投資専門の会社内で勉強会しませんか？

2013-10-31

仲間同士、知り合い同士で、最近の融資の話や

不動産投資全般の話を、美味しいお茶を飲みながらお話でもしませんか？

今回は個別相談会ではなく、グループでの参加を受け付けております。

３名~１８名まで対応出来ます。

こちらは場所を提供致しますので、実際に投資不動産を取引している

私達を含めぶっちゃけトークでもしませんか？

不動産業界の裏話でもなんでも全てお伝え致します。

当然でうが、場所は無料で提供致します。

詳細は担当までお問い合わせ下さいませ。

市場に出していない物件情報などの提供も出来ます。

せっかくお洒落なスペースを作ったので、皆さんに活用して頂きたいのです。

場所は四谷駅徒歩２・３分ですので、集まりやすい場所だと思います。

平日夜の方が調整しやすいです。

希望はお気軽に仰って下さい。

個人の方での個別相談会は随時行っておりますので、

そちらもお気軽に仰って下さいませ。

富士企画では沢山の勉強会や、セミナーを開催しております。

休日を利用して不動産投資無料相談会に来られませんか？

2013-10-30

富士企画は不動産投資のプロでございます。

会社はまだまだ若いのですが、もともと不動産投資を一筋で営んで来ているので、

私達個人は不動産投資のプロでございます。

富士企画は、各金融機関の融資姿勢などを把握しておりますので、

お客様に合ったベストな金融機関の紹介も出来ます。

どの様な収益不動産を購入した方がいいとか？

このエリアは避けた方がいいとか？

さまざまなアドバイスが経験からお伝え出来ます。

私どもは不動産投資のベテランです！

購入する時も

売却を考えている方や

資産の入替を考えている方など

不動産投資全般は得意です！

不動産投資をする前にお伝えしたいことが富士企画にはあります。

はじめての方から、何棟もお持ちの方までトータル的にサポート出来ますので、

富士企画を見に来て下さい。

普通の不動産屋とは少し違った感じの事務所です。

誰でも気軽に遊びに来れる様に準備してお待ちしております。

ただ、出掛けている時もありますので、事前にご連絡頂けると助かります。

メールでの相談も受け付けておりますので、そちらもお気軽にどうごご利用下さい。

富士企画では不動産投資をする方を全力でサポート致します！

不動産投資専門の富士企画の仲間になりませんか？

2013-10-29

さまざな不動産会社があるなか、富士企画から収益不動産を買いたい人を募集しております。

世の中に出ている不動産はほとんど富士企画でも取り扱い出来ますので、

『そっちで出来るなら？頼むよ！』の声を頂けております！

そんな優しいことを言っていただける方には

満足の出来るサービスを提供致します。

その物件がまとまらなくてもいいんです！

その気持ちに感謝するだけです！

一番のサービスは格安の物件を優先的に紹介することだと思っております。

仲介手数料を値引きすることは出来ません。

それより、いい収益不動産を購入出来て方がきっと喜んでくれております！

そんなことをしてくれるお客様の行動に感謝しているので、

いい物件を真っ先に紹介しております。

富士企画では市場に出ていない物件を集めてきます！

市場に出ている物件は仲間（お客様）と一緒に探して頂きます。

そんな仲間は大切に致しますので、仲間になってみませんか？

仲間（お客様）任せにはしませんが、１人より２人の方がいい物件を見つけやすいのです！

私達は当然ですが、頑張りますが！

出来ることなら、仲間の為の頑張りたいのです！

そんな仲間を宣言すてくれる方達を募集しております。

まずは、富士企画に遊びに来て私達を仲間と呼べるかいらして下さい！

仲間大募集！！

« Older Entries Newer Entries »

東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。