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僕らの思い
僕らの仕事は物件を１棟買ってもらう事が仕事ではありません。
僕らの仕事は、将来こうしたい！あーしたい！の為の不動産１棟目を買ってもらっております。
投資物件に関しては、基本的に１棟、２棟、３棟と買い進めて行きます。
買い進めてもらうには１棟目を成功してもらわなければなりません。
そうしないと２棟目を買ってくれません。
なので皆さんが思っているよりは
同じ目線で物件を見れているんです。
そして僕らは管理もしております。
売りっぱなしではありません。
買ってもらった物件はちゃんと管理もさせて頂きます。
売りっぱなしなんて事はしておりません。
購入から管理までトータル的にサポートしております。
入居率も約９８％です。
これは、管理部が優秀だからと
営業でも物件を選んでいるだけなんです。
買った後の入居が難しいと思えれば、
逆に購入をストップすることもあります。
そんな感じで日々僕らは頑張っておりますので
一度どんな感じの奴なのか感じに来てくださいませ。
ご来店する前にこちらの本を読んでくるとさらにいいかもしれません。
写真をクリックするとAmazonページに飛びます。
会社のトップである僕自身の考えをギュッと詰め込んであります。
いい物件に出会うことも大切な事ですが、
いい営業マンに出会うことも大切なんです。
不動産に限らず、色んなことは人との繋がりで成り立っていると思います。
だからちゃんと沢山の話を聞いてから、
物件の紹介をするようにしております。
どんどん紹介すればいいんだよ！
なんて人より、僕らを頼ってくれる方の方が応援したくなります。
そんないい出会いを求めて四谷までどうぞいらして下さいませ
仕事前の早い時間でも
仕事終わりの遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ちゃんと話をしたい人は下記リンクより申込下さいませ。
動くことによって何か道は開けると思います。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
家族や仲間にする同じアドバイスを徹底的にささせて頂きます。
一人で悩むより、大勢でランチミーティング
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ヒデさんの出版記念パーティに参加して来ました。
斉藤英志さんの出版記念パーティに参加して来ました。
斉藤さんはこの出版と合わせてなんと結婚も決まったそうで
ダブルでhappyな出来事です。
出版するだけでもいい事なのに、
なによりパートナーが見つかったのは本当に良かったです。
写真をクリックするとAmazonページに飛びます。
コロナの影響で人が集まりにくくなっておりますが、
斉藤さんの人柄でしょうか沢山の方が集まってくれてました。
僕自身は出版社がおなじという事でお祝いに駆けつけました。
同じ思いを持った人たちが沢山おりまして
いい出版記念パーティでした。
司会は古川美羽さんと金子みきさんです。
お二人も同じ出版仲間です。
ケンジも満室王子もいました(^O^)／
全員ごま書房仲間なんです。
改めて思いました。
仲間っていいな～
そんな出版記念パーティでした。
斉藤英志さん出版おめでとうございました(^O^)／
そんな本を富士企画に遊びに来た人で
必要そうな人にはプレゼントしております。
担当スタッフに声かけて下さい。
限定３名なので無くなり次第、終了させて頂きます。
人は一人では生きていけません。
僕は誰かに支えて生きて行くと決めております。
辛い時はつらい、
出来ない時はできない
無理なもんはむり
そう言って周りの人達に支えられて生きております。
不動産投資に関しても同じです。
沢山の書籍を読み学んでください。
そして行動してください。
行動すれば何か変化があります。
例えば僕らに会いに来るだけで大きな変化があります。
会うことが出来れば色々な提案が出来ます。
コロナで色々気になるとも思いますが、
換気をしてお互いマスクをして話をしていれば
問題ない気もします。
やはりZOOMより直接お会い出来ている方の方が
営業との距離はその方が縮まる気がしております。
仕事終わりの遅い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論、土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
きっといい出会いが出来ると思います。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
『IZU BASE 73』完成しました(^O^)／
ボロボロの別荘を購入して、旅館業を取得して貸別荘を始めました。
海が一望出来るこのウッドデッキ
景色はとにかく抜群です。
沢山の人の力で作り上げました。
和室から見える海はなんとも言えません。
その和室に得意な樹脂アートです。
これは芸術ですよね(^O^)／
段々僕自身の腕が上がってきております。
こんなとこに泊まってみませんか？
詳しくは専用のHPを作ったのでそちらをチェックしてみて下さいませ。
https://izubase73.amebaownd.com/
大人数泊まれますので、ぜひ使ってみて下さいませ(^O^)／
GOTOも使えるようなのでこの機会に伊豆へ行ってみて来てくださいませ。
美味しいお店も色々と教えられますので
もし行ってくれる方がいれば、担当営業に行くよ～
なんて声でも掛けて下さい。
近隣の美味しいお店や、ここは行くべき！
そんな情報をお伝え致しますので(^O^)／
今回は貸別荘としての運営です。
どうなるかの結果はこれからです。
旅館業を取得してのスタートになりす。
これも不動産投資ですよね。
上手く行くかどうかは１年後にでも報告しようかと思いますので
楽しみにしといてください。
そして利用してくださいませ(^O^)／
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金沢に不動産投資セミナーをしに行って来ました。
北陸不動産投資支援会の河上さんに声を掛けてもらい
先日金沢までセミナーをしに行って来ました。
いつもそうなんですが、セミナーの時は少し暗くして話をしております。
なので写真には写りません((^^ゞ
１時間半たっぷり、不動産投資とは？というよいり
『仕事も遊びも一生懸命』『明日やろうは馬鹿野郎』
こんな話をしてきたような気がしております。
河上伸之輔さんの書籍はこちらです。
不動産投資家さんというより実業家でしょうか。
色んなことをやっている方です。
ネットで調べたら色々出てくると思うので気になる方は検索してみて下さい。
こちらは以前ラジオに出てくれた時の音声になります。
よかったら聞いてみて下さい。
そして北陸と言えば日本海、日本海と言えばサーフィン…
そんなこんなで、波乗りニーノさんからお誘い頂きました(^O^)／
日本海来るならサーフィンしましょう！
ありがたい話です。
サーフィンをしなければ、ただセミナーをやりに行っただけです。
でもサーフィンをすると裸の付き合いにもなります。
豊橋からも、豊橋大家の会もサーファーが来てくれました。
きっとセミナーだけで少し話をしただけでは、
けして仲良くはなれないと思っております。
でも、セミナー前に海に入ったり、温泉入ったり、ごはんを食べたりと
朝から晩までずーっと一緒にいると仲良くなるんです。
これがサーファーなんですよね。
波乗りニーノさんを知らない方の為に少し紹介をします。
こちらがブログです。
僕の金沢セミナーがどんな感じだったのか見ればわかります。
https://plaza.rakuten.co.jp/niino0823/
こちらは健美家でのコラムです。
https://www.kenbiya.com/ar/cl/niino/
YouTubeもありました(^O^)／
『波乗りニーノ』と検索してもらえれば
色々と出てくるのでフォローしてみて下さい。
めちゃくちゃいい人なので(^O^)／
なんてたってサーファーですからね
サーファーはやっぱいいですね(^O^)／
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ヒデさんが新刊を持って来てくれました(^O^)／
僕とごま書房さんから１１月に新刊を出す
斉藤英志さん通称ヒデさんが新刊を持って遊びに来てくれました(^O^)／
本を出すのってまあまあ大変なんです。
なによりやっと完成してふーと一息ついていたら
今度は売れる為の活動をしなければなりません。
なので、同じ出版の人は特に無条件で応援したくなるんですよね。
僕は投資物件の正解は沢山あると思ってます。
会社ではどちらかと言うと一棟物件を取り扱っているケースが多いです。
これはワンルームがダメだとかそんな話ではありません。
そういうお客さんが多いだけなんです。
なので一棟物件を好む人たちからすると
区分は懸念されるケースが多くなるんです。
それぞれどんな物件にも一長一短があります。
どちらかがいいのかは好みもあります。
なので僕的には一度何がいいのか？
ちゃんと自分なりに調べて、区分で行くとか一棟物件にするとか決めた方がいいと思いますし
むしろ決める必要もない気もします。
一棟物件と決めといても、実際は安い物件があればなんでもいいですもんね。
そんな勉強にもなると思いますので
１１月になったらAmazonでも書店でも買ってやって下さいませ。
そんな出版記念でヒデさんから３冊富士企画に置いていってくれました。
このブログを読んで欲しいと思ったかたで
ご来店してくれた方限定ですみませんが
ちゃんと勉強したいということであれば
先着３名様へプレゼントいたします。
担当営業にヒデさんの本をくれと伝えて下さいませ(^O^)／
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顧問税理士さんとYouTube対談セミナーを開催致しました。
不動産投資をする上で知らなければならない事って沢山あります。
全て完璧に学んでからのスタートは難しいと思いますが、
不安材料は取り除かなければなりません。
当日参加出来なかった人もいると思いますし
そんなのやってたんだーって人の為に公開しようと思います。
せっかくなので知識を付けて下さいませ。
６分３０秒ほどからスタートするので早送りしてくださいませ。
生配信なので、直接その場で質問を聞きながら
僕自身がどんどん質問をぶつけた感じです。
クリスティも富士企画もこちらの尾崎先生に税務関係はお願いしております。
だれかいい先生いないの？と聞かれれば
尾崎先生をご紹介しております。
そんな税理士さんをお探しの方がいれば
事前にYouTubeを見てみて良さそうであれば頼むとか
そんな使い方もきっと出来ると思いますよ。
なんにしても悩みは尽きないと思います。
どうぞ悩みを解決しにいらして下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論、土日でも事前にご連絡頂ければ対応しております。
不動産投資のことであれば、なんでもお力になれると思います。
家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。
一人で悩むより、悩みを打ち明けると
きっといい方向性の光が見えてくると思います。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ちゃんとした相談をしたい方は上記リンクをクリックしてくださいませ。
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
忙しくしております。
色々と忙しく色んなことをやっておりました。
まず昨日公開されたYouTubeもチェックしてみて下さい。
物件は色々と忙しく色んなことをやっておりました。
まず昨日公開されたYouTubeもチェックしてみて下さい。
購入する時の値引き交渉について話をしました。
そもそも不動産の価格は、売主さんが決めております。
なので満額で買ったとしても安い場合があります。
いくら値引きしてもらったとかは
そこだけ注目することは全く意味のないことなんです。
そんな話をしてみました。
定期的に更新はしておりますので
チャンネル登録もしといてくださいませ(^O^)／
最近はリフォームをしなければいけない現場があちこちにありまして
少し更新が遅くなっておりました。
ZOOMセミナーも毎週金曜日に行っております。
勉強会をやって物件の紹介ライブを交互にやっております。
昨日は営業の中下と西岡の２人で
ZOOM対談を行ってみました。
不動産投資をする上で必要な知識を毎回テーマを決めて行ってまいります。
今週の末は物件紹介ライブを行います。
こちらは事前の申し込みが必要になりますので、
ご希望の方は事前に担当までご連絡下さいませ。
０３－６３８０－６７８０
ZOOMで開催しますのでネット環境だけ整えてもらえれば
何処にいても聞けますので～
〒１６０-０００４
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カレー祭り
CITYWAVE TOKYOでカレー祭りを開催致しました。
ここで出会った三共食品さんの社長。
今はただの友達です。
その三共食品さんとコラボでカレーを作ってみました。
ちょうどCITYWAVE TOKYOもカレーを作っていたので
みんなでカレー祭りでもやろうよ！
なんてことでやってみました(^O^)／
ただ会場を貸し切って来てくれた人にカレーをプレゼントするという内容。
４時間貸し切ってまして
初級クラス、中級クラス、上級クラス、仮装クラスと４つに分けて開催です。
最後の仮装クラスは、カレーの恰好したら
無料で誰でも入れる！そんな時間でした(^O^)／
とにかくカレーっぽく、
黄色感じならなんでもいいんじゃないかと
そんなことで、ホットドックをカレー色にしてみました。
会場は黄色い人だらけで
とっても楽しかったです。
大人になってこんな感じに本気で遊ぶ人って少なくなってきてるんですが
ここにはそんなナイスガイな人達が沢山おりました。
やっぱ本気で遊ぶ大人はいいですよね～
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
まさしくこのカレーですよね(^O^)／
このカレーが食べたい！！
なんて声も沢山聞こえております。
社内販売もしております。
楽天でも販売しております。
仕事も遊びも一生懸命カレーです。
明日やろうは馬鹿野郎カレーです。
https://item.rakuten.co.jp/sankyofoods/10000059/
共に販売価格は７３０縁です。
７月３日発売の７３０縁で『波』に拘っております。
こちらの新刊の発売日も７月３日で『波』です。
よーく見ると表紙は波の絵です。
そんなこんなで
毎日をちゃんと生きる！！
そう決めて一日を過ごす人もいれば
ただ流されている人もいると思います。
どう生きるか？をちゃんと考えて行動出来る毎日になれるといいですね。
仕事も遊びも一生懸命という軸があれば
常にどちらかに偏らず、常に両立する行動が出来るようになりますので(^O^)／
そんな僕らだからこそ出来る提案が沢山あると思います。
一人で悩んでも何にも解決しません。
お気軽にカレーでも買いに来て
ついでに不動産投資の相談でもしにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
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心で会話をしよう
僕らはいい物件を紹介する為に
根掘り葉掘り色んな事を聞く癖があります。
なぜなら、僕らには長年の経験があるので
沢山の質問をすることによって
本当に何が向いているのか？
そこを見抜く作業をしているんです。
その時には、言葉で話を聞きながら
魂では本当の声を聞くことを無意識でしております。
思いを言葉に表すことって意外と難しこともあると思います。
だからちゃんと心の声を聞くんです。
その時にたまに感じるのが、
あーこの人はなんだか警戒しているな～
この人、全てを話てくれないんだ…
これを僕らが感じたら
申し訳ないですが早々に話を切り上げたりしてしまいます。
本気で話を聞いているのに
本気で話をしてくれない人は
お互いに取ってきっといいことないので
早々に切り上げるべきなんですよね。
お客さん側からすると
不動産会社は怪しい、胡散臭いと思っている方もいると思います。
もしお会いしてもそう感じるのであれば
そんな人とは取引なんて絶対にしない方がいいと思います。
いい物件に出会う事も大切ですが、
いい営業マンに出会う事もとっても大切な事なんです。
そして僕らは
誰かを不幸にしてまでも自分達だけが幸せになろう！
なんて全く思っておりません。
そういう事はを信じてくれとかそんな話でありません。
こういうのは感じるだけです。
感じる事が出来る様に僕らは
日々頑張っているのです(*^_^*)
因みに次の滝行は１０月４日です！
こちらも良かったらいつでもどうぞ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
そこにいる大切さ
最近はどこにいても携帯やパソコンで直ぐに人とつながっております。
どこにいても仕事が出来るという意味ではとてもいいと思います。
が！？
しかしです。
誰かと一緒にいてもいつも携帯を触っていたり
目の前にいる人との時間を大切にしていない人が増えて来ております。
今そこにいないでどこにいんだよ？
会社の会議をしていても、
携帯にLINEやら
メッセ―ジが届くとついみてしまいますよね。
その瞬間その場から意識は離れてしまいます。
大切な商談中は絶対に携帯をみたり
意識がその場から離れることは絶対にありません。
今を大切にして、今をちゃんとその場所で生きる。
そんなことを気付かされました。
誰かと話をしていたり、本を読むことによって
色んな事を気付かされたりしております。
僕自身はずっと広報を学んでおります。
それは千葉テレビの現役プロデューサーの大林さんという方が
定期的に富士企画でセミナーを開催してくれるからです。
大林さんはこちらの本も出版している方です。
大林さんの話を聞くたびに学びがあり
僕自身が日々成長している気がしております。
９月２日（金）１９：００から富士企画の６階で開催致します。
毎回そうなのですが、
大林さんは凄いゲストを連れて来てくれます。
今回は
実演販売日本一のタイガー尾藤さんが来てくれます(^O^)／
詳しくは下記をクリックしてみて下さい。
なんどもテレビで見たことのある人です！！
なぜ富士企画へ？
そう思う方もいると思いますが、僕自身もそう思っております。
これは千葉テレビの大林さんが、
富士企画のマーケティング部として色々と教えてくれているからなんです。
毎回なのですが、不動産業者の方でも誰でも参加可能です。
タイミングが合う方はどうぞお越し下さいませ。
コロナの関係おありますので、少人数での開催なので
気になる方はお早めに申込下さいませ。
０３－６３８０－６７８０
勿論費用なんて掛かりません！！
色々と学べると思いますので、お気軽にご参加下さいませ(*^_^*)
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