三井住友トラストL＆Fを利用した不動産投資相談会

2015-10-30

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富士企画は投資物件を専門で取り扱っておりますので

 

投資物件へ融資をしてくれる様々な金融機関と

 

取り引きがございます。

 

その中でも今回は三井住友ローン＆ファイナンスを利用した

 

不動産投資相談会になります。

 

三井住友トラストL＆Fの特徴は

 

他の金融機関では取り組んでくれない再建築の物件や

 

建蔽率・容積率オーバーの物件などにも

 

長期の融資をしてくれたりします。

 

基本的には共同担保が必要になりますので

 

誰でも借りられるというわけではないですが

 

属性が低くても他のアパートローンに比べて組みやすいです。

 

 

賃貸では再建築不可や建蔽率・容積率オーバーでも

 

直接入居付けには影響しませんし、

 

売買だと価格が通常より下がる分収益はでやすかったりします。

 

ノンバンクにあまり良いイメージを持っていない方もいらっしゃいますが

 

ノンバンクをメインで買い進めている投資家さんもいらっしゃいますし

 

結局は「資産と負債」「収支と支出」のバランスが大事です。

 

しっかり知識があってこの金融機関を利用しないというのは良いですが

 

知識がないのになんとなくイメージで避けるというのはもったいないです。

 

金融機関の選択肢は多い方が良いと思いますので

 

是非この機会にご来店下さい(^^)/

 

お申込みの際は「三井住友トラストL＆Fローン相談」

 

と記載の上、お申込みいただければと思います。

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スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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