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バリの物価
バリ島に限らず海外に行くと円を両替してその国のお金にしなければなりません。
昔バリに来ていた時は１万円をルピアにすると
大体１，４００，０００ルピアになってましたが
昨日両替をしたら９８０，０００ルピアにしかなりませんでした。
まだまだ物価は安いですが、昔に比べると少しは上がっている感じはしてます。
物価というより、この円が弱くなっている方がダメージはでかいんですよね。
ただハワイみたいにラーメン一杯が３，０００円を超える事はありません。
ただ、ロシア人が戦争後に沢山の来ているのと
韓国人が増え、逆に日本人が減ってきている感じです。
そして誰が一番お金持っている？って現地の人に聞いたら
今はロシア人ですね！って感じでした。
お金持っている人が増えると、高くしても売れるので
徐々に色んな物が上がっていくもんですが
ローカルフードは安いとこは、探せばまだまだある感じです。
とは言っても引き寄せのパワーがあるので
同じタイミングでバリ島に来ている人がやっぱいるんですよね。
地元の友達や先輩たちに色々とお話を聞きながら勉強です。
そして普段は全くお酒も飲みませんが
この瓶たんレモンだけは好きでなんか飲んでしまうんです。
そして飲むから速攻で寝てしまいます。
そしてバリ島の今は雨季です。
日本の様に四季はありません。
雨季と乾季しかありません。
日本の四季は世界的に見ても珍しいそうです。
今の日本は寒いと思いますが、そういうのも楽しめるようになりたいですね。
そして海外の不動産投資もバリばかりですが見ておりますが
個人的にはやっぱ日本の方が安心です。
日本で不動産投資をする方はどうぞ頼ってください。
海外での不動産投資は僕らはお手伝いは出来ません。
利回りだけでなく総合的に判断しましょう。
とは言っても一人で選ぶというのは難しいと思いますので
一緒にこれがいい！これはやめた方がいい！
なんて物件選びのお手伝いをしておりますので
お気軽に色々と聞いてくださいませ。
不動産投資一筋の僕らだから出来るお話をさせていただきますので( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞお越しくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
面談希望の方は上記リンクから申し込みくださいませ。
こんな感じの心のいい感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
予定通りには行かないもん
昨日の朝８：００に成田に集合して
不動産投資業者さん達とバリ島へ行く予定をしておりましたが、
まさかの飛行機が故障かなんかでまさかの２２；００に変更になりまして
１２時間もなんもすることが無くなったんですが、
空港会社から、１万円か近くのホテルどっちかを選ぶ感じに言われまして
僕らは１万をもらい、空港近くの温泉施設に行ったんですが
これまたいい感じの施設でして
こんな近くにこんな施設があったのか？
飛行機の遅延がなければ、
こんなにものんびりと温泉に浸かるなんて事は出来ませんでした
記憶を振り返ってもこんな時間の過ごし方はありませんでした。
そう考えると有難い話です。
自分の力でどうにもならない事は
気にしてもしょうがないですから、
前向きに楽しい事を見つけた方がいいんですよね。
ってことで予定より１２時間遅れでバリ島へ入りました。
今回はこのバリ島ではなく、ここから国内線に乗って
スンバワ島への移動です。
国内線に２時間ほど乗って、空港から目的地まで２時間ほど車移動です。
昨日からただ移動しているだけですね。
バリ島滞在時間は１２時間もいずに移動です。
ってスンバワへの飛行機出発の間にちょこちょこと
このブログを更新していたんですが、
まさかの！？飛行機が飛ばない！！って事になりまして
また今夜もバリ島で泊まる事になりました。
取り敢えずホテルを探したりするので、
また明日にでも続きをお伝えいたしますが
こんなトラブルもちゃんと楽しもうと思っておりますし、
バリ島の友達にも会えそうなのでそれはそれで
良かったかなと思っております。
って事で明日からは予定を変更して
バリ島の不動産投資情報でもお伝えをしようと思います。
日本の不動産投資情報はいつも通りご連絡くださいませ。
こんな感じの僕らがちゃんとお話しをさせていただきます。
〒１６０-０００４
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仲間と共有するから楽しい
サーフィンでの波は基本的に一つの波に一人しか乗ってはいけません。
理由は簡単です。危ないからです。
これは絶対にやってはいけない行為とされてるんです。
でもそれは他人同士の話で
時にはシェアをした方が楽しい時があるんです。
一人で誰も居ない海で入っていい波に乗ったとしても
それは気持ちいいんですが、やっぱその波を誰かに見てもらいたいし
誰かに今のよかったね〜なんて話をするのがいいんです。
これも人それぞれ意見はあると思いますが
僕は一人で波乗りするより
やっぱ気心知れている仲間と一緒の方が楽しめるんですよね。
これは不動産投資も同じです。
僕らだけだが楽しいってことより
この楽しいを皆んなと共有した方が楽しさが増えるんです。
いい物件を買ってもらえて、ありがとうって言われると
本気でめっちゃくちゃ嬉しいんです。
やっぱ人の笑顔とかありがとうを共有したいんです。
そう言うのを真剣にしていたら自然と仲介手数料というお金をもらえるんです。
仲介手数料をもらう為ではなく、笑顔を貰うために頑張り
結果としてお金をもらえる感じがいいんです。
結果は同じですが、こんな事も思ったりしている僕らです。
こんな僕らだからこそできる話が沢山ありますので
どうぞお気軽に色々と相談してみてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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相談希望の方は上記リンクから事前に申し込みくださいませ。
仲間にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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今じゃやない！
何かをやろうとする時とか、サハラ砂漠マラソンみたいな
ちょっとやりたくない物とかそんな奴って
いつかやりたいけど、時間が出来たらやろう！とか
お金を貯めてからやろう！休暇が取れたらやろう！
なんて言って先延ばしにしている事って沢山あると思うんです。
色々とやっている人を見ると、
あー俺も若い時にやっとけば良かったな〜とか
そう思う時もあると思うんです。
僕自身ももっと若い時から冒険しとけば良かった
もっと若い時から海外に行ってれば良かった！とか
そんな事を思うこともありましたが、
どうにもならい事を考えてもしょうもない！と思い
色んな悩みから結構解放されました。
って事で幾つになっても今が一番若いんです！！
だからこれから先同じことを思わないように今やればいいんです！
好き勝手やって行きましょ〜
こんな事を言ってると、自然と似たような人たちが周りに集まってくるんです。
面白い人だらけです。前向きな人だらけです。
そして先延ばしなんてしない人だらけです。
似たもん同士が集まるもんです。
そしてうちのメンバーはいい奴が揃っております。
なのでいい人引き寄せられてきてくださいまし。
こんな感じの会社って今んとこ見たことありません。
別に作っているのではないしこんな会社なです。
そしてこんな僕らと投資家さんたちを集めてみんなで飲み会をやります。
夢がもりもり会と言う富士企画の恒例行事です。
そして今回は久しぶりに、クリスティ&富士企画クイズをやる予定です。
お題は全てこのブログを読んでいたら答えられる質問です。
３択だとか４択とかでやるのでなんとかやれますので
暇な時にどうぞ過去の貴女を読み漁ってみて下さいまし( ^ω^ )
１２月６日（金）に開催しますので
詳しくは担当営業までお問い合わせ下さいませ。
金融機関さんや有名な金融機関さんも参加する予定です。
年末になると色々なイベントが増えますが、
年内に投資物件を買いたい！とかそんな方はどうぞ
改め会いにいらして下さいませ。
仕事前のはやい時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
こういうのは行ってみれば大した事ないし
行って良かった〜って思うと思いますよ( ^ω^ )
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AIに触れていこう
浮世絵で波乗りしている姿をAIで作ってみました。
元動画はこちらです。
あっ、これは動画なんです。
僕自身の波乗り姿をAIで編集してもらいました。
こちらになります。
はじめて作ってみましたが、１０分もしないでこの程度は作れます。
今は僕は歌も作れます。
僕というかAIが作るだけなんですが、
こうやって僕はAIに触れております。
これからのAIに仕事を取られる人が多くなると聞きますが
むしろAIが出来ることはAIにやらせるべきです。
人が考えるスピードがはAIには勝てません。
０から考えるのは楽しいですが、時間がかかります。
その０から考えるのはAIがある程度ヒントをくれます。
その資料を見てから、自分らしさを入れたり
自分の考えとすり合わせるだけで、めちゃくちゃ時間短縮が出来ます。
２０年ほど前と今の生活は色々と変化しました。
その２０年の変化とこれからの２０年の変化はまた凄いスピードになると言われております。
AIにまず触れることからやってみてください。
ChaatGptを使うだけでも、AIに触れていることになります。
いまだに普通にグーグル検索やヤフーで検索している人も沢山いると思います。
AIに触れている人と情報収集にかける時間が全然変わってきます。
なにをAIにやらせるのか？
なにが人間がやるのか？そんな事も意識しながら仕事でもしてみてください。
不動産投資業界でもAIがどんどん入ってきてます。
この辺の家賃相場とかはAIに聞いたりもしてます。
人間の感覚や経験が必要なく、どう調べたらいいのか？
そんな知識がどれだけあるかだと思っております。
僕のようなおじさん達はこういうのを取り入れるのを苦手意識を持っている人が多い気がします。
使える人からするとこんな簡単なことなのに、、、
とは言えまだまだ投資物件を選ぶには僕らの経験の方が圧倒的に上です。
ネット上に無い長年の経験が僕らの強みです。
AIに頼るのと同じ様にどうぞ僕らに頼って下さいませ。
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何か相談がある方は上記リンクから申し込みくださいませ。
愛情を込めてお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
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やったるで～
なんでもそうだと思うがやる！という気持ちがないと
ちゃんとは出来ないもん。
惰性で中途半端にやるより、明確な意思と目標を持たなければならない
この目標は明確であればあるほどいいと思ってます。
不動産投資をはじめてお金持ちになりたい。
では全くダメで、不動産投資はそのお金持ちになるための手段であるので
お金持ちになって何をしたいから
だから不動産投資が必要なんだと
その先にあるお金持ちになって何をしたいのか？
何を具体的にしたいのか？
これを明確にしないと行動はしないもんです。
サハラ砂漠マラソンにエントリーしましたが
４０００ユーロほどののエントリー費用がかかりまして
日本円で６０万ちょいした記憶があります。
それってまあまあの資金だと思うんです。
そして２０２５年度に１９歳の大学生もエントリーしてました。
彼女は高校生の時にサハラ砂漠マラソンを知ってしまったので
バイトをしてサハラの資金を貯めこんでのエントリーです。
このサハラ砂漠マラソンに出たいけど資金がないから
バイトをして貯めれたからエントリーしたそうです。
親の援助は受けてないとのことでした。
流石ですよね。
不動産投資も資金がない方もおりますが
資金がなければ貯金しなければなりません。
そもそも貯金が出来る予定がなければバイトでもするしかありません。
そうやって道を切り開けばいいだけなんです。
やるという覚悟がなければバイトは出来ません。
でもやってしまえば大した事ありません。
バイトしなくても、切り詰めたり株やなんらかの投資にお金を移動させれば
普通預金に預けているよりかは増えると思いますので
徹底的に調べて自分に合いそうな投資を行ってください。
そんな中で不動産投資がいいと思えばどうぞ僕らを訪ねて来てください。
仕事も遊びも一生懸命の僕らが全力でフォローさせて頂きますので
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので(*’ω’*)
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日常に笑顔を
顰めっ面して仕事ばかりしている毎日だとしたら
色々と改めるベキです。
一日一回ちゃんと仲間と笑ってますか？
僕は結構毎日楽しくハッピーに生きれてますね〜
特別に何か意識していることはないですが
周りに楽しい人たちが多いので自然と笑顔が絶えない感じになってます。
仕事場に行ってちゃんと笑ってますか？
仕事場には笑顔は必要ないなんてそんなことありませんからね！
そりゃあずっと雑談していたら仕事にならないので頻度も問題ですが
仲のいい友達や家族にあったら
ねー聞いてよ〜なんて面白い話を共有したりするじゃないですか( ^ω^ )
あれを会社でもやってますか？
プライベートではやっているけど、違う場所ではやってないとしたら
どっちが本当の自分なのか？ってのを考え
どっちも楽しい方がいいし、笑顔が絶えない家庭であった方がいいように
会社とかそういう場所もそあった方がいいと思うんです。
そういう意味では富士企画では笑顔が絶えない感じになっていると思います。
１０月３１日はハロウィンです。
富士企画恒例行事なんですが、ハロウィンパティーを開催します。
という名のただ仮装して食事をするだけですが( ^ω^ )
去年のテーマはディズニーでした。
そして今年は男だけの参加なので雑魚キャラにしました
北斗の拳の雑魚キャラです。
参加したい人は席の関係がありますので早めに言ってください。
参加する人は雑魚キャラでいらしてくださいませ。
僕らは本気出していきますので〜
１０月３１日（木）の夜に四谷でやってます( ^ω^ )
詳しくは担当営業まで聞いてください。
なので３１日の午後に会社に来たら全員が雑魚キャラになってる可能性があります。
ご来店予定の方は気をつけてくださいませ〜
なので真剣な相談はその日以外の方がいいかもです。
毎年１０月末は四谷でハロウィンという名の飲み会やってますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ゴミを拾う
僕らサーファーは海で落ちているゴミを拾う習慣があります。
これはサーファーに限らず、海で遊んでいる人たちの習慣です。
山で遊んでいる人たちも拾ってます。
川で遊んでいる人たちも拾ってますね！
そう自然の中で遊んでいる人たちは拾ってるんです。
そういうマインドなんだと思います。
僕ら不動産業者や不動産投資家のマインドは何だろう？って考えたんですが
まだ答えには辿り着いてません。
地域創生、地域を活性化するは表面的な話で
僕らは物件を買ってそれを賃貸に出し
そしてそこからお金を稼ぎ豊かに自分が豊かに暮らす！
こんな感じからスタートしているから
結果として空き家問題を解決出来ていたりしているだけで
本気で空き家問題を解決したい！！が先行して
物件を買う！なんて発想にはならないと思うんです。
でもこういう建前をいうと、補助金などを使えたりすると思うんですよね。
やっぱお金をしっかり稼ぐという軸は必要です。
その上で余裕があるから色んなとこに気がついたりするし
ゴミが拾えたりできると思うんです。
投資物件を買うのはお金儲けでいいと思うし
まずは自分が豊かになり、そこから余裕ができたら
寄付とかすることもできますからね。
株式投資もFXとかそういう投資に関しても利益を出すという
大前提の元にありますからね。
ただ株式投資、FXより、実際に地域貢献して空き家問題を解決しているのも事実です。
世の中の空き家問題を解決できるのは
絶対に僕ら不動産投資家さんたちに物件を譲ってくれればいいだけなんです。
そしたら僕らはリフォームをして賃貸に出すことができるノウハウがあるだけです。
ただそこには購入する金額があるので
そこはシビやに採算が合うのか？どうなのか？と
所有者の色んな思い出があるから手放せない理由とか
複雑な色んな理由があるから空き家問題になっていると思います。
ただ使わないのであれば、僕らが譲り受けてキレ合いにしたら
近所の方も喜ぶし、治安的にも地域も活性化するもんだと思うんです。
だから僕らはそういう空き家と向き合い満室にするという
管理会社としての使命感も持っております。
せっかく買った物件が空き家のまんまだと
空き家問題も解決してないし、ただお金を出して物件を買っただけになってしまいます。
そうならない為にも僕らは物件選びからお手伝いをしております。
物件選びを間違わなければそうならないと思っております。
弊社では売りっぱなしはしておりません。
エリア内に限りますが、物件管理もしております。
そんなトータルサポートをしておりますので
どうぞ色々頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
そして全部の不安要素をぶつけてください。
不安な状態で進めるもんではありませんので( ^ω^ )
そんな相談がある方は下記リンクからどうぞ
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全力で皆様の夢をフォローさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
鼻毛は気付かないと取れない。
何事もあっ！こうだったのか！？
なんて気付きがあるから変化するもんだと思います。
仮に鼻毛が出ていたとしても、誰かに指摘されるか
あっ！鼻毛出てるよーって言われるか？
なんかムズムズするな〜なんて鏡を見た時に気付いたりすると思うんです。
こうやって少しニヤける話を聞けた時とかに幸せになったるすると思うんです。
結局幸せってお金持ちになったら幸せになるんじゃなく
どれだけ笑っている時間があるかとか、そんなことだったりすると思ってます。
なので僕らが目指す不動産投資を通じて幸せになるってことは
この会社もディズニーランドみたいなテーマパークにしたらいいんじゃないか？
なんて事を妄想したりしております。
不動産会社に来て、来た人みんなが笑顔になる。
これが大前提の会社を作ることが、不動産投資を通じて幸せになるんじゃないかなと
こういう事を考えながら仕事をしていると
そういう事も大切にする人たちが集まって来たりするもんだと思ってるんです。
似たもん同士が自然と引き寄せられて下さいませ。
僕らを通して投資物件を買って良かった〜
なんて言ってくれる方をひたすら増やしたいです！
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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ゴルフのコースが全てホールインワンだと詰まらないもん
ホールインワンなんて奇跡的な話です。
狙ってなかなか出来るもんではありません。
それが毎回毎回、狙った通りに１００％ホールインワンしていたら
きっとゴルフは楽しく無くなってしまうと思います。
たまに入るから盛り上がるんです！
人生が全てそんな思い通りになってしまったら
それはそれで詰まらなくなってしまうんじゃないでしょうか。
サーフィンも全然上達しません。
何度も何度も波にアタックしては揉まれてこう言うのがあって
いい波に乗れるから感動したりすると思うんです。
いつもいいなみの時だけでいいと思ってましたが
こう改めて考えると、色んな波に乗れるだけでも幸せだし
そもそも海に入れている時間があるだけでも幸せなもんですね。
だから投資物件を探してもなかなかいい物件に出会えてなくても
そもそも幸せであれば、まーいいじゃないですか！
なんて事を思ったりもしておりますが
僕らに出来ることは。そんな投資物件を探すことです。
そして不動産投資をはじめて幸せになってもらうことです。
これが僕らの仕事です。
そんな僕らだからこそ出来るアドバイスを聞きに来ませんか？
仕事終わりの遅い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じのおじさん達が愛を持ってアドバイスをいたしますので( ^ω^ )
人生色々とあった方がいいと思いますが、
不動産投資においては、事前に回避できる部分は沢山あるので
そう言うのを学んでから物件選びをして下さいませ。
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