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平成から令和に変わる時代をどう過ごすか？

2019-04-29

サーフボードの長さって通常自分の身長前後のボードを乗るのですが、

この写真のボードは７３（波）ｃｍの長さに切ってみました。

 

通常どうやってやるの？

そう言われるのは分かりますが、

チャレンジしてみないと分かりません。

 

もしかしたらいい感じの乗れるかも知れません。

 

やりもしない内から出来ないなんて言わない！

 

まずはチャレンジしてみて、無理と思うかどうかです。

 

全てにおいて同じだと思ってまして、

 

不動産投資にも王道がありまして、

その王道から外れて斜めから物事をみると

違った感じで物事が見えて来ます。

 

そういったところにビジネスのチャンスがあったりします。

 

私の周りには凄い人が沢山おります。

 

僕は日々そんな人達から刺激を受けております。

刺激を受けているから僕は成長出来ております。

 

令和の時代に突入しますので、

何か改めて、昭和最後の日をどう過ごすのか考えてみてはいかがでしょうか？

 

『働き方改革』をしなければなりません。

 

不動産投資をして、給料収入とは別の収入の柱を持つことによって

色々と考え方も変わってくると思います。

 

何度も言っておりますが、

幸せの価値観は人それぞれです。

 

こういう時代の変化する時こそ何か決意をして頑張れる時です。

 

ただいつものゴールデンウィークとして過ごすのか、

平成最後の日として過ごすのか？

 

どう過ごすかは人それぞれですが、

のほほんと過ごすのは勿体無い気もします。

 

そんな時代の変化に僕らも対応しながら

不動産投資でフォローさせて頂きます。

 

昭和、平成、令和３つの時代を生きて来たから

伝えられる話もあると思いますし、

 

長年不動産投資に携わって来たからお伝え出来るフォローが僕らにはあります。

 

ゴールデンウィーク中も相談業務は対応出来ますので

お気軽にご連絡下さいませ(^_-)-☆

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ナイスガイのメンバーがお待ちしております(*^_^*)

 

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

一人の不動産投資家さんと色々と話をしてみました。

2019-04-17

先日、ある不動産投資家さんと改めて色々とお話をしました。

もともと仲のいい人ですが、改めてゆっくりと話を聞かせて頂きました。

 

とってもいい話だったので少し共有したいと思います。

 

その人は不動産投資をはじめて３年程経過しておりました。

 

キャッシュフローは毎月１００万あります。

年間にしたら１２００万です。

 

借入は１憶ありません。

 

３年でこれって凄いですよね。

 

不動産投資は人と比べるもんではないですが、

 

３年という時間でこれだけの結果って凄いですよね。

 

本人は特別なことはやってないと言ってましたが

行動力は凄いです。

 

会いたいと思う人には会いに行くし

欲しいと思った物はずっーと探すし、

 

だからこれだけの結果を残せただけだと思います。

 

スタートラインは人それぞれ違います。

 

不動産投資は今までの人生が全て反映されてくるので

同じ時期でも色々と異なった結果になってしまいます。

 

最終学歴、勤め先、年収、自己資金、所有不動産等の金融資産

年齢、既婚・未婚、子供の有無、保有資格などなど

 

全て生きてきた拝見が融資の条件に大きく反映されて来ます。

 

不動産投資を通じて生きていることを感じて欲しいし

自分の魂が何を望んでいるのか？

 

年収１憶を望んでいるのか？

年収は１０００万でいいのか？

 

何を目指すかは自分次第です。

 

スタートラインも違うし、ゴールも人それぞれです。

 

一度決めたゴールも変化すると思いますし、

定期的に自分の魂に問いかけながら不動産投資を成功させることが出来るといいですよね。

 

不動産投資には素敵な魅力もありますが、

相場より高く買いすぎると失敗することも多々あります。

 

借入金利、借入期間によっても色々と変わります。

 

長期で借りるのが全てでないですし

短期で上手に回す方法もありです。

 

不動産投資に関してはやり方は１つではありません。

 

向いてない人もいますので、初めは小さな物件でやってみて

それで向いているかどうか確かめてから

少し大きな物件に手を特に問出す方法でもいいと思います。

 

とにかくご自身の魂がそれを望んでいるのか？

背伸びし過ぎていないか？

ご自身の物差しにあったやり方をちゃんち見つけて下さい！

 

 

自分らしさ！

そんな武器を持てると強くなる気がします。

 

不動産投資は沢山の知識を身に着けなければなりません。

知識を身に着けすぎて、買えなくなる人もたまにおります。

 

現実的には１００％の物件に出会うのは至難の業です。

９０％～８０％の物件を少し妥協しながら買えるかどうかだと思っております。

 

買わない時期も大切ですが、

買えない時期は勿体無い気がします。

 

買いたいのに結果１０年もいいのが買えなかった…

そんな人に出会ったこともあります。

 

そんな感じの人は流石に投資物件を探すのはやめた方がいいと思います。

僕らに出来ることは、今ある中でいい物件を探してお客さんに紹介するだけです。

 

その相場からあまりにもずれてしまうと物件は買えません。

 

大昔先輩に言われたことがあります。

『不動産投資ごっこをしている人がいるから気をつけろ！』

こう言われたのを今でも覚えております。

 

確かにそう思える人出会います。

本人はそんなつもりもないですが、僕らからすると買わない人！

 

そうレッテルを張られると物件紹介もされなくなってしまいます。

 

なので市場を見渡してみた時にいい物件がないと感じたら少し休憩して

市場を観察するのも有りだと思っております。

 

僕らも、何かに偏ることをせず、

その人の為になる的確なアドバイスをさせて頂いております。

 

新宿区四谷に事務所を構えておりますので、

どうぞお気軽にご相談しにいらして下さい。

長年の経験があるから色々とお伝え出来る話が山のようにあります(^O^)／

 

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新元号『令和』に決まりましね。

2019-04-01

『令和』

『平成』から『令和』に変わることが決まりましたね。

 

前回の昭和から平成へ変わった瞬間はもう３０年以上も前なんですね。

令和に込められた思い。

 

人々が美しく心を寄せ合う中で、文化が生まれ育つ

梅の花のように、日本人が明日への希望を咲かせる国でありますように。

 

そんな思いが込められているようです。

 

何かを作っている側にはきっと色々と想いが込められていると思います。

そんな作り手の想いも感じる事が出来るといいかも知れませんね(^_-)-☆

 

私は昭和に生まれ、平成を感じ、これから令和を感じて行きます。

３つの世代を感じて行く自分に年を重ねたんだな。

 

そんな事も思いながらこれからも色んな事にチャレンジしていきます。

 

ニュースでも言ってましたが

昭和に変更になったのを国民に伝えたのはラジオでした。

平成に変更になったのを国民に伝えたのはテレビでした。

 

そして今回はテレビとインターネット配信、YouTube、Twitterなどでも

同時配信されたそうです。

 

当たり前ですが時代の変化を感じれますよね。

 

実際僕は外で携帯で動画配信で確認致しました。

 

次の年号が変わるのは３０年後だとしたら、

どんな感じでの発表になるのでしょうか？

 

今では想像もつかないやり方での周知になるのか分かりませんが、

これからの未来が楽しみですよね。

 

電動自転車なんて昔は誰も乗ってなかったのが、

お子さんをお持ちの奥さんは手にしている人も増えて来たりしております。

 

そうやって僕らの生活に色々と変化を感じさせながら

次にくる大きな流れは消費税が上がることですね。

 

昔は消費税すらなかったのに、３％→５％→今は８％が当たり前ですよね。

 

そして次は１０％になります。

 

そんな大きな時代の流れを感じながら不動産投資を成功させて下さい。

 

僕らはそんな波を感じながら色々と柔軟に提案をしております。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでも相談しにいらして下さい。

 

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不動産投資専門家に相談する僕らに相談する違いを感じて下さいませ(*^_^*)

 

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週に７日間通ってますと言ってみたかった。

2019-03-11

海でのサーフィンは週に２、３回は行っているのですが

会社が四谷なので移動がそこそこ大変なんです。

 

なので品川にあるCity waveに空いている時間に通っております。

 

そして私がいつ行ってもいる人たちがおります。

そんな人達にも認めてほしくて７日間連続で通ってみました。

 

勿論仕事も毎日していました。

 

仕事前に行くこともあれば、仕事終わりに行くこともありました。

とにかく空いた時間を利用してやってみました。

 

何度も通ったので、だんだん上手になって来ました(^O^)／

子供達が水を欲しがって遊んでました(#^.^#)

 

これを１回５０分を毎日、時には１日２ラウンド

そんな１週間でした。

 

勿論海も行きながらなので肉体は少しヘロヘロです。

たまたま見ていた子供達に言われました！

『すげ～あの人めっちゃくちゃかっけぇー！！』

 

子供たちに、すげ～って言われると嬉しいっすね(#^.^#)

 

なので下半身はパンパンです。

 

６月に出場するダブルフルマラソンの練習にもなる気もするし(#^.^#)

ハードトレーニングですが、なんとかやってみました。

 

なんでもそうですが、やろうと決めたらやればいいだけなんです。

 

やりたいけど…

 

この『けど』が出来ない理由を言うんです。

 

『けど』『でも』『だって』・・

 

そんな言葉はあまり必要ない気もします。

 

こんな言葉を跳ね除ける強い目標とかがあるといいですよね。

 

何事も達成するのって色々と大変です。

 

仕事の場合も目標設定をして

そこに向かって行かなければなりません。

 

今の自分より、来月の自分の変化は気付きにくいですが

２年後の自分、５年後の自分になると

すんごく成長していると思います。

 

色んなことをちゃんと意識して

５年後の自分を作るのは今の自分の行動である。

 

そう思って今を一生懸命生きて欲しいです。

そして両立ですよね。

 

両方のバランがいいからいい感じになるんです。

 

不動産投資も色んなバランスが大切です。

 

人間の体もなんでもバランスですよね。

 

お一人お一人にあったバランスのいい

不動産投資方法を僕らはアドバイスをしております。

 

どうぞお時間ある時に四谷までいらして下さいませ(^O^)／

 

仕事前の早朝でも僕らは頑張れますし

仕事後の遅い時間でも全然平気ですし、

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

ただ他の業務を終わらせてちゃんと話を聞きたいので、

事前に下記リンクから申込下さいませ。

 

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こんな感じの仕事も遊びも一生懸命の僕らが

家族や仲間と同じアドバイスをさせて頂きます(^O^)／

 

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大人でもわんぱくであり続けたい(^O^)／

2019-03-07

 

『仕事も遊びも一生懸命』

『明日やろうは馬鹿野郎』

 

この２つの言葉を軸に頑張っているから

日々遊びながら仕事をしております。

 

どちらかに絶対に偏らない様にしております。

 

ふと最近気づいたのですが、

自分の手足には切り傷が絶えずあること…

 

もう４７才、こんな大人でいいのか？

 

自分が２０才頃に見えていたおっさん達はこんな感じだったのか

自分がおっさんになっても、内側は何にも変わらない。

 

むしろ今の方が無茶している気もする。

 

でも僕の周りのおっさん達も頑張っている。

少し無茶をする位の方がきっとカッコイイと思う。

 

人それぞれの生き方だけど、

不動産投資をするきっかは、ご自身の将来のことを考えたり

今の現状を変えたい！

 

そんな強い意志があるからきっと不動産投資に気付いたのだと思う。

なんでもそうだが、何か意識を持って日々行動しているのと

特に何にも考えて行動しないのだと色んな事が変わってくる。

 

いい物件が出ても直ぐに動かない人がいる。

 

僕らは、お客さんからいい物件が出たら紹介してね～

 

この声を聞いて日々投資物件を探しております。

 

そして要望に近い物件を日々紹介しているのですが、

言われている物件とぴったりの物件が出て来ても

直ぐに観に行ってくれない人もいます。

 

そうなると、僕らは違う人に同じ感じで

『いい物件が出ましたー！』って連絡を入れます。

 

こんな事をずっーと行ってますが、

毎回いい物件が出ても直ぐに動かない人は後回しにしてしまっております。

 

昔も今もですが、いい物件をゲットするには

買主さんの努力も必要です。

 

それをスピードでカバーできる場合も沢山あります。

 

平日の夜中にお客さんと物件を見に行った事も何度もあります。

仕事で疲れた・・・いやいや、多少は頑張りましょう！！

 

そう若き自分は言っておりました。

仕事前の早朝にも行ったこともあります。

 

仕事の早退、遅刻は何度もしてもらいました。

 

こうやって不動産投資を買う為に努力をしている人は沢山おります。

 

僕らは頑張っている人は全力で応援させて頂きます。

 

少しわんぱくな僕らですが、きっといい感じのアドバイスが出来ます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

一度会いに行ってみようか？

そう思う方は下記フォームよりお気軽に申込下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

行動する人がきっと何かを得られると思います。

 

わんぱくな感じがしませんか？

こんな感じですが、不動産投資の事についてはお任せ下さいませ(#^.^#)

 

事務所はこんな感じです(#^.^#)

不動産投資でゆっくり幸せになろう！

2019-03-05

不動産投資に出会ってもう２０年経ちましたが

振り返るとあっと言うまでした。

 

昔は普通に都市銀行が木造の築古のアパートでも

３０年間とか融資をしてくれてました。

 

でもそんな昔の話なんていいんです。

前を向いて行かなければなりません。

 

そう今の時代はそんな時代ではありません。

 

不動産投資はゆっくりでいいんです。

一気にやろうとするからおかしなことになってしまうんです。

 

僕らはそんな不動産投資をしたい方には向いていると思います。

普通のサラリーマンの方は年に１棟位のペースでいいんです。

 

２、３年なんて振り返ったらあっと言う間です。

資金的に余裕があれば別ですが…

 

私の周りにも、沢山の方がセミリタイアしております。

サラリーマンではありませんが、毎日現場に入ってご自身でリフォームしたり

サラリーマン時代より、忙しいという方の方が多いでしょうか。

 

ただ共通しているのは、

自分で決めて自分で決めたことをやっている。

 

サラーリマン時代は与えられた仕事をこなしていただけ。

そう考えると今の方がめちゃくちゃ充実していていると言っております。

 

みんな目的を持って辞めているからそう言っているんですよね。

 

この目的を持たない人はサラリーマンを辞めちゃだめだと思っております。

毎日がやる事がないって、どんなに詰まんないことなのか…

 

周りに一緒に遊んでくれる人がいればいいんですが、

一般的な人は日中は働いておりますからね。

 

だからそういう意味では、仲間と一緒に切磋琢磨しながら

セミリタイアするなんて方法はいいかも知れませんね！

 

不動産投資を成功している人で共通して言っていることは仲間作りの大切さ。

 

相談相手が不動産屋だけなのは、ちょっと寂しい気もします。

 

世の中には沢山大家さんの会があります。

そんな会に行けば、自分と意識の似ている人達と自然に出会いますよ。

 

出会うべき人とは必ず会える様になっていると思います。

 

私もまだまだ素敵なおっさん達に出会ってます。

特に違う業界の人達と仲良くなるのって本当に新鮮。

 

異業種交流会とかは嫌いですが、

自然と出会った人達は、また格別な感じです(#^.^#)

 

そんな出会いを求めて皆さんも色々な大家さんの会や

不動産会社に行ってはどうでしょうか？

 

いい出会いが合ったらその人達を一緒に頑張る！！

こんな感じで不動産投資を成功させてはどうでしょうか？

 

僕らはそんないいパートナーになれると思いますので

どうぞお気軽にご利用下さいませ(^O^)／

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。

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不動産投資会社も結構繋がってるんですよ(^O^)／

2019-01-26

千葉の『なごみ』さんって不動産会社知ってますよね？

 

収益物件を専門に取り扱っていて、

柳田社長とは一緒にサーフィンをしたり

滝行をしたりしている仲間なんですよね。

 

その柳田社長とエフピープランナーさんの佐久間社長と

昨日は３人でランチをしながら５時間ほどずっと話をしておりました。

左が佐久間社長で、真ん中が柳田社長で右が新川です。

 

エフピーランナーの佐久間社長とは、

会社同士は取引していたのですが、

直接お会いしたのは２年程前にお会いして、

その時感じたのがスタッフからめちゃくちゃ愛されている社長なんだなぁ～と思った人です。

 

そんな３人で何か出来ないかな？

なにか３人で絡んだら面白いんじゃない？

 

ってことで、それぞれの会社がある地元で飲み会でもやろうかと！

そこにお客さん達を呼んで皆で飲んだら

なんだか、楽しいんじゃない！

 

そんな打合せをして決定しましたのでちょっとお知らせです。

 

２月１６日（土）１８時から千葉で

３月９日（土）１８時から四谷で

４月１４日（日）１８時から小岩で

 

それぞれの地元、千葉、四谷、小岩で飲み会を開催します！

詳細はそれぞれの会社で募集しますので、

それぞれの会社のLINEやHPやメルマガなどチェックしてみて下さいね。

 

不動産業者って意外と繋がってるし、

仲もいいんだよね(^_-)-☆

 

そんな話です。

 

不動産投資業界は狭い世界ですし、

不動産は共同仲介もよくあるし、

 

それぞれが得意分野でいい感じでなにか出来れば最高なんです。

 

WINWINNではありません。

 

そんなこと言ってたら何も始まりません。

 

この不動産投資カエルンジャーもそんな志を持った人たちの集まりです(^O^)／

徐々に仲間が増えてきて、きっと面白い感じになると思っております。

皆の力で不動産投資業界を変えるんじゃー！

 

興味があればお気軽にスタッフまで(^O^)／

 

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不動産投資業界で年末は結構動きます。

2018-11-30

不動産投資業界では、年内に投資物件を

買いたい、売りたいの話が増えてくる時期なんです。

 

確定申告上の関係で、今年度内に買いたい！

そう思っている方は必ず毎年おります。

 

もしそうなら、改めて僕らに教えて下さいませ。

 

買わなければいけない理由があるんですよね。

投資物件を買うには、税金がどうなるのか？

とっても大切なことです。

 

僕らは日々、投資物件を探している人に物件を紹介しております。

 

長年の感覚ですが、

物件を買いたい理由が明確な方の方が物件を買えております。

 

この年度内に買わないとダメだって人や

自分で目標を決めて何月までに買う！

 

こういう目的を持たない人も沢山おります。

 

いい物件があれば買いたい・・

こんな感じの方の方が多いので

 

３か月以内にいい物件を見つけて買うぞ！

そう思えた方がきっと購入出来るケースが増えるのでは・・

 

１２月は忘年会やら色々と人と会う機会が増えると思います。

 

何か目的を持って行動している人と

曖昧な感じだときっと成果が変わって来ると思います。

 

なので１２月は年度内に買いたい！

そう強く思っている方が買える可能性は上がっております。

 

そしてそれに合わせて僕らも忙しくなってきます。

年度内に買わなければいけない方は、改めて僕らにそれを伝えて下さいませ(*^_^*)

条件に合う物件をお探し致しますので(*^_^*)

 

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不動産の醍醐味は安く買って高く売る。

2018-11-24

不動産業界に２０年以上おりますが、

不動産屋の醍醐味は、仲介より転売である。

 

転売＝悪徳とイメージをする人がいるかも知れませんが、

商売の鉄則で、安く仕入れて高く（市場の相場）で売る

 

これが原則であると思います。

 

たまに聞きます。

こんな安く買ったのにこんなに上乗せしていると・・・

 

でもこれは世の中全ての商売に当てはまる事なんですよね。

 

車の中古屋さんを不動産業界で考えてみて下さい。

 

車を買ってくれるのは、一般的には業者さんだけですよね。

業者さんは安い車を仕入れて、市場の価格に合わせて売る。

 

そしてその差額が会社の利益になる。

 

これって普通の事ですよね。

 

リサイクルショップも同じです。

安く仕入れて高く売っている。

 

旅行会社なんか需要が多くある時には

同じ飛行機でも値段を吊り上げたりします。

これってそれでも利用者がいるから高くチケットを売っているんですよね。

 

それを高いと思う人は時期をずらして旅行にいったりしますが

大半の人は仕事の関係で高い時に旅行をする人が多いですよね。

 

購入者がいくらなら買ってくれるのか？

購入希望者がいくらで購入するのか？

 

そんな市場の声を見極めて値段を決めているだけですよね。

 

 

不動産も同じなんです。

 

どれだけ安く仕入れるのは企業努力なんです。

 

とは言ったものの富士企画のメインは仲介です。

なので、うちの話ではないんです。

 

ただそんな話が増えているので、

ここに関しては儲けるのが商売の鉄則ですから・・

 

そんなことをちょっと言いたくなってしまいました。

 

ただ僕らは、利益は分け合うものだと思っております。

安く買えたなら、安く出してあげた方が、買った人が失敗をしない。

 

そんな値段設定をしているから、

たまに売りに出す富士企画の物件は不動産業者さんが買っていくことが多い感じです。

 

しかもなんでこんなに安いんですか？

なんども聞かれます。

 

自殺とかあったんですか？

 

安くしすぎると、逆に不安になる様です。

 

安く仕入れられたから、利益は分け合う物と思っているので、

普通の人に安く買って欲しいと思っているのに・・

 

だから値段設定は相場と同じにしないと駄目なんですよね。

 

こんな感じでたまに売主物件もありますが、

いつも顔が見えている人たちが買っていくことが多いです。

 

なので、不動産会社とは仲良くなった方がきっといいこと沢山あると思います。

 

富士企画は、普通の不動産会社とは少し違います。

 

お客さんとの距離を縮める為に色々なイベントを行っております。

今月は絵心選手権です。

 

例えば突然、白鳥つばさちゃんを書いて！

そう言われたら書けますか？

 

普通は書けないですよね。

そして笑顔が生まれるんです(^O^)／

 

普通に不動産だけの話をしていても仲良くはなりません。

こんなくだらないことを真剣に行っているから仲良くなれるんですよね(^_-)-☆

こんな感じのメンバーが仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／

 

一度富士企画行ってみようか！！

そう思った方は下記フォームよ申込下さいませ。

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来年には年号が変わります。

2018-11-22

来年に平成から年号が変わることは皆さん知っていると思います。

これが不動産投資業界にどんな感じの影響が出るのか考えてみました。

 

大正→昭和→平成→〇〇

 

なんになるのでしょうか？

 

投資物件を探す時によくある話です。

 

利回り１０％以上

駅から徒歩１０分以内

 

利回りであれば１１％以上ていう人はほぼいないです。

駅からの徒歩９分以内という人もほぼいないんです。

 

これってただキリがいいからそう言っているだけで、

 

３０８０万の売り物件が出ていたら、

３０００万にならない交渉する人はが多いです。

 

２９８０万で交渉する人は少ないです。

 

そんな大した根拠もなく

ただキリがいいからそう言っている人が多いんです。

 

 

なので、これから平成から〇〇へ年号が変わるとどんなことが起こるのか？

 

イメージですが、

 

今の大正が昭和になって

今の昭和が平成になって

今の平成が新しい年号のイメージになるのではないでしょうか。

 

なので、暫くすると今の昭和の物件が売りづらくなる時が来ると思っております。

 

だから昭和の物件はダメって事ではなく、

実際は会社で保有物件はで昭和の物件は沢山あります。

 

昭和の物件だから安く買えることもあります。

 

ただ近い将来昭和の物件がもしかしたら売りづらくなる時期が来るかもしれない。

 

そんな話です。

 

これを知っていればそれなりの覚悟や対処が出来ると思います。

あるひ突然そうなる事もありません。

 

じわじわとそんな空気になるだけです。

 

昭和時代は６３年続きました。

平成は３０年で終わります。

 

これで、本当に上記のようなことに本当になるのか？

この記事を書きながら自問自答しております。

 

でも不動産投資をする上で

キリのいい数字を皆さん言っているので、

多少でもそうなる可能性があるって話です。

 

投資物件は定期的な資産の組み替えをした方がいいと思う意見もあれば

朽ちるまで所有するとの意見もあります。

 

正解は１つではありません。

 

減価償却が出来なくなったのであれば、

減価償却が出来る物件に入れ替えた方が税務上いい場合があると思っているので

そんな話もすることもあります。

 

ただその物件を売却しても、その物件と同等の投資物件が見つかるかどうか？

このことを気にする人が多く、入れ替えのタイミングを逃してしまう人も多く見受けられることも事実です。

 

ちょっと先のことも考えながら、想像しながら不動産投資が出来るといいと思っております。

 

僕らは不動産投資一筋で営んで来ました。

僕らだから出来るアドバイスが色々とありますので、

どうぞお気軽にお立ちよりくださいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

ご希望の方は上記からどうぞ！

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

 

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