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Posts Tagged ‘仲間と同じアドバイス’
ゆっくり、じっくり考える不動産投資勉強会
不動産投資を始める前に伝えたい話が山ほどあります。
始めての不動産投資で失敗しない為に色々と本を読んだり
ネットで調べてリとされている方は沢山いると思います。
でも、そんな時間があるなら一度いらして頂ければ、全ての疑問にお答え出来ます。
何回でも理解出来るまでいらして下さい。
何時間でもお付き合い致します。
一人で悩まず、夫婦で悩まず、仲間で悩んでいるなら
一度専門家へ相談しに通いませんか？
会社は四谷駅から徒歩２、３分です。
仕事帰りの遅い時間でも、定期的に通って知識を見に付けて下さい。
もちろん無料です。
不動産投資のこと
収益物件の選びから
アパートローンのこと
購入後の管理のこと
最終的な入替まで
トータル的にサポートさせて頂いております。
この勉強会は収益物件を探しに来る会ではありません。
市場に出る前の収益物件をお求めの方は、
別の気さくなスタッフが対応さえていただきます。
基本的に私は、物件の紹介は致しません。
失敗しない為の不動産投資をしてもらう為の本気のフォローをする会です。
収益物件一筋で１５年以上の経験があるからお伝え出来ることが山のようにあります。
山のようにあるのでいろいろな冊子やレポートを作ってしまいました。
ほんの一部ですが紹介します。
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
『本当にいい建物の見分け方』
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』
その他、いろいろな銀行さんと一緒にセミナーを開催しているので、
アパートローンの話がぎゅっと詰まった資料なども沢山あります。
全て過去の経験や今の経験から作成しております。
全て非売品ですので、『縁』合ってお会い出来た方には差し上げております。
こちらもご希望の方は下記フォームよりどうぞ！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
上記の知識を過去、沢山のお客様や新人に教えて来ました。
業界の話から、上手な不動産屋との付き合い方まで他では聞けない本音をお伝えさせていただきます。
ご希望の方には収益物件を専門会社の社員レベルの知識までお伝えさせていただきます。
１回１時間程度で１０回程話せば、結構なレベルまで届くと思います。
私が空いている時間であれば何時でも何回でも対応致しますが、事前に予約だけお願い致します。
始めての不動産投資を失敗しない為に勉強しませんか？
申し遅れましたが、担当の新川（しんかわ）です。
ご希望の方は直接ご連絡下さい。
o9o-4601-65o1
どうぞお気軽にお越しください。
仲間や家族にする本気のアドバイスやフォローをさせていただきます。
仕事前の早い時間でも
仕事終わりの遅い時間でも
出来ればこの勉強会は平日に行いたいと思っております。
市場に出ていない物件をお求めの方は下記フォームよりお願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
優秀なスタッフが対応させていただきます。
その気になるスタッフ情報はコチラをチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いい奴ばかり揃っております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
重要事項説明書と収益物件を購入する前の注意点お伝えしてます！
まだ収益物件を所有されていない方限定の話になりますが・・
収益物件を探して、やっといい物件に巡り合えたら直ぐに契約になるのが通常です。
（最近は先に融資が付くかどうかの確認をしてと言われるケースも多くなりました）
収益物件や賃貸中の不動産を購入する時に注意をしなければならない点を
知っている方と知らない方だと大きな違いが生じます。
契約の場には、『売主様・買主様・不動産業者（買側・売側）』の４人で行ケースが多いです。
契約書や重要事項説明書（略して重説といいます）に不備があれば自分で気づかなければなりません！
何に注意しなければならないのか？
何を確認すればいいのか？
事前にポイントだけお伝え致します。
始めての購入される方に何度も説明して来ましたので、
解らないであろう箇所も解ります。
長年の経験があるからちゃんとお伝え出来ます。
１時間程度でちゃんと説明出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
物件選びや融資アレンジだけでなく、こういう知識も必要です。
いい物件が見つかる前に勉強して下さい。
ご希望の方は下記フォームから、
重説の件と記入の上ご希望日時を記載して下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっとパートナーになれると思います！
気になるパートナー達はこちらからチェックして下さい！
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフ一同心よりお待ちしております。
上福岡で１８００万の収益物件を預りました！
埼玉県上福岡市で収益物件を預りました。
現況は１室あいていますので、室内を見ることは可能です。
外壁も何年か前に行っている感じなので、意外と綺麗でした。
価格は１８００万で利回り１１％超えです。
低価格のいい物件が少ない今
この物件はいいのでは？
この価格帯で６世帯あるので、入退去のリスク分散も出来ます。
全室ロフトも付いております。
所在：川越市大字藤間
交通：東武東上線『上福岡』駅 徒歩14分
土地：１０５㎡
建物：８９㎡
築年：平成元年
価格：１８００万
利回：１１．４０％
この築年数でも２５年の融資が組めます。
金利は３．３％前後
フルローンで組んでも収支のバランスは合います。
フルローンの規定がないから出来る融資アレンジがあります。
そんな話も含め担当スタッフへお問い合わせ下さい。
03-6380-6780
気になるスタッフ情報
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
収益物件を専門に取り扱っているから集まる収益物件情報があります。
市場にでる前の収益物件情報をお求めの方は
一度は不動産投資専門の富士企画へお越し下さい。
大変お手数ですが、一度はお会いしたいのでお越し下さい！
お越し下さい！なんて生意気ないい方ですが、
ぜひとも会社の雰囲気を見て感じていただきたいからです。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早朝でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
融資期間２０年を固定金利で行う不動産投資
アパートローンを取り扱う金融機関は色々とあります。
今回は日本政策金融公庫を利用して不動産投資の話を致します。
公庫のセミナーは定期的に行っているからお伝え出来る内容があります。
本日もセミナーを開催致しますが、定員に達しているのでお断りしてる状態です。
セミナーの内容はいつでもお伝え出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも、
お客様の都合に合わせてご対応させていただきます。
次回の公庫セミナーは６月２０日（金）を予定しております。
http://www.kenbiya.com/seminar/7104mdm
詳細はこちらを確認下さい。
別途来月のセミナー情報はコチラを確認下さい。
http://www.kenbiya.com/seminar/7103r8w
どちらも定員１８名と限りがありますので、お早めにご予約を下さいませ。
時間の合わない方は、何時でも個別にて対応させていただきますので、
どうぞ、仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、もちろん土日でも
事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
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スタッフ一同心よりお待ちしております。
気になるスタッフ情報はコチラからどうぞ
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〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の話が聞ける新宿のお洒落カフェ
その名は『不動産投資専門の富士企画』です。
取り急ぎお茶屋さんに行って、『美味しいお茶下さい！』と言って買って来ました！
コーヒーや紅茶、ハーブティーなどもとにかくいろいろと用意しました！
メニューも急いで作ります。
もちろん無料です！
『美味しいお茶でも飲みたい』と思ったらどうぞお立ち寄り下さい。
収益物件のみを長年取り扱っているから、いろいろな方が遊びに来て
優良な情報を置い行ってくれてます。
収益物件はもちろん、融資の話であったりと色々です。
富士企画には沢山の情報が集まっているから出来る融資アレンジがあります。
ちょっと他にはまだ教えていない融資情報もあります。
ご来店いただけた方には『ここだけの話』をさせていただきます。
ちゃんと話を聞きたい方は事前にご予約をお願い致します。
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他の業務を終わらせてきっちりとお伝えする時間を開けさせて頂きます。
ちょっとお茶でもの人は、突然でもどうぞお立ち寄り下さいませ。
お客様の都合に合わせて仕事をしているので、
基本的に何時でも何曜日でも対応しております。
仕事前の早朝でも、
仕事が終わった遅い時間でも
もちろん土日でもご対応致します。
真剣に収益物件をお探しの方には、
全力でサポートさせていただきます。
事務所もカフェみたいないい感じだと思います。
ゆっくり落ち着けれる様心からのおもてなしをさせていただきます。
気になるスタッフ情報もチェックして下さい。
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いいスタッフばかりです！
自信を持ってお勧め出来ます！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
セミナー情報や勉強会情報もチェックして下さい！
https://www.fuji-plan.net/p16/
収益物件の売却を検討している方はコチラもチェック
毎日あちこちのページで沢山のコラムを書いております。
きっと何かの役に立てると思いますので、見つけて下さい。
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
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アパートローン 使える銀行あります！
使えると言う表現はここでは正しくはないかもしれませんが、
すごく使える銀行です！
出し惜しみするわけではないのですが・・・
金融機関から銀行名も伏せてと言われているので告知出来ないだけです。
同業者も気になっているようですが・・・
銀行さんも一気に宣伝すると良くないと思っている様です。
４月から本格的にスタートした商品です。
当初は木造でも３５年の融資はOKでしたが、
先日３５年はちょっと長いと言われ基本的には３０年にしてと言われました。
約２カ月で条件が厳しくなって来ました。
おそらくこれからも厳しくなると思います。
厳しくなる前の期間限定で使える商品だと思います。
次回のセミナーは６月７日（土）です。
http://www.kenbiya.com/seminar/7103r8w
詳細はコチラを確認下さい。
セミナーでは全体の前でお話しますので、
時間の都合が付く方は、早めに聞きに来て下さい。
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仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、お客様に合わせることが出来ます。
多少条件があります。
■年収８００万以上
■返済比率が規定をクリアー出来る方
特に始めての方はいいと思います！
収益物件をまじめに取り扱っているから入って来る情報です。
不動産投資を真剣に取り組んでいる方には本気で対応させていただきます。
このページにたどり着いたのも『縁』だと思います。
この情報も知らない業者さんも沢山います。
『縁』を大切にどうぞお越し下さい！
きっとお役に立てると思います。
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収益物件 上手な売却方法 勉強会
収益物件を皆さんはどの様にお探しですか？
ネットでお探しになられている方は沢山いると思いますが、
物件を探している時にずーっとネットに出ている物件をどう思いますか？
ネットは上手に使わなければなりません！
ずーっとネットに出ているそれだけで、駄目な物件と言われてしまいます。
長年、収益物件のみを取り扱って来たから解るネットの仕組み。
現場の第一線に立ちながら、ネット広告をやって来たからこそ出来る上手なネット活用法があります。
収益物件の売却や入替をお考えの方、
一度はご相談しに来ませんか？
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも対応出来ますので、お気軽にお立ち寄り下さいませ。
上手なリフォームの仕方と合わせて、
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』のレポートをご用意してお待ちしております。
収益不動産、投資物件などの賃貸中の不動産であれば
全国どこでも取り扱えますので、地方の物件でもどうぞご相談下さい。
オーナーチェンジ物件は収益物件売却専門家に任せた方がきっといい結果が出せると思います。
収益物件専門家だから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます！
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
築浅の売りアパート預りました！
平成２５年１月に新築したばかりのアパートを預りました！
もちろん満室賃貸中です。
場所は、千葉市中央区仁戸名町にあります。
このエリアには国立病院や医学大学があったりで
駅からの距離があるエリアですが需要があるエリアと言われております。
築が浅いので融資期間も長期で組めると思います。
最新の設備で充実したアパートとなっております。
所在：千葉市中央区仁戸名町
価格：3860万
間取：１Ｋ×6
築年：平成25年1月
現況：満室賃貸中
土地：115.08㎡
建物：115.08㎡
利回：8.30％
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから
収益不動産や投資物件、売りアパートなどの賃貸物件が集まって来ております。
ネット公開しない、出来ないオーナーチェンジ物件もありますので、
物件をお探しの方はどうぞ様子を見にいらして下さい。
タイミングとエリア、価格帯が合えばきっといい物件に巡り合えると思います！
いい物件と言われる物件が少なくなった来ていると言われている中でも
不動産投資専門の富士企画にはある方だと思いますよ～
仕事前の早朝でも、
仕事中抜け出した昼間ても
仕事帰りの遅い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
所有不動産の収支を見直しませんか？
収益物件をいくつか購入していると、中にはバランスの悪い物件もあると思います。
それを補っている不動産があるから、トータルバランスがいいから
気にしていない方もいっらっしゃると思います。
収益物件は定期的に見直しをしなければなりません。
そんなお手伝いもしております。
第三者的な意見を言わせて頂きます。
所有不動案一覧をご持参下さいませ。
きっといいアドバイスが出来ると思います。
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仕事帰りでも、仕事前の遅い時間でも
土日でも何時でもいいのでお気軽にご連絡下さいませ。
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２０００万 １０％以上 人気の太陽光へ投資してみませんか？
太陽光への投資は、不動産に比べて入退去がないですしリフォーム費用も掛からないからいい！
との声を沢山聞くなかで、品薄状態がずっと続いておりました。
今回全部で３０区画程、ご用意出来ました。
１区画２０００万 利回りは１０％以上は出ると思います。
太陽の出具合に依っても異なりますが、売電金額も国が保証してくれます。
アパートに置き換えると、国が一括借り上げしてくれる様な物件です。
しかも長期に渡って借り上げしてくれる様なイメージです。
日本政策金融公庫を利用して行う方法もありだと思います。
詳細は、担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
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気になるスタッフ情報はコチラから！
不動産投資専門に行っているからお伝え出来るお得情報もいろいろとあります。
お近くにいらした際には、ぜひふらっとでもお立ち寄り下さい。
投資家様、同業者様、金融機関さんのたまり場になればいいかなと思っております。
パソコンを持ってたまには富士企画で仕事してみませんか？
たまに環境を変えるだけでいい仕事が出来ることもあると思います。
もちろん不動産投資の話も大歓迎です。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
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仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でもご対応致します。
バリスタも購入しました！
美味しいお茶だけでなくコーヒーも入れられると思います。
どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ！
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