Posts Tagged ‘中島亮の高利回り物件’

地方の不動産投資は成功するのか？

2017-02-06

どのエリアで、投資物件をお探しですか？

そう聞くと、

・東京都内、２３区内、首都圏と言われる方が多いです。

 

理由は簡単で、

富士企画の場所が四谷にあるから！

 

もう一つは、都心の方が人が多いからです。

 

人が多い方がなぜいいのか？

 

アパート経営には入退去はよくある話です。

 

なので、人が沢山集まるエリアの方が、

入居が安定的に確保できるからいいんです。

 

当り前ですが、そう考えるのが自然です。

 

では、地方で不動産投資は成功しないのか？

 

僕ら物件を紹介する側からすると、

 

東京都内で探して！と言われる方より

入居が付くエリアで探して！

 

そう言われた方が、いい物件を紹介出来るんです。

 

でも地方への不動産投資に不安を抱くのは普通だと思います。

 

そんな実際に地方に特化した人の話を聞いてみませんか？

 

地方の高利回りに特化した不動産投資方法。

ずっと地方で頑張っているからこそ分かる地方の良さ・怖さ

 

サラ―リマン投資家から祖都合して

今は専業大家さんの中島亮さんがセミナー講師で話をしてくれます。

 

中島さんとは、１５年ほど前にお会いしてから、

沢山の地方高利回りを購入してもらいました(*´▽｀*)

 

そんな長年の経験から学べる、地方へのリスク

リスクが分かれば、備えればいいので、

ちゃんと入居が大丈夫そうな場所をしれば大丈夫では？

 

そんな中島さんおセミナーに興味のある方は下記フォームよりどうぞ

https://ex-pa.jp/sp/1348

 

中島さん　富士企画内にて

中島さんです(*´▽｀*)

 

IMG_4665

先日、書籍も出しております。

 

書籍の中の中島さんの写真は、

富士企画内で撮った写真なんです(^0_0^)

IMG_4666

健美家の大家列伝にも登場しておりました。

下記リンクを覗いて観て下さい。

 

https://www.kenbiya.com/column/retsuden/tc=nakashima/

 

中島さん一人でのセミナーではなく、

富士企画によく登場している伏見さんと共同セミナーです。

伏見さん

伏見さんです(*´▽｀*)

 

伏見さんは、毎月４０万の赤字物件を所有していた

ある意味、凄腕投資家さんです。

 

もちろんそれをV字回復して、満室にした経緯がある人です。

 

大家列伝にも出てります。

https://www.kenbiya.com/column/retsuden/tc=fushimi/

 

私はこの２人の人柄にほれ込んでいるので、応援です(*´▽｀*)

 

地方への不動産投資をお考えの方など、

タイミングが合う人は、下記フォームよりどうぞお気軽に申込してみて下さい。

 

https://ex-pa.jp/sp/1348

 

きっと出席して良かったと思うセミナーだと思います。

 

※富士企画は場所を提供しているだけなので、

受付は直接行って下さいませ。

 

 

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

地方投資物件で高利回りを考えている人は、相談してみては・・

2015-09-21

このページは、大好きな人や会社を個人的に応援するページです。

 

今回ご紹介するのは、

中島亮さんです！

nakashima

だれ？って思う人もいれば、

あっ！中島さんだ！って思う人もいると思いますが、

まずは、簡単に自己紹介させて頂きます。

 

というより、下記リンクを見た方が早いです。

健美家の大家列伝に２回掲載されておりました。

 

https://www.kenbiya.com/column/retsuden/55/

 

https://www.kenbiya.com/column/retsuden/56/?ac=UL

 

中島さんのブログもあります。

http://ryokrsa.blog.fc2.com/

 

大家列伝を読んで頂ければ、どんな人かは分かってもらえると思いますが、

年間家賃収入が６０００万を超えている方です。

 

もちろん今は大家業のみです。

 

そして、余りにも暇なので、ご自身の物件を見て回る物件ツアーを開催しております。

近々の日程です。

第２４回　９月 ２６日（土）　 茨城コース

第２５回 １０月１０日（土）　 茨城コース

第２６回 １０月２４日（土）　 川崎コース

 

申込は中島さんのブログから行って下さい。

http://ryokrsa.blog.fc2.com/blog-entry-5.html

 

このツアーにも、物件を高利回りの物件を用意して！！と頼まれるので、

物件があれば、富士企画のスタッフも登場致します。

 

中島さんは、私の知らないところで、色々と宣伝してくれているようなので、

こちらでも、勝手に宣伝です。

 

ツアーに何度か行っていると、同じ人を見かけます。

何で？何回も来るのか？尋ねると

中島さんのツアーは勉強になる！！

 

茨城ツアー、群馬ツアーを４回以上来た人もいるはずです。

 

中島さんの車で移動するので、その社内トークがイイらしいです。

気さくで、とても感じのいい人ですよ！！

 

地方はよく分からないから、投資対象エリア外と思っている人にはお勧めです。

 

中島さんは最近、こんなにライバルを増やしていいのかな？

なんて笑っております(^O^)／

 

ドンドンライバルが増えて、実際に購入物件で同時に検討も有るようです。

 

でも、ツアーでの物件紹介は、お客さんを優先しております。

 

地方で１５％以上の物件を用意するようにと言われております。

物件はタイミングなのでなんとも言えませんが、

出来る限りツアー優先で、物件を集めております(^O^)／

 

そんな中島さんとはもう１０年以上前に、前職（クリスティ）でお会いしたのがきっかけでした。

私と中島さんの出会いのエピソードは中島さんにお会い出来たら聞いて下さい。

 

何棟買ってもらったのか、覚えておりませんが、

１棟買ってもらって終わりでなく、

２棟、３棟と買いましが出来る物件をちゃんと紹介し、

失敗しない為の物件選びを心がけておりました。

 

富士企画のスタッフは、その２棟、３棟と買い増し出来る物件選びをしております。

不動産会社に相談するのと、中島さんのような投資家さんに相談するのだと

ちょっと違ったことを仰ると思いますので、

よかったらツアーにでも参加して下さい。

 

有料ですが、中身はそれ以上だと思いますよ(^O^)／

 

ぜひ中島さんのブログのブログをチェックしてみて下さい。

http://ryokrsa.blog.fc2.com/

 

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

中島亮さんの地方一棟高利回り投資術セミナー

2015-07-11

本日は富士企画主催ではないんですが、

おそらくセミナーの中にも登場してくると思うので宣伝をさせて下さい。

 

まずは、その方の自己紹介です。

nakashima

・ブログ：http://goo.gl/mjr03O

・健美家大家列伝：https://goo.gl/ZBGS92

 

 

ご自身お持ちの物件をご案内しながら、

不動産投資の知識を伝えるツアーも開催しております。

 

実は、本日もそのツアーで先程お会いしていました。

このツアーには、リピーターも多くてとても勉強になるようですよ～

良かったらこのツアーも参加してみて下さい(^O^)／

ツアーに興味のある方は、ブログをチェックしてみて下さい。

・ブログ：http://goo.gl/mjr03O

 

今回このセミナーを主催している方（ななころさん）

セミナー講師の中島さん、二人とも、とても大好きな人なので、宣伝させて下さい。

 

【中島亮の地方一棟高利回り投資術 入門講座】

〜地方一棟絶対主義 １５棟１６８戸 家賃月６８９万円！〜

 

あなたの周りには、様々な不動産業者さんからの収益物件情報や投資法、

関連書籍や◯☓大家さんのブログなどが溢れています。

そして、それなりの属性があれば、収益物件を購入したい人に融資をしたい金融機関がたくさんあります。

これは、１０年前には考えられなかったことです。

 

一方で、皆さんは収益不動産の取得や運営に対し、

 

”一貫した基準＝投資術”

 

をお持ちでしょうか。

 

世の中には、光速投資法や新築投資法、戸建て投資法、廃墟物件再生法など、

様々な投資法が溢れていますが、それがどれだけの

 

“再現性”

 

があるかを考えたことはあるでしょうか？

 

中島亮さんが行っている不動産投資術は、他の有名な投資家さ ん、大家さんとは一線を画しております。

それは、地方で平均３０００万円程度の小〜中規模の物件を買い増していくという手法です。

その際に、中島さんが必ず守ったのは、自分が決めた

 

”利回り”と”エリア選定”の基準

 

を守ることでした。

中島さんは、この投資術で５年間でセミリアイアを実現しました。

 

もちろん、中島さんがセミリタイアした当時と、現在の投資環境は違います。

不動産から収益を積み重ねていくのは、昔よりも時間がかかります。

ただ、中島さんの投資術を今の収益不動産市場に適用したとして、

 

”約５年後に年間約５００万円の収益を不動産から得られるようになる”

 

としたとすると、あなたにとって現実味があるとは思いませんか？

 

もち ろん、年間５００万円の収益でセミリタイアは、難しいかもしれません。

一方で、その収益をベースに

 

自分が本当はやりたかった商売をやってみる

ちょっと贅沢な旅が出来る

子ども達によりよい教育を受けさせることが出来る

サラリーマン生活でも心の余裕が出来る

 

という風になったら、素敵だと思いませんか？

私達は、中島さんの投資術は、現在の投資環境においても、

 

堅実かつ再現性の高い手法だと考えております。

 

今回のセミナーで、中島さんには、ご自身の体験から投資術を身につけた経緯など、

中島さんの投資術の入門編をお伝えします。

 

それでは、皆様と会場でお会いできることを楽しみにしております。

 

～講師プロフィール～

地方一棟のア パートを主に購入する個人不動産投資家。法務博士。

サラリーマン１５年目にアパート投資を開始。

その後、６年間で１０棟９３戸を購入し、退職。

現在、１５棟１６８戸所有。年間賃料８０００万円超え。

 

・ブログ：http://goo.gl/mjr03O

・健美家大家列伝：https://goo.gl/ZBGS92

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

基礎から学ぶ不動産投資予備校 特別編

 

【中島亮の地方一棟高利回り投資術 入門講座】

 

〜地方一棟絶対主義 １５棟１６８戸 家賃月６８９万円！〜

 

開催日時１：７月１６日（木）１９:３０～２１:３０

申込URL：http://bit.ly/1eEN5z1

 

開催日時２：７月１８日（土）１３:３０～１５:３０

申込URL：http://bit.ly/1eEOPs0

 

場所：都内某所（申込後にご案内）

 

定員：各回８名

 

※定員になり次第キャンセル待ち

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

こちらは富士企画が主催しているセミナーとは違いますが、

この『基礎から学ぶ不動産投資予備校』の

代表のななころさんはとても大好きな人の一人です。

376402_121618541280505_1988360684_n[2]

ブログ紹介：　http://blog.livedoor.jp/try2103104/

 

色々な大家の会はありますが、この会は本当におすすめですよ～

良かったらご参加してみて下さいませ(^O^)／

 

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/