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Posts Tagged ‘中古マンション投資’
不動産投資には正解は幾つもある！
不動産投資の成功者から学べる話は沢山ある。
富士企画も基本的には一棟物件を扱うことが多いんですが、
これは僕らが仲介手数料がメインの収入だったりするのも大きく影響しているかも知れません。
売買価格が大きくても小さくても、
やる事は同じだし、仲介責任はどの取引も同じなんです。
なので少額物件の取引は嫌がる傾向があるんです。
でもはじめるには小額から、スタートしたいという人もいると思います。
少額となると、ボロ戸建か小さな区分マンションへの投資になります。
金額は５００万以下といった金額でしょうか。
では、戸建てと区分マンションどっちがいいのか？
これは安ければどっちでもいいが結論です！
不動産投資において安い物件を買っていれば失敗はあり得ません。
高く買ってしまうから失敗するだけなんですよね。
でも区分マンションへより戸建ての方が人気がある感じなんです。
区分マンションには管理費と修繕積立金が発生するんです。
これが空室になると重荷になるから戸建ての方がいいんじゃないかなと！
こう考える方が多いんです！
そんな区分マンションだけで年間家賃収入２９００万になっている
芦沢晃さんをゲストにお呼びして、
出版記念セミナーの最終を富士企画で開催致します。
１１月１８日（土）１４時からセミナー予定です。
出版記念セミナーなので、新刊の書籍を購入している方のが参加出来る感じです。
セミナー終了後には親睦会を開催致しますので
芦沢さんも参加してくれるとの事でしたので
タイミング合う方はどうぞ下記より申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S395522378/
僕からも不動産投資を通じて幸せになれる方法を
持ち時間の限りお話をしたいと思っております。
親睦会には富士企画メンバーも参加してくれると思いますので
最新の融資の話など含め色々と情報交換も出来ると思います。
少人数での開催なので、じっくり話も聞けると思います。
タイミング合う方はどうぞいらして下さいませ。
区分マンション投資に興味がない方こそ聞いてみると
選ぶ物件の基準が広がっていい物件に出会える確率も上がると思います。
そういう幅を広げるという事も大切な事ですからね。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
銀行に余っているお金があれば・・
不動産投資ってハードルが高くてちょっと怖いと感じる人もいると思いますが、
２００万以下の区分マンションがあるのって知ってますか？
東京都内ではさすがにないですが・・
でも首都圏まで範囲を広げればいくつかあります。
そんな田舎でもなく、ちゃんと入居者が付く物件です。
不動産屋さんは、小さな区分を扱うよ大きなマンションを取り扱った方が
利益が出るので、小さい物件は広告が少ないので目にしないケースが多いのだと思います。
我々は、そう言うことでなく、物件が一人歩きしない様にネットに余り出しておりません。
２００万位の現金、銀行に預けっぱなしで何もしていない現金。
そんな現金を不動産に変えて運営してみませんか？
普通預金に預けているよりかは増えます。
空室リスクもありますが、銀行の金利よりかは儲かります。
今紹介出来る物件２００万以下の物件は下記になります。
熊谷 １４０万 利回り２４％
桜ケ丘 １８０万 利回り２１％
それぞれ賃貸中です。
不動産投資のリスクを把握してから、はじめてみませんか？
３００万以下であればもう少し紹介出来る物件もあります。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
お時間頂ければ、区分マンションへの投資のリスク＆メリットをお話させていただきます。
じっくり理解してから不動産投資を始めて下さい。
１時間程度時間が取れる時にどうぞいらして下さい。
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。
きっとお役にたてると思いますので、どうぞお気軽にどうぞ！
不動産投資専門の富士企画だから、色々な種類の収益物件のご紹介が出来ます。
HP内にも日々更新しておりますので、どうぞチェックもして下さい。
２００万位からの区分マンションから１０億位の１棟マンション、ビルまで
不動産投資と言われる物件色々と取り扱っております。
エリアも全国どこでも、取り扱っているので、どうぞお気軽に仰って下さい。
きっといい物件に巡り合えると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
