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Posts Tagged ‘不動産投資’
積算評価取得済&銀行融資付き勉強会
積算評価いくら？
融資は何年位つくの？
収支のバランスは？
そんな質問が多いので、事前に銀行に融資打診をします。
各金融機関に依って、属性基準が異なりますが、色々な銀行のシュミレーションをしてみます。
先の話なので、タイミング良く物件があればいいのですが、
極力色々なシュミレーションが出来る様に物件を集めてみます。
ご興味のある方は、ご参加してみませんか？
平成２６年１０月１７日（金）１９時３０分（開始）
場所は、富士企画セミナールームにて
JR四谷駅から徒歩２、３分です。
時間の合わない方は、別途ご相談下さいませ。
仕事帰り遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
きっといいパートナーになれると思います(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
RC造 平成築 １０％超えの一棟マンション預かりました！
石川県金沢市で一棟マンションを預かりました！
鉄筋コンクリートで、平成築で利回り１０％を超えて来る物件が少ないと思います。
入居も意外とよく２４世帯中２２世帯賃貸中です。
詳細は、担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
全国の収益物件を取り扱っているから出来る物件紹介があります。
今月は、ちょっと忙しいので、セミナーは行いませんが、
１０月になったらセミナーや勉強会も開催致します。
１０月７日（火）１９時３０分から
物件評価取得済&融資担当者に直接相談出来る会を開催致します。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1958
少人数だから話が出来る話をさせて頂きます。
勉強会優先の物件情報もご用意してお待ちしております。
時間の合わない方は、ご都合をお伺い出来ればご調整させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
セミナーや勉強会情報は下記を確認下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p16/
きっといいパートナーになれると思いますのでお気軽にお越しくださいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
元賃貸営業マンと一緒に見る物件見学
元賃貸営業マンが、新しく仲間になりましたので、簡単に紹介させて頂きます。
横浜で賃貸営業を３年ほど経験しているから出来るアドバイスがあります。
どうしたら、入居が付けられるのか？
我々の知らない知識も沢山持っております。
融資のことはまだ勉強中ですが、
そんなのは直ぐに覚えてしまいます。
アパート経営をする上で、心配なのは、
買った物件に入居が付かなかったらどうしよう・・・
そこが一番気になると思います。
その入居付けを３年間行って来た実績があるから出来るアドバイスがあります。
転職したばかりだからやる気もまだまだあります。
お客様の懸命行数もまだ少ないので、自然と一生懸命対応させて頂いております。
そんな元賃貸営業マンと一緒に物件を見てみませんか？
元賃貸営業マンの坪井です！
o8o-2o17-o521
坪井の上司は新川です。
o9o-46o1-65o1
全力でフォローしておりますので、坪井をどうぞ宜しくお願いします。
坪井に色々と教えていることをお客様にもお伝え出来ます。
新人営業マンと同じレベルになりたい方どうぞ、富士企画まで通って下さい。
１０項目作りました！
詳しくは下記をご覧ください。
https://www.fuji-plan.net/p16/
不動産投資塾みたいな感じで、
毎週火曜日に通うとか、そんな感じでOKです。
事前に予約をして頂ければ何時でも対応させて頂きます。
ある一定以上の知識を身につけてからアパート経営をしてはいかがでしょうか？
この勉強会は、結構いいと思いますよ~
１０項目全て聞く必要はないですが、必要そうな項目だけ教えて！
そんな感じでお気軽にお越しくださいませ(^O^)／
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
オリックス銀行を利用したアパート経営方法
オリックス銀行のアパートローンの説明を致します。
オリックス銀行は、年収７００万以上の方
１棟目、もしくは２棟目位までで、イメージで言う借入額は年収の１０倍までと言われております。
アパート経営をする上で、金融機関と上手に付き合わなければなりません。
アパートローン専門の富士企画だから出来る融資アレンジがあります。
今回はそんなオリックスさんならこんな物件です。
そんな具体的な話をさせて頂きます。
時間は１時間程度頂ければお伝えすることは出来ます。
きっとお力になれると思いますので、
知識と言う武装を身につけに来ませんか？
一人で悩むのであれば、プロに相談してくれれば解決致します。
きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽に勉強でもしにいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
お客様のご都合に合わせて仕事をしているので、
もちろん土日でも、何時でも大丈夫です。
収益専門のベテランスタッフが対応させて頂きます。
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
板橋区で木造アパート預かりました！
板橋区で木造アパート預かりました。
この物件は銀行の評価取得済ですので、金融機関の紹介も可能です。
融資期間２５年として
毎月４０万のキャッシュが残ります。
自己資金を抑えた投資を希望される方で
年収が７００万以上の方限定になってしまいますが・・・
ご興味のある方は、お気軽にご連絡下さいませ。
03-6380-6780
収益物件専門の富士企画だから色々な物件が集まって来ております。
ジワジワですが、『不動産投資専門の富士企画』の名前が浸透しているのか、
知らない人からの売却依頼が増えて来ております。
富士企画に依頼が来た物件は基本的に、こっそり売却するケースが多いです。
今月も、契約している物件の７割以上は非公開の物件を取引しております。
長年の実績があるから
ずっーと真面目に取引してきたから
自然と集まって来ていると思っております。
物件を探している方もそうですが、
最低現の知識を身につけるために、
不動産投資『塾』みたいな感じで勉強しに来るのも大歓迎です(^O^)／
どうぞお気軽にお越しくださいませ。
きっといいお話が出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いいメンバーが揃ってますので、どうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
H7築 RC造 利回り１０％位の一棟マンション預かりました！
南西角地のいい感じのマンションです。
今の募集賃料で計算すると１０％超えそうですが・・・
ちょっと高い様な・・でも９％以上は出ると思える物件です。
場所は横須賀市にありますので、
米軍関係者使用にリフォームした部屋もあります。
通常の２DKの部屋を２部屋分使ってます。
とにかく広いです。
南西角地でぱっと見た目にはすごくいい感じでが、入居率が・・・
資金力がある方はいいかと思います。
土地も１００坪ありますし、
鉄筋コンクリートの３階建てのマンションです。
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
03-6380-6780
『横須賀のマンションの件』とお伝え下さい。
価格は８０００万です。
収益専門の会社だから、色々な物件情報が集まって来ておりますので、
タイミングが合えばきっといい物件に出会えると思います。
昨夜も、先日の第２回『夢がモリモリ会（仮）』に出席してくれた方が、
今度は、富士企画内でバッタリ！
そんな、出会いもあると思いますので、
どうぞガンガンお立ち寄り下さいませ(^O^)／
四谷には意外と美味しいお店もありますよ～
この辺りの店は色々と行っているので、こっそり教えますよ。
美味しい飯でも食べに来るついでにお立ち寄り下さい。
ちゃんとした相談を希望される方は、どうぞ事前にご予約をしてからいらして下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
出勤前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡いただければいつでも対応させて頂きます。
収益専門だからこそ出来るお手伝いをさせて頂きます。
きっといいパートナーになれると思います(^O^)／
スタッフ一同心よりお待ちしております。
いつか出会えるのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
石川県加賀市で一棟アパート預かりました！
平成２年築のアパートを預かりました！
価格は１２００万で利回り１５％を超えてきます。
現況は１２％弱な感じです。
このエリアで、アパートを探している方いかがでしょうか？
まだ新しい情報なので、これから資料を作成出来ておりません。
ここに書くことによって、問い合わせが来るので、
ちゃんとやるようにと自分に言い聞かせる意味で簡単に紹介させて頂きます。
資料を希望される方はちょっとだけお時間を下さい。
収益不動産を専門に取り扱っているから、
全国各地から、物件情報が集まって来ております。
物件を買いたい方、売りたい方
収益専門の富士企画だから出来るお手伝いを全力でさせて頂きます。
専門家に任せる違いを肌で感じてくれると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
どうぞお気軽にお立ち寄りして下さいませ。
スタッフ一同心よりいつかお会い出来るのをお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いい感じのスタッフが対応させて頂きます(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益専門のプロだから出来ること
収益専門のプロだから伝えられることが沢山あります。
収益専門だから出来る話をさせて頂きます。
毎晩、沢山の方が仕事帰りの遅い時間に立ち寄ってくれています。
本日は、８名の方が立ち寄ってくれました。
収益専門家だから出来る話をさせて頂きます。
アパートローンのこと
収益物件のこと
建物の見方
リフォームのこと
賃貸客付けのこと
アパート経営のことであればなんでも相談に乗れます。
長年の経験があるから出来るアドバイスをさせて頂きます。
一人で悩んだりするのであれば、
１時間位頂けると、ほぼ解決出来ると思います。
アパート経営を成功させる為のパートナーとして
きっとお役に立てると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
どうぞお気軽にご利用下さい(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
デイサービス施設 オーナーチェンジ物件預かりました！
平成４０年まで借り上げ予定の契約になっております。
毎月家賃として７５万、年間で９００万の家賃
販売価格は７８００万です。
利回りは１１．５３％になります。
デイサービスの需要は増えていると聞きます。
色々な投資先がありますので、
この様な物件にでも投資はありあだと思います。
収益物件を専門に取り扱っているから、
色々な種類の収益物件の売却相談が増えております。
今回は、もう１棟同じような物件を預かりました。
予算は、１億を超えてしまいますが、
こんな物件ないの？？
まだの方は、一度は会社の方に会員登録でもして下さい。
https://www.fuji-plan.net/kaiin/
その時に、探しの条件を記入する欄があるので、
詳しく書いて頂けると物件を紹介しやすいです。
お近くの方は是非とも、お立ち寄り下さいませ。
メールだけより、直接お会い出来ている方が、物件を紹介しやすいです。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
タイミングやエリア、価格が合えばきっといい物件に出会えると思います。
収益専門だから出来るアドバイスをさせて頂いており、
仲間や家族にする同じ話をさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
メールで相談出来る収益専門会社です。
不動産投資専門の富士企画では、
メールのみで、ご質問、疑問点にお答えしております。
ただやり取りをする上で、お名前をしっていた方がやりやすいので、
お名前だけ教えて下さい。
不動産会社は営業がしつこい！
不動産会社に抵抗のある人は沢山いると思います。
そんな人の為のメールのみで、不動産投資に関することを
お答えするサービスです。
フリーメールでもなんでもOKです。
悩んでいることを解決する為のツールです。
本当は、お会い出来て、ちゃんと話した方が
的確に相談、解決が出来るのです・・・
でも不動産会社にはちょっと・・
そんな方の為のツールです。
どうぞお気軽になんでも質問して下さい。
不動産投資に関することであればお答えさせ頂きます。
そんな抵抗もない人は、ぜひ直接いらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
きっといいパートナーになれると思います。
いつかお会い出来る日を心よりお待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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