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Posts Tagged ‘アパート経営’
社員研修旅行です
本日と明日で大宮のクリスティと社員研修旅行です。
頭に本を乗せて歩いております。
姿勢を正しゆっくりと歩けば本を落とさずに歩けます。
目的は座禅をしに行ったんですが、
その前に心を落ち着かせるということでしょうか
本を頭に乗せて歩いた感です。
死ぬまでやりたいこと１００個を書き出しんですが、
その中に座禅をしたい！と書いてあったんです。
きっとそれを見て幹事が社員旅行に組み入れてくれたんだと思ってました。
そう思って一応聞いてみましたところ
社員研修旅行ですから！ちゃんとそういう要素を入れたんです( ^ω^ )
なんと偶然でした( ^ω^ )
僕の引きの強さなのか、幹事の引きの強さなのかは分かりませんが
死ぬまでやりたい事１００個のうち一つが達成いたしました！
携帯はみんな持ってますが、この２日間は少し連絡が取りずらいかもしれません。
ご迷惑をお掛けしている方がいましたら申し訳ありません。
そして僕は集合場所に間に合わず、一人車で現地に向かいました。
そして高速のパーキングに２箇所寄ったのですが、
偶然にもバスの皆んなにもそちらでも会えました( ^ω^ )
これもきっと引き寄せのパワーですね。
こんな感じのメンバーで社員研修旅行です。
今回は群馬県の伊香保温泉街へ宿泊です。
伊香保温泉街の不動産投資事情がどんな感じなのか徹底的に調査してきます。
そんな情報も日々蓄積しておりますので、
地方の不動産投資も含め色々とご相談くださいませ！
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
トライアスロンの結果が出ましたー！
先日行われたトライアスロンの結果です。
スイム：１．５ｋｍ
バイク：４０ｋｍ
ラ ン：１０ｋｍ
この合計が今年は４時間１１分でした。
前回より１０分ほど早くなっておりました。
ゴールは後半何度も追い越し、追い越されながらも
ほぼ同じ感じで走っていた年配の方と一緒にゴールです。
年齢は聞いていませんが、ぼくより１０こ以上は上だと思います。
やっぱ健康寿命というのをちゃんと意識しないとダメですね。
やりたいことはなんでもやれる肉体であり続けないとダメですね。
昨日、マラソンシューズを買いました！
サハラ砂漠マラソンに向けてです(*‘ω‘ *)
もう決めたのでチャレンジしちゃいますけどねー
やってみないと分からないことはやるしかありません！
そして、明日は久しぶりの滝行でした。
最近ちょっと寒くなってきたので修行としていい季節です。
定期的に禊はした方が運気はあがると思っておりますのでこれもやめられませんね。
因みに次は１月７日（日）ですからー
新年を新たな気持ちで迎え入れたい方や、何か清めたいとか
そんな方はどうぞお気軽に声を掛けて下さい(*‘ω‘ *)
こんな感じで心も体も鍛えているから出来る
いい感じの不動産投資についてアドバイスが出来ます。
どうぞお気軽に色々と頼って下さいませ
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもオンラインでもなんでもどうぞー
相談希望の方は下記リンクからどうぞ！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
僕を指名してくれたら僕が対応しますので(*‘ω‘ *)
ただ僕は物件の紹介はしませんので
物件紹介を希望される方は営業へお繋ぎ致しますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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そんないい物件ならなんで自分で買わないの？
僕らはこういう質問をよくされます。
この言葉の裏には、普通そんないいなら人に紹介しないで自分でやるでしょ？
なんで自分でやんないの？本当にいい物件なの？
怪しい〜？
なんて思いが入って『なんで自分で買わないの』って質問だと思うんですが、
一般的に実際はお金が無い。ってのが正直な答えでしょうか。
僕自身の場合は、お金が無いのもそうですが、不動産投資にそれほど興味が無い！
それより、皆んなが買ってくれてありがとう！って言われた方がいいんです！
みんなお金持ちになってもらえれば、将来僕が困った時に助けてくれるはずです( ^ω^ )
なので、そう思うって事は信頼関係がないだけだと思うので
そう思うならその営業マンからは買わない方がいいと思います。
そして僕もそう言われたら、買って欲しくないですね。
僕の感情が全員同じと言う事もないですが、
そう思う営業マンもいるといると知っとくといいって話です。
僕らは結構真面目に皆さんが喜んでくれそうな物件を日々探しております。
要望が高ければ高いほど、ライバルが多くなるんです。
そんな中でいい物件と思って紹介してるんです。
基本的に僕自身はそう言う物件紹介はしませんが、
３年に１回位のペースで投資物件を探したりすんです。
僕が選ぶのは実際に自分で買ってもいいかなーなんて思う物件です。
そういう投資物件を紹介してるんです。
そんな時になんで自分で買わないのー？なんて言われたら、
結構嫌な気分になるかもですね( ^ω^ )
どんな言葉にも力はあります。
いい物件紹介してくれてありがとう！このありがとうはパワーを与える事ができる不思議な言葉です。
そのありがとう！を聞きたくて僕らは頑張っておりますので
いい物件が紹介されたら、いつもありがとう！なんて言葉から始めてもらえると嬉しいです。
どんな投資物件を買ったらいいのか？
はじめての場合は何にもわからないと思います。
そう言う方こそ、ちゃんと訪ねて来てくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
会社は新宿区四谷にあります。
こんないい波があります( ^ω^ )
富士企画に来たら、いい波に乗って帰って下さいませ。
営業マンはこんな感じです( ^ω^ )
いい感じのメンバーですので、いい感じのお話が出来ると思っております。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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自給自足の生活
今朝は海で獲ったハマグリでアヒージョを作り
夜は道で拾った栗で栗ご飯を食べました。
しかも羽釜でご飯を炊いてです( ^ω^ )
これがお焦げもいい感じに出来て美味しいんです！
因みに昨晩は拾ったハマグリでボンゴレです。
旬な物はちゃんと食べたほうがいいんです。
この料理は僕の友達が作ってくれるんです。
そしてこの栗ご飯を食べるためには栗を向かなければなりません。
これをはじめて手伝ってみたんですが、
めちゃくちゃ大変なんです！
栗向いたことありますかー？
実家で栗ご飯を何度も食べたことありましたが、
下ごしらえが、めちゃくちゃ大変なですよー
改めて母の偉大さに気付かされました( ^ω^ )
食卓にあるものを美味しく食べてましたが、
その前の下処理や準備があるから美味しくいただけているんです。
そういう見えない努力があるんだと！
不動産投資でも同じことが起こっております。
僕らは日々お客さんが気にいる物件をひたすら探しまくっております。
見つかれば買ってくれるので必死に探しております。
でも簡単には見つかりません。
なので一生懸命探していたとしてもそれはお客さんには伝わりません。
それをひたすら毎日誰かのために探しているんです。
でも見つからないので、連絡しないんです。
たまに電話をした方がいいんですが、
見つからないので何もしてない！探してないんだな！
なんて怒られたことも何度もありました。
ただ、相場とかけ離れていると実際に何にもないので連絡出来ないことも多いんですが、
相場よりちょっと安い物件であればあとはタイミングなんです。
そのタイミングが早ければいいんですが
半年かかる場合もあるし、１年に１回のペースの場合もあります。
食事の下ごしらえ見たいのが色んな要素にあるって話です。
不動産投資は一人で成功するのはほぼ不可能だと思います。
物件を紹介したり管理をする不動産会社やお金を借りる金融機関であり、
司法書、弁護士、税理士などがワンセットになっております。
そう言う誰かの見えない作業を知ってあげるのが大切なことであったりすると思ってます。
そんな話も含め不動産投資を始めるのにどうするのか？
何をしたらいいのか？わからない事だらけだと思います。
どうぞなんでもお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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雨の中外で遊んでましたー
本日はスポーツの日だったので、
Citywave tokyoで好き勝手遊んできましたー
雨が降ってましたが、そもそも水の中で遊んでいるので
大した問題ではありませんでした( ^ω^ )
多分年齢は４０〜６０代でしょうか
お一人お子さんも参加してくれてましたが、
おじさん、おばさん達が無邪気に好き勝手に遊ぶ時間でした( ^ω^ )
１日中笑ってました！
トライアスロの次の日でしたので
肉体的に大変でしたが、心がめちゃくちゃ楽しんでました。
多少はしんどいと思っても、気の合う仲間と一緒に遊んでいると
それだけでパワーをもらえるんですよね。
大人になると、大笑いする日が少なくなるし、
こういう仮装とかって好き嫌いあるでしょうが
子供の頃であればできた事が
大人になると、子供じゃないんだし、、
なんて思ったりするんでしょうか
無邪気に大人達が遊んでいる姿は
僕は大好きだし、こう言うのが楽しめる人たちと共に過ごしたいですね。
不動産投資も同じです。
大前提として、お金儲けなのですがそこが一番大事なんですが
そこだけではないし、
それと同等に楽しめた方がいいと思うし、
不動産投資を始めることによって出会える仲間もいるし
そう言う気の合う仲間と一緒に過ごすと言うこと
こういうことにもちゃんと重きを置いた方が
困った時にはちゃんと助けてくれるし
相談にのってくれるし、解決してくれる
そう言う仲間がいればなんとかなるんです。
お金だけではそう言う仲間とは出会えないと思います。
そんな仲間に僕らもちゃんとなれると思っております。
とは言っても皆さんが、不動産会社を選ぶのと同じで僕らも
お客さんを選んでおります( ^ω^ )
相思相愛出ないと不動産投資は上手く行かないと思っておりますので
まずは出会って、お話しをして
気が合いそうなら何度も深くお話しをして
一緒に不動産投資人生を支えながらやっていきましょう
そんな初めの一歩としては
皆さんからのご相談からスタートです。
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いい感じの仲間がいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
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人生は思い通り
子供の頃スーパーマンになって空を飛んで見たいと思ったことがあったのを思い出してみました。
たまたま車の中にこの衣装があったので、着てみました( ^ω^ )
大人になるとこんな事ができなくなるんですよね。
子供の頃は無邪気にやりたいことは出来たと思うんです。
でも、大人になるとそもそもこんなのやりたいとも思わなくなってきたりしますよね
こう言うのが僕はまだまだ一般的な大人になりきれてないんです。
大人気なくてもこれは自分らしさと思っているので全く気にしてませんが( ^ω^ )
そんなスーパーマンの名言
多くの夢は、最初は不可能にしか感じられない。
しかし、じきに少しだけ可能性が見えてくる。
そして意思をかき集めることで現実となる。
僕自身は、人生は思い通りだと思っております。
思った通りに行動するからその結果が現れるだけです。
朝起きて会社に来て、今会社にいるんですが、
朝起きた瞬間から全部自分の意思でここにきております。
だから人生は思った通りにしかならないと思っております。
今の状況を変えたいなら、変えるための努力をしないと何も変わりません。
そういう変化をすれば変化するだけの話です。
不動産投資をはじめてこうなりたい！って言う意識が強ければ強いほど
そういう行動をすると思います。
物件を一生懸命探して、中々見つからならなくても頑張って探し続けられた人が
ご自身が求めている投資物件に出会えると思うんです。
いい物件が少ないと言う声が多く聞こえて来てますが
実際はそれなりに物件は動いております。
最近は高くて買えないという声が多いのに買えている人と買えてない人の差はなんだろうか？
営業マンが沢山いればトップもいればビリもいます。
トップの人と、ビリの人では全然行動が違います。
不動産投資物件を買う時の行動も違うだけなんです。
世の中のせいや誰かのせいではなく自分の行動力が足りなかったりするもんです。
人生は思い通りです(*‘ω‘ *)
不動産投資に関しては僕らが一緒に支える事が出来ます。
どんな順序でどんな行動をしたらいいのか？
全てお答え致しますので
思い通りの不動産投資ライフを不動産投資専門会社として支えてまいります。
そんな相談を一度してみようか？なんて人は下記リンクから事前に申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ！
こんな感じのメンバーが支えますので(*‘ω‘ *)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
楽しいはつくれる！
楽しいってって思えたらなんでも頑張れると思うんです。
好きになれれば苦しいが楽しいに変換出来るんです。
辛いも最高に変換出来るんです！
言葉って簡単です！
辛いって思った時に最高って口に出してしまえば最高になるんです！
これやってみて下さい(*‘ω‘ *)
そうすると全てが最高になるんです。
昨晩僕は星空の下でドラム缶ふろに入りました( ^ω^ )
幸せです！最高です！めちゃくちゃ気持ちよかったです！
こんな気持ちで眠りにつけました。
嫌なことも特になかったですが、あったとしても忘れてしまいます。
体を鍛えたりしていると、限界を越える時があるので
肉体はうわぁーーーなんて悲鳴をあげていますが、
そんな時こそ最高！！って言い続けます！
だから辛いって最高なんだって体が思い込んだりするもんです( ^ω^ )
言葉の変換が習慣で当たり前のようにできると全部最高だし
いい毎日が楽しく過ごせるようになるんです。
そしてそ言うのは周りにもちゃんといい影響を与えると思うんです。
不動産投資で成功されている方は、まだの方からすると色々と頼られてくる機会も増えると思うんです
そんな時に伝えるのって言葉だけでなく、普段の行動から沢山伝えることってできると思うんです。
むしろ何気ない言葉が誰かの勇気に変えていたり
誰かのパワーになっていたりすると思うんです。
年を重ねていくほど、そう周りに影響力が増えていくもんだと思います。
そう言う認識をもって不動産投資に向き合っております。
できることを全力で取り組み、親身に皆さんと向き合い共に成長してく感じです。
僕らはこの物件を買っていいのか？それは辞めた方がいいのか？
そんな見極めをしております。
基本的に自社物件と言うのはないので、市場に出ている物件を探してくるだけなです。
なので意外と皆さんのご要望に応えられると思うんです。
富士企画も大宮のクリスティも基本的に仲介会社です。
エリアは関東圏の中古の投資物件を取り扱っております。
価格帯は２００万程度〜５億程度でしょうか。
この辺りの投資物件を中心にご紹介できるとお思います。
そして不動産投資をしての楽しみ方も同時に伝えられると思いますし
お金の考え方も自然と学べると思いますので
どうぞなんでもかんでも相談しにいらして下さい。
不動産投資のことであれば営業マンに相談ください。
それ以外のまだ物件探しまで行ってない方は新川（シンカワ）をご指名下さい。
不動産投資の楽しさからお話をいたしますので( ^ω^ )
一度、相談してみたいと言う方は事前に下記からご予約くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのメンバーが揃っておりますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
増刷記念セミナーを開催します！
今年の７月３日（波の日）に8冊目の書籍を出版したんですが、
お陰様で今年も増刷をしたそうでして、
それを記念して四谷で出版記念セミナーを開催する事になりました。
そして今回は区分マンション投資で成功されている
芦沢晃さんをゲストんいコラボセミナーを開催させていただきます。
芦沢さんは区分マンションを現金でコツコツ買い続け
３０年以上コツコツ買い続けたので、家賃収入が凄いことになっているんです。
借入金がないから丸々の家賃収入です。
そして気になる区分マンションには修繕積立金と管理費が発生しております。
その数も６０室以上ありますので、年間６００万以上の支払いになっているそうです。
この修繕積立金や管理費が気になって区分マンションへの投資に目が向かない人が多いんですが、
僕はこの区分マンションへの投資は全然ありだと思っております。
なんせ管理組合があるし、綺麗な物件が多いですし、
共有部分は管理組合が直してくれますからね( ^ω^ )
区分マンションは投資物件の対象じゃない人こそぜひ話を聞いて欲しいです。
区分マンションもいいんだよーって話なって
投資対象が増えた方がいいですからね。
そんなセミナーと終わったら、その場で親睦会です。
セミナー会場です。
富士企画があるビルの３階で行います。
親睦会もこちらの部屋で行いますので、いつもと違った感じになると思いますので( ^ω^ )
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa8th/
参加希望者は上記リンクから申込下さいませ。
これで出版記念セミナーは最後になると思いますので！
親睦会には営業マンも参加してもらいますので
最新の融資情報とか色々と情報交換もできると思いますので！
１１月１８日（土）１４時より２時間程度行う予定です。
現金でコツコツ行えばしっかりコツコツ増えていくもんですからね。
その答えがこのセミナーに出ればわかりますよ( ^ω^ )
あっ、これは出版記念セミナーになるので
参加条件は新刊を１冊購入された方限定になるので
まだの方はぜひ買ってくださいまし〜
購入する時からどうやって売却しよう〜？
なんて事も想像してくださいね〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今日は岩手に行って来ました！
仙台まで新幹線で行ってそこからレンタカーで岩手県の物件を見てきました。
仙台までは新幹線で１時間半ほど、そこから目的地まで片道３時間。
まあまあな道のりでした。
勿論日帰りです。
スタート時間を早くすればこのくらいの事は出来ます。
６時には四谷に戻って来れます。
こう考えると新幹線って便利ですね。
ついでに仙台新港の波チェックもして来ました。
勿論、海に入っている時間はありません。
ただチェックしただけです。
サーファーだからしょうがないんです。
入れる時間がなくても、波は気になるんです。
気になるなら見たほうがいいんです( ^ω^ )
投資物件も同じです。
気になる物件が遠くても、すぐに見に行った方がいいんです。
こうやって行動している人が変化をしていくだけなんです。
岩手の物件って、、ちょっと遠いじゃないですか？
でも投資物件なんてどこでやっても同じです。
いい管理会社に出会えれば上手く行くもんです。
なんでもご自身でやるとダメですが、結局管理会社に任せるなら
エリアは何処でもいい！という方が僕らからいい物件を紹介出来るものです。
基本的なエリアは関東圏です。
その中で日常的に投資物件の取引をしております。
人によっては狭いエリア内で探している方もいると思いますが
ご自身で管理をすると言う事以外であればエリアを広げる努力をするといいかもです。
僕らからすると、探しているエリアは何処でもいい！
こう言う方のほうが、結果としていい物件を紹介している確率は上がるもんなんです。
四谷周辺でって人より新宿区内とか東京都、関東園とかエリアが広がれば
自然と紹介できる投資物件の数は増えていくもんなんです。
そんなエリアの広げる方法ですが、
まずはエリアの特徴を知る事です。
何処でもいいと言っても全く知らない土地だとちょっと怖いと思います。
そう言うのを解消するのが、定期的に行っている物件紹介ライブです。
こちらは毎月第１金曜の２０時から行っております。
このセミナーに参加するだけで、色々なエリアの特徴を知ることが出来ます。
物件を紹介しているセミナーですが、当然そのエリアの特徴も合わせてお話をしております。
そしてこれはオンラインで行っているので
顔を出す必要はないし、耳だけ傾けたりしていればそれでいいんです。
そうやってエリアの幅を広げていくといい物件に出会える確率は上がっていくもんです。
不動産投資をsするのに学びは沢山あります。
沢山の知識を身につけなければなりませんので、移動時間やら不動産投資に関する時間に
全て使って行動してみてくださいませ。
２年後、５年後とか必ず変わって来ると思いますので( ^ω^ )
僕らはそんな初めての不動産投資物件選びからお手伝いをしております。
一緒に現場見たり、徹底的に不安な部分を取り除くためのフォローをいたしますので
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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俺たちの夏はまだ終わらない
先日から奄美大島に来ていますが、まだこちらは真夏です。
半袖短パンでまだまだいけるし、海はまだまだ海パン入れます。
仕事前の早朝に少し海に入りましたが、
波も天気もよく最高でした。
１０月いっぱいは楽勝で暑いのでは無いでしょうか。
夏を求めている人は南へ( ^ω^ )
まだまだ夏はありますよー
こんな海に僕は日々お邪魔しておりますが、
綺麗なビーチとそうでないビーチがあるんですが、
その綺麗なビーチには決まってサーファーが普段から海に入っております。
サーフボードを片手にもう片方の手でゴミを拾おう！
なんて習慣が身についているんです。
これは登山家にもあるようです。
ゴミを拾いながら山を登っている人に何度か出会った事があります。
ビギナーはこう言うのは知らないし、そう言う感覚が無いからゴミが落ちていても拾わないですよね。
よくどうしたら運気が上がりますか？
どうしたらいい物件に出会うかとか？
そんな質問をされる方にあいますが、
そう言う場合僕はゴミを拾いなさい！なんて話をします。
そういうのは習慣にしなければ出来ないもんです。
習慣にすれば大したことありません。
綺麗になるし、気分も良くなるし、それを継続する事が大切です。
最終的には地球が綺麗になりますからね。
逆に誰もゴミを拾わなければ海はゴミだらけなんですよ。
僕が普段いる千葉の海でもゴミ袋を持参しながら海を散歩している方が
めちゃくちゃ沢山おります。
そう言う方がいるから海が綺麗なんだと知って欲しいです。
奄美にはそんな奄美スタイルがあります。
僕には僕のスタイルがあります。
ゴミは拾うと言う生きたがです。
ただこれは海の中では出来るんですが、地上ではまだ出来てないんです。
普通の街でもそう言う事ができるよになるともっと運気が上がると知っております。
なので、運気を上げたい方はどうぞゴミを拾う習慣を身につけて下さいまし。
僕が見てなくても神様は見ているのでちゃんとご自身に帰って来るもんです。
そして今回も奄美大島の不動産情報も色々とゲットして来てますので
奄美大島に興味のある方はどうぞお気軽に聞いてくださいませ。
通常の不動産投資の事もどうぞお気軽に
ご希望の下記リンクからどうぞ
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